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Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**ATTENTION INVESTISSEURS!** Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial de renom / lounge bar sportif / chambres en location courte durée à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 %! Ce solide bâtiment en briques de 2 étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand stationnement. Plus de 1 million de dollars ont été investis dans les rénovations entre 2018 et 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet emplacement est l'endroit idéal pour se rassembler après une journée de shopping, de concerts ou d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété mixte distinguée offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. Elle propose une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l'investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques, assurant une continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Entièrement rénové de haut en bas avec des mises à jour et des améliorations au cours des deux dernières années.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir une propriété située à un emplacement de choix à l'angle de Barton St E. Rez-de-chaussée et sous-sol aménagés professionnellement. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle principale et un bureau. Le sous-sol dispose de deux grandes salles et d'une salle de réunion. Deux toilettes publiques, une salle de bain privée, et deux entrées donnant sur Barton Rd et Tragina Ave. Stationnement à l'arrière de la propriété. Actuellement utilisé comme temple. Le zonage permet de nombreuses utilisations telles que garderie, maison de retraite, refuge d'urgence, établissement de soins résidentiels, école, collège, université, temple, église, mosquée, Gurughar, séminaire, logements multifamiliaux (maisons unifamiliales, bifamiliales ou trifamiliales) et bien d'autres usages possibles. Facilement accessible, transport en commun à proximité immédiate, à quelques minutes de Red Hill Valley Parkway et QEW. (41410435)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'investissement à faible entretien, offrant un taux de capitalisation impressionnant de 6,6 %, même APRÈS avoir pris en compte une allocation pour vacance et les réparations et l'entretien! Cet immeuble entièrement rénové, maintenant entièrement loué, est idéal pour les investisseurs expérimentés ou débutants. Il comprend 4 appartements magnifiquement rénovés avec d'excellents locataires, un fantastique restaurant franchisé de restauration rapide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un locataire solide avec un bail robuste dans l'unité commerciale auparavant vacante. Des revenus supplémentaires proviennent des panneaux publicitaires sur le toit. En condition exceptionnelle, cette propriété est accompagnée d'un récent rapport environnemental Phase II propre. De plus, il n'y a ni places de stationnement, ni balcons, ni ascenseurs à entretenir ou à gérer! C'est véritablement une opportunité exceptionnelle pour un investissement solide et stable avec un rendement substantiel, supérieur au marché!

Date de mise en marché :

2025-04-16

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-08

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété à usage mixte de 2 immeubles représente une occasion d'investissement lucrative. Il comprend 11 unités résidentielles et 2 unités commerciales.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété d'angle à haute visibilité en face du centre commercial The Centre on Barton Mall offre 17 200 et plus 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt combinés sur une propriété de 0,84 acre. La partie acier et poutres ajoutées en 2000 offre une hauteur sous plafond de 20 pi, une mezzanine partielle au niveau des bureaux et une aire de stationnement souterraine/d'installation pour environ 10 voitures. Mezzanine de 17 200 + 2 000 pieds carrés et comprend la grande salle d'exposition commerciale avec des sections insonorisées fermées et séparées, une salle de cinéma, un bureau séparé au rez-de-chaussée, un grand espace d'entreposage avec des baies de livraison. Le sous-sol offre des salles de stockage, une cuisine/salle à manger, un entrepôt. Le stationnement souterrain ou la baie d'installation avec atelier. Le stationnement en surface peut accueillir environ 36 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-02-14