espaces de commerce de détail à vendre à Ontario

London Commerce de détail à vendre

Canada Build Real Estate Brokerage est ravi de proposer à la vente une propriété d'investissement exceptionnelle située au 2146 Kains Road, unités 13 et 14, à London, ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), deux (2) unités commerciales neuves offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides incluant des augmentations contractuelles de loyer. La Propriété bénéficie d'un emplacement très avantageux, au cœur de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant diversifier et renforcer son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Stratford Portefeuille de propriétés à vendre

L'équipe d'investissement de CBRE pour le sud de l'Ontario est ravie de proposer à la vente les propriétés situées au 141-147 Downie Street et au 148 Waterloo Street S, à Stratford. Le 141-147 Downie Street est un bâtiment commercial de ±21 380 pi² situé dans un emplacement de choix au cœur de Stratford, en Ontario. Cet immeuble de 2 étages, établi sur un terrain de ±0,27 acre, offre ±11 530 pi² d'espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de ±9 850 pi² au deuxième étage. Actuellement, l'immeuble est divisé en deux unités. Le 148 Waterloo Street South est un immeuble polyvalent de ±3 065 pi² sur 2 étages, situé sur un terrain de ±0,187 acre. Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure occupant ±600 pi², tandis qu'un locataire résidentiel occupe un appartement de ±1 452 pi² au deuxième étage. Une unité de ±1 013 pi² au rez-de-chaussée est actuellement vacante. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Les propriétés sont adjacentes, offrant une synergie intéressante. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Présentation d'une opportunité de réaménagement exceptionnelle au 5308 & 5310 rue Dundas Ouest, proposées et vendues ensemble, dans le quartier en pleine croissance d'Islington-City Centre West à Toronto. Cet assemblage de terrains EC2 de plus de 17 900 pi² offre une façade de premier plan sur la rue Dundas Ouest, un Walk Score de 100, ainsi qu'un accès immédiat au transport en commun de la TTC et au métro. Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant des revenus stables tout en offrant un potentiel de réaménagement remarquable. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, notamment des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique, ainsi que des usages communautaires ou institutionnels. Situé au cœur d'un pôle commercial bien établi à Etobicoke, le site bénéficie d'excellentes commodités environnantes, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs, en plus d'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une visibilité de rue exceptionnelle, un trafic piétonnier et automobile constant, et des perspectives de croissance à long terme solides, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bien commercial à usage mixte dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de l'ouest de Toronto, idéalement situé près de Dundas St W et Bloor St. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité au réseau de transport en commun et d'un potentiel de valorisation à long terme dans une zone en pleine intensification, réaménagement et croissance résidentielle. Parfaitement adaptée pour un propriétaire-occupant, elle permet à une entreprise de fonctionner au niveau de la rue tout en profitant de deux appartements résidentiels de 2 chambres entièrement loués à l'étage, générant des revenus locatifs solides. Elle pourrait convenir à un scénario idéal de vie/travail ou de propriété assistée par des revenus. Pour les investisseurs, la propriété offre des flux de trésorerie diversifiés grâce aux éventuelles locations commerciales et aux tenances résidentielles existantes, soutenues par une grande accessibilité à pied et au transport en commun. Le profil de revenus et l'emplacement favorisent également une appréciation à long terme et un potentiel de revente futur, y compris une vente à un promoteur. Pour les promoteurs, il s'agit d'une opportunité stratégique d'acquisition dans un corridor en croissance, avec la possibilité d'acquérir des propriétés adjacentes et d'augmenter l'échelle. La propriété est zonée MCR, permettant des usages commerciaux tels que magasins de détail, restaurants et restauration rapide/à emporter, services de soins personnels, cliniques et centres de santé communautaires, bureaux, studios d'artistes et de photographie, studios d'arts de la scène, usages liés aux logiciels et technologies, installations de recherche et développement affiliées, boulangeries, services de traiteur, services liés aux animaux, galeries d'art privées, imprimerie ou édition, écoles commerciales ou professionnelles, hôpitaux pour animaux. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des tramways de la TTC, de la station Dundas West, du GO Transit et de l'UP Express. Entourée par les quartiers établis de Roncesvalles, Bloordale et la région de Junction/High Park, connus pour leur forte demande commerciale et leur activité piétonnière, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un actif urbain bien situé offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

839-841 Gerrard St E. Plus de 4000 pieds carrés de surface commerciale et 2000 pieds carrés résidentiels, avec possession libre. Stationnement pour 4 voitures à l'arrière avec plus de 40 pieds de façade le long de Gerrard St E. À quelques pas de la nouvelle station de la TTC.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Occasion de réaménagement polyvalent prête à construire le long du corridor du Lakeshore. Le bâtiment existant de deux étages comprend une unité commerciale et un appartement résidentiel, offrant un revenu de maintien avec un potentiel de valorisation. La propriété est entièrement approuvée pour ajouter un troisième étage et convertir en six unités résidentielles plus un espace commercial. L'approbation du règlement de zonage, l'approbation du plan de site et les dessins architecturaux sont tous complétés. Un nouveau propriétaire peut obtenir les permis et passer directement à la construction. Une valeur supplémentaire est créée grâce à la réduction des frais de développement de la Ville de Mississauga, disponible jusqu'en novembre 2026, améliorant l'économie globale du projet.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1064 Eglinton Avenue West offre une opportunité exceptionnelle d'investissement mixte et d'utilisation finale dans la prestigieuse communauté de Forest Hill, l'un des quartiers les plus établis et aisés de Toronto. Située le long d'un tronçon très visible de l'avenue Eglinton, entre Allen Road et Bathurst Street, la propriété bénéficie d'une population résidentielle dense, d'un trafic piétonnier important et de la proximité d'une gamme diversifiée de détaillants nationaux et boutiques. Ce corridor continue de connaître une demande soutenue de la part des locataires commerciaux et des résidents qui apprécient son accessibilité, ses commodités de style de vie et son profil démographique solide. L'actif dispose d'une vitrine commerciale proéminente avec une présence de rue imposante, renforcée par une large façade qui maximise la signalisation et l'exposition de la marque. Un sous-sol complet offre une utilité supplémentaire précieuse pour le stockage, les opérations ou une reconfiguration future. Au-dessus du niveau commercial, deux unités résidentielles spacieuses, actuellement louées à des loyers inférieurs au marché, offrent un potentiel de valeur ajoutée immédiate et une stabilité de revenu à long terme. Ces appartements surdimensionnés séduisent la démographie familiale de la région, dont beaucoup recherchent des logements plus grands et bien situés à quelques minutes des transports en commun et des commodités quotidiennes. La connectivité au transport en commun est un avantage majeur, avec la propriété située à quelques pas de la station de métro Cedarvale et du LRT Eglinton Crosstown. Cet accès bimodal permet un voyage fluide à travers la ville et relie directement le site aux principaux pôles d'emploi, y compris le centre financier, Yorkdale, Bloor-Yorkville et Yonge & Eglinton. Un stationnement à l'arrière pour jusqu'à quatre véhicules renforce l'utilité commerciale et résidentielle de la propriété tout en introduisant des opportunités d'expansion future ou d'activation de terrasse. Entouré de restaurants performants, d'opérateurs de services personnels, d'épiceries, de cafés et de détaillants essentiels, le 1064 Eglinton Avenue West est un investissement mixte stratégiquement situé, stable et polyvalent avec un potentiel de croissance clair et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Owen Sound Commerce de détail à vendre

Avis à tous les utilisateurs et investisseurs! Bâtiment de prestige situé à un coin stratégique disponible à l'intersection de la 2e Avenue et de la 9e Rue. Voici votre chance d'acquérir un espace rare à Owen Sound! Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée de 4 025 pi², une mezzanine supplémentaire de 720 pi², ainsi qu’un sous-sol complet, haut et sec. Cet emplacement de choix offre une grande visibilité et une accessibilité optimale, avec un stationnement à l’arrière pour les utilisateurs ou les clients. Le propriétaire a entièrement rénové et rafraîchi l’intérieur et l’extérieur de la propriété.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 4 739 pi² sur un terrain clôturé de 3,56 acres. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 6 portes de garage et un bureau récemment rénové avec des finitions modernes. Situé à Waterloo, avec une main-d'œuvre locale solide et un accès rapide à l'autoroute 85 et aux commodités à proximité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Eganville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Le prix inclut non seulement l'immobilier, mais également quatre entreprises prospères : Country Style Donuts - avec un service au volant; une buanderie; une boutique de crème glacée - équipée pour s'étendre en restauration rapide; 3 baies de lavage de voitures à pièces avec atelier de nettoyage. La propriété comprend également 4 unités d'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une adresse phare située à un coin stratégique au cœur du centre-ville d'Oshawa. Cette propriété, détenue et exploitée par la Banque TD, a été bien entretenue et est proposée dans un état presque prêt à l'emploi. La vente comprend le bâtiment commercial / de bureaux de deux étages, ainsi que le terrain adjacent situé au 14 King St W, actuellement utilisé comme stationnement de surface sur place.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Midland Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir de vente. Opportunité d'investissement exceptionnelle. Actif commercial/de détail entièrement occupé et stabilisé avec potentiel d'augmentation des loyers. Situé au centre-ville de Midland. Actif générant des flux de trésorerie réguliers, avec un taux de capitalisation de 7 % sur les revenus existants. Magasin de détail haut de gamme spécialisé dans le cannabis et 2 unités résidentielles de 1 chambre à coucher à l'étage. 3 places de stationnement dédiées. Beaucoup de circulation piétonnière et automobile. Excellente visibilité grâce à une signalisation bien située dans un centre-ville animé. Marché en forte croissance à Midland, ON, à proximité de la baie Georgienne.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

La propriété est une unité de condominium commercial située près de l'autoroute 401, au sein d'un développement à usage mixte dans la communauté de Rouge. La zone commerciale immédiate comprend une population résidentielle existante de plus de 75 000 personnes. Le développement prévu dans le complexe inclut une tour résidentielle de 12 étages avec plus de 200 unités. Les règlements de zonage permettent une variété d'usages commerciaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété connue municipalement sous l'adresse 2868–2870 Bovaird Drive West, couvrant environ 4,460 acres, représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé dans le secteur nord-ouest de Brampton, une région qui connaît une pression de croissance à long terme et un potentiel d'expansion urbaine future. Le site est amélioré par deux structures existantes : une habitation résidentielle et un petit bâtiment industriel, et bénéficie d'un statut légal non conforme de longue date qui a permis le stockage extérieur et des opérations connexes. Sa façade le long d'un corridor artériel majeur le positionne stratégiquement au sein d'un paysage en évolution rapide combinant emploi et usages mixtes, soutenu par des études de planification municipale et des prévisions de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de condominium commercial aménagée de 676 pi² à vendre, idéalement située dans l'est d'Ottawa. Située sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, ainsi que 3 espaces de stationnement dédiés. Emplacement pratique, proche du transport en commun et des commodités à proximité, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Adelaide Metcalfe Commerce de détail à vendre

Terrain commercial de détail de 1 acre, façade de 120 pieds et profondeur de 350 pieds. À une minute de l'autoroute 402, sortie 65, en direction de Sarnia et Londres. La propriété est zonée pour usage commercial et de détail avec entreposage extérieur permis. Ce terrain est idéal pour un hôtel, une plaza commerciale, un restaurant avec service au volant ou tout type de bâtiment commercial à construire. Les services municipaux sont disponibles sur le terrain. Zonage : Corridor Commercial (C C). Veuillez envoyer un courriel pour obtenir plus d'informations, les détails du zonage sont également joints.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

London Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-21

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement possibles. La propriété comprend actuellement 5 unités, toutes de tailles très recherchées, entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités sont louées (2 avec des baux au mois, 1 avec un bail de deux ans restant) et les deux autres unités sont vacantes. Le rendement sur investissement (ROI) peut être considérablement augmenté, car les loyers actuels sont en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide, et la visibilité ainsi que l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du train léger (LRT) et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et investisseurs : une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de rendement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Cornwall Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Propriété commerciale de premier choix offrant une visibilité exceptionnelle sur une rue très fréquentée, idéale pour attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Le site comprend un bâtiment de 2 250 pi² sur un terrain de plus d’un demi-acre, avec une façade de 162,34 pi sur la rue PITT et une profondeur de 155,64 pi. Zoné MUC (Usage Mixte Commercial), il permet une grande variété d’utilisations commerciales ainsi que certaines options résidentielles. Pensez aux possibilités de réaménagement futur (l’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente). L’intérieur est bien aménagé, incluant deux bureaux et une salle de bain, tandis que trois portes de chargement au niveau du sol offrent un accès efficace et une flexibilité opérationnelle. Le terrain est plat, dégagé et principalement asphalté, avec une grande zone gazonnée, et est entièrement desservi (gaz, hydro, Bell, eau, égouts pluviaux et sanitaires, câble et internet haute vitesse). Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un corridor commercial recherché – idéale pour les entreprises cherchant une grande visibilité, une accessibilité optimale et un fort potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété en pleine propriété pour vivre et travailler dans la communauté très prisée de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre le parfait équilibre entre potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très recherché, sans concurrence directe de centres commerciaux à proximité. Unités doubles : Comprend une vaste zone résidentielle ainsi qu'un bureau commercial entièrement autonome avec sa propre façade sur rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielles et commerciales, garantissant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : À proximité des écoles les mieux cotées, du transport en commun, des parcs, des centres commerciaux et des grandes routes pour des déplacements sans effort. Potentiel locatif élevé, en faisant une opportunité d'investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonée pour plusieurs types d'entreprises autorisées, idéale pour des bureaux, des studios ou des entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. En excellent état, prête à être utilisée pour vivre et travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Le 127, avenue Beechwood est un bâtiment commercial/de détail à deux étages situé dans le quartier prisé de New Edinburgh à Ottawa, juste à l'est du centre-ville. La propriété offre environ 1 800 pieds carrés d'espace, en plus d'un sous-sol complet et d'une zone potentielle pour un patio, le tout sur un terrain rectangulaire de 6 312 pieds carrés avec une profondeur de 100,38 pieds. Elle bénéficie d'une façade bien en vue sur l'avenue Beechwood, d'un excellent accès et sortie, ainsi que d'un stationnement sur place pouvant accueillir de 8 à 10 véhicules. Entouré de restaurants locaux, boutiques et commodités, ce site représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace flexible et très visible dans une communauté dynamique et riche en services.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05