espaces de commerce de détail à vendre à Ontario

Vaughan Commerce de détail à vendre

Site de développement de premier ordre à Maple, situé à l'angle de la promenade Major Mackenzie et de la rue Jackson, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de la rue Keele Ce site offre un plan de développement approuvé pour trois nouvelles maisons de ville en pleine propriété et le réaménagement d'une maison patrimoniale existante, en attendant la réalisation de l'entente de plan du site avec la municipalité. L'accès existant par la rue Jackson simplifie le développement, avec la nécessité de disposer de voies d'eau et d'assainissement municipales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-10-25

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

** Boutique Avec 2 Appartements** Appartement 1 - Rénové en 2024 ! ! ** Sous-sol entièrement aménagé pour magasin de détail** Magasin de détail et deux x appartements de 2 chambres au 2e étage** Appartement 1 - Nouveau locataire (15 mai 2024) ** Appartement 2 - Locataire mois après mois** Compteurs séparés pour l'hydroélectricité ** 4 places de stationnement (2 devant le magasin de détail) ** Emplacement animé à Bathurst au nord de Glencairn ** Excellent immeuble d'investissement ** Extras :** Parking repavé (2021) ** toit remplacé (2017) ** Chaudière plus neuve** Appartement rénové (2024) ** Extras :** Le locataire commercial existant a signé un nouveau bail de 5 ans aux loyers du marché à compter du 1er décembre 2023. ** Appartement 1 rénové et nouveau bail d'un an commencé le 15 mai 2024* *

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-10-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-28

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Le 2301 Benedet Drive offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale comprenant une station-service en activité et un bâtiment commercial indépendant dans la communauté de Clarkson à Mississauga. Située le long de South Sheridan Way, avec une visibilité depuis la Queen Elizabeth Way (QEW), cette propriété bénéficie d'une exposition à l'un des principaux corridors de transport de la région du Grand Toronto, offrant un accès pratique à Mississauga, Oakville, Toronto et aux marchés résidentiels et d'emploi environnants. Le site est doté d'une station-service équipée de quatre pompes à essence et de huit positions de ravitaillement, ainsi que d'un bâtiment commercial pouvant accueillir une variété d'usages commerciaux, sous réserve des approbations applicables. Sa localisation, près de l'intersection de South Sheridan Way et Benedet Drive, place la propriété dans une zone commerciale et industrielle bien établie qui dessert à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Le marché environnant se caractérise par un mélange de parcs d'affaires, d'activités industrielles, de propriétés commerciales de services et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une activité constante de la clientèle tout au long de la journée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-23

London Commerce de détail à vendre

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter le 1200 Commissioners Road East, London, ON, également connu sous le nom de « Pond Mills Square » (la « Propriété » ou le « Bâtiment »), un centre commercial de 174 136 pieds carrés (pi²) ancré par une épicerie, situé immédiatement à l'ouest de Highbury Avenue South et à 5 minutes au nord de l'autoroute 40. Pond Mills Square s'étend sur un site de 18,24 acres comprenant trois bâtiments. La Propriété est louée à 93,5 % à un éventail diversifié de locataires nationaux et soutenus par le gouvernement, notamment Food Basics (Metro Inc.), Dollarama, Tim Hortons, l'Agence canadienne d'inspection des aliments (Gouvernement du Canada) et Santé publique Ontario (Province de l'Ontario). La majorité des locataires occupent la Propriété depuis plus de 16 ans, avec en tête Food Basics, le locataire le plus ancien, qui y est installé depuis 27 ans. London est la plus grande ville du sud-ouest de l'Ontario et est soutenue par des institutions de premier plan dans les domaines de la santé et de l'éducation postsecondaire, notamment l'Université Western, qui compte une population étudiante de 43 000 personnes et se trouve à 15 minutes de la Propriété, ainsi que l'Hôpital Victoria, l'un des plus grands hôpitaux du Canada, situé à 7 minutes. Le sud de London bénéficie d'importants investissements publics et privés, notamment l'engagement de la Ville à hauteur de 285 millions de dollars pour les infrastructures de transport, les améliorations routières et le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

CBRE est heureux de présenter le 4201 Bloor Street West, une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur du commerce de détail à Etobicoke. Ce site de 0,358 acre est entièrement loué à Starbucks et Pizza Nova, offrant des revenus sécurisés et stables grâce à des locataires nationaux solides. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de Bloor Street West, juste à côté de l'échangeur de l'autoroute 427. L'unité Starbucks dispose d'une terrasse extérieure, et le site offre un stationnement abondant pour les deux locataires. Le 4201 Bloor Street West représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement stabilisé avec des locataires de haute qualité dans un emplacement de choix à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-07-15

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux bâtiments industriels adjacents et entièrement rénovés dans le très prisé Castlefield Design District de Toronto. Les deux propriétés sont entièrement louées à des locataires établis, offrant des revenus fiables en place et nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. La configuration solide des bâtiments et les récentes améliorations soulignent leur attrait pour les locataires et leur stabilité opérationnelle, faisant de ce portefeuille un investissement attrayant à long terme. Situé près de l'intersection de la rue Dufferin et de Tycos Drive, le portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Toronto et aux principales voies de transport, notamment les autoroutes 401 et Allen Road. Le secteur s'est transformé en un centre commercial dynamique, attirant des studios de design haut de gamme, des salles d'exposition de décoration intérieure et des services spécialisés. Cette évolution renforce l'attrait de l'environnement immédiat et offre aux investisseurs des flux de trésorerie sécurisés avec un potentiel de croissance grâce à une demande soutenue pour les actifs industriels urbains. Les caractéristiques d'infrastructure incluent de nombreuses portes d'expédition, un mélange d'accès au niveau du sol et au niveau des camions, des plafonds de 14 pieds, des intérieurs entièrement équipés de gicleurs et un stationnement sur place. Ensemble, ces éléments positionnent les actifs pour accueillir une large gamme d'usages industriels légers, de services et de salles d'exposition, assurant leur pertinence continue face aux dynamiques changeantes du marché.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Les immeubles situés au 62-66 James Street North offrent une occasion unique d'acquérir deux bâtiments à usage mixte en pleine propriété dans le centre-ville de Hamilton, sous vente par autorité de justice. Situés le long du corridor de James Street North, au cœur du Centre de croissance urbaine de Hamilton, ces propriétés se trouvent dans une zone ayant bénéficié d'importants investissements publics et privés, d'une intensification résidentielle continue et d'améliorations majeures des infrastructures de transport. L'actif comprend deux bâtiments de deux étages et demi, abritant trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi que des espaces supplémentaires aux étages supérieurs pouvant être utilisés pour des bureaux ou des logements résidentiels, offrant ainsi une flexibilité pour diverses stratégies d'investissement et de repositionnement. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle des rues York Boulevard et Rebecca Street, offrant une visibilité et une accessibilité optimales au cœur du centre-ville de Hamilton. Le quartier environnant comprend des restaurants, des commerces, des lieux culturels et de nombreux projets résidentiels qui continuent d'accroître la densité de population et l'activité commerciale dans la région. Les connexions de transport à proximité incluent le Hamilton GO Centre, la gare West Harbour GO, le terminal de transit MacNab et le corridor prévu du tramway léger de Hamilton (LRT), favorisant la connectivité dans toute la région. Le zonage "Downtown Mixed Use – Pedestrian Focus (D2)" permet une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, offrant une grande flexibilité pour des projets de réaménagement futur, de réutilisation adaptative ou d'occupation génératrice de revenus. La brochure souligne également le potentiel d'agrandir la surface existante de 2,5 étages à 3 étages, sous réserve des approbations applicables. Avec une activité de développement substantielle dans la zone immédiate, y compris des projets résidentiels à grande échelle, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de s'exposer à l'un des quartiers en pleine évolution du centre-ville de Hamilton.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété en pleine propriété à 100 % dans un actif commercial de premier plan situé à l'angle très fréquenté des rues Parliament et Winchester, dans Cabbagetown, l'un des quartiers les plus établis du centre-ville de Toronto. La propriété est entièrement louée à Rexall / Pharma Plus Pharmacies Ltd. dans le cadre d'un bail net initial de 20 ans qui a débuté en 2012 et se poursuit jusqu'en novembre 2032, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible provenant d'une chaîne de pharmacies reconnue à l'échelle nationale. Située sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés à l'angle, la propriété bénéficie d'un zonage CR permettant une construction de quatre étages (14 mètres) en vertu des droits acquis, offrant un potentiel significatif de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Cette combinaison de revenus fiables et de flexibilité future constitue un profil d'investissement attrayant pour un terrain couvert. La propriété bénéficie également d'un financement inférieur au marché, ce qui améliore l'effet de levier des investisseurs et soutient le prix d'acquisition. Avec une forte circulation piétonnière, un environnement résidentiel dense et une croissance continue dans ce quartier dynamique, le 539–541 Parliament Street offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement urbain au cœur de Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-02

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-11

Innisfil Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Occasion rare d'acquérir une propriété de concession automobile entièrement aménagée avec une façade directe sur l'autoroute 400, située à seulement 10 minutes au sud de Barrie, dans le corridor automobile établi de Barrie/Innisfil. La propriété offre une visibilité exceptionnelle à plus de 100 000 véhicules par jour, un fort potentiel d'affichage et un accès régional pratique pour les clients, les stocks et les opérations de service. Entourée de voisins automobiles de renom tels qu'Audi, Tesla, Subaru, Mercedes-Benz, Chrysler, Jeep, Dodge et Ram, la propriété est idéalement située dans une destination de concession éprouvée. Actuellement exploitée comme concession automobile, le site comprend des zones pavées pour l'exposition de véhicules, un stationnement pour les clients, des espaces de circulation et une infrastructure existante dédiée à l'automobile. Le zonage IPB-4 permet la vente de véhicules, le commerce de détail et des usages commerciaux connexes, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à une concession franchisée, un groupe de concessionnaires, un opérateur de véhicules d'occasion, un concessionnaire de véhicules spécialisés, un centre de vente et de service automobile ou des usages commerciaux à forte visibilité tels que la vente d'équipements, de VR, de bateaux ou de produits marins. La propriété pourrait également offrir un potentiel de revenus à court terme grâce à un locataire en place, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs ou acheteurs cherchant une occupation immédiate ou future.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offrent une occasion rare d'acquérir un actif commercial en pleine propriété, entièrement loué et géré de manière institutionnelle, situé dans le très recherché secteur du centre-ville Est de Toronto. Implanté au cœur du quartier St. Lawrence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre financier et des principaux nœuds de transport, notamment Union Station et King Station, garantissant une connectivité exceptionnelle et un flux constant de piétons. La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan spécialisé dans les produits à bas prix, qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade. Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part significative des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant des professionnels, des étudiants et des touristes. Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Sa localisation à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - North Toronto

4632–4656 Yonge Street et 16–18 Cameron Avenue constituent un site de réaménagement mixte de grande envergure, stratégiquement situé dans le corridor Yonge et Sheppard, l’un des pôles urbains les plus établis et axés sur le transport en commun de Toronto. Situé dans le cadre du Plan secondaire du Centre de North York, la propriété bénéficie d’une façade de premier plan sur la rue Yonge, dans une zone qui continue de connaître une intensification importante et une croissance résidentielle à haute densité. Une analyse préliminaire de développement appuie la possibilité de construire une tour de 45 étages avec jusqu’à 386 250 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Actuellement, la propriété est composée d’un mélange de bâtiments commerciaux et résidentiels, offrant des revenus substantiels en place. La propriété se trouve à quelques pas de la station Sheppard-Yonge, offrant un accès direct aux lignes de métro 1 et 4, ainsi qu’une connectivité à travers la région du Grand Toronto. La propriété est mise en vente dans le cadre d’un processus de mise sous séquestre ordonné par le tribunal.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

16, 20 et 26 avenue Cosburn, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble approuvé pour un réaménagement résidentiel à haute densité dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété se compose de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieurs. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement. La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère un revenu locatif solide, et les unités vacantes offrent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus existantes de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait considérablement renforcer la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville. La combinaison de la densité approuvée, de la soumission SPA en place, des revenus locatifs multifamiliaux existants et de la proximité des infrastructures de transport en commun rapide positionne le 16-26 avenue Cosburn comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport en commun, à faible risque, dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

CBRE Limitée (les « Conseillers ») est heureuse de proposer à la vente le 761 Queen Street West (la « Propriété »), une occasion rare d'acquérir un bâtiment emblématique de type commercial/structure en brique et poutres apparentes, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. Idéalement située au cœur de West Queen West, à quelques pas du parc Trinity Bellwoods, la Propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, de solides données démographiques locales et d'un mélange dynamique d'espaces commerciaux, de bureaux et de style de vie. Le bâtiment occupe un site de premier plan avec 110 pieds de façade le long de Queen Street West, offrant une visibilité exceptionnelle. Construit à l'origine en 1905 en tant qu'église, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée pour devenir un espace commercial et de bureaux élégant, alliant le caractère architectural à une fonctionnalité contemporaine. La propriété est actuellement occupée par deux locataires établis (b-Stretched et Behaviour), tandis que les deux autres unités sont vacantes, l'une d'elles étant conditionnellement louée à un opérateur de premier plan dans le secteur de la restauration. Avec ces conditions devant expirer dans environ un mois, l'actif offre une flexibilité significative : un acheteur pourrait soit assumer le nouveau bail, soit choisir de ne pas lever les conditions s'il préfère occuper l'espace lui-même ou le louer à un autre utilisateur.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Le 4121 Kingston Road représente une opportunité de réaménagement à grande échelle en pleine propriété, située dans le quartier West Hill de Toronto, à proximité de la station Guildwood GO. S'étendant sur environ 3,90 acres, la propriété a reçu une approbation de zonage en principe pour une communauté planifiée comprenant quatre tours allant de 12 à 38 étages. Le projet prévoit environ 958 573 pieds carrés de superficie brute de plancher et 1 029 unités résidentielles réparties entre des formes de construction de moyenne et grande hauteur, avec une intégration commerciale. Le site est situé dans la zone de revitalisation du corridor Kingston Road, bénéficiant d'un fort soutien municipal pour la croissance axée sur le transport en commun et les initiatives d'intensification de la densité. La proximité immédiate de la station Guildwood GO garantit une connectivité pratique, avec la gare Union accessible en environ 20 minutes grâce au service ferroviaire express. Cet emplacement offre un potentiel exceptionnel pour une livraison par phases de plusieurs blocs, soutenue par des améliorations des infrastructures locales et une demande locative croissante dans la région du Grand Toronto (GTA). Les fondamentaux de Toronto restent solides, avec des niveaux quasi historiques de loyers et d'absorption de condominiums, stimulant la demande pour des développements futurs. Cet actif offre aux investisseurs une occasion rare de contrôler un site à haute densité dans une région en pleine croissance urbaine, soutenue par des options de transport multimodal et des efforts d'intensification appuyés par la ville.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-15