espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également la possibilité de rénover pour d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce bâtiment commercial historique de style Art déco, datant de 1932, représente une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement détachée, idéalement située à l'angle de Sainte-Catherine Est et Atateken, dans le quartier animé du Village à Montréal. Avec une façade de 89 pieds donnant sur deux rues très fréquentées, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors culturels et commerciaux les plus dynamiques de la ville. La structure comprend environ 5 670 pieds carrés répartis sur trois étages, en plus d'un sous-sol pleine hauteur, offrant des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou le développement à usage mixte. Le caractère architectural de la propriété inclut des plafonds élevés et un coffre-fort d'origine, apportant des éléments de design distinctifs parfaits pour des lieux cherchant à se démarquer avec une identité unique et haut de gamme. Située à quelques pas de la station de métro Beaudry et à distance de marche de l'UQAM et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit un accès facile via les transports en commun et une excellente connectivité avec les quartiers environnants. Les commodités à proximité incluent une variété de bars, restaurants, galeries et centres de divertissement, renforçant l'attrait de cet actif pour les opérateurs souhaitant tirer parti du secteur dynamique du style de vie montréalais.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le complexe industriel en copropriété situé au 397 Humberline Drive se trouve dans le quartier West Humber-Clairville de Toronto, en Ontario. La propriété est située sur Humberline Drive, à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 427 et 401. L'aéroport international Pearson est à environ 8 minutes en voiture. Les services de transport en commun, assurés par la TTC et la station Etobicoke North GO, sont accessibles à pied. Les terrains environnants sont principalement occupés par des parcs d'affaires, accompagnés d'établissements de restauration et de services complémentaires. La structure est un bâtiment de plain-pied avec une superficie de terrain d'environ 2,26 acres et une désignation de zonage en tant qu'Industrie d'Emploi (EMP 2).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lyn Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Le 25 Main Street West offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte nouvellement construite, achevée en 2025, proposant plusieurs opportunités d'affaires et de revenus dans un seul ensemble. L'offre comprend l'exploitation du dépanneur Chit Chat, des espaces de bureaux commerciaux au niveau supérieur, des revenus provenant de la location de casiers de stockage, ainsi que le bâtiment commercial et le terrain entièrement détenus. Conçu pour offrir flexibilité et usage commercial à long terme, le bien combine des opportunités de vente au détail, de bureaux et de revenus locatifs dans une configuration moderne clé en main. Le niveau principal abrite le dépanneur Chit Chat, avec un espace de vente au détail adapté aux produits d'épicerie, boissons, loterie, tabac, collations et services élargis. Une excellente visibilité, un stationnement pour les clients et une exposition sur Main Street attirent à la fois la clientèle locale et celle des environs de l'autoroute. Le niveau supérieur propose des espaces modernes de bureaux et de location commerciale accessibles par escalier, convenant aux bureaux professionnels, studios, entreprises de services ou opportunités de revenus locatifs supplémentaires. La propriété inclut également des casiers de stockage en location, générant des revenus récurrents supplémentaires au-delà de l'exploitation du commerce de détail. Achevé au début de 2025, le bâtiment bénéficie des avantages d'une construction neuve, de systèmes mécaniques modernes, d'un entretien réduit et d'une disposition commerciale flexible adaptée à une large gamme d'utilisations futures. Idéal pour : propriétaires exploitants, investisseurs, entrepreneurs, ou acheteurs cherchant un investissement commercial diversifié avec plusieurs sources de revenus. Il existe un potentiel pour élargir les services, louer des espaces supplémentaires, augmenter les revenus d'exploitation ou adapter la propriété à des besoins commerciaux évolutifs, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les entreprises, le bâtiment et le terrain détenu. L'inventaire sera négocié séparément. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après signature d'une documentation de confidentialité. Une aide à la transition pourrait être offerte aux acheteurs qualifiés, et le personnel pourrait rester en poste si souhaité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Occasion exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place avec une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement privilégié dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières d’entrée élevées - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Meaford Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor en pleine évolution de South Georgian Bay, entre Thornbury et Meaford, cette conversion en poteaux et poutres allie échelle architecturale, flexibilité adaptative et un sens distinct du lieu. Son histoire stratifiée reflète la nature même du bâtiment, passant d'une structure agricole fonctionnelle à un espace de rassemblement, un centre créatif et une destination commerciale. La charpente en bois massif exposée s'étend à travers des intérieurs spacieux où les mezzanines, les portées ouvertes et les volumes interconnectés créent une expérience spatiale rarement trouvée dans les propriétés rurales conventionnelles. Les hauteurs de plafond augmentent de manière spectaculaire dans les travées centrales, tandis que les fenêtres surdimensionnées orientées à l'ouest laissent la lumière naturelle évoluer à travers la structure en bois tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se déploie dans un plan ouvert adaptable avec un accès direct à l'extérieur et une porte de garage, permettant à l'espace de passer facilement d'une utilisation publique à une utilisation créative ou orientée studio. À l'étage, le niveau principal introduit un rythme plus résidentiel, avec une entrée couverte, trois pièces privées, une salle de bain, une cuisine ouverte de style galley et un salon. La configuration soutient un environnement de travail-vie, un cadre d'hospitalité ou une pratique orientée client avec aisance. Un escalier ouvert mène à un loft mezzanine au dernier étage, organisé autour d'un salon avec cheminée sous des plafonds voûtés exposés et des fermes en bois. Occupant une position stratégique le long de l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région, la propriété combine un zonage spécifique C4-86, une visibilité directe sur l'autoroute 26, une signalisation en bordure de route et plus de 10 places de stationnement sur un terrain de 2,1 acres. Les usages permis incluent le commerce de détail, atelier sur mesure, galerie, studio de bien-être, bureau thérapeutique ou médical, ainsi qu'une occupation résidentielle accessoire. Les mises à jour considérées incluent un système de chauffage et climatisation géothermique, une connectivité fibre optique, une borne de recharge pour véhicules électriques de niveau 2, un nouveau toit en métal et un système de drainage. Une propriété définie autant par sa présence architecturale que par sa relation en constante évolution avec le corridor et la communauté environnante.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Commerce de détail à vendre

Cento Capital est fier de présenter le 56 Norfolk Street S, Simcoe, un immeuble mixte de 8 unités entièrement loué, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 9 000 pieds carrés hors sol, comprenant deux unités commerciales très visibles avec des plafonds de 15 pieds et six suites résidentielles spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de services publics séparés pour les unités supérieures. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment sur le toit et les solins, les revêtements de sol, la plomberie, l'électricité, les sous-panneaux, les luminaires et la maçonnerie. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un zonage flexible CBD, permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire au rez-de-chaussée. Un actif bien situé et générateur de revenus, avec une hypothèque avec reprise par le vendeur disponible en première ou deuxième position, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cento Capital présente les King West Lofts avec un taux de capitalisation de 7 % - Une opportunité d'investissement clé en main à usage mixte au cœur de Brockville, située au 94 King St W. Cet immeuble bien entretenu comprend un total de 8 unités, dont 5 résidentielles et 3 commerciales, générant un solide revenu net d'exploitation de 113 962,66 $. Le vendeur pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (VTB). Une équipe expérimentée de gestion immobilière et d'entrepreneurs de confiance est en place, offrant une continuité sans faille et une valeur ajoutée pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'améliorations récentes, notamment deux unités entièrement rénovées jusqu'à la charpente, une unité rénovée, un revêtement arrière mis à jour, ainsi que des fenêtres plus récentes dans les unités arrière, réduisant ainsi les dépenses à court terme. Les cinq unités résidentielles incluent une buanderie dans chaque logement, favorisant la rétention des locataires et la croissance des loyers. La partie commerciale est soutenue par des locataires établis, dont un occupant présent depuis plus de 50 ans, offrant une stabilité exceptionnelle des revenus. Un avantage supplémentaire inclut 5 espaces de stationnement sur place dans un emplacement recherché du centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant, d'une occupation fiable et d'un actif générateur de revenus éprouvé. Les locataires paient leur propre électricité. Le propriétaire paie l'eau. Aucun gaz.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Saint-Félix-de-Valois Commerce de détail à vendre

Commercial ou multiplex, à vous de choisir. Cette propriété de 46 326 pi² vous offre l'opportunité d'y établir votre entreprise ou d'y construire des logements. Située en face de l'école secondaire, au cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Actuellement, la propriété comprend deux bâtiments utilisés à des fins commerciales.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez pas plus loin!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé au milieu d'un pâté de maisons dans l'un des corridors de quartier les plus établis de Toronto, ce bâtiment polyvalent de deux étages offre un équilibre entre flexibilité, opportunité et pertinence à long terme grâce à sa configuration adaptable et sa vacance complète. Le rez-de-chaussée modernisé propose un plan ouvert sans interruption avec une vitrine vitrée qui établit une forte connexion avec la rue. Un accès direct à un niveau inférieur complet étend l'empreinte fonctionnelle du bâtiment, tandis que l'allée arrière et le stationnement ajoutent une praticité idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les studios, le bien-être, les pratiques privées et les services professionnels. Le deuxième étage conserve un caractère plus calme avec un appartement autonome de 2 chambres qui offre le rythme d'un plan résidentiel au-dessus de l'animation de la rue en contrebas. Les espaces de vie ouverts, une cuisine complète, une lumière naturelle généreuse et un accès au toit créent une sensation d'ouverture qui dépasse l'échelle modeste du bâtiment. L'appartement invite à une réinterprétation réfléchie, avec le potentiel d'agrandir ou de réimaginer le niveau supérieur. La configuration se prête naturellement à un modèle de vie-travail pour un propriétaire-occupant ou un entrepreneur cherchant à intégrer des usages commerciaux et résidentiels sur les deux étages, tout en offrant une opportunité claire aux investisseurs visant une repositionnement à valeur ajoutée à long terme. Discrètement central et défini davantage par ses possibilités que par un usage prescrit, la propriété combine vacance complète, flexibilité d'usage mixte et potentiel d'expansion future dans un quartier qui continue d'évoluer sans perdre la texture qui le caractérise. Ancré par les communautés environnantes de Wychwood, Humewood et Casa Loma, ce tronçon de St. Clair West puise dans une population de centre-ville enracinée dans l'utilisation quotidienne. Des cafés indépendants, des boulangeries, des commerces de détail et des entreprises locales de longue date façonnent un paysage urbain qui semble établi. À proximité, les Wychwood Barns renforcent l'identité créative et communautaire de la région.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Exceptionnelle opportunité commerciale à usage mixte située à l'intersection stratégique de College et Dufferin, offrant un rare mélange de style de vie, potentiel de revenus et perspectives à long terme. Cette propriété semi-détachée en coin bénéficie d'une disposition polyvalente comprenant un espace commercial entièrement rénové, un magnifique loft résidentiel, ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire le long de la rue Dufferin, avec un garage détaché. L'espace commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à plusieurs entrées sur College et Dufferin, permettant jusqu'à 3 unités commerciales distinctes, en plus de 2 unités résidentielles récemment rénovées. Avec des murs en briques vintage exposées, un éclairage LED et des systèmes modernisés, incluant 2 fournaises haute efficacité et 2 climatiseurs (2019) ainsi qu'un service électrique de 400 ampères, cet espace est idéal pour divers utilisateurs ou investisseurs. La propriété comprend 6 salles de bain, des fenêtres panoramiques récemment installées (2026), et des installations préalables pour l'ajout futur de cuisines ou salles de bain. À l'étage, un véritable bijou caché : un loft de style new-yorkais rénové en 2018 avec permis. Ce vaste espace résidentiel de 4 chambres et 3 salles de bain met en valeur des murs en briques exposées, une cheminée vintage à bois, et une lumière naturelle abondante grâce à quatre puits de lumière. La cuisine design est équipée de comptoirs en quartz, d'une cuisinière au gaz et d'armoires sur mesure. Profitez de deux balcons-terrasses sur le toit offrant des vues sur la ville au nord et au sud, incluant une vue sur la Tour CN côté sud. La disposition permet une conversion potentielle en deux suites résidentielles distinctes, avec des installations préalables pour une cuisine et une buanderie supplémentaires. Les systèmes séparés incluent une fournaise et un climatiseur sur le toit (2017), un panneau électrique, le gaz et l'eau chaude. Les améliorations comprennent un nouveau toit (2017), un service électrique de 400 ampères et une conduite d'eau de 1 pouce. Avec un potentiel d'expansion verticale et un accès au tramway 24 heures sur 24, cette propriété représente l'une des dernières opportunités en coin de premier choix au centre-ville de Toronto pour les investisseurs, utilisateurs finaux ou développeurs. Les propriétaires ont intentionnellement livré la propriété entièrement vacante, offrant une rare opportunité d'occupation immédiate, de repositionnement ou de redéveloppement. Visitez www.1111College.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Drumheller Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au 101 Bridge Street à Drumheller, Alberta (T0J 3R0), OASIS est un centre multi-services de premier plan, idéalement placé sur la route principale menant au Musée Royal Tyrrell. Cette installation tout-en-un, comprenant une station-service, un lave-auto, un dépanneur et une buanderie, est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins quotidiens des résidents locaux tout en profitant du fort achalandage généré par l'importante affluence touristique saisonnière de la région. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (mais pas nécessairement) une vente groupée avec Esso Valley Car and Truck Wash.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

Drumheller Commerce de détail à vendre

Esso Valley Car, TruckWash, Dépanneur et Buanderie - situé au 900 Highway 9 South. Cette installation multiservices est stratégiquement positionnée pour attirer un fort trafic, tant des résidents locaux que de la population touristique saisonnière importante. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (mais ce n'est pas obligatoire) une vente groupée incluant OASIS | Lave-auto | Dépanneur | Station-service.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

Saint-leonard Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une propriété commerciale impressionnante au cœur de Saint-Léonard, le 4475-4477 Boul. Métropolitain E. offre une visibilité inégalée le long de l’un des corridors les plus achalandés de Montréal. Doté d’une façade entièrement vitrée, le bâtiment présente une devanture moderne et saisissante, idéale pour le branding et l’engagement des clients. À l’intérieur, la propriété comprend une salle d’exposition spacieuse, une aire de réception, une mezzanine et des espaces de bureaux, le tout complété par une fonctionnalité d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds à l’arrière. Le site est équipé de trois portes au niveau du sol et de deux quais de chargement pour une logistique opérationnelle efficace. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu’un panneau pylonique bien en vue le long du boulevard Métropolitain garantit une exposition maximale. Zoné pour des usages commerciaux et industriels, cette propriété s’adapte à une variété de modèles d’affaires, allant des salles d’exposition aux opérations de distribution. Une section au deuxième étage est actuellement louée, générant un revenu immédiat pour l’acheteur. De plus, des opportunités d’expansion existent avec des propriétés adjacentes également disponibles à l’acquisition. Situé à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, cet emplacement assure une accessibilité facile pour les clients et les employés à travers le Grand Montréal. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires reconnaîtront cet actif comme une occasion rare d’acquérir une propriété de premier plan dans un quartier d’affaires dynamique.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC est un immeuble de classe A à usage mixte, combinant commerce de détail et résidentiel, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commerciale au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile par transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Port Elgin Commerce de détail à vendre

Elgin Plaza est un projet de développement de condominiums commerciaux proposé, situé à l'intersection de Goderich Street et Waterloo Street à Port Elgin, en Ontario, dans la municipalité de Saugeen Shores. Le projet prévoit un bâtiment de deux étages comprenant des unités commerciales/de détail au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage supérieur. La propriété s'étend sur plus d'un acre et bénéficie d'une façade sur Goderich Street, avec un accès secondaire depuis River Street. Le bâtiment offrira un stationnement en surface sur place, des unités de climatisation sur le toit, ainsi que des options pour la signalisation du bâtiment. Les unités du deuxième étage seront accessibles par des escaliers et un ascenseur. L'accès à l'internet par fibre optique est prévu pour toutes les unités. Le développement est situé à proximité du centre-ville de Port Elgin, des plages de la région et de l'autoroute 6, qui relie les communautés environnantes telles que Southampton, Tiverton et Kincardine. La date d'achèvement estimée est prévue pour la fin de l'année 2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01