immeubles d’appartements à vendre à Canada

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement loué, situé près du centre-ville de Vernon, et entièrement rénové en 2019-2020. Tous les logements disposent de salles de bain et cuisines modernisées, de nouveaux planchers en stratifié et d'armoires neuves. L'immeuble comprend vingt-deux (22) unités d'une chambre, entourées par Swan Lake Creek et Vernon Creek, avec un bel espace extérieur pour les locataires, dans un cul-de-sac tranquille. La propriété est zonée RM2 (Centre urbain du centre-ville) et offre 22 places de stationnement. Option d'achat par actions disponible, avec un financement hypothécaire assumable de la SCHL en place à un taux d'intérêt de 3,95 % jusqu'en juin 2033.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Bâtiment polyvalent de 3 étages près du coin de la rue Baldwin et de l'avenue Kensington au centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Une occasion en or dans un emplacement de remplissage très demandé! Ce terrain de 66' x 121,47' (environ 7 965 pieds carrés / 0,183 acres) est zoné R4N – Résidentiel Quatrième Densité, permettant une large gamme de formes de bâtiments résidentiels, y compris des appartements de faible hauteur et des habitations multifamiliales. Potentiel pour 9 à 10 unités! Profitez du marché locatif et de revente solide avec la possibilité de construire plusieurs unités résidentielles dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété est idéalement située à quelques pas du Durham College et de l'Université Ontario Tech. Uptown Oshawa est un quartier en plein essor avec d'excellents restaurants, boutiques et parcs. Elle offre aux étudiants un logement hors campus, tout en étant à seulement 5 minutes de marche du campus. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Five Points et le Oshawa Centre Mall.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et un accès facile via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Whitby Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du lac et du port de Whitby. Il s'agit d'un immeuble d'appartements indépendant comprenant 14 unités, offrant un potentiel de valorisation important alors que la région environnante connaît une grande transformation avec de nombreux nouveaux projets en cours et d'autres sites approuvés à venir. L'immeuble comprend six unités de deux chambres, cinq unités d'une chambre et trois studios, tous entièrement occupés avec un loyer incluant les services publics. Des installations de buanderie sur place sont disponibles, et la plupart des fenêtres ont été mises à jour en 2023 et 2024. Le toit a environ 20 ans. La propriété dispose également de 22 espaces de stationnement et d'une couverture par caméras de sécurité extérieures. Son emplacement privilégié en bord de l'eau offre un accès pratique aux commerces, aux parcs, au port de Whitby, au Whitby Yacht Club et à la plage Iroquois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Ce complexe de 5 immeubles bien entretenu offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs du quartier très recherché de Bowness. Cette propriété combine commodité et rendement solide, produisant un taux de capitalisation d'un peu moins de 5 %. À l'heure actuelle, 4/5 logements sont occupés par des locataires mensuels, ce qui offre une flexibilité pour les rajustements locatifs ou le réaménagement. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille avec un actif générateur de revenus et à faible entretien dans un endroit fantastique. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer une part précieuse du marché locatif florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle – Propriété clé en main à logements multiples près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier choix générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénovée en 2015, cette propriété impeccablement entretenue offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre à coucher dans un emplacement locatif très recherché. Située à quelques pas des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville, cette zone très prisée affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, cet immeuble a bénéficié d’une rénovation majeure incluant de nouvelles fenêtres, portes, cuisines, électroménagers, une mise à niveau complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi qu’un toit en acier. Entouré de projets de redéveloppement à haute densité, cet actif conserve une forte valeur actuelle et offre un potentiel prometteur d’appréciation future – idéal pour une stratégie de conservation foncière tout en générant des revenus locatifs attrayants. Situé à une seule propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main et nécessitant peu d’entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Construit en 1962 et exceptionnellement bien entretenu, le 8665 Osler Street représente une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements stabilisé de 21 unités dans le quartier en pleine évolution de Marpole à Vancouver. Composé de 19 unités rénovées et bénéficiant d'améliorations récentes, notamment un remplacement complet de la tuyauterie et des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, cet actif générateur de revenus offre des rendements immédiats avec un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé à proximité de SW Marine Drive, la propriété offre un excellent accès à Granville, Oak et l'autoroute 99, avec des connexions rapides vers le centre-ville, YVR et Richmond. À quelques pas de Marine Gateway et du SkyTrain, les résidents profitent d'un accès à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec son emplacement central sur le côté ouest, son excellent accès au transport en commun et sa proximité avec des zones de croissance future, le 8665 Osler est parfaitement positionné pour bénéficier de la pression continue à la hausse sur les valeurs foncières et locatives du marché multifamilial de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Wood Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Franklin Place représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante au cœur de Fort McMurray, la capitale énergétique de l'Alberta. Cette propriété polyvalente entièrement rénovée comprend 44 unités résidentielles et 12 espaces commerciaux totalisant 16 837 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux. Avec un taux d'occupation de 100 % pour les deux composantes, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel de croissance à long terme. Le mélange d'unités résidentielles inclut des studios, des appartements d'une chambre et des unités à deux chambres sur deux niveaux, avec buanderie commune, grands balcons, espaces de rangement intégrés et plafonds de 9 pieds. Les locataires commerciaux bénéficient de locaux climatisés et d'une grande visibilité le long de l'avenue Franklin, le principal corridor commercial de la ville. Le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2019, incluant des systèmes mécaniques neufs, des intérieurs modernisés, une toiture mise à jour et des espaces communs rafraîchis, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Idéalement situé à distance de marche des principales commodités telles que Walmart, Canadian Tire et le Northern Lights Regional Health Centre, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 63 et aux lignes de transport en commun. Le quartier environnant soutient une base de locataires stable composée de professionnels de la santé, de travailleurs qualifiés et d'étudiants. Les fondamentaux du marché multifamilial de Fort McMurray sont solides, avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 189 000 $, une croissance démographique annuelle de 4,9 % et des taux de vacance locative en diminution. Avec des loyers résidentiels actuellement en moyenne 20 % en dessous du marché, les investisseurs disposent d'une voie claire pour augmenter leurs revenus grâce au renouvellement des baux et à l'optimisation des tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, promet de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54 rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King Bathurst, augmentant son attrait tant pour des fins commerciales que résidentielles. Entièrement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour remettre la propriété à neuf, elle garantit une expérience sans entretien pour les 20+ prochaines années. Actuellement, elle abrite 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande extension arrière avec un patio privé dans la cour, offrant un espace extérieur paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

À vendre : une propriété multifamiliale de 4 unités bien entretenue et entièrement occupée, construite à l'origine en 1920 et rénovée avec soin à plusieurs reprises au fil des années. Ce bâtiment classique allie le charme historique à des mises à jour modernes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Chaque unité est actuellement louée, garantissant un flux de trésorerie stable et immédiat pour le nouveau propriétaire. La propriété a été soigneusement entretenue, reflétant une fierté évidente de la part des propriétaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez votre portefeuille immobilier, voici une occasion rare d'acquérir un actif solide et générateur de revenus qui ne nécessite aucun travail immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité—planifiez une visite ou demandez plus d'informations dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer la mise en vente d'un immeuble d'appartements construit de manière professionnelle, situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construit en 2021, cet immeuble comprend un total de 6 grands logements modernes. La propriété se trouve à un pâté de maisons de Henderson Highway, offrant un accès facile aux épiceries, écoles, garderies, terrains de golf, parcs et restaurants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

868 Jubilee Avenue est situé à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit). Ce système offre un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord, ainsi qu'à l'Université du Manitoba et aux corridors de South Pembina vers le sud. On trouve à proximité des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied. • L'immeuble a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis sa construction. • Les unités sont modernes et disposent de grandes cuisines/salons à aire ouverte, de deux chambres de taille similaire (140+ pi²), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un walk-in dans la chambre principale. • L'immeuble est considéré comme très efficace, car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité possède une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent, car cela donne une impression plus personnelle à leur domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Superficie : +/- 953 pi² Stationnement : 2 places Zonage : C-2C1 Durée restante du bail foncier : 46 ans Taxes foncières : 10 445,80 $ Frais de copropriété : 513,13 $ Prix : 759 000,00 $ Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20