immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Bienvenue à Greenwood Manor. Niché au cœur de Lower Lonsdale, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 30 unités représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de North Vancouver. Construit en 1973, la propriété s'étend fièrement sur un terrain de 17 988 pieds carrés et offre un mélange équilibré de suites bien aménagées, chacune avec son propre balcon ou patio privé. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sécurisé au rez-de-chaussée pour 30 véhicules, plus 4 places supplémentaires pour les visiteurs, 30 casiers de rangement de grande taille, une buanderie et un espace de rangement suffisant dans les suites; des ajouts appréciés dans un bâtiment de cette époque. Avec un excellent accès aux magasins, restaurants et au Seabus à proximité, cet actif offre une demande locative constante et une stabilité de revenu solide. Le potentiel de redéveloppement sous-jacent de la propriété, soutenu par son emplacement dans un corridor multifamilial en pleine évolution, en fait un investissement idéal à long terme avec un potentiel de plus-value significatif pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance continue du marché locatif de la North Shore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Les appartements Westlin offrent une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 14 unités dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver. Situé à quelques pas de la plage de Kitsilano, des boutiques de l'avenue West 4th et des commodités locales dynamiques, cette propriété combine un attrait de localisation imbattable avec un potentiel de croissance à long terme. Construit en 1953, l'immeuble se trouve dans une rue calme bordée d'arbres et propose un mélange de suites spacieuses et mises à jour avec goût qui attirent des locataires de haute qualité. La propriété comprend 6 places de stationnement couvertes et deux salles de rangement sécurisées, offrant une commodité rare pour les locataires dans cette zone prisée en bord de mer. Avec une structure solide, de nombreuses améliorations continues et des revenus locatifs constants, cette propriété offre un excellent potentiel de repositionnement grâce à un roulement graduel des locataires, permettant des mises à niveau des suites et une optimisation des loyers. Le charme de l'architecture du milieu du siècle associé à des améliorations modernes en fait un investissement idéal pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité avec une exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Développement Complet) Bylaw 20017 et présente des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 places en surface et 7 places souterraines désignées pour un usage commercial. Les unités comprennent des murs de séparation en cadre d'acier, et CRU5 est équipé d'un conduit de ventilation, ce qui le rend idéal pour les restaurants, pizzerias et établissements de service rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

La dernière unité commerciale disponible à Ellery! Cette unité finale offre 863 pieds carrés dans un coin sud-est au 2e étage. L'unité dispose de nombreuses fenêtres et comprend un petit balcon. Espace brut seulement – prêt pour vos idées d'affaires. Ellery est un bâtiment moderne à usage mixte, idéalement situé au cœur de la communauté Yorkson de Langley, juste derrière le Willoughby Town Centre! De nombreuses utilisations professionnelles et commerciales sont possibles. Appelez d'abord pour confirmer que l'utilisation de votre entreprise est autorisée dans le bâtiment. Prêt à être occupé immédiatement. Peut être ACHETÉ ou LOUÉ!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

North Vancouver District Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement est proche de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité présente un aménagement soigneusement conçu avec une abondance de lumière naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert qui améliore la productivité et le confort. Les propriétaires auront accès au Park Club exclusif d'Elmwood au niveau 6, un espace d'agrément soigneusement aménagé qui comprend un centre de fitness, un sauna, un studio de yoga et des terrasses extérieures paysagées—parfait pour équilibrer travail et bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Quesnel Multi-résidentiel à vendre

Propriété charmante et privée comprenant une maison principale et 8 unités locatives avec un revenu locatif potentiel de plus de 6 800 $ par mois. Le propriétaire offre un financement par le vendeur. La maison principale est une maison préfabriquée de 2 chambres et 2 salles de bain, située au-dessus d'une suite de sous-sol entièrement aménagée. Elle dispose d'un patio couvert ainsi que d'un garage à une place. Les unités locatives accueillent des locataires à long terme et ne sont jamais vacantes. Toutes les unités locatives sont équipées de cuisines complètes et d'entrées privées. Chaque unité est dotée d'un compteur de gaz et d'électricité séparé, avec des comptes établis par les locataires. Pas besoin de s'inquiéter du stockage supplémentaire, car la propriété est complétée par un garage détaché à deux places. Avec un potentiel de revenu stable et un cadre rural paisible, c'est une excellente opportunité d'investissement offrant un taux de capitalisation de 8 % au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Macdonald Commercial est heureux de présenter une excellente opportunité d'acquérir un immeuble locatif de 10 unités, situé à quelques pas du quartier riche en commodités d'Uptown à New Westminster, en Colombie-Britannique. La propriété offre un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs grâce à son emplacement de choix et à son potentiel de croissance des revenus. L'immeuble est à distance de marche de Queens Park, qui offre de nombreuses commodités. Tipperary Park est également à quelques pas et propose un marché fermier hebdomadaire le jeudi. La station de Skytrain Columbia est à seulement 15 minutes à pied de la propriété, offrant un accès facile au centre-ville de Vancouver, à la vallée du Fraser et aux Tri-Cities. Le New Westminster Quay est à environ 5 minutes en voiture de la propriété ou à 20 minutes à pied. Le New Westminster Quay propose des attractions telles que la promenade de Westminster Quay, le parc Quayside, le River Market, ainsi qu'une abondance de boutiques et de restaurants. Cet emplacement central et pratique à New Westminster offre aux locataires la commodité d'avoir de nombreux services et commodités à quelques pas de leur porte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis d'offrir l'opportunité d'acheter un immeuble locatif de trois étages comprenant 32 unités, avec un potentiel de réaménagement futur. Cette offre est située dans le quartier Metrotown de Burnaby, à proximité du centre commercial Metropolis et à distance de marche des stations de SkyTrain Metrotown et Royal Oak.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de mettre sur le marché cette propriété locative de 10 unités, comprenant un mélange attrayant de huit appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un duplex séparé offrant deux grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Propriété de la même famille depuis 1993, le bien a été soigneusement entretenu avec d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit et des systèmes de sécurité incendie modernisés. Cet actif représente une occasion rare d'acquérir un immeuble bien construit avec plus de 50 % de potentiel d'augmentation des loyers, dans l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter à la vente, au nom de MNP Ltd. (le « Contrôleur »), un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2511 Spruce Street, Vancouver, BC (la « Propriété » ou le « Projet »). La Propriété est approuvée pour 38 unités de condos sur une superficie brute constructible de 45 723 pieds carrés, incluant 8 183 pieds carrés de surface commerciale complémentaire. La construction du Projet est complétée à environ 75 %, avec toute la charpente et le coffrage coulés pour neuf des dix étages. De plus, il y a un potentiel d'économies de coûts grâce à l'acquisition d'inventaires de finitions intérieures sur place et en entrepôt. Le Projet offre une proposition de développement clé en main unique avec le composant le plus risqué de la construction terminé. Près de 50 % des coûts directs du Projet, y compris 85 % de tous les travaux de béton, ont été complétés ainsi que 85 % de tous les coûts indirects. Le Projet est une opportunité idéale pour les groupes de construction et de développement auto-exécutants cherchant une acquisition sur une base de coût ajustée et un calendrier de réalisation compressé. La Propriété est offerte à la vente par C&W dans le cadre d'une vente en vertu de la LACC au nom du Contrôleur nommé par le tribunal. Toutes les parties intéressées doivent contacter les agents de la liste pour accéder à la salle de données et aux éléments de diligence raisonnable supplémentaires après la signature d'un accord de non-divulgation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Hilltop House au 1527 Fort Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement rénové de 17 unités dans le prestigieux quartier Rockland de Victoria. Cet actif clé en main combine une architecture intemporelle avec des améliorations modernes, offrant aux investisseurs la tranquillité d'esprit sans dépenses en capital différées. Chaque suite présente des finitions de qualité condo, y compris des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme, garantissant un attrait et une rétention solides des locataires. Les améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit torché, une cabine d'ascenseur modernisée et un système d'eau chaude sans réservoir, soulignent l'état exceptionnel de la propriété. Stratégiquement situé à quelques pas de Oak Bay Junction, Hilltop House offre aux résidents un accès inégalé aux boutiques, cafés et services essentiels, tandis que le centre-ville de Victoria et Oak Bay ne sont qu'à quelques minutes. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité de transport en commun et de la proximité de l'hôpital Royal Jubilee, renforçant son attrait auprès des professionnels et des locataires à long terme. Avec un rendement initial solide de 4,5 % et huit suites offrant un potentiel de croissance locative, cet investissement promet à la fois stabilité et potentiel de hausse dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Un espace commercial de premier choix offre une opportunité de haute visibilité au cœur de Yaletown. Cette unité flexible de vente au détail et de bureaux dispose de grandes fenêtres, d'une forte présence sur la rue et d'un aménagement qui soutient une large gamme de types d'entreprises, y compris les services professionnels, les boutiques de détail, le bien-être et les bureaux créatifs. Une abondante lumière naturelle et une planification efficace des espaces permettent une personnalisation facile selon les besoins opérationnels. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les tours résidentielles environnantes, les entreprises établies et un accès direct à la promenade du bord de mer. Les transports en commun, les restaurants et les commodités du quartier sont à quelques pas, créant un flux constant de clients locaux et de destination. Cette propriété offre une excellente visibilité, une accessibilité forte et une adresse urbaine prestigieuse qui soutient la croissance à long terme des entreprises. Idéal pour les opérateurs cherchant un cadre central qui combine commodité, présence de marque et l'énergie vibrante qui définit Yaletown. Cet emplacement offre stabilité et opportunité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Campbell River Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de présenter deux triplex voisins avec titres indépendants, qui ont tous deux bénéficié de rénovations fonctionnelles et esthétiques récentes (2019 - 2020). Situés aux adresses civiques 460 et 470 rue Dogwood, ces triplex sont stratégiquement placés sur une voie secondaire menant à l'autoroute, à proximité immédiate du corridor commercial de Campbell River, des systèmes scolaires, des réseaux de transport en commun et de la côte pittoresque. Ces propriétés peuvent être achetées séparément ou en ensemble. La composition locative comprend six maisons en rangée de 1 200 pieds carrés, avec trois chambres et 1,5 salle de bain. Chaque unité a été améliorée avec de nouvelles fenêtres, portes, planchers, cuisines, salles de bain, éclairage, placards, etc., et est équipée d'une laveuse/sécheuse dans l'unité et de 2 places de stationnement attribuées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est fier de présenter Ashford Court, un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans le quartier très prisé de South Jubilee à Victoria. À proximité de la frontière d'Oak Bay, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur une ligne de transport en commun, à distance de marche des commodités telles que Urban Grocer et Save-On-Foods, ainsi qu'une clientèle locative stable. Ce bâtiment de 4 étages à ossature de bois est implanté sur un terrain de 13 960 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield présente Fixture, une occasion rare d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un immeuble locatif moderne, conçu sur mesure, situé dans le quartier dynamique de Fraserhood à Vancouver. Construit en 2015 et soigneusement entretenu par un bureau familial privé local, cet immeuble polyvalent de 4 étages comprend 26 suites résidentielles spacieuses et deux locataires commerciaux de renom—Prado Café et Nest Dental—qui occupent le rez-de-chaussée. La partie résidentielle s'étend sur 18 599 pieds carrés avec une taille moyenne de suite de 715 pieds carrés, offrant un mélange de configurations comprenant des unités d'une chambre, d'une chambre avec bureau, de deux chambres et de deux chambres avec bureau. Chaque unité est équipée de finitions de qualité condominium, incluant des comptoirs en quartz, des ensembles d'appareils électroménagers complets et une buanderie dans la suite. L'espace commercial totalise environ 2 714 pieds carrés, augmentant l'attrait de la propriété et son intégration dans le quartier. Avec des loyers résidentiels actuels atteignant en moyenne 3,91 $ par pied carré, la propriété offre une augmentation projetée des revenus de 13 %, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs recherchant à la fois stabilité et croissance. La gestion de qualité institutionnelle de l'immeuble et son état impeccable renforcent davantage son attrait clé en main. Situé à quelques pas de l'avenue King Edward et des principaux axes de transport, Fixture bénéficie d'un accès facile aux lignes Canada, Expo et Millennium, ainsi qu'à une proximité avec le centre-ville de Vancouver. Entouré de boutiques, cafés, parcs et écoles, la propriété affiche un Walk Score de 93 et un Bike Score de 83, soulignant son attractivité pour une large gamme de locataires. Cette offre combine le meilleur de la construction moderne, du potentiel de revenus et de l'emplacement dans l'une des communautés les plus accessibles et dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Maple Heights Village est une propriété à usage mixte entièrement louée, sur deux étages, totalisant 26 812 pi², récemment construite par Double V Construction, un constructeur réputé avec plus de 47 ans d'expérience dans l'industrie. Le rez-de-chaussée s'étend sur 11 772 pi² et est construit en béton durable, tandis que le deuxième étage de 15 040 pi² est en ossature de bois et desservi par un ascenseur central pour un accès pratique. Le niveau commercial est entièrement loué à un mélange solide de locataires, incluant un salon de manucure, une boutique de spiritueux et une clinique dentaire, offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Squamish Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Situé à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th, le 2892 rue Arbutus offre une occasion rare d'acquérir une unité commerciale en copropriété de prestige dans le quartier prisé d'Arbutus Ridge à Vancouver. Il s'agit d'une opportunité stratégique d'investissement pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien commercial haut de gamme dans un secteur piétonnier et bien desservi par les transports en commun. Le prix demandé de 5 999 000 $ reflète la qualité de la construction, la force de l'emplacement et le potentiel de croissance à long terme dans cette zone en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Langford Multi-résidentiel à vendre

Cet espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée est une propriété d'investissement commercial exceptionnelle! Situé au cœur de Langford, à quelques pas des commodités telles que Rhino Coffee House, F45 Training, Walmart, McDonald's, West Shore Mall et plusieurs restaurants et chaînes de restauration rapide à proximité! Disponible à l'achat pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial avec un locataire de classe A à long terme en place, offrant un rendement sur investissement d'environ 7%!! L'espace est entièrement neuf à l'intérieur avec des améliorations haut de gamme, incluant un plancher en béton poli, une cheminée électrique moderne, deux grands bureaux avec des vitres du sol au plafond, une aire de travail ouverte pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, une réception, une salle de bain et une cuisine, le tout avec des finitions modernes de style côte ouest et des plafonds hauts partout. Bonus : l'espace en copropriété inclut deux (2) places de stationnement en surface facilement accessibles par la porte arrière, ainsi qu'une multitude de places de stationnement en surface pour les visiteurs et les clients. C'est un incontournable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux propriétés multi-résidentielles de premier plan situées au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, composé des appartements Watermark et Southpoint, offre 121 unités locatives de qualité condo réparties dans deux immeubles modernes construits en 2019 et 2020. Avec aucun besoin immédiat de dépenses en capital, ce portefeuille garantit une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Idéalement situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues panoramiques sur la côte et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, ainsi que d'une grande variété de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités intégrées telles qu'un centre de fitness et un salon pour les résidents. Les unités, d'une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés, sont dotées de finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz ou en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des buanderies dans chaque unité. La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart, d'une valeur de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux de vacance résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver. L'offre inclut un financement transférable attrayant et est détenue dans une fiducie nue, offrant des économies potentielles sur la taxe de transfert de propriété. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de taille, de qualité et d'efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Unité commerciale de 691 pi² avec 1 place de stationnement située sur la très fréquentée Commercial Drive, près de la 4e Avenue, abritant un restaurant rentable de falafels et donairs en activité dans cet espace ! Les frais de copropriété s'élèvent à 532 $/mois et les taxes foncières pour 2025 étaient de 8 856,10 $. Excellente opportunité de devenir votre propre propriétaire et d'exploiter un restaurant de falafels et donairs très prospère sur Commercial Drive. Une offre combinée avec l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Les appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange de suites d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère des revenus solides avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs unités actuellement en dessous du prix du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres de Quartier et Corridors dans le Plan d'Urbanisme de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur réaménagement jusqu'à 6 étages.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07