Bureau en H4T disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de H4T

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de H4T

Plus de détails pour 4360 Ch de la Côte-de-Liesse, Mt Royal, QC - Flex à vendre

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

  • Flex à vendre
  • 11 900 000 $ CAD
  • 58 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23
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Plus de détails pour 8270 Av Mountain Sights, Montréal, QC - Bureau à vendre

8270 Av Mountain Sights

Montréal, QC H4P 2B7

  • Bureau à vendre
  • 3 999 000 $ CAD
  • 10 102 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

8270 Avenue Mountain Sights offre une rare opportunité d'acquisition dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges à Montréal. Cette propriété de 15 147 pieds carrés, incluant son sous-sol aménagé, est livrée entièrement vacante, permettant une occupation immédiate sans contraintes de bail. Réparti sur deux étages hors sol et un sous-sol spacieux, le bâtiment propose des configurations flexibles idéales pour des usages de bureau, médical, éducatif ou communautaire. Construit en 1961 avec une structure solide et bien entretenu, l'immeuble est situé sur un terrain de 0,20 acre zoné pour des fonctions commerciales et institutionnelles. L'infrastructure existante offre une grande adaptabilité pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité opérationnelle, avec un sous-sol généreux pouvant servir de stockage, d'espace pour équipements ou pour des besoins programmatiques élargis. Idéalement situé près du boulevard Décarie et des principales artères routières, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à travers l'île de Montréal. Les options de transport en commun, incluant le métro et le futur REM, renforcent la connectivité, tandis que le quartier environnant dynamique offre une grande accessibilité à pied et une proximité avec des commerces, des institutions et des zones résidentielles. Pour un propriétaire-occupant souhaitant maîtriser ses coûts et s'établir dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Montréal, cet actif représente une proposition de valeur exceptionnelle tant pour une utilisation à court terme que pour une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 510-512 Décarie Boul, Saint-Laurent, QC - Bureau à vendre

510-512 Décarie Boul

Saint-Laurent, QC H4L 3K9

  • Bureau à vendre
  • 1 749 000 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Système de sécurité

Saint-Laurent Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial de trois étages situé au 510–512 Boulevard Décarie représente une opportunité rare dans le dynamique quartier Saint-Laurent de Montréal. La propriété offre environ 2300 pieds carrés d’espace de bâtiment, complétés par un terrain de 5000 pieds carrés, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant une valeur à long terme ou des possibilités de repositionnement. Doté d’un garage détaché à l’arrière et d’une configuration flexible, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages autorisés, notamment des activités de commerce de détail ou de bureaux. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 15 et 40, et se trouve à distance de marche de la station de métro Du Collège, facilitant l’accès pour les navetteurs. Entourée de zones résidentielles et commerciales mixtes, la propriété profite d’un flux constant d’activité locale et d’équipements communautaires, incluant plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. Les investisseurs apprécieront l’accessibilité et la polyvalence de cet actif dans un marché marqué par une croissance urbaine et une activité commerciale soutenue.

Contacts:

Landmark Advisory Services Inc.

Dan Knafo Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01
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LoopNet Canada Québec Saint-Laurent Espaces de bureau à vendre à H4T, Saint-Laurent, Canada
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