espaces de commerce de détail à vendre près de L8H

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

ATTENTION INVESTISSEURS! Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial / bar sportif / location de chambres à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5%! Ce bâtiment en brique solide de deux étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand parking. Plus de 1 million de dollars ont été dépensés en rénovations de 2018 à 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal après une journée de shopping, de concerts et d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Située dans un secteur de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et est fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pieds carrés actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu'un appartement spacieux de deux chambres de plus de 700 pieds carrés. Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pieds carrés, avec une terrasse en bois privée et un cabanon de rangement. De plus, la propriété comprend un sous-sol de 1 150 pieds carrés, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement supplémentaire. Chaque unité dispose de son propre entrée privée et d'un stationnement désigné, ce qui en fait une opportunité d'investissement bien équilibrée dans un emplacement très visible et accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété polyvalente de prestige représente une occasion d’investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre un mélange stratégique d’unités résidentielles et commerciales, générant des sources de revenus diversifiées avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations complétées en 2024 augmentent l’attrait pour les locataires et le taux d’occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement assujetties à des baux bien établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Présentement louée, avec une nouvelle toiture installée en 2024, contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l’investissement. Faits saillants de l’investissement Potentiel exceptionnel de RNE (revenu net d’exploitation) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l’investissement. Revenus diversifiés : La combinaison d’actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Possibilités d’agrandissement ou de redéveloppement, ce qui pourrait accroître la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique, avec un accès facile au transport en commun, aux commerces de détail et aux établissements d’enseignement, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opérateurs et investisseurs en garderie à Hamilton — voici une occasion rare. Une opportunité de développement d'un centre de garde d'enfants spécialement conçu, situé près de l'Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l'inscription sur MLS. Cette propriété au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d'environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l'avant et accès à la ruelle à l'arrière. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d'enfants agréé (capacité d'environ 70 enfants), y compris des salles de bain à hauteur d'enfant et des installations de plomberie. Taille du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal/surface) + 2 454 pieds carrés (sous-sol) = total d'environ 5 442 pieds carrés. L'emplacement est particulièrement bien adapté pour une opération de garde d'enfants desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande de garde d'enfants et les listes d'attente restent extrêmement fortes. Le processus d'examen de la ville pour la conversion en garderie a considérablement progressé et la propriété offre des options de disposition flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement selon la configuration du site. Cette opportunité peut convenir à : • opérateurs de garderies existants cherchant à s'agrandir • investisseurs recherchant un locataire pour une garderie • groupes planifiant un nouveau centre de garde d'enfants près d'un important pôle d'emploi La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l'inscription sur MLS avant une exposition plus large sur le marché. Si vous exploitez des centres de garde d'enfants ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Imtiaz Kiani Right at Home Realty 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité pour utilisateur ou réaménagement. Terrain rectangulaire de premier choix de 1,31 acre avec accès depuis Main Street East ou Aikman Avenue. Accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Actuellement exploité comme salon funéraire avec beaucoup de stationnement. Le zonage permet une large gamme d'utilisations. 500 pieds carrés d'espace de garage détaché.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11