espaces de commerce de détail à vendre près de H3X

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La taille totale du bâtiment est d'environ 58 500 pieds carrés : Répartition de 43 500 pieds carrés au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pieds carrés au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Grand potentiel pour le propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pieds carrés et des avantages supplémentaires. Potentiel de construction jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la taille totale et prêt actuel à assumer ou refinancer avec la banque actuelle. • Revenu d'exploitation net potentiel (NOI) : environ 825 000 $ par an. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possible pour 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Tous les chiffres doivent être vérifiés lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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3481-3487 St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1P3

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 6 750 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble commercial et résidentiel mixte de 6 750 pi² avec un droit acquis pour un permis de bar dans un secteur en plein essor.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-10

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4370-4372 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1R8

• Commerce de détail à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 4 437 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment polyvalent de premier choix au cœur du dynamique quartier St-Henri, entouré de restaurants branchés, de boutiques, du marché Atwater et du canal de Lachine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier dans une zone très recherchée. La propriété offre un revenu résidentiel solide et fiable, avec des appartements 3.5 bien entretenus sur deux étages, chacun doté d'une terrasse privée. L'espace commercial vacant est idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise sur la rue animée Notre-Dame. Un investissement remarquable avec un potentiel à long terme!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-30

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246-250 Rue Des Érables

Lachine, QC H8R 1B6

• Commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 6 474 pi²

• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Quadruplex semi-commercial entièrement loué avec sous-sol, situé sur un terrain d'angle de 3 000 pi², appartenant aux mêmes propriétaires depuis 20 ans. La propriété offre quatre espaces de stationnement : deux à l'arrière et deux sur le côté gauche. Ce bâtiment comprend deux étages + sous-sol, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée (#246 & #250) et des unités résidentielles à l'étage (#248 & #248A, tous deux des 4½). Chaque unité dispose de son propre stationnement, entrée, balcon, installations pour laveuse/sécheuse et compteur individuel. Idéalement situé directement en face du parc Wilfrid-Vincent, à quelques minutes de l'autoroute 20. Accès pratique à la ligne d'autobus 90 (juste devant), à quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, des écoles locales, etc.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

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5161Z St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 1 078 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché est parfaitement adapté à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-14

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5050-5060 Ch de la Côte-des-Neiges

Montréal, QC H3V 1G6

• Commerce de détail à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 20 648 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment patrimonial situé dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges Bien entretenu, bien situé – excellent investissement Vendu avec 5020-5024 Côte-des-Neiges

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

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346 Av Victoria

Westmount, QC H3Z 2M8

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Une Opportunité Unique à Victoria Village! Ce bâtiment commercial entièrement rénové sur deux étages allie caractère et fonctionnalité dans un emplacement de choix à Westmount. Avec ses plafonds hauts, ses accents de briques et de pierres apparentes, ses planchers en bois franc et ses grandes fenêtres, l’espace est à la fois élégant et professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante, deux bureaux fermés, une kitchenette et un accès au stationnement partagé. À l’étage, vous trouverez deux autres bureaux, une salle de bain et un balcon. Le sous-sol fini est idéal pour des réunions ou une salle de conférence et inclut une deuxième salle de bain. Parfait pour les professionnels à la recherche d’un espace remarquable dans le très prisé Victoria Village. Note : La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Date de mise en marché :

2025-06-03

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