espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses civiques, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d’entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins esthétiques, studio de coiffure, soins de la peau) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d’entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- Emplacement de choix à l'angle de l'avenue Whyte offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles - Aménagement existant pour restaurant avec une grande terrasse arrière - Toiture récemment remplacée, réduisant les dépenses en capital à court terme - Grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle - Stationnement arrière sur place - Entouré des meilleurs restaurants, détaillants et lieux de divertissement de l'avenue Whyte, générant un flux constant de piétons et de véhicules - Opportunité flexible pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Le 1536 Robson Street est un bâtiment de restaurant indépendant et de plain-pied situé dans la partie ouest de Robson Street, l'un des corridors commerciaux et de restauration les plus établis de Vancouver. La propriété comprend environ 2 178 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 33 pieds par 131 pieds, pour une superficie estimée à environ 4 323 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement occupé par un seul locataire de restaurant sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un acheteur potentiel. Les améliorations existantes du restaurant, l'infrastructure de cuisine commerciale, la salle à manger, le bar/compteur de service et l'exposition sur rue créent une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur intéressé par la valeur foncière à long terme. Le secteur immédiat connaît également une réinvestissement et une densification continue. À proximité, le projet de réaménagement mixte approuvé au 1525 et 1555 Robson Street comprend deux tours résidentielles locatives avec 393 logements locatifs sécurisés sur le marché et des espaces commerciaux, renforçant la solidité à long terme du corridor en tant que destination urbaine à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Gander Industriel à vendre

Bienvenue au 105 Laurel Road à Gander! Ce terrain commercial de premier choix est l'endroit idéal pour un concessionnaire, un magasin maritime ou une salle d'exposition extérieure. Avec une visibilité depuis Laurel Road, Cooper Boulevard et Airport Boulevard, vous serez visible de trois directions très fréquentées. Avec un terrain de plus de trois acres et un bâtiment de 15 000 pieds carrés, vous aurez tout l'espace nécessaire. Construit en 2008, ce bâtiment préfabriqué à ossature d'acier d'un seul étage allie design pratique et aménagement fonctionnel. Conçu pour les affaires, ce bâtiment offre quatre bureaux de vente dans la salle d'exposition, ainsi que deux bureaux privés de style directionnel et une salle d'attente lumineuse et spacieuse pour assurer le confort des clients. Au-delà de la salle d'exposition, vous trouverez un espace infini pour votre équipe administrative, une salle de conférence pour les formations, et une cuisine pour le personnel. À l'arrière, le garage de service entièrement équipé est conçu pour gérer un volume important et assurer le bon fonctionnement des opérations. Avec dix élévateurs pour véhicules, quatre grandes portes de baie pour un accès facile, une station informatique dédiée aux diagnostics, et une grande salle de pièces avec un espace de rangement supplémentaire à l'étage, tout ce dont vous avez besoin pour gérer un département de service performant est déjà en place. Construit sur une fondation en béton coulé avec une dalle sur le sol, la propriété dispose d'un service de 600 ampères, d'un système de chauffage à air chaud alimenté au mazout, et de plinthes électriques dans les zones de réception, de bureau et de toilettes. Avec un double zonage commercial, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser presque toutes vos visions.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-28

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial avec deux unités de vente au détail idéales pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Propriété à vendre, ne comprend pas les entreprises. Une unité située du côté sud du bâtiment offre un espace de bureau, du rangement, une salle de bain, deux portes de baie de 10 pieds, une alimentation électrique en triphasé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans une mezzanine. L'autre unité, située du côté nord, est actuellement louée. Elle comprend deux portes de baie (une de chaque côté), une grande salle d'exposition de vente au détail et un espace atelier à l'arrière. La propriété est construite en blocs de béton solides, offrant une grande durabilité. Emplacement très visible avec une disposition flexible convenant à une variété d'applications commerciales. Potentiel considérable pour des revenus mixtes et une expansion d'affaires. Idéal pour le commerce de détail, les métiers, les bureaux professionnels ou les locataires commerciaux recherchant un espace fonctionnel avec une vitrine. La propriété est située de façon centrale, à proximité de l'autoroute 401. Le locataire de l'unité nord paie actuellement 1750,00 $/mois tout inclus et est disposé à rester si l'acheteur le souhaite. L'âge du bâtiment est inconnu. Le registre foncier (GEO) dispose d'un relevé de 1967 montrant que le bâtiment était déjà présent sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de commerce de détail ou de bureau en façade de rue au cœur d'Edmonds, offrant une visibilité remarquable le long d'un corridor très fréquenté, entouré de communautés résidentielles établies et de commodités quotidiennes. Cet espace professionnellement conçu dispose de grandes vitrines pour une visibilité maximale, d'une réception accueillante, de plusieurs salles privées pour examens ou consultations, d'un espace de travail fonctionnel et d'une salle de bain intégrée. Aménagé avec soin pour des usages médicaux, de bien-être, professionnels ou basés sur des services, cherchant une forte présence de marque et un flux constant de piétons. Immeuble à usage mixte bien entretenu avec un accès pratique pour les clients et une excellente connectivité au transport en commun à quelques pas. Proche des commerces, restaurants, services communautaires et des principales routes. Un espace commercial clé en main rare, situé dans l'un des pôles de quartier les plus actifs et en croissance de Burnaby, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant une valeur et une stabilité à long terme. **Une offre acceptée est en place.**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif repose sur un vaste terrain de 17 416 pieds carrés et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur visant des rendements réguliers ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

L'unité 205 au 15299 68 Avenue représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un espace de bureau professionnellement aménagé au sein de la dynamique communauté d'East Newton. Cette propriété de 1 404 pieds carrés est située dans une plaza commerciale bien établie, entourée de vastes quartiers résidentiels, de destinations de vente au détail et de services professionnels. Son emplacement stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès immédiat aux grandes artères, aux options de transport en commun et aux pôles d'affaires à proximité dans Surrey et le Grand Vancouver. La propriété offre un accès par ascenseur, un stationnement sur place pour les clients et le personnel, ainsi qu'une structure de frais de copropriété peu élevée, ce qui en fait un choix économique pour les entreprises axées sur les services. Le zonage CD permet de multiples usages tels que les pratiques médicales, les cabinets d'avocats, les services de consultation et autres bureaux professionnels, offrant une grande flexibilité opérationnelle. Une disponibilité immédiate permet aux entreprises de démarrer rapidement leurs activités. Surrey demeure l'une des villes à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique, ajoutant de la valeur à cet investissement grâce à une croissance économique et démographique continue.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le 953 Brunette Avenue offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 5 063 pieds carrés situé sur un terrain de 10 802 pieds carrés. Cette propriété à forte visibilité bénéficie d'une façade importante le long de Brunette Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux principales autoroutes telles que Lougheed et l'autoroute 1. Cette propriété très visible et facilement accessible est idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement stratégique pour des activités de vente au détail, de salle d'exposition ou de services dans un corridor commercial bien établi.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Coaldale Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte entièrement louée, située au 1814 20e Avenue, représente une opportunité d'investissement attrayante dans la ville en pleine croissance de Coaldale, Alberta. Stratégiquement positionnée le long de la rue principale, cet actif combine quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et une suite résidentielle à l'étage, garantissant des flux de revenus diversifiés et constants. Tous les espaces commerciaux sont entièrement loués à des locataires fiables et établis, y compris un magasin d'alcool très fréquenté, renforçant la stabilité des flux de trésorerie et assurant une continuité opérationnelle à long terme sans risque immédiat de vacance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Plex 10 unités à vendre ou à échanger Plateau-Mont-Royal | Montréal Échange possible contre maison, condo ou plex en Floride Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la célèbre rue Saint-Denis. Revenus annuels actuels de 303 600 $ • Permis de location touristique déjà en place • Possibilité de financement vendeur partiel • Possibilité d'échange contre une maison, un condo ou un plex situé en Floride • Vente directe par le propriétaire Cet immeuble de prestige comprend huit (8) logements résidentiels ainsi que deux (2) locaux commerciaux. Sa magnifique façade en pierre calcaire, caractéristique des plus beaux immeubles du Plateau-Mont-Royal, lui confère une apparence élégante, intemporelle et particulièrement recherchée. Les logements sont actuellement dans un état de propreté et d'entretien remarquable. Pour plus d'informations, veuillez m'écrire par courriel à : capitalfamilial@gmail.com Au plaisir, Ariane

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-21

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Située le long du corridor très fréquenté de la rue Bank à Ottawa, dans le quartier Greenbelt, cette propriété offre une excellente visibilité dans une zone commercialement active près de Gloucester. Le site bénéficie d'une connectivité solide le long de la rue Bank, offrant un accès facile au centre-ville d'Ottawa et aux principales routes de transport. Il est entouré d'entreprises locales établies, de prestataires de services et de destinations commerciales, ce qui renforce sa visibilité et attire un trafic constant. Faisant partie du corridor sud en pleine croissance d'Ottawa, l'emplacement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Ottawa et à proximité de la route Leitrim, qui relie directement les grandes autoroutes comme l'autoroute 417. Les entreprises ici peuvent profiter de la proximité des développements résidentiels à Findlay Creek et des entités commerciales florissantes qui desservent une population diversifiée et en expansion. Cette adresse offre une viabilité exceptionnelle pour les opérateurs propriétaires/utilisateurs, les groupes de services automobiles et les conversions orientées vers le commerce de détail cherchant une visibilité dans une zone en plein développement au sud du centre d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Edmonton Bureau à vendre - Central

- Zoné Résidentiel à Échelle Moyenne (RM), permettant une gamme d'usages incluant des logements multifamiliaux et des usages commerciaux tels que : alimentation et boissons, soins de santé et bureaux, garderies et services communautaires. - Situé à l'intersection de la 92e Rue et de l'Avenue Jasper, la principale rue est-ouest traversant le centre-ville d'Edmonton, entouré de tours résidentielles de taille moyenne à haute. Cafés, restaurants rapides et dépanneurs à proximité. - Plusieurs arrêts d'autobus du réseau ETS à quelques pas.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18

Sundre Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 101 Centre Street North, Sundre, Alberta. La propriété en question est un investissement autonome de 6 539 pieds carrés (NNN) situé sur un terrain d'angle à l'intersection de l'autoroute 27 (Cowboy Trail) et de Centre Street North, le principal corridor commercial de Sundre, avec un accès direct depuis les deux rues. La propriété est entièrement occupée par Red Apple Stores ULC, l'un des principaux détaillants de marchandises générales de la région, dans le cadre d'un bail NNN à long terme avec une augmentation de loyer prévue, offrant un revenu stable et passif au cœur du centre commercial de Sundre.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Botanica est un nouveau projet de développement à usage mixte, planifié de manière stratégique à Coquitlam, au cœur de l'un des corridors axés sur le transport en commun qui connaît la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Composé de quatre bâtiments et de 240 lots en copropriété, incluant 239 résidences et une unité commerciale au rez-de-chaussée, ce projet devrait être achevé à l'automne 2026. La propriété en question est une unité commerciale en copropriété de 1 113 pieds carrés, louée à Prado Café Ltd. dans le cadre d'un bail net triple de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées. Elle offre aux investisseurs un actif bien situé avec un flux de revenus sécurisé à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-16

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

GRANDE INSTALLATION COMMERCIALE DE PENSION POUR ANIMAUX / 5 TITRES DISTINCTS / PRÈS DE 80 ACRES / 5 PUITS / PLUS DE 63 000 PI² D'ESPACE AMÉNAGÉ / 15 BÂTIMENTS / CRÉMATOIRE / 2 RÉSIDENCES Située sur près de 80 acres avec 5 titres distincts, à seulement quelques minutes à l'est de Calgary sur l'autoroute 22X, cette opportunité unique en son genre permet d'acquérir l'une des installations pour animaux les plus reconnues et spécialement conçues au Canada : The Country Club Pet Resort. Offerte sous forme de vente d'actifs, cette propriété remarquable comprend un luxueux centre de pension pour animaux établi, offrant des services de garde, de location de parcs privés sans laisse et de services commémoratifs pour animaux. La pension elle-même s'étend sur 16,79 acres et comprend quatre bâtiments offrant 14 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chiens. Tous les bâtiments de chenil disposent de parcours extérieurs en béton/gravier, de corrals pour jouer et de zones de parc sans laisse. La conception globale du chenil est soigneusement planifiée pour maximiser l'efficacité, la sécurité et la tranquillité. Le Cattery, situé à l'étage supérieur du bâtiment principal du chenil, offre 4 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chats et autres petits animaux. L'installation comprend un vaste stationnement pavé, un atelier chauffé, un atelier d'outils, une buanderie et un crématoire de classe commerciale. Il y a également de l'espace pour ajouter une clinique vétérinaire. Au nord de la propriété du centre, se trouve un bungalow avec sortie à niveau de 2 200 pi² sur 2,71 acres. Cette maison offre une vue sur le centre-ville de Calgary, un aménagement paysager magnifique, une cascade/étang paisible et un garage double. On y trouve également un garage triple et plusieurs bâtiments annexes. À l'ouest de la propriété du centre, se trouvent 6 parcs sans laisse et une piscine pour chiens sur 19,50 acres. Les parcs sans laisse sont tous clôturés et incluent des écrans de confidentialité, des portails sécurisés en mailles de chaîne et des zones de stationnement pavées. Le centre, le bungalow avec sortie à niveau et les parcs sans laisse partagent une infrastructure commerciale étendue, incluant des routes pavées, des services publics souterrains et une génération d'énergie de secours. Un aménagement paysager mature, des brise-vent, des espaces verts ouverts et des vues panoramiques sur les montagnes créent un cadre paisible et privé. Directement au sud du centre se trouve un bungalow plus petit avec un garage simple attenant et deux Quonsets situés sur 19,74 acres. À l'ouest du bungalow, on trouve 20 acres de terres agricoles vacantes. Les deux résidences sur cette propriété conviennent à l'occupation par le propriétaire, au logement du personnel ou à d'autres usages spécialisés. Stratégiquement située, cette propriété offre également un accès facile au port intérieur Prairie Economic Gateway. Avec une large gamme d'usages permis/discrétionnaires, cette opportunité exceptionnelle permet d'acquérir une propriété emblématique avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur illimité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-12

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse emblématique. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11