espaces flex à vendre à Alberta

3804-3836 56 Av NW

Edmonton, AB T6B 3R8

• Industriel à vendre
• 3 349 000 $ CAD
• 13 078 pi²
• 1 Unité

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

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81 Barstow St

Carseland, AB T0J 0M0

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 161 pi²

• Climatisation

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du métier, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et un mouvement fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Entièrement clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16 pieds, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/professionnel du métier • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts d'exploitation, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d'affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l'équipement et plans disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Synterra Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

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150 Chippewa Rd

Sherwood Park, AB T8A 6A2

• Bureau à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 4 933 pi²
• 1 Unité

• Réception

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau entièrement aménagé et de qualité supérieure au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Coordonnées pour la location:

Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

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10672 46th St SE

Calgary, AB T2C 1G1

• Industriel à vendre
• 940 000 $ CAD
• 4 208 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Flex à vendre - Southeast

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le parc industriel Eastlake, stratégiquement situé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

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295 Burnt Park Dr

Red Deer County, AB T4S 2L4

• Flex à vendre
• 4 100 000 $ CAD
• 12 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel et bureau de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pi² avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès direct et traversant. Avec des plafonds à grande hauteur, un système de drainage en tranchée et une alimentation électrique robuste, cet espace est idéal pour des opérations automobiles, d'équipement ou de services. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif allie emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

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434 2 ave

Bassano, AB T0J 0B0

• Flex à vendre
• 154 000 $ CAD
• 1 511 pi²

Bassano Flex à vendre

Propriété polyvalente de 1 511 pieds carrés avec diverses utilisations potentielles. À vendre au prix de 154 000 $.

Coordonnées pour la location:

Harvest Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-02

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Stables Signature Bays - 5 River Heights Dr

Cochrane, AB T4C 0N8

• Local d'activités à vendre
• 479 000 $ CAD
• 1 750 pi²
• 1 Unité

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement haut de gamme de Cochrane! Un espace de stockage sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et bien plus, avec la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos préférences. Les unités standard offrent un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, prééquipée pour une salle de bain de 3 pièces et offrant une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain de 2 pièces est déjà aménagée au rez-de-chaussée. L'accès est excellent grâce à une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' sont bien éclairés par 4 fenêtres par unité. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, situé juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

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Building A - 40 Southbank Cres

Okotoks, AB

• Industriel à vendre
• 295 000 $ à 923 000 $ CAD
• 1 000 à 3 125 pi²
• 4 Unités

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Element 42 Premium Garages - 4412 9 St SE

Calgary, AB T2G 3C9

• Industriel à vendre
• 468 750 $ à 1 400 000 $ CAD
• 1 250 à 4 000 pi²
• 13 Unités

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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4027 101 St NW

Edmonton, AB T6E 0A4

• Bureau et industriel à vendre
• 1 200 000 $ à 13 750 000 $ CAD
• 6 000 à 81 082 pi²
• 7 Unités

• Climatisation

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

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Savaryn Business Centre - 9050 22 Av SW

Edmonton, AB T6X 1Z6

• Local d'activités à vendre
• 1 599 999 $ CAD
• 5 073 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Edmonton Flex à vendre - South

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès pratique aux principales routes, présente une construction moderne avec des finitions de haute qualité et est une unité clé en main prête pour une exploitation immédiate. Elle combine des espaces de bureaux haut de gamme avec des installations d'entrepôt, ce qui est une rareté sur le marché de la région métropolitaine d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-09

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220 40th Ave NE

Calgary, AB T2E 2M7

• Flex à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 6 465 pi²

Calgary Flex à vendre - Northeast

• Excellent immeuble autonome propriétaire/utilisateur à Greenview • Bureaux sur deux étages avec kitchenette, bureaux privés et réception • Extensions de bâtiments des deux côtés, actuellement utilisées pour l'entreposage • Comprend un complexe clôturé à l'arrière, la possibilité d'acquérir des rayonnages et un chariot élévateur ; l'équipement à puce dans l'immeuble est à vendre • Proche du boulevard McKnight, du sentier Edmonton et du sentier Deerfoot • Veuillez appeler l'agent immobilier immobilier John Hamilton (403-815-9041) pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-09-26

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ERA Business Centre - 27645 100 Av

Acheson, AB T7X 6H8

• Industriel à vendre
• 1 684 605 $ à 2 227 060 $ CAD
• 6 357 à 8 463 pi²
• 8 Unités

• Détecteur de fumée

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05

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25672 111 Ave

Parkland County, AB T7X 6C8

• Flex à vendre
• 13 800 000 $ CAD
• 66 800 pi²

• Climatisation

Parkland County Flex à vendre - Outlying

Les deux terrains sont clôturés, pavés et gravillonnés. Du mobilier de bureau, des magasins, de l'équipement de gymnastique et des rayonnages sont disponibles à l'achat. L'atelier est constitué de plusieurs baies. Mezzanine, bureaux, espace de rangement, toilettes dans les deux magasins. Salle des mécaniciens et salle de premiers soins. Cuisines, salles à manger, vestiaires et vestiaires.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-04-09

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A - 11320-11326 119 St NW

Edmonton, AB T5G 2X4

• Local d'activités à vendre
• 365 750 $ CAD
• 1 578 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Edmonton Flex à vendre - Central

Financement des fournisseurs : 85 % LTV, Prime moins 2 %, intérêts seulement paiements pour deux ans. * Location à titre de propriété : crédit de loyer de 25 % sur le prix d'achat, prix fixe de 3 ans, jusqu'à 6 mois de loyer de base gratuit. *

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-11-21

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8715 44th St SE

Calgary, AB T2C 2P5

• Industriel à vendre
• 5 890 000 $ CAD
• 24 800 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Opportunité d'investissement privilégiée au cœur de la région des contreforts industriels de Calgary. Locataire national, Seaboard Transport, bail jusqu'au 31 janvier 2030. Le propriétaire acceptera un prêt hypothécaire de reprise par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Roman Real Estate (2009) Ltd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-23

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1307 Hastings Crescent SE - 1301-1313 Hastings Cres SE

Calgary, AB T2G 4C8

• Industriel à vendre
• 1 330 450 $ CAD
• 4 510 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Unité de condo industriel à vendre.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

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6520 36 St NE

Calgary, AB T3J 4C8

• Industriel à vendre
• 435 000 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Le quadrant nord-est de Calgary est réputé pour son secteur industriel dynamique et abrite un large éventail d'entreprises. Il offre la proximité de marchés clés, de fournisseurs et d'une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une baie industrielle de premier choix dans le nord-est de Calgary. Les occasions de ce genre sont rares et peuvent accroître considérablement le potentiel de réussite de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements, pour planifier une visite ou pour discuter des options de financement. Agissez rapidement, car les propriétés dans ce domaine ont tendance à se vendre rapidement !

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-30

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1177-1185 Venture Av SE

Calgary, AB T3S 0A2

• Industriel à vendre
• 2 694 690 $ CAD
• 11 370 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo industriel de 11 370 pieds carrés à vendre, disponible dans 60 jours.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-11

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9903 76th Ave NW

Edmonton, AB T6E 1K8

• Flex à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 6 500 pi²

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cet immeuble de 11 235 pieds carrés situé dans le quartier Ritchie est idéal pour la plupart des investisseurs ou des propriétaires utilisateurs. La propriété dispose d'un terrain d'angle dans le centre d'Edmonton avec un accès facile à la rue 99. La propriété a un potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2021-10-22

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41070 Cook Rd

Rocky View No 44, AB T4C 1A1

• Flex à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 19 710 pi²

Rocky View No 44 Flex à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité principale, sept unités à vendre totalisant 19 710 SF disponibles.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2021-04-12

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6311 104 St NW

Edmonton, AB T6H 2L1

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 27 676 pi²

• Réception

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cushman & Wakefield Edmonton est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le site de l'ancien Derrick Dodge Truck Centre, situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard. Ce site se trouve sur l'un des corridors les plus visibles de la ville, offrant une excellente visibilité le long de routes artérielles à fort trafic et une connectivité exceptionnelle à travers Edmonton. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le corridor Strathcona Junction, en particulier avec le niveau de développement commercial en cours dans les environs. La propriété représente une option attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les promoteurs cherchant à s'établir dans une zone à forte demande. La faible densité du site offre un potentiel de réaménagement, tandis que les améliorations existantes liées à la concession automobile permettent une utilisation continue, offrant ainsi une flexibilité en fonction du calendrier et de la stratégie de l'acheteur. En somme, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance et des investissements continus dans la région, ce qui en fait une opportunité solide dans un corridor qui continue de gagner en dynamisme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-30

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39 Technology Way SE

Calgary, AB T3S 0B8

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 600 pi²

Calgary Flex à vendre - Southeast

Occasion exceptionnelle d'investissement dans une zone industrielle bien établie et dynamique du sud-est de Calgary. Construction de haute qualité réalisée par CANA Construction, achevée en 2013. Installation industrielle de ±9 600 pieds carrés, avec une disposition très fonctionnelle, située sur un grand terrain d'angle de ±4,06 acres, convenant à une variété d'usages industriels. Entièrement louée à deux locataires à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Propriété bien entretenue avec une cour sécurisée et plusieurs points d'accès, permettant une circulation efficace sur le site. Excellente connectivité avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-04

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