espace de commerce de détail à vendre près de H7P

Laval Commerce de détail à vendre

Cette station-service sous la marque Shell représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier Sainte-Rose de Laval. Construite en 2020, la propriété comprend un dépanneur moderne de 2 562 pi² (Super Soir) ainsi que 10 postes de ravitaillement, offrant une efficacité opérationnelle remarquable. Située sur un terrain d'angle de 21 398 pi² avec une double façade sur le boulevard Curé-Labelle et le boulevard Marc-Aurèle-Fortin, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement connaît un fort achalandage, avec plus de 20 000 véhicules par jour sur le boulevard Curé-Labelle et plus de 40 000 sur les autoroutes 15 et 440 à proximité. Entourée de quartiers résidentiels densément peuplés et d'un corridor commercial dynamique, la propriété garantit un flux constant de clientèle. Zonée pour des usages automobiles et commerciaux, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Offerte à 2 250 000 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus dans le marché florissant de Laval.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-10

Laval Commerce de détail à vendre

Positionnée au cœur de Chomedey, à Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte offre une occasion d'investissement convaincante avec un potentiel de hausse immédiat. Construit en 1914 et s'étend sur 3 233 pieds carrés, l'immeuble comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un spacieux appartement résidentiel au deuxième étage avec la possibilité de le transformer en un aménagement de trois chambres. L'unité 3994A est prête à être occupée immédiatement, tandis que l'unité résidentielle devient disponible le 1er janvier 2026, ce qui permet la location échelonnée ou la planification de l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, le plaçant dans un corridor à fort trafic entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Doté de systèmes municipaux d'aqueduc et d'égout, de chauffage électrique et d'une aire de stockage au sous-sol, le bâtiment est bien équipé pour une gamme d'utilisations des locataires. Le zonage du site (COMM, RESI) soutient les opérations commerciales et résidentielles, ce qui améliore la flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

Laval Commerce de détail à vendre

Superbe duplex situé dans un secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, sur un vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent actuellement un restaurant bien connu, tandis qu'à l'étage se trouvent un bureau et un magnifique appartement de 4 1/2 pièces. Selon vos besoins, le rez-de-chaussée pourrait être libre pour l'acheteur. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement. Ce bâtiment au charme indéniable séduit par ses murs en pierre et son caractère unique. Un grand stationnement à l'arrière permet d'accueillir vos clients.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01