espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Grassy Lake Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement clé en main. Cette offre comprend le terrain, un immeuble à usage mixte, une épicerie bien établie, tout l’équipement ainsi qu’un réservoir de carburant hors terre. Comme il s’agit du seul magasin d’alimentation en ville, l’entreprise agit comme pôle commercial central et génère un flux de revenus stable grâce à la vente d’épicerie, d’alcool, de tabac, de billets de loterie et de carburant (ordinaire et diesel). Les anciens services postaux ont été remplacés par un comptoir Purolator, offrant de meilleures marges et une exploitation simplifiée. La propriété est entretenue avec soin et comprend une maison résidentielle neuve de 1 200 pi² (2 chambres, 2 salles de bain) située directement à côté du magasin — idéale pour un propriétaire‑exploitant ou comme logement locatif. L’épicerie occupe 3 200 pi² sur un terrain spacieux de 0,544 acre, offrant un important potentiel d’agrandissement. L’évaluation foncière 2025 est de 532 330 $, ce qui inclut le terrain, l’immeuble commercial et la maison résidentielle. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 6 606,62 $. Cette évaluation et ce montant de taxes ne concernent que l’actif immobilier et n’incluent pas la valeur des actifs de l’entreprise. Le potentiel de croissance future comprend la modernisation des installations de carburant ou l’ajout d’un comptoir alimentaire de type « shop‑in‑shop » pour répondre à la demande locale croissante. Avec de nouveaux projets résidentiels actuellement en construction à proximité, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une entreprise florissante avec immeuble dans une communauté en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-01

Rocky Mountain House Commerce de détail à vendre

FRE et Avison Young sont heureux de présenter l’événement de vente aux enchères en ligne « Auction Plus » (PERMET LES CONDITIONS) pour l’ancien magasin Peavey Mart de 23 095 pi² à Rocky Mountain House, AB. Mise minimale : 2 000 000 $ Lien vers le site Web : www.FRE.com/545D6

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Pour la première fois, une occasion en or de devenir propriétaire d’une véritable mine d’or! Une boulangerie entièrement opérationnelle. Cette entreprise clé en main est reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, ce qui en fait une occasion idéale autant pour les entrepreneurs que pour les exploitants d’expérience. Avec 2 appartements résidentiels. Située sur l’une des avenues les plus achalandées de Toronto, entourée de quartiers résidentiels, d’écoles et de commerces locaux. En face du parc commémoratif Fairbank et de ses piscines, qui offrent du stationnement, un terrain de baseball éclairé, des terrains de basketball extérieurs et des aires de jeux pour enfants. Un moteur constant de succès commercial. Facilement accessible en transport en commun. Idéal pour : propriétaires-exploitants, entreprises familiales, investisseurs à la recherche d’un concept de restauration éprouvé. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de l’information sur l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Corbel Commercial est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 1672 W 6th Avenue, situé à l'angle de Pine Street et de West 6th Avenue dans le très prisé quartier Armoury de Vancouver. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité générant des revenus dans l'un des quartiers d'emploi les plus contraints en termes d'offre et en évolution rapide de Vancouver, avec une flexibilité à long terme sous le Plan Broadway. La disposition efficace et fonctionnelle accueille une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités de commerce de détail, de services et d'affaires commerciales.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Belle opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale de 1 454 pieds carrés dans une plaza très fréquentée du nord-est de Calgary. L'espace offre des finitions de qualité, un éclairage moderne, un agencement polyvalent et une salle de bain surdimensionnée, idéal pour une variété d'usages commerciaux ou de services. Situé parmi des entreprises établies avec un fort trafic piétonnier, un stationnement abondant et un accès rapide à Deerfoot Trail, Sunridge Mall et Peter Lougheed Centre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de haute qualité avec un potentiel de réaménagement significatif dans le marché en évolution rapide de Laval. Situé sur le Boulevard Arthur-Sauvé, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend bien adapté pour un usage de vente au détail, de salle d'exposition ou d'occupation par le propriétaire. Le bâtiment s'étend sur plus de 10 500 pieds carrés sur deux niveaux, avec un aménagement moderne comprenant des plafonds hauts, une mezzanine et une abondante lumière naturelle. Construit avec des blocs de béton et de l'acier, la propriété est en excellent état et inclut une porte d'entrée, un quai de chargement au niveau des camions et 12 places de stationnement. L'offre comprend deux lots adjacents totalisant près de 21 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une expansion ou un réaménagement futur. Zoné Commercial 1–2, le site supporte une variété d'usages commerciaux, augmentant son attrait en tant qu'investissement à long terme. Situé près des routes principales telles que les autoroutes 148 et 344, et desservi par le transport en commun, la propriété assure une forte connectivité à Laval et à la région du Grand Montréal. Avec une disponibilité immédiate et un prix demandé de 2 950 000 $, cet actif est idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Condo commercial/industriel d'environ 2 500 pi², idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cet espace polyvalent offre de nombreuses utilisations potentielles grâce à un zonage flexible (commercial et industriel léger à moyen). Caractéristiques incluent deux entrées, une porte de garage, un service électrique de 600 volts et 8 espaces de stationnement. Stratégiquement situé dans un secteur industriel recherché près de l'autoroute 40, facilitant l'accès aux grandes routes, aux fournisseurs et à la clientèle. Une occasion rare dans l'Est de Montréal. Contactez-moi pour plus de détails. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-27

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap Ouest du Canada est heureux de présenter l’occasion pour un investisseur d’acquérir le 135, avenue Leva, Red Deer, Alberta (la « Propriété visée »). La Propriété visée est occupée par Smitty’s, une chaîne nationale de restaurants décontractés comptant plus de 80 établissements à travers le Canada, et est complétée par Tempo, un exploitant de stations-service indépendant qui dessert l’Ouest canadien depuis 1960. Le site comprend également des bornes de recharge rapide Tesla Supercharger, ajoutant un volet moderne d’infrastructure pour véhicules électriques à la composition des locataires de la propriété. La Propriété visée est située dans le secteur « Gasoline Alley » de Red Deer, le long de l’autoroute 2 – l’un des corridors de transport les plus achalandés de l’Alberta – et est entourée de détaillants nationaux et régionaux d’envergure.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur 0,64 acres Situé sur une route principale à Medicine Hat, ce bien unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. La disposition comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mène à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. La zone principale de l'atelier comprend plusieurs baies, deux salles de stockage dédiées, un bureau d'atelier, une salle mécanique, une salle du personnel et une salle de bain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Immeuble de trois étages à Kitsilano avec une résidence Penthouse surplombant l'espace commercial. Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale à usage mixte très recherchée au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Cet immeuble de trois étages comprend deux espaces de vente au détail au niveau de la rue avec des vitrines très exposées, idéales pour des commerces de détail ou des entreprises de services. Le deuxième étage offre un espace de bureau polyvalent, parfait pour des usages professionnels, tandis que le niveau du penthouse présente un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des fins résidentielles. La propriété inclut également un stationnement sécurisé et un accès pratique par la ruelle arrière, garantissant une accessibilité facile pour les locataires et les clients. Située dans un emplacement de choix avec un fort trafic piétonnier, cette propriété offre un potentiel de revenus solide avec une location stable en place et une appréciation à long terme. Entourée d'équipements de premier ordre, de boutiques, de restaurants populaires et d'excellentes options de transport en commun, c'est une rare opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé où cafés, restaurants et magasins de détail sont autorisés. L'espace commercial offre un grand potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique où restaurants, cafés et magasins de détail sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant qui souhaite vivre au-dessus de son entreprise dans un environnement stimulant Pourquoi ce bâtiment se démarque Emplacement de choix à Saint-Lambert Usage commercial flexible et recherché Potentiel pour une double terrasse Parfait mélange d'investissement, de qualité de vie et de créativité Une opportunité rare dans un secteur où les propriétés de ce type sont rares Un bâtiment qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable profondément ancré dans la vie locale. **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage supérieur serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR fera toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il entend en faire.** Un véritable emplacement de choix, connu pour son fort achalandage, sa visibilité et son atmosphère de village urbain prisé. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour une variété de concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature Le bâtiment comprend : - Une terrasse arrière existante, parfaite pour une clientèle fidèle et une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant flexibilité dans l'aménagement, espace de production, stockage ou expansion de concept L'étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un impressionnant loft au troisième étage, un espace débordant de caractère et de possibilités créatives.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété formidable, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs et/ou ceux qui recherchent un espace de vie/travail exceptionnel. IDÉALEMENT situé à l'angle de Rossini et Tecumseh Rd E, cet appartement rare de 3 chambres et 1 salle de bain offre la commodité d'une vie à faible entretien avec la chaleur d'un foyer! Pendant les mois d'été, votre oasis privée clôturée sur le côté apportera sans aucun doute calme et confort. L'espace commercial ouvert au rez-de-chaussée offre une abondante lumière naturelle avec une salle de bain 2 pièces et du rangement. Anciennement un studio de yoga professionnel et auparavant un salon de coiffure, cette combinaison de localisation, d'espace et de véritable vie résidentielle est tout simplement introuvable. Les mises à jour incluent : toit (2020), combo fournaise/climatisation (2017), chauffe-eau (2021). Apportez votre vision/plans d'affaires ou profitez des succès locatifs, dans tous les cas vous voudrez voir immédiatement! POSSESSION VACANTE À LA CLÔTURE. Ensemble d'informations complet disponible. Propulsé par : SYNERGY Real Estate Group Commercial.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Excellente opportunité au cœur du village de Vieux-Longueuil! Ce bâtiment soigneusement entretenu bénéficie d'un locataire commercial stable au rez-de-chaussée, garantissant une source de revenu fiable. Le 2e étage, actuellement disponible, offre un potentiel exceptionnel : des bureaux modernes ou la possibilité de le convertir en un spacieux appartement de 4 ½ pièces. Un investissement sûr et polyvalent, idéal pour maximiser votre rendement! Stationnement privé inclus pour plus de commodité. Addenda Situé dans le quartier prisé de Vieux-Longueuil, ce bâtiment combine un emplacement stratégique avec un potentiel remarquable. Proche de toutes les commodités, y compris les boutiques, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, il offre un cadre de vie et de travail idéal pour les résidents et les visiteurs. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial stable et fiable, assurant un revenu régulier. Cet espace bien entretenu reflète le soin apporté à la gestion et à l'entretien de la propriété. Le deuxième étage, actuellement vacant, représente une opportunité exceptionnelle. Sa disposition polyvalente lui permet de répondre à une variété de besoins : il peut être converti en bureau professionnel, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour les affaires, ou transformé en une superbe résidence de 4½ chambres, parfaite pour les futurs occupants à la recherche d'un espace de vie unique. Avec son charme intemporel, son emplacement de choix et son potentiel de développement flexible, ce bâtiment est une trouvaille rare sur le marché. Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'une propriété à forte valeur ajoutée ou un entrepreneur visionnaire, cette propriété répondra aux attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longueuil! INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: DÉTAILS DU BAIL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1er mai 2025 -- 30 avril 2026 : 2 060 $ par mois, ou 25,10 $ par pied carré 1er mai 2026 -- 30 avril 2027 : 2 120 $ par mois, ou 25,83 $ par pied carré 1er mai 2027 -- 30 avril 2028 : 2 180 $ par mois, ou 26,56 $ par pied carré 1er mai 2028 -- 30 avril 2029 : 2 245 $ par mois, ou 27,35 $ par pied carré 1er mai 2029 -- 30 avril 2030 : 2 305 $ par mois, ou 28,08 $ par pied carré En plus de ce loyer de base, la surtaxe de taxe foncière non résidentielle doit être récupérée, représentant un loyer supplémentaire de 2 352,72 $ pour l'année 2026, soit 196,06 $ par mois, ou 2,39 $ par pied carré (surface brute de 985 pieds carrés). Les services publics mesurés sont à la charge du locataire. SPÉCIFICATIONS FISCALES La propriété est actuellement zonée 100% commerciale, ce qui explique la facture annuelle élevée de taxes municipales de 9 705,44 $. Note importante : Si l'unité à l'étage est convertie en logement résidentiel, les taxes municipales seront réduites conformément aux règlements en vigueur, ce qui devrait entraîner des économies d'environ 2 921 $ par an (basé sur la facturation de 2026).

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Bâtiment commercial en maçonnerie indépendant d'environ 3 000 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic offrant une excellente visibilité et accessibilité. Historiquement configuré comme un garage automobile à neuf baies, le bien offre une occasion rare pour un opérateur de rétablir une installation de service à haute capacité dans un emplacement bien exposé. La disposition du bâtiment permet plusieurs baies de service, ce qui le rend idéal pour la réparation automobile, le service de pneus, le nettoyage, l'entretien de flotte ou les opérations automobiles spécialisées. Avec une forte présence sur rue et un accès pratique, le site offre un excellent potentiel pour les entreprises qui dépendent de l'exposition au passage et d'un trafic client régulier. Construction solide, espace fonctionnel d'atelier et stationnement sur place en abondance font de ce bien une option attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant une propriété commerciale orientée vers l'automobile ou les services. Les opportunités pour des bâtiments automobiles à plusieurs baies dans des emplacements à fort trafic sont de plus en plus limitées, ce qui rend cette propriété bien adaptée pour les opérateurs cherchant à étendre ou à relocaliser leur entreprise de services.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Le 1211 14 Street SW offre une occasion rare d'acquérir un investissement stable, à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Calgary. Situé le long de la très fréquentée 14 Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès à une population résidentielle dense et en croissance. Cet actif de 11 149 pieds carrés sur deux étages présente un mélange diversifié de huit locataires, incluant des services de restauration, des services de détail, des soins personnels et des bureaux professionnels. Avec des échéances de bail échelonnées jusqu'en 2030, la propriété offre une stabilité de revenu prévisible et une croissance locative intégrée à travers plusieurs locataires. Le quartier environnant de Beltline est l'un des districts urbains les plus peuplés du Canada et soutient de forts volumes de piétons, une activité commerciale diurne et une demande des consommateurs tout au long de l'année. Pour les investisseurs à la recherche de sécurité de revenu à long terme, de diversité locative et d'une exposition à l'un des pôles commerciaux urbains les plus prisés de Calgary, le 1211 14 Street SW représente une offre attrayante et solide.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, l'offre comprend deux immeubles de trois étages stratégiquement positionnés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol et de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux, avec un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les unités résidentielles occupent les étages supérieurs. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail principal à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de l'immeuble présentent des aménagements spacieux d'environ 1 000 pi² en moyenne, avec de généreux espaces de vie qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations spécialement conçues financées par le locataire, soutenant l'opération hôtelière actuelle tout en entraînant des exigences de gestion minimales pour le propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construite à l'origine en 1870 et récemment rénovée, l'actif allie caractère historique et améliorations modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir une unité de condo commercial dans un quartier urbain à fort trafic, offrant stabilité à long terme et croissance de l'équité. Des milliers d'unités de condo à proximité accessibles à pied, créant une clientèle locale intégrée et une demande constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Sudbury Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du Grand Sudbury. Située à une intersection très fréquentée, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à des dizaines de milliers de véhicules chaque jour. Le bâtiment propose un aménagement fonctionnel adapté aux opérations de restauration, complété par un congélateur extérieur et 26 places de stationnement sur place pour accueillir à la fois les clients et le personnel. L'emplacement est à distance de marche de grandes institutions telles que le Collège Boréal, l'école Macdonald-Cartier, le Manoir Pioneer et le Centre de taxation de l'ARC, garantissant un flux constant de clients potentiels. Des opportunités de signalisation proéminentes renforcent encore le potentiel de marque pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant une propriété avec un positionnement solide dans un nœud commercial florissant. Avec une superficie de terrain d'environ 15 026 pieds carrés et un zonage qui soutient l'utilisation de restaurant, cet actif combine flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).

Date de mise en marché :

2026-03-11