immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

CBRE Limitée (« CBRE ») est heureuse d'offrir à la vente les propriétés situées au 417 et 419 Pharmacy Avenue (le « bien » ou le « site »), comprenant deux immeubles d'appartements (peuvent être vendus séparément) de 6 unités chacun dans la ville de Toronto. L'offre est idéalement située dans le quartier de Birchmount Park à Scarborough. La population de Scarborough augmente régulièrement, principalement en raison de l'immigration et des options de location abordables. Malgré les fluctuations économiques, la demande de location à Scarborough tend à rester relativement stable grâce à sa population diversifiée et sa proximité avec des établissements d'enseignement, des centres d'emploi et des pôles de transport. Le bien est prêt à tirer parti des nombreuses options de transport de la région, y compris la station de métro Warden, la station GO de Scarborough et le LRT d'Eglinton, qui offrent d'excellents services de transport vers les zones de l'ensemble de la région du Grand Toronto. Le quartier est également riche en commodités et services, entouré de diverses zones commerciales et de détail, y compris une variété de détaillants locaux, de restaurants, de bars, de cafés et de magasins d'alimentation, offrant commodité aux résidents et travailleurs du quartier. Le commerce local comprend de nombreux magasins et restaurants multiculturels ainsi que des détaillants majeurs répartis entre les différents centres commerciaux tels que Eglinton Town Centre, Eglinton Square Shopping Centre et Birchmount Plaza. Les détaillants et restaurants notables de la région incluent Mama’s Boys Burgers, Subway, Tim Hortons et The Beer Store. Il y a également un certain nombre de parcs et d'installations récréatives, y compris Dunlop Parkette, St. Clair Ravine Park, Birchmount Park et Birchmount Community Centre. Le quartier compte également plusieurs écoles situées à proximité du bien qui offrent divers types d'éducation générale et spécialisée, y compris des écoles axées sur les arts, la foi et des écoles privées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale de 11 unités bien entretenue dans un emplacement privilégié à Waterloo. Située sur un terrain de 0,35 acre, le bâtiment offre un mélange pratique de suites avec 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété présente un extérieur en briques orange-brun attrayant, complété par des arbres matures à l'entrée principale qui créent un paysage de rue accueillant. Le stationnement de surface pour les locataires est commodément situé à l'arrière du bâtiment. À l'intérieur, les résidents bénéficient d'une buanderie commune, qui génère également des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Située à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus sur la rue Hazel, la propriété offre un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale place les locataires à proximité de Uptown Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, de l'Université de Waterloo, des magasins, des épiceries et des restaurants. Avec son mélange d'unités souhaitable, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Présentation d'un investissement multifamilial bien entretenu et générateur de revenus à The Beaches. Le 1165 Kingston Road propose 21 grands appartements d'une chambre, d'une superficie moyenne de 600 à 700 pieds carrés, chacun offrant des agencements généreux avec des espaces de vie et de salle à manger séparés, des cheminées décoratives et un caractère abondant. La propriété génère un revenu locatif stable, complété par les frais de stationnement et les revenus de la buanderie. Les récentes améliorations incluent la plupart des portes des unités (2020-2022), des améliorations des couloirs et des rénovations continues des suites. Les principaux systèmes du bâtiment ont été bien entretenus, avec un remplacement du toit en 2009 et une mise à niveau de la chaudière en 2017. Situé sur un terrain de 0,3 acre dans un tronçon très prisé de Kingston Road, cet actif bénéficie d'une forte demande locative, de commerces de détail et de restauration à proximité, ainsi que d'une excellente connectivité aux transports en commun vers le métro Danforth et le tramway de la rue Queen.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Belleville Multi-résidentiel à vendre

3 immeubles avec un total de 8 unités sur un terrain de premier choix en BORD DE L'EAU près du centre-ville de Belleville. Situé directement sur la rivière Moira, à quelques pas du sentier riverain. Toutes les unités sont entièrement louées à des locataires fiables. Zonage C3 pour un potentiel de réaménagement. Option de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié. Le vendeur est prêt à considérer toutes les offres raisonnables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Preston, cette propriété à usage mixte bien entretenue représente un investissement clé en main avec des rendements solides et stables. Le rez-de-chaussée offre environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à deux locataires de longue date, garantissant un revenu constant. À l'étage, le deuxième niveau comprend six appartements résidentiels entièrement occupés, offrant une source de revenus diversifiée. Avec toutes les unités louées et un revenu immédiat en place, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un actif sans tracas dans un emplacement florissant et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente un mélange d'unités attrayant comprenant 1 appartement de trois chambres, 1 de deux chambres, 2 d'une chambre et 3 studios, chacun ayant été soigneusement mis à jour entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou pour un usage flexible par le propriétaire. Un grand stationnement sur place et un garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé et chauffé avec plomberie, ajoutent à la polyvalence de la propriété. L'atelier est actuellement occupé par le propriétaire mais pourrait être loué pour un usage de loisir, de stockage ou pour de petites entreprises (estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre zoné CH avec un accès routier double, permettant de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de l'autoroute 3 entre Tillsonburg et Delhi, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente de 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % sur les données financières en place - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé prêt à l'emploi avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Étonnamment grand, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le caractère et le charme d'une maison ancienne, des ajouts et des mises à jour, pas votre boîte typique. Unité inférieure rénovée, très grand jardin, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (pas de licence ou de frais annuels requis), 15 étudiants au total. Toujours loué !!! Les étudiants adorent ce bâtiment, les deux principales choses qu'ils recherchent sont un appartement propre avec une chambre de bonne taille, et la possibilité de se lever et d'aller à l'école rapidement avec le moins d'effort possible. Ce bâtiment offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles jumelés de type quadplex, de faible hauteur, sont à vendre au prix de 2 125 000 $ chacun. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un portefeuille d’investissement composé de 4 maisons en rangée entièrement louées, idéalement situées dans le secteur est de Peterborough. Nichées dans une enclave tranquille de maisons en rangée en copropriété gérées de façon professionnelle, ces 4 unités de 3 chambres représentent un investissement sans tracas offrant un taux de capitalisation moyen, avec effet de levier, de 8,16 %. Entièrement loué, ce portefeuille constitue une occasion clé en main d’acheter, de conserver et de profiter de la croissance future des loyers et de l’appréciation du marché. Chaque maison en rangée offre environ 1 500 pi² d’espace habitable, un garage intégré, des aires de séjour et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin-repas, une sortie vers un patio au rez-de-chaussée ou au niveau inférieur, 3 grandes chambres et de 1,5 à 2 salles de bains. À noter : le prix de chaque unité est établi dans le cadre d’une vente en portefeuille; le prix des unités vendues individuellement sera différent.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir – Opportunité de réaménagement exceptionnelle au centre-ville de Collingwood Une occasion extraordinaire d'acquérir cinq propriétés contiguës—160, 162, 170, 172 & 180 First Street—offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de trafic quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement de coin à haute visibilité offre une exposition inégalée et un potentiel de réaménagement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entreprises cherchant un site phare. Options de vente séparée : 160 First St - 1 649 000 $ 162-180 First St - 1 990 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu d'attente intermédiaire. La Propriété est actuellement améliorée par 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble à logements multiples avec revenu et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme passionnantes. Situé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, le bâtiment génère plus de 9 800 $ de revenus locatifs mensuels (~118 000 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La composition des unités est très louable et diversifiée : trois unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un appartement studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations d'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], ouvrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité de revenu immédiate. L'emplacement est un atout majeur - à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de TLR Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs ont l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans une zone désirable et en croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de logements multiples, à sécuriser une propriété générant des flux de trésorerie fiables, ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, ce bâtiment coche toutes les cases. Une occasion rare d'investir dans un actif performant avec à la fois un revenu présent et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Station 49 Apartments est un complexe multifamilial de 102 unités, spécialement conçu, situé au 49 St. Mary’s River Drive à Sault Ste. Marie, Ontario. Offert à 11 640 000 $ (seulement 114 117 $ par unité), cet investissement représente une opportunité intéressante d'acquérir une échelle dans un marché locatif stable du Nord de l'Ontario avec un potentiel de croissance significatif. La propriété propose un mélange d'unités très efficace, avec 101 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres. Elle est gérée professionnellement avec un roulement régulier qui soutient la croissance des loyers. L'actif génère des revenus supplémentaires grâce à la buanderie, au stationnement et à la location de climatiseurs, et a mis en place des systèmes d'économie de coûts tels que des contrôles individuels des coûts de chauffage. Avec environ 60 % de potentiel de hausse par rapport aux loyers du marché, un roulement historique robuste avec une moyenne de 16,9 % par an au cours des trois dernières années, et des améliorations récentes du capital, Station 49 Apartments est bien positionné pour offrir un flux de trésorerie solide et une croissance de valeur à long terme pour un investisseur actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Une occasion en or dans un emplacement de remplissage très demandé! Ce terrain de 66' x 121,47' (environ 7 965 pieds carrés / 0,183 acres) est zoné R4N – Résidentiel Quatrième Densité, permettant une large gamme de formes de bâtiments résidentiels, y compris des appartements de faible hauteur et des habitations multifamiliales. Potentiel pour 9 à 10 unités! Profitez du marché locatif et de revente solide avec la possibilité de construire plusieurs unités résidentielles dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété est idéalement située à quelques pas du Durham College et de l'Université Ontario Tech. Uptown Oshawa est un quartier en plein essor avec d'excellents restaurants, des magasins et des parcs. Elle offre aux étudiants un logement hors campus, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du campus. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Five Points et le centre commercial Oshawa Centre.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05