espaces de commerce de détail à vendre à Canada

London Commerce de détail à vendre

Canada Build Real Estate Brokerage est heureux de proposer à la vente la propriété d'investissement exceptionnelle située au 2130 Kains Road, Unité 2, Unité 3 et Unité 4 à London, ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), trois (3) unités commerciales neuves, offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides avec des augmentations de loyer contractuelles. La Propriété bénéficie d'un emplacement très favorable, au sein de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur de diversifier et renforcer son portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Redcliff Commerce de détail à vendre

La propriété comprend un relais routier TransCanada (Esso) qui est un investissement bien établi en services routiers avec une exposition de premier plan et un accès direct depuis l'autoroute Trans-Canada, capturant un trafic régulier. Le site inclut une station-service complète et un dépanneur, ainsi qu'un restaurant loué de longue date qui génère des revenus stabilisés et attire un trafic quotidien constant de voyageurs sur l'autoroute, de camionneurs, de contracteurs et d'utilisateurs industriels à proximité. Le prix d'achat inclut également le terrain de 1,1 acre au nord du site pour le stationnement supplémentaire ou le développement futur. Le site complet de 4,88 acres permet une circulation efficace et offre un stationnement généreux sur place pour les gros camions et les VR, faisant de la propriété un arrêt fiable pour les utilisateurs régionaux. L'infrastructure moderne des pompes à essence réduit les besoins en capital à court terme, et le site offre également un potentiel de développement futur avec des emplacements pour des utilisateurs de restauration rapide ou de service au volant, créant une rentabilité à long terme supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Présentation d'une opportunité de réaménagement de premier plan aux 5308 et 5310 Dundas Street West, offertes et vendues ensemble, dans le quartier en pleine croissance d'Islington-City Centre West à Toronto. Cet ensemble foncier exceptionnel de plus de 17 900 pieds carrés, zoné EC2, offre une façade importante le long de Dundas Street West, un Walk Score de 100 et un accès immédiat au transport en commun TTC et au métro. Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant un revenu de maintien fiable tout en offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, y compris des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des installations de fitness et des usages communautaires ou institutionnels. Situé dans un centre commercial bien établi d'Etobicoke, le site bénéficie de commodités environnantes solides, y compris des commerces de détail, des restaurants, des écoles et des parcs, ainsi qu'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une excellente visibilité de rue, un trafic piétonnier et véhiculaire constant, et de fortes perspectives de croissance à long terme, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité attrayante d'acquérir un bien commercial à usage mixte dans l'un des corridors ouest les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto, idéalement situé près de Dundas St W et Bloor St. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport en commun et d'un potentiel de valorisation à long terme dans une zone en cours d'intensification, de réaménagement et de croissance résidentielle. Bien adapté pour un propriétaire-occupant, il permet à une entreprise de fonctionner au niveau de la rue tout en bénéficiant de deux appartements résidentiels de 2 chambres entièrement loués au-dessus, générant un revenu locatif solide. Il pourrait soutenir un scénario idéal de vie/travail ou de propriété assistée par le revenu. Pour les investisseurs, la propriété offre un flux de trésorerie diversifié provenant à la fois des locations commerciales potentielles et des locations résidentielles existantes, soutenu par une grande accessibilité à pied et en transport en commun. Le profil de revenu et l'emplacement soutiennent également l'appréciation à long terme et le potentiel de sortie futur, y compris la revente à un promoteur. Pour les promoteurs, cela représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un corridor de croissance, avec la possibilité d'acquérir des propriétés adjacentes et d'augmenter l'échelle. La propriété est zonée MCR, les utilisations commerciales possibles pourraient être des magasins de détail, des restaurants et des services de restauration rapide/à emporter, des services de soins personnels, des cliniques et centres de santé communautaires, des bureaux, des studios d'artistes et de photographie, des studios d'arts de la scène, des utilisations de logiciels et de technologies, des installations de recherche et développement affiliées, des boulangeries, des opérations de traiteur, des services liés aux animaux de compagnie, des galeries d'art privées, des utilisations d'impression ou d'édition, des écoles de commerce ou professionnelles, des hôpitaux pour animaux, des tramways TTC à la porte, à proximité de la station Dundas West, du GO Transit et de l'UP Express. Entouré par les quartiers établis de Roncesvalles, Bloordale et la région de Junction/High Park, connus pour une forte demande commerciale et une activité piétonnière. Une excellente opportunité d'acquérir un actif urbain bien situé offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Val-david Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Bâtiment industriel moderne de premier choix, construit en 2011 et agrandi en 2022, idéalement situé dans un centre industriel florissant avec un accès facile aux principales autoroutes, garantissant une logistique fluide et une commodité pour les navetteurs. Offre 4 482 pieds carrés d'espace de bureau lumineux et polyvalent sur deux étages avec réception, bureaux privés et espaces de travail flexibles. Sols en béton poli partout. L'entrepôt dispose de huit portes d'entrée de 16', hauteurs libres allant jusqu'à 23'7 et dalle chauffée. Partiellement loué à deux entreprises offrant un revenu supplémentaire, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-10

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Coin nord-ouest de Scott Street et Vine Street NIP 462530063 et 462530066 Superficie totale du site : ±1,2 acres 403 Vine Street : ±0,55 acres 325 Scott Street : ±0,65 acres Superficie du bâtiment Ancien atelier automobile : ±3 750 pi² (situé sur le terrain de 403 Vine Street) Zonage C2 - Commercial communautaire Prix demandé 6 000 000 $ Taxes (2025) À déterminer

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment de ±3 750 pi² sur ±0,55 AC avec potentiel de conversion en bureau médical • Situé à l'angle nord-ouest de Scott St. et Vine St. • Proche de Grantham Plaza, Sobeys, Shoppers Drug Mart, Dollarama, Lost'n Found Yoga, Giant Tiger, et bien d'autres... • Le Comité de dérogation a approuvé un amendement permettant 100% de bureaux pour des usages médicaux/dentaires, ou tout autre usage professionnel. • Les évaluations environnementales du site ont été complétées avec un dossier de condition du site • Situé près d'un coin fréquenté avec une excellente visibilité • Beaucoup de stationnement sur place • 2 portes basculantes à l'avant et à l'arrière • Proche de l'accès à l'autoroute QEW • Entouré de nombreuses commodités

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Possibilité de posséder une unité commerciale très visible au cœur de l'animée Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial loué à 95 % au 12005 238B Street. Cette propriété bien entretenue dispose d'une solide "base de locataires médicaux", comprenant deux cliniques médicales, une pharmacie et un physiothérapeute. Situé dans une communauté en pleine croissance avec une excellente visibilité, cet immeuble est un excellent ajout à tout portefeuille. Avec une unité vacante de **1 100 pieds carrés**, il y a une possibilité d'augmenter les revenus. La propriété génère un revenu net d'environ **209 000 $**. Le vendeur est motivé, alors ne manquez pas cette chance d'investir dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mission Commerce de détail à vendre

Possibilité de restaurant bien établi offrant le terrain et le bâtiment sur un terrain d'angle très visible à une intersection animée, conçu pour maximiser la visibilité et le trafic des clients, avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Ce bâtiment solide de ±4 439 pieds carrés comprend une terrasse supplémentaire de 1 507 pieds carrés, offrant ensemble des places assises pour environ 214 clients. Continuez à exploiter le restaurant ou louez-le tout en planifiant un développement futur. Le zonage flexible permet plusieurs utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement idéal même si l'utilisation en tant que restaurant n'est pas votre vision. La propriété est actuellement désignée dans le Plan d'Occupation du Sol (POS) de la ville pour les zones orientées vers le transit (ZOT) et est annexée au Plan du Front de Mer de Mission, offrant aux développeurs des incitations telles qu'une densité accrue, une hauteur ajoutée et des exigences de stationnement réduites pour le développement résidentiel à proximité du transit. Idéalement adapté pour un projet commercial/résidentiel mixte, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. À distance de marche du West Coast Express et des commodités à proximité, c'est un achat rare et stratégique pour les investisseurs, les développeurs et les exploitants propriétaires. Prix réduit de 3,5M.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Laval Commerce de détail à vendre

Near major highways • Public transportation nearby • Ideal for businesses operating in the service sector or closely related to the construction field • Numerous shops nearby (banks, restaurants, grocery stores, pharmacies) • Common areas with large windows allowing an abundance of natural light • Showroom space with high ceilings

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité commerciale de choix au 518 rue Hornby, idéalement située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 5600 pieds carrés d'espace locatif avec une disposition polyvalente, comprenant un potentiel pour un restaurant ou un café au rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs pour un usage de bureau. La propriété bénéficie d'un emplacement souhaitable à l'angle du bloc, offrant une excellente visibilité sur rue et une forte exposition piétonnière. Un garage sécurisé et couvert offre un stationnement et un espace de stockage sur place dédiés. Les améliorations récentes incluent des mises à jour du toit et de l'extérieur du bâtiment. Idéalement situé à quelques pas du transport en commun, de la station de SkyTrain Burrard, du centre commercial Pacific Centre, des boutiques et des restaurants. Vacant et prêt pour une prise de possession immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant de la flexibilité dans un emplacement stratégique au centre-ville de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs d'acquérir une unité industrielle en copropriété au 415 rue Dunedin, un complexe industriel en copropriété très recherché. Situé au cœur de la voie navigable Gorge et Selkirk, la propriété offre un excellent accès au centre-ville de Victoria, aux principales routes artérielles et aux pôles industriels et commerciaux environnants, avec une possession libre disponible le 15 juillet 2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Découvrez une occasion rare de sécuriser une unité commerciale de détail haut de gamme au cœur du quartier dynamique de Marpole à Vancouver, sur le West Side. Ce tout nouveau CRU du projet très attendu W68 offre une visibilité imbattable, un design moderne et élégant, ainsi qu'une exposition à fort trafic, idéale pour les détaillants, les entreprises orientées vers les services ou les utilisateurs commerciaux créatifs cherchant à s'ancrer dans une communauté florissante. Le zonage CD-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales - y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les soins de santé, l'éducation et les services financiers. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station Marine Drive de la ligne Canada. Stationnement sur place, accès direct depuis le trottoir et une opportunité de signalisation très visible face à Granville Street.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possédez une franchise reconnue à l'échelle nationale à une fraction du coût. Cette opportunité clé en main vous permet de devenir propriétaire de Mary Brown's Chicken, l'une des marques de restauration rapide les plus appréciées du Canada, au cœur du centre commercial florissant McCallum Junction à Abbotsford. Cet espace de vente au détail de 1 400 pieds carrés est idéalement situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et les plus récents de la région, entouré de locataires principaux tels que Cabela's, Visions Electronics et plusieurs autres marques nationales. L'emplacement bénéficie d'un fort trafic touristique, d'une excellente visibilité pour les véhicules et d'un flux constant de piétons locaux. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et moderne avec 14 places assises, de toilettes propres et bien entretenues, ainsi que de systèmes et de installations mis à jour. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou nouveau dans l'industrie, c'est une occasion rare d'acquérir une franchise bien connue dans une zone à forte demande sans les défis de partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 33719 Essendene Avenue, Abbotsford, BC (la « Propriété »). Située au cœur du centre-ville historique d'Abbotsford, la propriété offre une opportunité polyvalente tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, avec la possibilité d'utiliser le bâtiment commercial existant ou de poursuivre un futur réaménagement soutenu par son emplacement de choix et son zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04