espaces flex à vendre à Alberta

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle dans un emplacement bien établi au sud-est. Cette unité de 1 548 pi² comprend environ 1 060 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour une variété d'usages industriels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-08

Edmonton Flex à vendre - West

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un corridor très recherché. Offrant une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes et des commodités locales solides, le site est bien positionné pour une valeur et une croissance à long terme. L'activité commerciale environnante, les options de transport à proximité et le potentiel de développement renforcent son attrait tant pour les investisseurs expérimentés que pour les nouveaux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-04

Donalda Flex à vendre

Positionnez votre entreprise au cœur de Donalda avec ce bâtiment commercial de 24’ x 118’ idéalement situé, offrant une excellente visibilité sur la rue principale. Cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, propriétaires d’entreprise ou investisseurs cherchant un espace qu’ils peuvent adapter à leur vision. Doté d’un revêtement extérieur en métal durable à l’avant, ce bâtiment très visible offre une présence marquée dans un emplacement central. À l’intérieur, l’aménagement combine des espaces de rangement avec des armoires, un espace de travail ouvert et une porte de garage arrière — idéal pour une variété d’utilisations, notamment le commerce de détail, les entreprises de services, le stockage ou des applications légères d’atelier. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui ont de la créativité et de l’ambition de réinventer et d’améliorer un espace dans une communauté rurale accueillante. Situé dans le charmant village de Donalda, cet emplacement offre bien plus qu’un simple lieu d’affaires. Réputé pour ses magnifiques coulees, ses vastes vues sur les prairies et son rythme de vie détendu, Donalda propose un cadre unique qui allie qualité de vie et opportunité. La communauté dispose d’une école de la maternelle à la 9e année, d’événements locaux et d’une atmosphère chaleureuse qui favorise la croissance des petites entreprises et les connexions.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Flex à vendre - South

Impact Centre propose un bâtiment industriel autonome sur un terrain de 1,16 acre dans le marché dynamique du sud-est d’Edmonton. La propriété comprend deux baies louées au rez-de-chaussée ainsi qu’un centre d’affaires entièrement équipé avec des bureaux individuels et des commodités communes au deuxième étage. Avec une cour excédentaire, des options opérationnelles flexibles et le potentiel pour ajouter un bâtiment supplémentaire de 11 880 pieds carrés, ce site convient aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs propriétaires. L’accès pratique à Parsons Road, Calgary Trail et Anthony Henday Drive renforce son attrait pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Airdrie Flex à vendre

Possibilité d'acquérir une unité de condo industriel d'angle dans le parc industriel Kingsview, Aménagement fonctionnel bureau/entrepôt réparti sur deux étages (±2 450 pi²) Lumière naturelle abondante et visibilité accrue grâce à la position d'angle, Améliorations clé en main adaptées à divers profils de propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, Zonage flexible IB-1 permettant une large gamme d'usages industriels légers et de services, Stationnement abondant sur place dans un complexe industriel établi, Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, Espace de cour clôturé optionnel (16’ x 60’) disponible via un bail séparé, Prix d'entrée attractif par rapport au marché des condos industriels de Calgary, Convient aux entrepreneurs, entreprises de services, petites entreprises de logistique ou utilisateurs professionnels nécessitant un espace hybride bureau/industriel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Edmonton Flex à vendre - North

• Occasion d'acquérir ou de louer un espace bureau/entrepôt de 4 740 pi² ± • La propriété comprend un entrepôt à double baie, plusieurs bureaux et espaces de rangement, trois salles de bain, une kitchenette et une mezzanine • Deux portes basculantes de niveau au sol de 12’ x 14’ • Électricité haute puissance et puisard • Hauteur libre de 22’ • Zonage BE permettant une variété d'utilisations • Emplacement idéal avec un accès facile à la 156e Rue, au Yellowhead Trail et à l’Avenue 137

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Environ 2400 pieds carrés de surface au sol, 1000 pieds carrés de mezzanine en béton Q-deck. Hauteur libre de plafond de l'entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 Ampères, 3 phases. Loué jusqu'au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Slave Lake Industriel à vendre

Le courtier vendeur est lié au propriétaire et est autorisé à vendre des biens immobiliers dans la province de l'Alberta, Canada.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Condo industriel à vendre. 3 467 pi² répartis sur 2 étages. Cour de stockage sécurisée de 1 600 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Calgary Flex à vendre - Northeast

Situé dans le parc industriel établi Horizon, dans le nord-est de Calgary. Baie industrielle en copropriété fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Possibilité d'acquérir séparément ou conjointement la baie adjacente 101 (±4 982 pi²) pour une empreinte élargie.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Bureau à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² FRAIS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Red Deer Flex à vendre

Baie industrielle de 1 500 pi² dans le parc industriel Edgar. Unité de taille fonctionnelle avec espace d'entrepôt, cour clôturée et bureau bien aménagé. Caractéristiques : Réception | 1 bureau | Espace de copie/rangement | Entrepôt avec plafonds de 19' | Porte basculante de 12'x14' | Mezzanine ouverte avec 1 salle de bain | Cour clôturée facilement accessible : Frais de copropriété 2026 – 244,18 $/mois

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - West

Deux condos de bureaux/industriels contigus sont disponibles dans le secteur ouest d’Edmonton, dans la zone industrielle Wilson. Entièrement rénovés en 2015, les unités offrent environ 2 880 pieds carrés au rez-de-chaussée, incluant des espaces de bureaux, ainsi que 1 500 pieds carrés aménagés au deuxième étage. Les commodités incluent la climatisation, un accès au niveau du sol, un système de suppression d’incendie et huit places de stationnement assignées. Située sur un terrain de 1,03 acre avec un zonage BE, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales routes de transport et au réseau de transport en commun, ce qui la rend idéale pour une variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pi² d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pi² d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, pour une superficie totale améliorée de 2 889 pi². Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes, réalisées entre 2023 et 2024, garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un mélange d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Medicine Hat Flex à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre sur l'autoroute Transcanadienne à Medicine Hat. Ce bâtiment exceptionnellement bien entretenu de 5 758 pieds carrés est situé sur un terrain commercial de 1,1 acre, offrant une visibilité inégalée tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute—un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. La propriété dispose d'un extérieur et d'un intérieur récemment rénovés, créant un environnement moderne et professionnel qui impressionnera les clients et favorisera la productivité du personnel. Le rez-de-chaussée propose une salle d'exposition spacieuse et bien éclairée ainsi qu'un espace de bureau flexible, parfaitement adapté pour l'exposition de véhicules, d'équipements ou de produits de détail. Une porte piétonne pratique permet un accès facile pour les expositions intérieures. L'efficacité opérationnelle est au cœur de cette propriété, avec quatre baies de service impeccables, une baie de lavage dédiée, une zone de nettoyage d'outils et un espace d'entrepôt ou de stockage généreux—tous entretenus selon des normes élevées et prêts pour une occupation immédiate. Le bâtiment est équipé de quatre portes basculantes de 10 pieds et d'une porte basculante de 12 pieds, garantissant une logistique fluide et une accessibilité pour une variété d'usages commerciaux. Le terrain spacieux offre un stationnement généreux, un espace de stockage ou d'exposition extérieur, ainsi qu'un potentiel pour des développements futurs. Une signalisation proéminente sur l'autoroute rehausse encore davantage le profil de votre entreprise, captant l'attention d'un flux constant de véhicules de passage. Il s'agit d'une opportunité rare sur un marché dynamique en Alberta—offrant une flexibilité pour des opérations automobiles, de détail, industrielles ou à usage mixte. Les propriétés de cette envergure, avec une telle exposition stratégique sur l'autoroute, sont rarement disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre représentant en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Flex à vendre - Southwest

Situé dans le secteur industriel établi de Highfield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Red Deer Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Edgar, ce bâtiment de 10 718 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est disponible à la vente. Le bâtiment est divisé en deux unités distinctes, mais pourrait être utilisé comme une seule unité par un utilisateur unique. L'unité 10 mesure 5 359 pieds carrés et comprend un espace bureau/stockage non aménagé ainsi qu'une salle de bain. L'atelier de cette unité fait 4 599 pieds carrés et inclut (2) portes basculantes de 14' x 16' ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 720 pieds carrés. L'unité 20 mesure également 5 359 pieds carrés et dispose d'un espace bureau aménagé comprenant une réception, un bureau, une salle de repas pour le personnel et deux salles de bain, dont une accessible depuis l'atelier. L'atelier de cette unité fait 4 568 pieds carrés avec (2) portes basculantes de 14' x 16' et une autre mezzanine de stockage d'environ 720 pieds carrés. La cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, et le site offre un stationnement pavé en quantité suffisante. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux autoroutes 2 (QEII) et 11A. La propriété est également disponible à la location, et bien que la vente concerne le bâtiment dans son ensemble, les unités pourraient potentiellement être louées séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Industriel à vendre - South

• Condo autonome avec quai de chargement traversant • Stationnement en surface disponible • Alimentation électrique de 400 Ampères, 600 Volts, triphasée (à confirmer) • Accès exceptionnel à la 50e Rue et à Whitemud Drive

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Idéalement situé avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d’espace pour une expansion future. De plus, profitez d’un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré de boutiques, cafés et entreprises professionnelles qui composent le noyau florissant de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire de petite entreprise souhaitant s'intégrer à une communauté chaleureuse et solidaire, tout en développant son activité dans un endroit où les gens aiment acheter local. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur frais et moderne avec une excellente fluidité. L'aménagement comprend un hall d'accueil et une réception accueillante, une grande aire ouverte idéale pour l'interaction avec les clients ou l'exposition de produits, ainsi qu'un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—parfait pour les entreprises créatives ou axées sur les services. Le rez-de-chaussée dispose de trois bureaux privés et d'une salle de bain spacieuse, offrant à la fois fonctionnalité et confort. À l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare la zone de stockage et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement de l'entreprise. À l'arrière du bâtiment, un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons complètent l'ensemble. Que vous soyez prêt à ouvrir votre premier commerce, à déménager votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou à rechercher une opportunité d'investissement solide, ce bâtiment de la rue principale offre un mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09