immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Central

Cet espace polyvalent peut être configuré en entièrement résidentiel, entièrement commercial ou une combinaison harmonieuse des deux - idéal pour les entreprises de services. Avec une façade de rue de premier choix au cœur du centre-ville, les possibilités sont infinies. L'unité offre des plafonds impressionnants de 12 pieds, une chambre de style loft avec un walk-in, un grand bureau, et une salle de bain spacieuse comprenant une douche indépendante et une baignoire autonome.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-19

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % basé sur les données financières actuelles - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

1643 Bloor Street West, Toronto est actuellement aménagé avec 24 unités d'une chambre (6 grandes unités d'une chambre et 18 unités d'une chambre régulières). Le loyer moyen en place est de 997 $, ce qui représente environ 100 % de potentiel d'augmentation des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement spacieux, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le charme et le caractère d'une maison ancienne, complétés par une extension et des mises à jour. Ce n'est pas une construction standard sans personnalité. Unité du sous-sol rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (aucune licence ou frais annuel requis), 15 étudiants au total. Toujours loué !!! Les étudiants adorent ce bâtiment, car il répond aux deux principaux critères qu'ils recherchent : un appartement propre avec des chambres de bonne taille, et la possibilité de se rendre rapidement à l'école avec un minimum d'effort. Ce bâtiment offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété génératrice de revenus comprend deux bâtiments entièrement loués, offrant un flux de revenus stable. Le bâtiment #1 se compose de 7 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Les unités résidentielles incluent 4 appartements de deux chambres et 3 appartements d'une chambre, répondant aux besoins variés des locataires. L'unité commerciale est un garage/atelier de 800 pieds carrés. Le bâtiment #2 propose 2 unités résidentielles : un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres au sous-sol. Avec des locataires fiables en place et un mélange de revenus résidentiels et commerciaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles quadruplex semi-détachés de faible hauteur à vendre, chacun au prix de 2 125 000 $. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Occasion Commerciale au Centre-Ville avec Possession Immédiate! Rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente au cœur du centre-ville dynamique de Port Colborne, zonée DC (Commercial Centre-Ville)—parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou ceux recherchant une configuration de vie/travail. Ce bâtiment de 1,5 étage offre une disposition flexible avec un rez-de-chaussée lumineux et spacieux comprenant une grande aire de vie (idéal pour un bureau ou une salle d'exposition), une salle à manger formelle avec accès à une terrasse privée, une cuisine généreuse avec garde-manger, une salle de bain complète et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme salle d'eau—avec suffisamment d'espace pour la convertir en salle de bain complète ou en bureau privé. Le garage simple attenant a été transformé en atelier, mais peut facilement être reconverti pour le stationnement ou le rangement. La cour arrière partiellement clôturée avec patio offre un espace extérieur privé—idéal pour les pauses du personnel ou pour un usage personnel. Avec le zonage Commercial Centre-Ville, les usages permis peuvent inclure le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les espaces de studio ou résidentiels—vous offrant une flexibilité maximale pour adapter l'espace à vos besoins. Située dans une zone à haute visibilité, à quelques pas des restaurants, boutiques et transports en commun, et à quelques minutes du lac Érié, des marinas, des terrains de golf, des vignobles et plus encore. Que vous lanciez une entreprise, élargissiez un portefeuille ou recherchiez une propriété génératrice de revenus, cet emplacement et ce zonage offrent un potentiel inégalé. Possession immédiate disponible—ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Une opportunité incroyable d'acquérir un portefeuille d'investissement composé de 4 maisons en rangée entièrement louées, idéalement situées dans le secteur Est de Peterborough. Nichées dans une enclave tranquille de maisons en rangée en copropriété gérées professionnellement, ces 4 maisons de ville de 3 chambres constituent un investissement sans souci offrant un taux de capitalisation moyen de 8,16 % avec effet de levier. Entièrement loué, ce portefeuille représente une occasion clé en main idéale pour acheter, conserver et profiter de la croissance future des loyers ainsi que de l'appréciation du marché. Chaque maison en rangée offre environ 1500 pieds carrés d'espace de vie, un garage intégré, des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, un accès à des patios au niveau principal ou inférieur, 3 grandes chambres et 1,5 à 2 salles de bain. Note : le prix de chaque unité est basé sur une vente en portefeuille; le prix individuel des unités dans une vente unique sera différent.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au centre-ville de Collingwood Une occasion unique d'acquérir cinq propriétés contiguës—160, 162, 170, 172 et 180 First Street—offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de circulation quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement de coin très visible offre une exposition inégalée et un potentiel de réaménagement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises à la recherche d'un site phare. Options de vente séparée : 160 First St - 1 649 000 $ 162-180 First St - 1 990 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est ravie d’agir en tant que conseiller exclusif et d’offrir à la vente, au nom des propriétaires, le bien immobilier connu sous l’adresse municipale 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (le « bien immobilier »). Situé à l’intersection la plus dynamique du quartier de la Petite Italie à Ottawa, ce bien représente une opportunité attrayante pour un projet de développement mixte à densité moyenne, tout en générant des revenus intérimaires. Le bien immobilier est actuellement composé de 4 bâtiments, comprenant 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile situé à l’angle. À l’extrémité sud du terrain, une allée peut accueillir jusqu’à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston constituent le quartier le plus animé d’Ottawa. L’Hôpital d’Ottawa est en train de construire son nouveau campus Civic à une courte distance au sud du bien immobilier. La Ville d’Ottawa a inauguré la ligne de train léger Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre de 2024, avec la station Dow’s Lake située à seulement trois pâtés de maisons du bien immobilier. De plus, les Sénateurs d’Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l’extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant offre une opportunité exceptionnelle de rejoindre l’élan de développement de la région avec l’acquisition de ce bien immobilier. La superficie du terrain est d’environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. Le bien immobilier est offert selon le principe du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenu et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme passionnantes. Situé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 9 800 $ de revenus locatifs mensuels (~118 000 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La composition des unités est très louable et diversifiée : trois unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un appartement studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations d'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], ouvrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité de revenu immédiate. L'emplacement est un atout majeur - à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de TLR Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs ont l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans une zone désirable et en croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des flux de trésorerie fiables, ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une opportunité rare d'investir dans un actif performant avec à la fois un revenu présent et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour ouvrir la propriété à diverses autres options. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires pour être converti en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est incroyablement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Port Hope Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Au nom de Firm Capital Mortgage Fund Inc., CBRE Limitée est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement à usage mixte comprenant des actifs commerciaux et résidentiels, avec un surplus de stationnement sur place, situé aux 34-45 et 56-60 Walton Street, Port Hope, ON.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown East

Situé au cœur du quartier en transformation du front de mer de Toronto, le portefeuille commercial d'Aqualuna offre une rare opportunité d'acquérir un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée dans un condominium de luxe récemment achevé par Tridel et Hines. S'étendant sur 15 176 pieds carrés répartis sur huit unités distinctes, cette offre fait partie de la communauté dynamique de Bayside Toronto—une initiative ambitieuse de revitalisation de 2 000 acres dirigée par Waterfront Toronto. Positionnée directement sur le front de mer avec une vue dégagée sur le lac Ontario, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important, soutenue par plus de 2 500 unités résidentielles existantes et des milliers d'autres en construction ou en pré-développement. La composante commerciale est ancrée par une épicerie de 20 000 pieds carrés et entourée d'un mélange dynamique de restaurants, de parcs et d'institutions culturelles, y compris le Collège George Brown, Corus Entertainment et le quartier de la Distillerie. Le bâtiment Aqualuna lui-même abrite 225 unités résidentielles et fait partie d'une communauté planifiée plus vaste qui inclut Aquavista, Aquabella et Aqualina. Avec un stationnement commercial disponible au niveau P1 et la proximité de la gare Union à seulement cinq minutes, le site offre une commodité inégalée pour les locataires et les clients. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement en forte croissance sur le front de mer, avec une densité résidentielle intégrée et une activité diurne provenant des développements de bureaux à proximité tels que T3 Bayside.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Bâtiment à usage mixte de 3 étages près du coin de la rue Baldwin et de l'avenue Kensington au centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Station 49 Apartments est un immeuble multifamilial de 102 unités, construit à cet effet, situé au 49 St. Mary’s River Drive à Sault Ste. Marie, Ontario. Offert à 11 640 000 $ (seulement 114 117 $ par unité), cet investissement représente une opportunité convaincante d'acquérir de l'envergure dans un marché locatif stable du nord de l'Ontario avec un potentiel de croissance significatif. La propriété propose une répartition des unités très efficace, avec 101 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres. Elle est gérée de manière professionnelle avec un roulement régulier qui soutient la croissance des loyers. L'actif génère des revenus supplémentaires grâce à la buanderie, au stationnement et à la location de climatiseurs, et a mis en place des systèmes d'économie de coûts tels que des contrôles individuels des coûts de chauffage. Avec environ 60 % de potentiel d'augmentation des loyers par rapport au marché, un roulement historique robuste avec une moyenne de 16,9 % par an au cours des trois dernières années, et des améliorations récentes du capital, Station 49 Apartments est bien positionné pour offrir un flux de trésorerie solide et une croissance de valeur à long terme pour un investisseur actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Une opportunité en or dans un emplacement recherché en zone urbaine! Ce terrain de 66' x 121,47' (environ 7 965 pi² / 0,183 acres) est zoné R4N – Résidentiel de quatrième densité, permettant une grande variété de formes de bâtiments résidentiels, y compris des appartements à faible hauteur et des habitations multifamiliales. Potentiel pour 9 à 10 unités! Profitez du marché locatif et de revente dynamique avec la possibilité de construire plusieurs unités résidentielles dans un secteur en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05