espaces de commerce de détail à vendre à Ontario

London Commerce de détail à vendre

Canada Build Real Estate Brokerage est heureux de proposer à la vente la propriété d'investissement exceptionnelle située au 2146 Kains Road, Unité 13 et Unité 14, London ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), deux (2) nouvelles unités commerciales, offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides avec des augmentations de loyer contractuelles. La Propriété bénéficie d'un emplacement très favorable, au sein de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur de diversifier et renforcer son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Stratford Portefeuille de propriétés à vendre

L'équipe d'investissement de CBRE pour le sud de l'Ontario est heureuse de proposer à la vente les propriétés situées au 141-147 Downie Street et au 148 Waterloo Street S, à Stratford. Le 141-147 Downie Street est un bâtiment commercial de ±21 380 pieds carrés, très en vue, situé au cœur de Stratford, en Ontario. Cet immeuble de 2 étages est implanté sur un terrain de ±0,27 acres et comprend ±11 530 pieds carrés d'espace commercial ouvert et d'espace de bureaux au rez-de-chaussée, avec un espace commercial supplémentaire de ±9 850 pieds carrés au deuxième étage. Actuellement divisé en deux unités. Le 148 Waterloo Street South propose un actif à usage mixte de ±3 065 pieds carrés, sur 2 étages, situé sur un terrain de ±0,187 acres. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure occupe ±600 pieds carrés et au deuxième étage, un locataire résidentiel occupe un appartement de ±1 452 pieds carrés. Actuellement, une unité de ±1 013 pieds carrés au rez-de-chaussée est vacante. Idéal pour un propriétaire/occupant souhaitant acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif et un stationnement abondant, ou pour un investisseur cherchant à valoriser l'actif en le stabilisant aux loyers du marché. Les propriétés sont adjacentes, offrant un ensemble synergique. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Présentation d'une opportunité de réaménagement de premier plan aux 5308 et 5310 Dundas Street West, offertes et vendues ensemble, dans le quartier en pleine croissance d'Islington-City Centre West à Toronto. Cet ensemble foncier exceptionnel de plus de 17 900 pieds carrés, zoné EC2, offre une façade importante le long de Dundas Street West, un Walk Score de 100 et un accès immédiat au transport en commun TTC et au métro. Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant un revenu de maintien fiable tout en offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, y compris des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des installations de fitness et des usages communautaires ou institutionnels. Situé dans un centre commercial bien établi d'Etobicoke, le site bénéficie de commodités environnantes solides, y compris des commerces de détail, des restaurants, des écoles et des parcs, ainsi qu'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une excellente visibilité de rue, un trafic piétonnier et véhiculaire constant, et de fortes perspectives de croissance à long terme, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité attrayante d'acquérir un bien commercial à usage mixte dans l'un des corridors ouest les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto, idéalement situé près de Dundas St W et Bloor St. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport en commun et d'un potentiel de valorisation à long terme dans une zone en cours d'intensification, de réaménagement et de croissance résidentielle. Bien adapté pour un propriétaire-occupant, il permet à une entreprise de fonctionner au niveau de la rue tout en bénéficiant de deux appartements résidentiels de 2 chambres entièrement loués au-dessus, générant un revenu locatif solide. Il pourrait soutenir un scénario idéal de vie/travail ou de propriété assistée par le revenu. Pour les investisseurs, la propriété offre un flux de trésorerie diversifié provenant à la fois des locations commerciales potentielles et des locations résidentielles existantes, soutenu par une grande accessibilité à pied et en transport en commun. Le profil de revenu et l'emplacement soutiennent également l'appréciation à long terme et le potentiel de sortie futur, y compris la revente à un promoteur. Pour les promoteurs, cela représente une opportunité d'acquisition stratégique dans un corridor de croissance, avec la possibilité d'acquérir des propriétés adjacentes et d'augmenter l'échelle. La propriété est zonée MCR, les utilisations commerciales possibles pourraient être des magasins de détail, des restaurants et des services de restauration rapide/à emporter, des services de soins personnels, des cliniques et centres de santé communautaires, des bureaux, des studios d'artistes et de photographie, des studios d'arts de la scène, des utilisations de logiciels et de technologies, des installations de recherche et développement affiliées, des boulangeries, des opérations de traiteur, des services liés aux animaux de compagnie, des galeries d'art privées, des utilisations d'impression ou d'édition, des écoles de commerce ou professionnelles, des hôpitaux pour animaux, des tramways TTC à la porte, à proximité de la station Dundas West, du GO Transit et de l'UP Express. Entouré par les quartiers établis de Roncesvalles, Bloordale et la région de Junction/High Park, connus pour une forte demande commerciale et une activité piétonnière. Une excellente opportunité d'acquérir un actif urbain bien situé offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

839-841 Gerrard St E. Plus de 4000 pieds carrés de commerce de détail et 2000 pieds carrés résidentiels, la possession libre sera fournie. Stationnement pour 4 voitures à l'arrière avec plus de 40 pieds de façade le long de Gerrard St E. À quelques pas de la nouvelle station de TTC.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Occasion de réaménagement prêt à construire à usage mixte le long du corridor du Lakeshore. Le bâtiment existant de deux étages comprend une unité commerciale et un appartement résidentiel, offrant un revenu de maintien avec un potentiel de croissance évident. La propriété est entièrement approuvée pour ajouter un troisième étage et convertir en six unités résidentielles plus un espace commercial. L'approbation du règlement de zonage, l'approbation du plan de site et les dessins architecturaux sont tous complétés. Un nouveau propriétaire peut obtenir les permis et passer directement à la construction. Une valeur supplémentaire est créée grâce à la réduction des frais de développement de la Ville de Mississauga, disponible jusqu'en novembre 2026, améliorant l'économie globale du projet.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1064 Eglinton Avenue West offre une opportunité exceptionnelle d'investissement mixte et d'utilisation finale dans la prestigieuse communauté de Forest Hill, l'un des quartiers les plus établis et aisés de Toronto. Située le long d'un tronçon très visible de l'avenue Eglinton, entre Allen Road et Bathurst Street, la propriété bénéficie d'une population résidentielle dense, d'un trafic piétonnier important et de la proximité d'une gamme diversifiée de détaillants nationaux et boutiques. Ce corridor continue de connaître une demande soutenue de la part des locataires commerciaux et des résidents qui apprécient son accessibilité, ses commodités de style de vie et son profil démographique solide. L'actif dispose d'une vitrine commerciale proéminente avec une présence de rue imposante, renforcée par une large façade qui maximise la signalisation et l'exposition de la marque. Un sous-sol complet offre une utilité supplémentaire précieuse pour le stockage, les opérations ou une future reconfiguration. Au-dessus du niveau commercial, deux unités résidentielles spacieuses, actuellement louées à des loyers inférieurs au marché, offrent un potentiel de valeur ajoutée immédiate et une stabilité de revenu à long terme. Ces appartements surdimensionnés séduisent le profil démographique familial de la région, dont beaucoup recherchent des logements plus grands et bien situés à quelques minutes des transports en commun et des commodités quotidiennes. La connectivité au transport en commun est un avantage majeur, avec la propriété située à quelques pas de la station de métro Cedarvale et du LRT Eglinton Crosstown. Cet accès bimodal permet un déplacement fluide à travers la ville et relie directement le site aux principaux pôles d'emploi, y compris le centre financier, Yorkdale, Bloor-Yorkville et Yonge & Eglinton. Un stationnement à l'arrière pour jusqu'à quatre véhicules renforce l'utilité commerciale et résidentielle de la propriété tout en introduisant des opportunités d'expansion future ou d'activation de terrasse. Entouré de restaurants performants, d'opérateurs de services personnels, d'épiceries, de cafés et de détaillants essentiels, le 1064 Eglinton Avenue West est un investissement mixte stratégiquement situé, stable et polyvalent avec un potentiel de croissance clair et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Owen Sound Commerce de détail à vendre

Avis à tous les utilisateurs et investisseurs! Bâtiment de prestige situé à un coin stratégique disponible à l'intersection de la 2e Avenue et de la 9e Rue. Voici votre chance d'acquérir un espace rare à Owen Sound! Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée de 4 025 pieds carrés, une mezzanine supplémentaire de 720 pieds carrés, ainsi qu’un sous-sol complet, haut et sec. Cet emplacement de choix offre une grande visibilité et accessibilité, avec un stationnement à l’arrière pour les utilisateurs ou les clients. Le propriétaire a entièrement rénové et rafraîchi l’intérieur et l’extérieur de la propriété.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 4 739 pi² sur un terrain clôturé de 3,56 acres. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 6 portes de garage et un bureau récemment rénové avec des finitions modernes. Situé à Waterloo, avec une main-d'œuvre locale solide et un accès rapide à l'autoroute 85 et aux commodités à proximité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Eganville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Le prix inclut non seulement l'immobilier, mais également quatre entreprises prospères : Country Style Donuts - avec un service au volant; une buanderie; une boutique de crème glacée - équipée pour s'étendre en restauration rapide; 3 baies de lavage de voitures à pièces avec atelier de nettoyage. La propriété comprend également 4 unités d'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une adresse phare à l'angle au cœur du centre-ville d'Oshawa. Cette propriété appartenant et exploitée par la Banque TD a été bien entretenue et est proposée dans un état presque prêt à l'emploi. La vente comprend le bâtiment commercial / bureau de 2 étages, ainsi que le terrain adjacent au 14 King St W, actuellement utilisé pour le stationnement de surface sur place.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Midland Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir. Opportunité d'investissement de premier choix. Actif commercial/de détail entièrement occupé/stabilisé avec potentiel de hausse des loyers. Situé au centre-ville de Midland. Actifs générant des flux de trésorerie stables, taux de capitalisation de 7 % sur le revenu existant. Magasin de détail de cannabis haut de gamme et 2 unités résidentielles de 1 chambre au-dessus. 3 places de stationnement dédiées. Beaucoup de circulation piétonnière et véhiculaire. Excellente signalisation dans un centre-ville animé. Marché en forte croissance de Midland ON, juste à côté de la baie Georgienne.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

La propriété est une unité de copropriété commerciale située près de l’autoroute 401, au sein d’un projet à usage mixte dans la communauté de Rouge. La zone de chalandise immédiate comprend une population résidentielle existante de plus de 75 000 personnes. Le projet d’aménagement prévu dans le complexe comprend une tour résidentielle supplémentaire de 12 étages avec plus de 200 unités. La réglementation de zonage permet une variété d’usages commerciaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété connue municipalement sous l'adresse 2868–2870 Bovaird Drive West, couvrant environ 4,460 acres, représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé dans le nord-ouest de Brampton, une région qui connaît une pression de croissance continue à long terme et un potentiel d'expansion urbaine futur. Le site est amélioré par deux structures existantes : une habitation résidentielle et un petit bâtiment industriel, et bénéficie d'un statut légal non conforme de longue date qui a permis le stockage extérieur et des opérations connexes. Sa façade le long d'un corridor artériel majeur le positionne stratégiquement dans un paysage d'emploi et d'usage mixte en pleine évolution, soutenu par des études de planification municipale et des prévisions de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² bien située à vendre dans l’est d’Ottawa. Située sur le chemin Montréal, tout près du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente se prête très bien à un usage de bureau ou médical. L’espace offre un aménagement fonctionnel existant, une excellente possibilité d’affichage, une forte visibilité le long d’un important corridor routier très achalandé, ainsi que 3 espaces de stationnement réservés. Emplacement pratique, à proximité du transport en commun et de nombreux services, notamment Tim Hortons, McDonald’s, la Banque Scotia et Petro-Canada. Occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Adelaide Metcalfe Commerce de détail à vendre

Terrain commercial de détail d'une superficie de 1 acre, avec une façade de 120 pieds et une profondeur de 350 pieds. Situé à une minute de l'autoroute 402, sortie 65, en direction de Sarnia et Londres. La propriété est zonée pour usage commercial et de détail, avec stockage extérieur permis. Ce terrain est idéal pour la construction d'un hôtel, d'une plaza commerciale, d'un restaurant avec service au volant ou tout autre type de bâtiment commercial. Les services municipaux sont disponibles sur le terrain. Zonage : Corridor Commercial (CC). Veuillez envoyer un courriel pour obtenir plus d'informations, les détails du zonage sont également joints.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

London Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-21

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, emplacement, emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le promoteur ou l'investisseur avisé. Zonée sous le nom de Com-2, la propriété permet des logements multirésidentiels aux étages supérieurs et des unités commerciales de vente au détail à l'étage principal. Il ne s'agit là que d'une des options de développement. À l'heure actuelle, la propriété compte 5 unités, toutes d'une superficie très louable de 700 à 1 000 pieds carrés. Trois logements ont des locataires (2 sont d'un mois à l'autre, il reste deux ans à leur bail) et les deux autres logements sont vacants. Le retour sur investissement peut être considérablement augmenté puisque les loyers sont actuellement inférieurs au taux du marché. Située à South Kitchener, cette région connaît une croissance rapide et la visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grands axes routiers, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du TLR et du transport en commun assurent une connectivité transparente pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les promoteurs et les investisseurs, une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de retour sur investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Cornwall Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Immeuble commercial de premier choix offrant une visibilité exceptionnelle sur une rue très achalandée – idéal pour attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Le site comprend un bâtiment de 2 250 pi² sur un terrain de un peu plus d’un demi-acre, avec une façade de 162,34 pi sur la rue PITT et une profondeur de 155,64 pi. Zoné MUC (usage mixte commercial), il permet une vaste gamme d’utilisations commerciales ainsi que certaines options résidentielles. À considérer également : le potentiel de redéveloppement futur (l’acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes). L’intérieur est bien aménagé, incluant deux bureaux et une salle d’eau, tandis que trois portes de chargement de plain-pied offrent un accès efficace et une grande flexibilité opérationnelle. Le terrain est plat, dégagé et principalement asphalté, avec en complément une grande section gazonnée, et il est entièrement desservi (gaz, électricité, Bell, aqueduc, égouts pluviaux et sanitaires, câble et internet haute vitesse). Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement dans un secteur commercial recherché – idéale pour les entreprises à la recherche d’une visibilité maximale, d’une accessibilité remarquable et d’un fort potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété en pleine propriété (freehold) permettant de vivre et de travailler au cœur du très recherché secteur de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre un parfait mélange de potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très en demande – sans concurrence directe de centre commercial à proximité. Unités doubles : Comprend un vaste espace résidentiel ainsi qu’un bureau commercial entièrement autonome, avec sa propre façade sur rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielle et commerciale, assurant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : À proximité d’écoles très bien cotées, du transport en commun, de parcs, de commerces et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles. Excellent potentiel locatif, en faisant une occasion d’investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonage permettant plusieurs types d’entreprises, idéal pour bureaux, studios ou entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus, avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Propriété en excellent état, prête pour y vivre et y travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 127, avenue Beechwood est un immeuble commercial/de détail de deux étages situé dans le très recherché quartier New Edinburgh, à Ottawa, juste à l’est du centre-ville. L’immeuble offre environ 1 800 pieds carrés d’espace, en plus d’un sous-sol complet et d’un potentiel d’aire de terrasse, le tout sur un terrain rectangulaire de 6 312 pieds carrés avec une profondeur de 100,38 pieds. Il bénéficie d’une façade très visible sur l’avenue Beechwood, d’un accès et d’une sortie faciles, ainsi que d’un stationnement sur place pour 8 à 10 véhicules. Entouré de restaurants, de commerces et de services de quartier, ce site représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un espace flexible et très visible au cœur d’une communauté dynamique offrant une vaste gamme de commodités.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05