espaces de commerce de détail à vendre à Ontario

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

L'immeuble bénéficie de compteurs électriques individuels et d'une structure où le locataire commercial est responsable de l'eau, de l'assurance du bâtiment et de la gestion des déchets, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire. Situé dans un quartier densément peuplé et un corridor commercial de premier plan, cette propriété profite également d'une forte demande des consommateurs et d'une activité continue dans les rues. Ces caractéristiques sont complétées par des désignations de zonage favorables (CR) qui assurent une utilisation à long terme et une attractivité pour les investisseurs futurs. La proximité du centre-ville de Toronto, des itinéraires de transport en commun et des connexions principales renforce la proposition de valeur à long terme, faisant de cette propriété un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé dans un corridor dynamique, cet actif bénéficie d'un trafic piéton exceptionnel et d'une excellente connectivité au réseau de transport. Entouré d'un mélange florissant de commerces de détail, d'hospitalité et de développements résidentiels, l'avenue Roncesvalles est une destination prisée qui allie le caractère historique à la croissance urbaine moderne. Le quartier affiche un Walk Score élevé de 96, soulignant son attrait en tant qu'environnement où vivre, travailler et se divertir, garantissant une fréquentation constante pour les locataires commerciaux et une demande locative soutenue. La stabilité de la propriété et les exigences minimales en matière de gestion en font un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier. Avec l'avantage supplémentaire d'une façade sur une rue prestigieuse de Toronto et une proximité au centre-ville ainsi qu'aux principales artères, cette offre promet des revenus prévisibles et un fort potentiel d'appréciation dans une ville reconnue pour la résilience de son marché commercial.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mississauga Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier "Hub" du centre-ville de Kingston. Le 385 Princess Street est un bâtiment de 17 000 pieds carrés sur deux étages, établi sur un terrain de 15 941 pieds carrés, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'une des institutions postsecondaires les plus prestigieuses du Canada. Les locataires incluent Smith Engineering et le bureau des sciences de la santé pour le développement professionnel et les bourses éducatives, offrant une garantie exceptionnelle et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bâtiment a été largement rénové après son acquisition en 2020, avec des espaces de travail modernes à concept ouvert, des bureaux fermés, des installations de conférence et des espaces de stationnement sur place accessibles 24 heures sur 24 depuis Queen Street. Zoné Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), le site offre également un potentiel significatif de réaménagement futur pour un projet mixte de deux étages combinant des usages résidentiels et commerciaux, accessible depuis Princess et Queen Streets. Avec un Walk Score de 100, l'emplacement bénéficie d'un accès direct au transport en commun et se trouve à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Cette propriété représente une occasion d'acquérir une plaza commerciale à usage mixte entièrement intégrée, située dans le quartier Lawrence Manor à Toronto. Avec environ 33 562 pieds carrés d'espace locatif au-dessus du sol, en plus d'un espace supplémentaire au sous-sol, cet actif est soutenu par un mélange diversifié de locataires commerciaux, de bureaux et résidentiels. Elle offre environ 240 pieds de façade le long de la rue Bathurst, assurant une visibilité importante sur un corridor artériel très fréquenté. Située dans une zone de zonage à usage mixte, la propriété bénéficie d'une forte valeur foncière sous-jacente et de l'intensification urbaine en cours, ce qui renforce son attrait sur le marché et sa stabilité en tant qu'investissement à long terme. Une excellente connectivité à l'autoroute 401, à la route Allen et aux transports en commun améliore encore son positionnement stratégique, garantissant un accès facile tant pour les locataires que pour les consommateurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11

Norwich Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial offrant environ 2 900 pieds carrés d'espace vacant existant, avec un potentiel de développement supplémentaire de 4 800 pieds carrés. Anciennement exploité comme un magasin de bière, cette propriété convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou de détail. Vendue telle quelle. Avec une grande visibilité et un fort potentiel, cette propriété représente un investissement remarquable dans un marché limité où de telles opportunités se font rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Tillsonburg Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare! La propriété doit être vendue avec le bâtiment adjacent au nord, situé au 131 Townline Road, MLS#X12495548. Ensemble, cela représente 39 100 pieds carrés sur 5,197 acres, avec un potentiel à long terme grâce au terrain excédentaire permettant d'agrandir le bâtiment existant. Locataires à long terme avec des baux triple net. Les photos montrent les propriétés situées au 102 Spruce Street et au 131 Townline Road. Taux de capitalisation de 5 %! Incroyable opportunité! Bâtiment bien entretenu avec des locataires stables à long terme. Le bâtiment mesure environ 21 600 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2,185 acres. Les deux locataires sont stables et présents depuis longtemps, tous deux avec des baux nets. Excellent investissement sans gestion active! La propriété peut être achetée avec le bâtiment adjacent situé au 102 Spruce Street, voir MLS#X12495542.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Markham Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité commerciale d'angle dans un complexe établi et dynamique regroupant commerces, restaurants et bureaux, situé au cœur de Markham. Juste au nord de Steeles Avenue sur Warden. Nombreuses places de stationnement, à quelques pas des arrêts YRT/Viva/TTC, et à quelques minutes des autoroutes 404, 407 et 401. Unité d'environ 3978 pieds carrés avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois façades (est, sud, nord) donnant sur Warden Avenue, maximisant l'exposition. Taxes foncières 2025 : 16 674,02 $, frais d'entretien : 3 232,53 $.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Peterborough Commerce de détail à vendre - Eastern GGH

Implantez votre entreprise ou investissement au cœur de Peterborough grâce à cette exceptionnelle opportunité de commerce de détail autonome située au 384 Queen Street. Avec un zonage flexible, cette propriété permet une large gamme d'usages autorisés, idéale pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou ceux recherchant un potentiel de redéveloppement. Le bâtiment offre une disposition hautement adaptable, permettant une personnalisation fluide pour des concepts de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de rangement généreux qui facilitent des opérations quotidiennes efficaces, tandis que la structure autonome offre une excellente visibilité et des opportunités de branding. Un atout rare pour la région est la présence de stationnement sur place, un avantage inestimable tant pour les clients que pour le personnel. Cette commodité, combinée à un accès facile aux commodités environnantes et aux principales routes, renforce la fonctionnalité et l'attrait global de la propriété. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, cet actif polyvalent offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux établis de Peterborough.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Burlington Commerce de détail à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

London Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité de coin flambant neuve dans une plaza commerciale dynamique et très fréquentée, située au cœur d'une communauté résidentielle animée. Cette unité premium d'angle offre une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, permettant la possibilité de construire une mezzanine au deuxième étage, ainsi que de grandes vitrines sur trois côtés, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un environnement lumineux, moderne et haut de gamme, idéal pour une large gamme d'entreprises. L'unité dispose d'entrées à l'avant et à l'arrière, permettant un accès direct aux clients des deux côtés du bâtiment. Cette configuration est parfaite pour les entreprises souhaitant servir deux groupes de clients différents ou établir des zones de service distinctes au sein du même espace. Avec l'approbation de la corporation de copropriété, cet espace est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment des cliniques médicales, des pratiques familiales sans rendez-vous, des pharmacies, des dépanneurs, des franchises d'éducation ou de tutorat pour enfants, des studios de santé et bien-être, ainsi que des bureaux professionnels tels que des agences immobilières, des firmes hypothécaires ou comptables, et bien plus encore. Vous rejoindrez un mélange d'entreprises dynamique et bien établi, comprenant une garderie agréée, des destinations gastronomiques de premier ordre comme Los Olivos (restaurant et pub de style californien), Massey Fine Indian Cuisine, Gaggling Goose Bar & Grill, Pizza Depot, 6ixty Wings, ainsi que des salons de beauté et de soins. Situé à proximité d'un club de golf renommé et entouré d'un flux constant de piétons et de véhicules, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. C'est une opportunité stratégique pour toute entreprise ou franchise souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance et très engagé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion commerciale au cœur du centre-ville de Port Colborne! Offrant environ 1 150 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet, cette propriété offre une excellente flexibilité pour une grande variété d'activités commerciales. Les grandes fenêtres à l'avant assurent une visibilité et une exposition optimales sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Port Colborne, tandis que l'accès à l'arrière via Market Square ajoute une commodité pour le personnel, les livraisons ou une éventuelle zone de chargement. L'arrière de la propriété propose également environ 2 à 3 espaces de stationnement, avec un stationnement public supplémentaire à proximité. Située près de Market Square et du stationnement municipal public, cette propriété est zonée pour le commerce au centre-ville, ce qui permet une variété d'usages potentiels, y compris la possibilité d'ajouter une unité résidentielle en plus de l'espace commercial. La propriété se trouve également dans la zone d'amélioration communautaire (CIP) pour les subventions de façade et d'amélioration de propriété, offrant des opportunités d'incitation potentielles pour des améliorations futures. Une excellente opportunité pour des commerces de détail, des services, des bureaux, des studios, des projets mixtes résidentiels/commerciaux ou d'autres entreprises commerciales au centre-ville. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification auprès de la Ville de Port Colborne concernant les usages permis, le zonage, l'admissibilité aux subventions et les plans d'affaires futurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1088 Bathurst Street est un bâtiment en propriété libre à usage mixte de 2 950 pieds carrés situé juste au sud de Dupont Street, dans le quartier très prisé de l'Annex à Toronto. La propriété offre environ 1 960 pieds carrés d'espace commercial connecté en interne répartis entre le rez-de-chaussée (975 pieds carrés) et le niveau inférieur (985 pieds carrés), tous deux vacants à la clôture, offrant une opportunité immédiate aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs d'occuper ou de louer sans période d'inactivité. Le deuxième étage comprend une unité résidentielle de 990 pieds carrés avec deux chambres, dont le locataire est disposé à rester sur place ou à quitter les lieux, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs occupants ou aux acheteurs cherchant un espace de vie/travail. Le site inclut un accès à l'arrière par une ruelle avec deux espaces de stationnement sur place, un avantage concurrentiel notable pour un bien situé sur Bathurst Street. Situé dans une zone en pleine évolution de l'Annex, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun le long de Bathurst et Dupont, et se trouve à distance de marche de la station de métro Dupont. La région environnante a connu des investissements importants et des activités de rezonage, transformant d'anciens usages industriels en développements à usage mixte soutenus par une forte demande commerciale. Les locataires à proximité incluent à la fois des opérateurs indépendants populaires et des détaillants nationaux, renforçant la solidité à long terme du corridor. Affiché au prix de 1 425 000 $, le 1088 Bathurst Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien à usage mixte vacant ou à possession flexible dans l'un des quartiers urbains les plus contraints en termes d'offre à Toronto.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-04

Belleville Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une rare opportunité d'investissement commercial au cœur du corridor très fréquenté de la rue Dundas Est à Belleville. La plaza s'étend sur environ 6 419 pieds carrés et comprend actuellement quatre unités fonctionnelles après une récente réorganisation des espaces, avec une unité disponible pour occupation par le propriétaire. Située à l'angle sud-ouest de la rue Dundas Est et de la rue Church, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une excellente visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises orientées vers la clientèle. La propriété dispose d'un terrain généreux avec une façade d'environ 174,75 pieds, offrant un accès pratique depuis deux rues et un stationnement sur place en quantité suffisante, assurant une circulation fluide pour les clients et les employés. Les services municipaux sont en place, ainsi qu'une climatisation partielle, et les zonages autorisant des usages commerciaux régionaux offrent une flexibilité pour divers types d'entreprises. Belleville est une ville en pleine croissance avec une excellente connectivité à l'autoroute 401 et une base économique régionale dynamique, générant une demande commerciale constante. Avec des locataires existants et un potentiel de valorisation future, cette plaza offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme pour les investisseurs avisés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Whitby Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacente à Tim Hortons avec une excellente visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué sur une base mensuelle à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, ce qui permet au locataire de rester ou de libérer les lieux si nécessaire. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles en activité, avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'usages permis. Selon le règlement municipal, les usages autorisés incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, activités récréatives et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Markham Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale vacante pour utilisateur final. Anciennement un bâtiment bancaire. Stationnement pour 10 voitures. Propriété d'angle située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Niagara Falls. Ancienne pharmacie et clinique médicale offrant 5700 pieds carrés, répartis sur 2 étages, plus un sous-sol complet. Le niveau supérieur pourrait être aménagé en appartements ou adapté à divers besoins. De plus, le stationnement privé a été récemment asphalté. À proximité du futur site d'une nouvelle université et de la rue Queen. Ce bâtiment a également abrité une banque pendant de nombreuses années.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Markham Commerce de détail à vendre

Situé dans un emplacement très recherché sur la rue Yonge, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et de tours résidentielles environnantes. Idéal pour des activités de commerce de détail ou de services, le local offre une valeur à long terme dans un environnement commercial bien établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, Unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette structure en maçonnerie de plain-pied offre une configuration fonctionnelle pour la réparation automobile, avec une adaptabilité à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située sur environ 0,23 acre avec une façade de 86 pieds le long de la rue Princess, la propriété dispose de deux portes extérieures pour les baies, d'un élévateur pour voitures et de caractéristiques de chargement à l'arrière, idéales pour les opérations automobiles ou de services. L'aménagement intérieur combine environ 1 330 pieds carrés d'espace atelier avec 300 pieds carrés d'espace bureau, complété par une kitchenette et une salle de bain privée. Le bâtiment est équipé de systèmes de confort climatique, incluant la climatisation et le chauffage à air pulsé. Situé dans une zone industrielle légère (M-6), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers l'automobile et les services, tout en offrant la possibilité de modifications futures. La propriété comprend quatre espaces de stationnement en surface et deux quais extérieurs, améliorant l'efficacité opérationnelle des entreprises. Grâce à sa proximité avec les corridors industriels de Hamilton et à une excellente connectivité dans toute la région du Grand Golden Horseshoe, cet actif offre à la fois stabilité et flexibilité pour un futur propriétaire ou exploitant à la recherche d'une installation fonctionnelle soutenue par l'infrastructure locale et l'activité économique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial bien établi de ±16 322 pi² avec terrain de stationnement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20