Multi-résidentiel en H1C disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre près de H1C

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de H1C

Plus de détails pour 12081 Rue De Montigny, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

12081 Rue De Montigny

Montréal, QC H1B 1P4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 850 000 $ CAD
  • 16 242 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété multifamiliale de 24 unités représente une opportunité d'investissement attrayante avec potentiel de valorisation dans le secteur en pleine croissance de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Actuellement, 15 unités sont vacantes, offrant une plateforme idéale pour les investisseurs souhaitant repositionner l'immeuble et créer une valeur à long terme grâce à des rénovations et des améliorations opérationnelles. La structure de trois étages est bien configurée, facilitant des mises à niveau stratégiques des unités pour générer des augmentations significatives des loyers et tirer parti de la demande locative soutenue dans ce sous-marché en évolution. Situé dans un quartier bénéficiant d'un développement continu, cet actif combine accessibilité et stabilité, étant proche d'infrastructures clés telles que les autoroutes, le transport en commun, les écoles, les parcs et les services essentiels. Un sous-sol complet avec entrée indépendante, des allées pavées et des garages intégrés ajoutent à la polyvalence de l'immeuble. Construit en 1968 sur un terrain substantiel de 11 107 pieds carrés, l'extérieur en aluminium et brique de la propriété offre durabilité et potentiel pour des améliorations esthétiques conformes aux normes modernes. Avec des systèmes de chauffage électrique et au gaz naturel, des services municipaux, et une proximité aux pôles éducatifs, de santé et de commerce, cet investissement offre à la fois des avantages fonctionnels et un potentiel de croissance. Pour les investisseurs cherchant à atteindre une certaine échelle et à stimuler la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à une gestion active, cette propriété propose un mélange unique de taille, emplacement et flexibilité de réaménagement dans une zone soutenue par une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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LoopNet Canada Québec Montréal Immeubles d’appartements à vendre à H1C, Montreal, Canada
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