espaces flex à vendre à Alberta

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bâtiment de bureaux à deux étages offrant une disposition flexible pour des bureaux, une production ou des opérations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux de premier plan totalisant 140 490 pieds carrés sur un terrain de 8,43 acres, situés dans un corridor établi de commerce de détail et d'activités commerciales. Située directement en face du centre commercial Pacific Place, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès optimal et d'un emplacement au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Avec environ 100 000 pieds carrés actuellement vacants, cet actif offre un potentiel significatif grâce à la location, au repositionnement ou à une réutilisation adaptative, tandis que la taille et la configuration du site permettent une flexibilité stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Red Deer Services hôteliers à vendre

Ce n'est pas tout le bâtiment - cela concerne uniquement le rez-de-chaussée, incluant l'aire commune, les bureaux et les salles de banquet. N'inclut pas les sections de l'hôtel ou résidentielles. Courtiers immobiliers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété comprend une aire de bureaux récemment rénovée et un toit en SPF refait en 2021. Située dans le secteur du North Edge Area Redevelopment Plan, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet de répondre à une variété d'usages industriels légers. Cette propriété offre une opportunité flexible de vente ou de location, avec disponibilité immédiate dans un emplacement central et urbain. La baie individuelle ou l'ensemble du bâtiment est à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les utilisateurs de commerce de détail de services, les métiers ou l'entreposage. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur solide. Actuellement, 11 locataires occupent 13 baies, ce qui garantit un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom d'Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter une occasion unique d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », l'« Installation » ou l'« Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments autonomes, incluant un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés, avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pieds carrés de mezzanine qui n'est pas incluse dans la superficie locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité, avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l'installation et loue désormais l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE dispose de 5,2 années restantes sur son bail, lequel prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, plusieurs des murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance contractuelle des revenus, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton ainsi qu'à des données démographiques parmi les meilleures au pays. La Propriété bénéficie d'un financement en place avantageux qui peut être assumé, mais elle est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date limite pour les soumissions. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Nouvelle installation de distribution ultramoderne primée, construite par Beedie dans le parc industriel Point Trotter. Emplacement idéal dans le sud-est avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail (Route périphérique). Point Trotter est un centre logistique de premier plan qui accueille de nombreux distributeurs nationaux, entreprises de transport et de logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Industriel à vendre - North

Le 15533 128 Avenue NW est situé dans le secteur industriel mature du nord-ouest d'Edmonton, un quartier d'affaires bien établi reconnu pour sa concentration d'entreprises industrielles, de distribution, de fabrication, de transport et de services. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales artères routières, permettant un déplacement efficace des marchandises, des équipements et du personnel à travers la région métropolitaine. Les environs profitent de solides fondamentaux industriels, d'une infrastructure bien développée et d'une proximité avec les principaux centres commerciaux et d'emploi du nord-ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-30

Stettler Industriel à vendre

Située dans une zone à fort achalandage sur la rue principale de Stettler, cette opportunité commerciale rare comprend à la fois une entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie et un bâtiment de 3 200 pieds carrés conçu sur mesure, offrant un excellent investissement pour les entrepreneurs, les exploitants-propriétaires ou les entreprises cherchant à étendre leurs activités. Cette entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie se spécialise dans les services de nettoyage industriel et commercial, répondant aux besoins des compagnies pétrolières, des entreprises et des clients nécessitant le nettoyage de vêtements de travail tels que des salopettes, manteaux, gants, chiffons et autres vêtements de travail intensément utilisés. Le bâtiment commercial est conçu pour l'efficacité, la fonctionnalité et le flux de travail. La partie avant du bâtiment comprend une zone de réception, un comptoir de service à la clientèle et une kitchenette pour le personnel avec espace de travail. Une section dédiée au pliage et aux réparations inclut une machine à coudre pour les réparations de vêtements, complétée par des étagères, des zones de tri et des espaces de rangement organisés. Au cœur de l'opération se trouve la section de blanchisserie industrielle, équipée de deux machines de nettoyage à sec, deux machines à laver commerciales et un séchoir. Cette zone est soutenue par un bureau privé, une salle de bain et une salle mécanique séparée, créant une disposition pratique pour la gestion quotidienne de l'entreprise. La partie arrière du bâtiment offre une grande zone de travail pour le tri, l'organisation et le traitement des inventaires. Une porte de garage à enroulement permet un accès pratique pour le chargement et le déchargement, tandis que des caractéristiques supplémentaires incluent un mur d'outils avec panneau perforé, un établi, des espaces suspendus, une salle de stockage de fournitures et une zone de stockage au deuxième niveau accessible par un escalier et un système de levage. Conçu sur mesure pour les services de nettoyage industriel et soutenu par une clientèle établie, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise prospère en activité et le bien immobilier commercial qu'elle occupe.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium industriel bien aménagé dans le très prisé Horizon Industrial Park. Offrant environ 1 798 pi², cette unité commerciale fonctionnelle comprend une réception accueillante, trois bureaux privés, un vaste espace commercial/de travail ouvert d'environ 985 pi², une salle de bain et une salle utilitaire, offrant une disposition flexible adaptée à une variété d'activités commerciales. La propriété est zonée I-G (Industriel – Général).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Edmonton Industriel à vendre - North

• Baie bureau/entrepôt de 3 200 pi² à vendre • Quai de chargement de 12’ x 14’ • Baie de 30’ x 85’4’’ • Accès pratique à St. Albert Trail, Yellowhead Trail, 149e Rue et 156e Rue

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-22

Airdrie Flex à vendre

Unités industrielles de 3 886 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un espace commercial flexible de 4 222 pieds carrés dans le très prisé quartier d'affaires de Westwinds, situé dans le nord-est de Calgary. Réparti sur deux niveaux, ce bien polyvalent est conçu pour répondre à une grande variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des centres de formation, des services médicaux ou de consultation, ainsi que des opérations industrielles légères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une connectivité remarquable avec un accès rapide à la Stoney Trail et à la Deerfoot Trail, offrant ainsi une grande commodité pour le personnel, les clients, les étudiants et les livraisons. Son emplacement stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Calgary garantit une excellente accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Anciennement approuvé pour un collège ou une école privée avec une capacité de plus de 60 étudiants, cet espace est parfaitement adapté aux institutions éducatives ou aux organisations à la recherche d'un environnement d'apprentissage prêt à l'emploi. Le plan d'étage adaptable permet également une reconfiguration facile pour répondre à vos besoins opérationnels uniques, que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale spacieuse, bien située, offrant flexibilité, commodité et une valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Edmonton Flex à vendre - North

Cette propriété commerciale idéalement située se trouve au 10105 137 Avenue NW, Edmonton, Alberta, au cœur d’un important pôle de commerce de détail dans le nord d’Edmonton. Ce secteur bénéficie d’une forte concentration de détaillants établis, de commodités commerciales et de services, ainsi que d’un trafic quotidien de consommateurs, ce qui contribue à son attrait commercial durable. Profitant d’une visibilité exceptionnelle le long d’un corridor très fréquenté, la propriété offre un emplacement très en vue pour les entreprises cherchant à établir une présence solide sur le marché dans une zone commerciale mature et bien connectée. Le site couvre environ 2,42 acres et comprend un bâtiment substantiel de 32 590 pieds carrés, parfaitement adapté à une grande variété d’usages commerciaux, de vente au détail et de salles d’exposition. Construit à l’origine en 1965 et largement rénové en 2015, le bâtiment est en bon état et bénéficie d’améliorations significatives tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ainsi que d’aménagements sur le site environnant. Les installations existantes offrent une disposition fonctionnelle, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace sur le site, créant une opportunité flexible pour les détaillants et les occupants commerciaux nécessitant à la fois une accessibilité pour les clients et une efficacité opérationnelle. Grâce à sa combinaison de taille, de visibilité et d’améliorations établies, cette propriété est bien positionnée pour accueillir une large gamme d’utilisateurs commerciaux et de détaillants cherchant à établir une présence marquante dans l’un des secteurs commerciaux les plus actifs du nord d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Puisard à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Pas besoin de payer un loyer. Devenez propriétaire à la place. Cette annonce comprendrait la propriété ainsi qu'une entreprise de signalisation commerciale bien établie depuis longtemps. Le vendeur peut former l'acheteur si nécessaire. La superficie du bâtiment est de 1000 pieds carrés, incluant l'épaisseur des murs. Plafonds de 18 pieds avec une porte de passage de 12'x12'. Chauffage à air pulsé. 3 espaces de stationnement. Selon le vendeur, le panneau électrique indique plus de 100 ampères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12