espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé où cafés, restaurants et magasins de détail sont autorisés. L'espace commercial offre un grand potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique où restaurants, cafés et magasins de détail sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant qui souhaite vivre au-dessus de son entreprise dans un environnement stimulant Pourquoi ce bâtiment se démarque Emplacement de choix à Saint-Lambert Usage commercial flexible et recherché Potentiel pour une double terrasse Parfait mélange d'investissement, de qualité de vie et de créativité Une opportunité rare dans un secteur où les propriétés de ce type sont rares Un bâtiment qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable profondément ancré dans la vie locale. **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage supérieur serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR fera toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il entend en faire.** Un véritable emplacement de choix, connu pour son fort achalandage, sa visibilité et son atmosphère de village urbain prisé. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour une variété de concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature Le bâtiment comprend : - Une terrasse arrière existante, parfaite pour une clientèle fidèle et une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant flexibilité dans l'aménagement, espace de production, stockage ou expansion de concept L'étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un impressionnant loft au troisième étage, un espace débordant de caractère et de possibilités créatives.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété formidable, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs et/ou ceux à la recherche d’un espace incroyable pour vivre et travailler. IDÉALEMENT situé à l’angle de Rossini et Tecumseh Rd E, ce rare appartement de style 3 chambres et 1 salle de bain combine la commodité d’un mode de vie à faible entretien avec la chaleur d’un véritable chez-soi! Pendant les mois d’été, votre oasis privée clôturée dans la cour latérale apportera sans aucun doute calme et confort. L’espace commercial ouvert au rez-de-chaussée offre une abondance de lumière naturelle avec une salle d’eau (2 pièces) et du rangement. Anciennement utilisé comme studio de yoga professionnel et auparavant comme salon de coiffure, cette combinaison d’emplacement, d’espace et de véritable vie résidentielle est tout simplement unique. Mises à jour incluses : toit (2020), combo fournaise/climatisation (2017), chauffe-eau (2021). Apportez votre vision ou vos plans d’affaires, ou profitez des succès locatifs; dans tous les cas, vous voudrez voir cette propriété immédiatement! POSSESSION VACANTE À LA CLÔTURE. Ensemble d’informations complet disponible. Propulsé par : SYNERGY Real Estate Group Commercial!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Excellente opportunité au cœur du village de Vieux-Longueuil! Ce bâtiment soigneusement entretenu bénéficie d'un locataire commercial stable au rez-de-chaussée, garantissant une source de revenu fiable. Le 2e étage, actuellement disponible, offre un potentiel exceptionnel : des bureaux modernes ou la possibilité de le convertir en un spacieux appartement de 4 ½ pièces. Un investissement sûr et polyvalent, idéal pour maximiser votre rendement! Stationnement privé inclus pour plus de commodité. Addenda Situé dans le quartier prisé de Vieux-Longueuil, ce bâtiment combine un emplacement stratégique avec un potentiel remarquable. Proche de toutes les commodités, y compris les boutiques, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, il offre un cadre de vie et de travail idéal pour les résidents et les visiteurs. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial stable et fiable, assurant un revenu régulier. Cet espace bien entretenu reflète le soin apporté à la gestion et à l'entretien de la propriété. Le deuxième étage, actuellement vacant, représente une opportunité exceptionnelle. Sa disposition polyvalente lui permet de répondre à une variété de besoins : il peut être converti en bureau professionnel, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour les affaires, ou transformé en une superbe résidence de 4½ chambres, parfaite pour les futurs occupants à la recherche d'un espace de vie unique. Avec son charme intemporel, son emplacement de choix et son potentiel de développement flexible, ce bâtiment est une trouvaille rare sur le marché. Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'une propriété à forte valeur ajoutée ou un entrepreneur visionnaire, cette propriété répondra aux attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longueuil! INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: DÉTAILS DU BAIL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1er mai 2025 -- 30 avril 2026 : 2 060 $ par mois, ou 25,10 $ par pied carré 1er mai 2026 -- 30 avril 2027 : 2 120 $ par mois, ou 25,83 $ par pied carré 1er mai 2027 -- 30 avril 2028 : 2 180 $ par mois, ou 26,56 $ par pied carré 1er mai 2028 -- 30 avril 2029 : 2 245 $ par mois, ou 27,35 $ par pied carré 1er mai 2029 -- 30 avril 2030 : 2 305 $ par mois, ou 28,08 $ par pied carré En plus de ce loyer de base, la surtaxe de taxe foncière non résidentielle doit être récupérée, représentant un loyer supplémentaire de 2 352,72 $ pour l'année 2026, soit 196,06 $ par mois, ou 2,39 $ par pied carré (surface brute de 985 pieds carrés). Les services publics mesurés sont à la charge du locataire. SPÉCIFICATIONS FISCALES La propriété est actuellement zonée 100% commerciale, ce qui explique la facture annuelle élevée de taxes municipales de 9 705,44 $. Note importante : Si l'unité à l'étage est convertie en logement résidentiel, les taxes municipales seront réduites conformément aux règlements en vigueur, ce qui devrait entraîner des économies d'environ 2 921 $ par an (basé sur la facturation de 2026).

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Bâtiment commercial en maçonnerie indépendant d'environ 3 000 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic offrant une excellente visibilité et accessibilité. Historiquement configuré comme un garage automobile à neuf baies, le bien offre une occasion rare pour un opérateur de rétablir une installation de service à haute capacité dans un emplacement bien exposé. La disposition du bâtiment permet plusieurs baies de service, ce qui le rend idéal pour la réparation automobile, le service de pneus, le nettoyage, l'entretien de flotte ou les opérations automobiles spécialisées. Avec une forte présence sur rue et un accès pratique, le site offre un excellent potentiel pour les entreprises qui dépendent de l'exposition au passage et d'un trafic client régulier. Construction solide, espace fonctionnel d'atelier et stationnement sur place en abondance font de ce bien une option attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant une propriété commerciale orientée vers l'automobile ou les services. Les opportunités pour des bâtiments automobiles à plusieurs baies dans des emplacements à fort trafic sont de plus en plus limitées, ce qui rend cette propriété bien adaptée pour les opérateurs cherchant à étendre ou à relocaliser leur entreprise de services.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, l'offre comprend deux immeubles de trois étages stratégiquement positionnés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol et de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux, avec un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les unités résidentielles occupent les étages supérieurs. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail principal à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de l'immeuble présentent des aménagements spacieux d'environ 1 000 pi² en moyenne, avec de généreux espaces de vie qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations spécialement conçues financées par le locataire, soutenant l'opération hôtelière actuelle tout en entraînant des exigences de gestion minimales pour le propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construite à l'origine en 1870 et récemment rénovée, l'actif allie caractère historique et améliorations modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir une unité de condo commercial dans un quartier urbain à fort trafic, offrant stabilité à long terme et croissance de l'équité. Des milliers d'unités de condo à proximité accessibles à pied, créant une clientèle locale intégrée et une demande constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).

Date de mise en marché :

2026-03-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée de 916 pi² récemment rénové à Harvard Place, idéalement situé à côté de l'Hôpital Mount Saint Joseph, au cœur de Mount Pleasant. Cette unité d'angle lumineuse bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'entrées à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une disposition fonctionnelle comprenant sept bureaux privés, une kitchenette et deux places de stationnement dédiées. Un stationnement supplémentaire pour les clients est disponible à l'arrière, un stationnement payant à l'hôpital, ainsi qu'un stationnement gratuit de 2 heures sur la rue Kingsway. Situé dans un immeuble polyvalent de quatre étages et zoné C-2/C-2C1, cet espace offre une grande flexibilité et convient parfaitement aux usages médicaux, dentaires, de laboratoire ou de soutien auxiliaire à l'hôpital, ainsi qu'à d'autres applications professionnelles. Possibilité d'acquérir également les unités adjacentes 101 et 102 (905 pi²), ce qui porterait la superficie totale à environ 1821 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Blairmore Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO S’ÉLÈVENT À 1 091 $ PAR MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Flex à vendre - South

Condo commercial à haute visibilité, double baie, offrant 7800 pieds carrés sur 2 étages. L'intérieur considérablement amélioré est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un foyer, un auditorium de 3015 pieds carrés, une salle de réunion, des toilettes pour hommes/femmes et une salle mécanique. L'étage est aménagé avec une zone générale (actuellement utilisée comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes/femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant et une entreprise de préparation de repas/traiteur entièrement opérationnels, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pieds carrés très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier intégré et est proposée comme une reprise de bail avec des conditions favorables. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs walk-in, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnement, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes, des recettes, une image de marque, un système de point de vente et un marketing éprouvés. Le propriétaire est disponible pour des consultations continues afin d'assurer une transition en douceur. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant Onigiri entièrement opérationnel dans un emplacement de choix sur Notre-Dame Ouest, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle locale fidèle. L'espace est professionnellement équipé pour un service alimentaire efficace, permettant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. Opérant sous une marque reconnue avec un concept éprouvé et une demande constante, ce restaurant offre un potentiel opérationnel immédiat et de fortes perspectives de croissance dans un quartier dynamique de Montréal. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (38681039)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-05

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'environ ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Offert à 599 999 $, ce triplex clé en main à usage mixte bénéficie d’un emplacement de choix au cœur vibrant du centre-ville de Smiths Falls (Walk Score 90), à seulement une propriété du coin de rue, idéalement positionné pour des rendements solides une fois entièrement loué. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 350 pi², très visible, avec des finitions contemporaines, de grandes vitrines donnant sur la rue et d’excellentes opportunités de signalisation. Cet espace est projeté à être loué à 15 $/pi² net (1 675 $/mois) sur une base triple net véritable, avec 8 614 $ de coûts d’exploitation récupérables annuels retournés au propriétaire, et l’électricité, le gaz et l’eau sont mesurés ou sous-mesurés séparément pour le locataire. Le deuxième étage offre deux appartements lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec son propre accès privé au niveau de la rue, des planchers neufs, un éclairage LED contemporain, une peinture neutre fraîche, des salles de bain rénovées avec 3 pièces et une laveuse-sécheuse neuve dans chaque unité. L’un des appartements inclut des électroménagers de cuisine neufs (four, lave-vaisselle et réfrigérateur), tandis que l’autre propose des appareils propres et en excellent état. Actuellement, l’espace commercial et l’unité résidentielle sont vacants et prêts à être loués, avec l’appartement vacant prévu pour générer un loyer de 1 830 $/mois plus l’électricité et l’eau sous-mesurée. Il n’y a pas de stationnement sur place, mais un stationnement gratuit abondant est disponible directement devant la propriété. Le revenu brut pro forma (après une allocation conservatrice de 5 % pour vacance) est projeté à 65 952 $ annuellement, générant un revenu net d’exploitation de 49 252 $ la première année une fois stabilisé, et offrant un taux de capitalisation d’entrée solide de 8,21 % au prix demandé de 599 999 $. Situé à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, du canal Rideau et de toutes les commodités du centre-ville, cet actif à faible entretien et à forte demande offre un potentiel de valorisation significatif et une appréciation à long terme dans l’une des villes les plus charmantes et en pleine revitalisation de l’Est de l’Ontario.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la rue Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'un grand centre commercial. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une excellente visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pi² d'espace utilisable, bien aménagé, avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il dispose d'un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour du stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel qui est actuellement loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels mixtes, et constitue une excellente opportunité pour un projet de réaménagement avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet une hauteur allant jusqu'à 30 mètres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE! BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une vaste gamme d'utilisations commerciales permises et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03