espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux immeubles à usage mixte, combinant commerce de détail/commercial et résidentiel, sur un seul terrain. Emplacement à haute visibilité et circulation intense à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Collège Columbia, Parc d'Innovation McMaster, Hôpital de Pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, ainsi que des boutiques et restaurants de la rue Locke. Les immeubles situés au 856-858 King St W comprennent deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres à l'étage. Ceux situés au 850-854 incluent trois unités commerciales, une unité résidentielle de 4 chambres à l'étage, ainsi que 8 places de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Nombreuses places de stationnement dans la rue. Les deux immeubles doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de trois étages au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les exploitants du secteur de l'hôtellerie. Situé dans une zone à fort achalandage et haute visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. Avec un aménagement intérieur flexible, un charme patrimonial et un emplacement de choix, cette propriété représente une offre rare dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'investissement! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant asiatique moderne avec d'excellentes critiques sur Google (marque incluse, possibilité de convertir à une autre cuisine). Appartement spacieux de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une unité plus petite avec façade sur la rue Queen. Terrain d'angle offrant une visibilité exceptionnelle, à quelques minutes de la gare GO de Niagara et à proximité de l'Université de Niagara Falls. Propriété vendue telle quelle. Veuillez ne pas entrer ni parler au personnel. Contactez l'agent inscripteur pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

**66 Gerrard Street East, Centre-ville de Toronto** **Propriété commerciale de coin prestigieuse avec revenus et potentiel de redéveloppement** Une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial en brique et poutres de trois étages situé à l'angle de Gerrard Street East et Church Street, au cœur du centre-ville de Toronto. Offrant environ 21 000 pi² d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. ### **Caractéristiques de l'immeuble** - **Superficie** : Environ 21 000 pi² répartis sur 3 niveaux - **Construction** : Structure en brique et poutres avec des aménagements fonctionnels - **Visibilité** : Façade de coin offrant une excellente visibilité pour la signalisation - **Zonage CR** : Permet une large gamme d'usages commerciaux - **Potentiel de redéveloppement** : Possibilité de densité accrue pour un usage mixte (sous réserve des approbations municipales) ### **Locataires** Base de locataires solide incluant : - **Bureaux médicaux et de soins de santé** - **Deux restaurants établis** avec une clientèle fidèle - **Espace événementiel** avec réservations régulières - **Bureaux de services professionnels** - Mélange diversifié assurant des flux de revenus fiables et un attrait pour divers segments de marché ### **Points forts de l'emplacement** - À quelques pas de l'Université Métropolitaine de Toronto (TMU), des principaux hôpitaux et des stations de métro College et Dundas - Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels en hauteur - Fort achalandage piétonnier, population active importante en journée et excellente connectivité au transport en commun - Proximité des secteurs éducatifs, de santé, de commerce de détail et résidentiels, garantissant une demande locative et une stabilité à long terme ### **Résumé de l'investissement** Cette propriété combine le caractère et la fonctionnalité d'un immeuble en brique et poutres du centre-ville avec la sécurité de revenus provenant de locataires établis. Son emplacement de coin privilégié et son zonage CR offrent une opportunité attrayante de redéveloppement futur, en faisant un investissement solide pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Situé au cœur du dynamique quartier O’Neill à Oshawa, le 78 Simcoe Street North offre une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte entièrement intégrée, générant des revenus commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse unité commerciale actuellement exploitée comme commerce de fourrures, avec une disposition ouverte et flexible, idéale pour une variété d’usages, notamment des boutiques, des bureaux professionnels, des services ou des concepts d’hospitalité. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement et d’exploitation précieux, augmentant la fonctionnalité pour toute entreprise. Au-dessus de l’espace commercial se trouvent trois appartements d'une chambre bien aménagés, chacun générant des revenus locatifs stables et offrant la possibilité d’un arrangement de type "habiter et travailler". Cette configuration à double usage rend la propriété particulièrement attrayante pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à tirer parti du marché en pleine croissance d’Oshawa et de l’augmentation du trafic piétonnier. Située sur un terrain de 19 x 70,35 pieds avec une façade sur Simcoe Street North, près de Richmond Street East, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une proximité aux principales autoroutes et aux transports en commun, ainsi que d’un environnement urbain accessible à pied. Avec des services municipaux, un chauffage à air pulsé au gaz et aucune TVH applicable au prix de vente, cet actif est prêt pour une occupation immédiate et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plus de 47 000 pieds carrés situé sur un terrain de 3,9 acres, offrant un excellent accès et idéalement situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard, avec une visibilité directe depuis Gateway Blvd et un trafic combiné de 70 000 véhicules par jour. Cette propriété se trouve dans le développement South Park Centre, un centre de 369 000 pieds carrés abritant des enseignes majeures telles qu’un Walmart de 90 000 pieds carrés, un Goodlife de 34 600 pieds carrés et un H Mart de 43 000 pieds carrés. South Park Centre est une destination de shopping tout-en-un, offrant un mélange solide de locataires nationaux et locaux dans le commerce de détail et les services. Le site dessert plus de 153 500 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen par ménage de plus de 107 800 $. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissements.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Située à l'angle très visible de Commercial Drive et de la rue Kitchener, cette propriété commerciale entièrement louée offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver. Localement connue sous le nom de « The Drive », la zone est un carrefour culturel et culinaire, abritant la Petite Italie ainsi qu'un mélange vibrant de détaillants indépendants, de restaurants et de boutiques spécialisées. La propriété s'étend sur 4 835 pieds carrés répartis sur deux unités, sur un terrain de 7 232 pieds carrés avec une façade de 64 pieds. Les locataires incluent Famoso Italian Pizzeria et Rosemary Rocksalt Bagels, deux exploitants bien établis avec de solides garanties financières. Famoso est actuellement en cours de rebranding sous une nouvelle direction, ce qui ajoute un potentiel de valorisation au profil locatif. Idéalement située à quelques pas du parc Grandview et à quelques minutes de la station Commercial-Broadway, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier et automobile exceptionnel, avec une exposition à plus de 14 800 véhicules par jour. Le quartier environnant, densément peuplé de logements résidentiels, garantit un flux constant de visiteurs, tant en journée qu’en soirée. La propriété comprend cinq places de stationnement en surface et une place de chargement, améliorant ainsi l'accessibilité pour les locataires et les clients. Zoné C-2C Commercial, le site permet une gamme variée d’utilisations de détail et de services. Grâce à sa proximité avec le centre-ville de Vancouver et l'autoroute 1, cet emplacement offre à la fois une vitalité locale et une connectivité régionale. Les investisseurs à la recherche d’un actif commercial clé en main dans un environnement urbain très prisé trouveront que le 1350 Commercial Drive représente une opportunité des plus attrayantes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d’acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus, située au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels des métiers, les opérateurs de réparation automobile ou d’équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pi², couvrant à la fois l’atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et une circulation fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l’atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pi² RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneurs/professionnels des métiers • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C’est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l’utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d’affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l’équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages, discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, le bâtiment s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural intemporel, incluant une construction en briques jaunes, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux de grande taille aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, cet immeuble a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation en tant que point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto. Actuellement, la propriété est configurée comme un investissement boutique, avec les quatre étages inférieurs loués à des locataires professionnels pour des bureaux. Le dernier étage est une résidence privée de type penthouse, offrant une rare combinaison de vie et de travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu’une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui ancre l’espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d’affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme un investissement boutique, être adaptée en bureau familial privé ou siège de fondation, transformée en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence entièrement intégrée de type live/work. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d’intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d’investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l’un des biens immobiliers les plus évocateurs des ruelles de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez le potentiel de cette toute nouvelle unité de condo commercial située au 1038 Garner Rd W, Ancaster, un emplacement de choix qui allie design moderne et excellente accessibilité. Construite en 2022, cette unité d'angle lumineuse et spacieuse de 1 291 pi² au 2e étage offre de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un environnement professionnel accueillant. Zonée M3 Prestige Business Park, cette unité est parfaitement adaptée à un usage commercial non-détaillant, tel que des bureaux professionnels, des entreprises administratives ou de traitement de données/technologie, des studios créatifs, des espaces de production ou de formation, des laboratoires ou des centres de réparation/service. Avec la plomberie préinstallée et un aménagement ouvert, l'unité est une véritable toile vierge prête à être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située à quelques minutes d'un grand quartier commercial, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un environnement commercial dynamique. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès facile aux autoroutes garantissent la commodité pour le personnel, les clients et les visiteurs. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans un espace moderne et flexible au sein de l'un des emplacements d'affaires les plus recherchés d'Ancaster.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Excellente opportunité d'acquérir un site de redéveloppement de premier choix avec revenu locatif temporaire au centre-ville de Toronto. La propriété est située dans le quartier très branché de Trinity-Bellwoods, juste au sud de la rue College, du côté ouest de la rue Bathurst, et en face de l’Hôpital Western de Toronto. Le site offre un potentiel de redéveloppement pour un immeuble de condominiums boutique ou un bâtiment résidentiel locatif haut de gamme avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, ou encore un bâtiment entièrement commercial. La propriété couvre environ 16 000 pieds carrés de terrain avec une façade de plus de 120 pieds sur la rue College. Le transport en commun est facilement accessible, avec un arrêt de tramway du TTC directement devant la propriété, desservant les rues Bathurst et College, et la station de métro Bathurst est située juste au nord, à l’intersection de Bathurst et Bloor. Les commodités sont également à quelques pas, notamment le supermarché FreshCo, la banque Scotia et Winners, situés juste à côté dans le tout récent condominium Rio-Can Trinity. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment autonome d’un étage de 5 354 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store, avec un stationnement extérieur en surface directement devant le magasin. Une analyse d’opinion en matière de planification et un rôle de loyer sont disponibles. Veuillez contacter Simon Corno pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-17

Saint-sauveur Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Marcus & Millichap est fier de présenter cette propriété commerciale impeccable, entièrement louée et multi-locataires, située dans les Outlets de Saint-Sauveur. Ancrée par Café Dépôt, Souvlaki Bar et Pizza Donini, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité remarquable. Située au cœur de Saint-Sauveur, une destination quatre saisons reconnue pour ses stations de ski, ses spas et son industrie touristique dynamique, la propriété profite d’un fort achalandage et dessert une clientèle mature et aisée. Avec ses locataires stables, son emplacement stratégique et des fondamentaux de marché solides, le 105F Avenue Guindon représente un investissement commercial sûr et attrayant dans l’un des marchés de loisirs les plus dynamiques du Québec.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**ATTENTION INVESTISSEURS!** Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial de renom / lounge bar sportif / chambres en location courte durée à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 %! Ce solide bâtiment en briques de 2 étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand stationnement. Plus de 1 million de dollars ont été investis dans les rénovations entre 2018 et 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet emplacement est l'endroit idéal pour se rassembler après une journée de shopping, de concerts ou d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Unité Strata pour Investissement ou Propriétaire-Utilisateur au Southpoint Business Centre Emplacement : Croydon Drive, Grandview, South Surrey, C.-B. Type de propriété : Bureau Strata sur deux étages Superficie : Niveau principal (S.L. 11) : 1 723 pi² Niveau supérieur (S.L. 29) : 1 020 pi² Superficie totale : 2 743 pi² La superficie est basée sur le plan Strata. Toutes les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant l’état des améliorations non autorisées, toutes les mesures, ainsi que l’utilisation future et la viabilité de l’espace. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2004 ZONAGE CD (Règlement n° 14793) La propriété est prête à être occupée et comprend un espace de bureau professionnellement aménagé sur deux niveaux. La superficie totale de la strata est de 2 743 pi², avec 1 723 pi² au rez-de-chaussée et 1 020 pi² à l’étage supérieur. Le niveau supérieur est actuellement loué sur une base mensuelle pour 5 000 $ + TPS par mois. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif précieux dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés de South Surrey. Ne manquez pas cette chance. Appelez dès aujourd’hui pour obtenir un dossier d’information complet et planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété présente une construction robuste en acier et offre un accès pratique pour le chargement grâce à quatre portes basculantes de 14 pieds. Elle comprend un drain de puisard et un espace de cour asphalté, ce qui la rend adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. L'installation est équipée d'une capacité électrique élevée—220 ampères, triphasé (à confirmer)—pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Située sur la rue Railway, elle bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un quartier commercial plus vaste et offre un accès facile pour le transport et la logistique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail autonome de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pi² et entrepôt de 18 638 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier très prisé du Marché Parkdale à Ottawa. Cet immeuble commercial autonome de deux étages, situé au 1195, rue Wellington Ouest, occupe un terrain d'angle de premier plan d'environ 4 607 pieds carrés, avec un bâtiment de deux étages d'une superficie totale d'environ 2 511 pieds carrés (hors sous-sol) et un sous-sol aménagé. Cette propriété constitue un investissement stable et prometteur dans un emplacement recherché d'Ottawa. Sa combinaison d'un emplacement de choix, de caractéristiques attrayantes, d'une location existante et d'un stationnement abondant en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une appréciation du capital à long terme et d'un flux de trésorerie constant. Des détails supplémentaires, y compris la performance financière et les informations sur les locataires, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique d'acquérir un restaurant/pub bien établi au cœur du centre-ville de Prescott. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, tous les biens mobiliers, ainsi que le bâtiment lui-même, qui inclut deux appartements résidentiels et un espace commercial supplémentaire à louer pour des revenus additionnels. Situé à un emplacement de choix sur un coin stratégique, directement en face de la marina et de l'amphithéâtre, l'emplacement offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. L'entreprise peut également être achetée séparément sans l'immobilier. Les états financiers sont disponibles sur demande auprès de l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09