propriétés industrielles à vendre près de H4T

5660 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1M7

• Industriel à vendre
• 16 891 000 $ CAD
• 88 900 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5660 Ferrier offre une occasion exclusive d'acquérir une propriété industrielle entièrement fonctionnelle dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de Mont-Royal. Totalisant environ 88 900 pieds carrés, cet actif propose un vaste espace d'entrepôt accompagné de 9 000 pieds carrés d'espace de bureaux intégré. Avec des hauteurs libres impressionnantes variant de 17 à 24 pieds 8 pouces, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le rayonnage, le stockage et les processus industriels spécialisés, rarement disponibles dans ce secteur. Située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, la propriété bénéficie d'une connectivité supérieure à travers la grande région de Montréal, optimisant les opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution. Le bâtiment est équipé de sept portes de chargement au niveau du sol et de deux quais de chargement intérieurs, améliorant l'efficacité et le flux opérationnel. Un espace extérieur généreux facilite les manœuvres et le stationnement des camions, tandis que le système de gicleurs de l'installation répond aux normes essentielles de gestion des risques. Avec une disponibilité immédiate pour l'occupation et une proximité avec Royalmount—un nouveau pôle de commerce de détail et de divertissement—cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social à Montréal ou un centre opérationnel. Cet investissement offre également une valeur à long terme attrayante grâce à son accessibilité supérieure et sa capacité à accueillir une utilisation industrielle à haute densité.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-07

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8905 Boul Henri-Bourassa O

Saint-Laurent, QC H4S 1P7

• Industriel à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 13 859 pi²

• Centre de conditionnement physique

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

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8275-8285 Rue Mayrand

Montréal, QC H4P 2C7

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 5 940 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété est idéalement située, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'accès direct aux autoroutes 15 et 40 à proximité garantit des déplacements rapides à travers la ville, que ce soit du nord, du sud, de l'est ou de l'ouest. La propriété se trouve directement en face du tout nouveau centre commercial Royalmount, sur le boulevard Décarie. Elle bénéficie d'un accès direct au centre commercial via le Skybridge, accessible depuis la station de métro De la Savane.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-22

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4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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1170 Ave 50th

Montréal, QC H8T 2V3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 415 pi²

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre ±45 415 pi² d'espace fonctionnel dans le secteur industriel établi de Lachine. Le bâtiment comprend une aire d'entrepôt de ±40 525 pi², un espace de bureaux de ±1 950 pi² et une mezzanine de ±2 940 pi², offrant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, six portes de chargement au niveau des camions et une capacité électrique robuste de 1 300 ampères à 600 volts, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Le site s'étend sur ±118 868 pi², offrant un vaste espace extérieur pour le stockage et les manœuvres. Situé à proximité des principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 20 et 40, et à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, cette propriété garantit une excellente connectivité pour le transport régional et international.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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4455 Rue Cousens

Montréal, QC H4S 1X5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 636 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, assurant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement au niveau des camions et d'une porte d'accès au sol surdimensionnée, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux, complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement abondant sur place, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage permettant une large gamme d'usages industriels, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible à partir du 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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5655-5695 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1N1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 61 585 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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2305-2329 Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Industriel à vendre
• 1 188 000 $ CAD
• 30 250 pi²

Saint-Laurent Industriel à vendre

UNITÉ 2327 Bureaux entièrement rénovés de haute qualité, situés au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent, offrant un accès facile aux autoroutes 13 et 40, aux transports en commun et à l’aéroport international. Borne de recharge pour véhicules électriques. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

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