Ottawa Commerce de détail à louer - East Central
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au cœur du quartier le plus établi et aisé d'Ottawa! Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue Beechwood, ce local commercial de 700 pi² offre une visibilité exceptionnelle, de nombreuses opportunités d'affichage, et un accès direct à Rockcliffe Park, New Edinburgh, Manor Park et Vanier. La propriété bénéficie d'un zonage TM8, permettant une large gamme d'usages commerciaux, et est entourée d'entreprises bien établies, notamment des services, des cliniques médicales et des boutiques spécialisées. Avec un stationnement sur place et une proximité avec des points de repère locaux clés, tels que le Collège Ashbury, l'épicerie Metro, Bridgehead et Jacobson's, cet emplacement génère un flux constant de piétons et une clientèle stable dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de la ville. Le budget de loyer additionnel pour 2026 est de 22,96 $ par pi². Le gaz et l'électricité sont partagés avec le locataire voisin et facturés semestriellement. Le locataire est responsable de l'organisation de l'enlèvement de ses déchets. Notez que le vestibule d'entrée est partagé avec le locataire voisin.
