immeubles d’appartements à vendre à Canada

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Whitby Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du lac et du port de Whitby. Il s'agit d'un immeuble d'appartements indépendant comprenant 14 unités, offrant un potentiel de valorisation important alors que la région environnante connaît une grande transformation avec de nombreux nouveaux projets en cours et d'autres sites approuvés à venir. L'immeuble comprend six unités de deux chambres, cinq unités d'une chambre et trois studios, tous entièrement occupés avec un loyer incluant les services publics. Des installations de buanderie sur place sont disponibles, et la plupart des fenêtres ont été mises à jour en 2023 et 2024. Le toit a environ 20 ans. La propriété dispose également de 22 espaces de stationnement et d'une couverture par caméras de sécurité extérieures. Son emplacement privilégié en bord de l'eau offre un accès pratique aux commerces, aux parcs, au port de Whitby, au Whitby Yacht Club et à la plage Iroquois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Ce complexe de 5 immeubles bien entretenu offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs du quartier très recherché de Bowness. Cette propriété combine commodité et rendement solide, produisant un taux de capitalisation d'un peu moins de 5 %. À l'heure actuelle, 4/5 logements sont occupés par des locataires mensuels, ce qui offre une flexibilité pour les rajustements locatifs ou le réaménagement. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille avec un actif générateur de revenus et à faible entretien dans un endroit fantastique. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer une part précieuse du marché locatif florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle – Propriété clé en main à logements multiples près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier choix générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénovée en 2015, cette propriété impeccablement entretenue offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre à coucher dans un emplacement locatif très recherché. Située à quelques pas des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville, cette zone très prisée affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, cet immeuble a bénéficié d’une rénovation majeure incluant de nouvelles fenêtres, portes, cuisines, électroménagers, une mise à niveau complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi qu’un toit en acier. Entouré de projets de redéveloppement à haute densité, cet actif conserve une forte valeur actuelle et offre un potentiel prometteur d’appréciation future – idéal pour une stratégie de conservation foncière tout en générant des revenus locatifs attrayants. Situé à une seule propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main et nécessitant peu d’entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Wood Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Franklin Place représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante au cœur de Fort McMurray, la capitale énergétique de l'Alberta. Cette propriété polyvalente entièrement rénovée comprend 44 unités résidentielles et 12 espaces commerciaux totalisant 16 837 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux. Avec un taux d'occupation de 100 % pour les deux composantes, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel de croissance à long terme. Le mélange d'unités résidentielles inclut des studios, des appartements d'une chambre et des unités à deux chambres sur deux niveaux, avec buanderie commune, grands balcons, espaces de rangement intégrés et plafonds de 9 pieds. Les locataires commerciaux bénéficient de locaux climatisés et d'une grande visibilité le long de l'avenue Franklin, le principal corridor commercial de la ville. Le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2019, incluant des systèmes mécaniques neufs, des intérieurs modernisés, une toiture mise à jour et des espaces communs rafraîchis, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Idéalement situé à distance de marche des principales commodités telles que Walmart, Canadian Tire et le Northern Lights Regional Health Centre, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 63 et aux lignes de transport en commun. Le quartier environnant soutient une base de locataires stable composée de professionnels de la santé, de travailleurs qualifiés et d'étudiants. Les fondamentaux du marché multifamilial de Fort McMurray sont solides, avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 189 000 $, une croissance démographique annuelle de 4,9 % et des taux de vacance locative en diminution. Avec des loyers résidentiels actuellement en moyenne 20 % en dessous du marché, les investisseurs disposent d'une voie claire pour augmenter leurs revenus grâce au renouvellement des baux et à l'optimisation des tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Investisseurs/Développeurs, à vos marques ! Trois immeubles solides de 6 unités chacun, offrant un total de 18 grands appartements avec un potentiel de 6 unités supplémentaires (au niveau inférieur !). Les trois immeubles sont côte à côte sur trois grands terrains, comprenant 12 appartements de 2 chambres et 6 appartements de 1 chambre. Les loyers sont bas, mais présentent un potentiel d'augmentation. À seulement 15 minutes en autobus de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement ! Chaque immeuble a été récemment évalué (2022) à 1 500 000 $ chacun (4 500 000 $ pour les trois immeubles). Appelez dès aujourd'hui ! Veuillez visiter le site web du COURTIER pour plus d'informations sur cette annonce.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, promet de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54 rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King Bathurst, augmentant son attrait tant pour des fins commerciales que résidentielles. Entièrement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour remettre la propriété à neuf, elle garantit une expérience sans entretien pour les 20+ prochaines années. Actuellement, elle abrite 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande extension arrière avec un patio privé dans la cour, offrant un espace extérieur paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Peterborough Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou constructeurs! Cette propriété zonée R4 est entièrement VACANTE, avec les travaux de démolition déjà terminés, située dans un marché locatif très solide. Le gros du travail a été fait, vous laissant une page blanche et des possibilités infinies pour créer de la valeur. Avec des projections solides de revenus et de valeur après rénovation (ARV), le potentiel ici est remarquable. Terminez facilement en tant que maison de chambres à haut rendement ou quadruplex, réalisez une conversion complète en unités multiples, divisez en deux propriétés distinctes ou commencez à neuf avec une toute nouvelle construction, le choix vous appartient. L'emplacement est idéal, au cœur d'une ville en pleine croissance, à quelques pas du Centre régional de santé de Peterborough et à quelques minutes du Collège Fleming, de l'Université Trent, de l'autoroute 115, du projet de lien GO Transit prévu et de l'expansion future de la 407. Des opportunités comme celle-ci, entièrement vacantes, avec démolition terminée et dans un marché en forte croissance, sont rares. Apportez votre vision, exécutez votre plan et débloquez tout le potentiel de ce joyau d'investissement unique!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

À vendre : une propriété multifamiliale de 4 unités bien entretenue et entièrement occupée, construite à l'origine en 1920 et rénovée avec soin à plusieurs reprises au fil des années. Ce bâtiment classique allie le charme historique à des mises à jour modernes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Chaque unité est actuellement louée, garantissant un flux de trésorerie stable et immédiat pour le nouveau propriétaire. La propriété a été soigneusement entretenue, reflétant une fierté évidente de la part des propriétaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez votre portefeuille immobilier, voici une occasion rare d'acquérir un actif solide et générateur de revenus qui ne nécessite aucun travail immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité—planifiez une visite ou demandez plus d'informations dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur du centre-ville d’Edmonton, la Suite 207 à Academy Place offre une occasion rare d’acquérir un condo médical/bureau professionnellement aménagé avec un potentiel de configuration flexible. S’étendant sur 2 643 pi², l’unité peut être divisée en deux titres distincts (1 492 pi² et 1 151 pi²), ce qui la rend idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant des configurations multi-locataires. L’espace comprend deux bureaux privés, deux salles d’examen et une grande aire de traitement ouverte, complétée par la climatisation, un éclairage DEL, une buanderie sur place et des salles de bain entretenues professionnellement. Avec trois places de stationnement assignées dans l’installation adjacente appartenant à la Corporation de copropriété, la commodité est au rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer la mise en vente d'un immeuble d'appartements construit de manière professionnelle, situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construit en 2021, cet immeuble comprend un total de 6 grands logements modernes. La propriété se trouve à un pâté de maisons de Henderson Highway, offrant un accès facile aux épiceries, écoles, garderies, terrains de golf, parcs et restaurants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Sidney Multi-résidentiel à vendre

Zoné C1 Commercial Centre-Ville, cet espace permet une grande variété d'usages commerciaux et offre une visibilité exceptionnelle grâce à de grandes vitrines qui s'étendent sur toute la façade. À l'intérieur, vous découvrirez des plafonds impressionnants de 14 pieds, une aire d'accueil accueillante, une cuisine, une buanderie, cinq salles de traitement privées, deux salles de bain et une pièce de rangement. Idéal pour les professionnels du bien-être, les praticiens médicaux ou les prestataires de services de beauté, cet espace clé en main est prêt à accueillir votre activité et conçu pour offrir une expérience client fluide. Situé à quelques pas des boutiques, des cafés et du bord de l'eau, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans un quartier commercial recherché. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Superficie : +/- 953 pi² Stationnement : 2 places Zonage : C-2C1 Durée restante du bail foncier : 46 ans Taxes foncières : 10 445,80 $ Frais de copropriété : 513,13 $ Prix : 759 000,00 $ Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

Espace de bureau entièrement aménagé. Quatre unités de condo pouvant être divisées et louées individuellement. Situé directement en face d’un accès au PATH. Profitez du front de mer de Toronto juste devant votre porte. Accès adapté aux cyclistes et zones de stationnement pour vélos. Salle de conférence agrandie pouvant accueillir confortablement 50 personnes. 3 salles de bain au total – dont 1 accessible. Petite pratique dentaire isolée louée pour un revenu supplémentaire. Vendue vacante à la clôture ou possibilité de prolonger le bail de la pratique dentaire. Chauffage, électricité, eau et entretien inclus dans les frais des espaces communs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

In the heart of Old Quebec. Very beautiful building completely renovated. All units are fully equipped and furnished. Will be 100% rented at the time of sale. Guaranteed income of $135,000 as of July 1st.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Bloc de 4 maisons en rangée entièrement loué dans la communauté Base 10 à Chilliwack, Colombie-Britannique. Chaque maison en rangée comprend 4 chambres et 4 salles de bain, avec des superficies allant de 2 072 à 2 090 pieds carrés. Les unités offrent une suite de 3 chambres et 3 salles de bain à l'étage, ainsi qu'une suite séparée et légale de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, pour un total de 8 suites louables. La propriété est facile à entretenir et sans souci, car les maisons en rangée bénéficient d'une garantie de 5 et 10 ans. Les maisons en rangée sont construites sur un bail foncier prépayé de 99 ans et sont exemptées de l'autorité de la Direction de la location résidentielle. Il reste 103 ans sur le bail principal. Chaque maison en rangée peut également être vendue individuellement. Les unités sont louées à des locataires stables et génèrent actuellement des revenus solides, avec un potentiel de croissance lors des renouvellements de baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Lennard Commercial Realty est ravi de proposer à la vente les propriétés situées au 392–398 rue Erb Ouest à Waterloo. Cette offre comprend deux propriétés adjacentes totalisant environ 0,54 acre, situées à quelques minutes seulement du centre-ville de Waterloo et du quartier universitaire. Le site est actuellement occupé par un immeuble résidentiel de quatre unités et une maison unifamiliale, tous deux entièrement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il est zoné Résidentiel à Usage Mixte 20 (RMU-20), ce qui permet un développement allant jusqu'à six étages. Ce cadre de zonage flexible soutient une variété d'options de réaménagement résidentiel, y compris des projets de location de moyenne hauteur. Une demande de plan d’implantation a été préparée pour un immeuble résidentiel de six étages comprenant 74 unités, ce qui contribue à accélérer le calendrier de développement et à réduire les risques de planification initiaux pour les acheteurs potentiels. Avec le zonage déjà en place, cette propriété offre une opportunité rare de procéder sans les retards et les incertitudes liés à un processus de rezonage. Compte tenu de son emplacement stratégique, des plans de développement préliminaires et des solides fondamentaux du marché, le 392–398 rue Erb Ouest représente une opportunité attrayante de développement urbain, avec un revenu locatif en attente, dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Woodstock Multi-résidentiel à vendre

Colliers (l'« Agent ») a été mandaté par 1000641111 Ontario Inc (le « Vendeur ») en tant qu'agent exclusif pour organiser l'offre et la vente d'un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un immeuble résidentiel multifamilial situé au 820-852 rue Alice, Woodstock, Ontario, N4S 2J3 (la « Propriété »). Chaque unité comprend une cuisine, avec lave-vaisselle, et un salon au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, on trouve deux chambres à coucher et une salle de bain complète (4 pièces). Les sous-sols sont aménagés avec une salle de loisirs et une salle de lavage/utilitaire. Toutes les unités ont été converties au statut de copropriété en 2013 et sont équipées de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les rénovations extérieures incluent la finition de l'extérieur du bâtiment, le remplacement complet du toit en goudron et gravier, ainsi qu'un stationnement nouvellement asphalté. Les rénovations intérieures comprennent l'installation de nouvelles fournaises, de nouveaux murs, planchers, plafonds et portes intérieures, ainsi que de nouveaux meubles de cuisine aux premier et deuxième étages et de nouveaux luminaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Saanich Multi-résidentiel à vendre

Offert à 750 000 $, cette unité commerciale boutique représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés côtières les plus aisées et en pleine croissance de Victoria. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 173 040 $ dans un rayon de 1 km et devrait connaître une augmentation de population de 26 % d'ici 2028. Environ 6 000 véhicules passent quotidiennement à l'intersection voisine de Cordova Bay Road et Fenn Avenue, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Située dans un développement de grande qualité à usage mixte et à quelques pas de la plage, cette propriété allie attrait de style de vie et viabilité commerciale stratégique. Que ce soit pour lancer un café, un concept de vente au détail ou un bureau professionnel, cet espace offre l'infrastructure, l'emplacement et le soutien démographique nécessaires pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Penticton Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex - Construit en 2018. Le quadruplex comprend (deux) unités de deux chambres avec deux salles de bain (880 pi²) à l'étage supérieur et (deux) unités d'une chambre avec une salle de bain (680 pi²) au rez-de-chaussée. Au total, il y a 4 unités entièrement louées. Les unités sont équipées de compteurs individuels et les locataires paient leurs propres services publics. Buanderie dans chaque unité. Emplacement central à proximité des commodités, y compris Safeway, Starbucks, Shoppers Drug Mart et BC Liquor Stores. Places de stationnement désignées. Les dimensions des pièces sont pour la moitié du quadruplex. Les mesures proviennent des plans du bâtiment et sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07