immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % sur les états financiers en place - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment clé en main entièrement stabilisé avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement grand, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le caractère et le charme d'une vieille maison, une extension et des mises à jour, pas votre boîte standard. Unité inférieure rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (pas de licence ou de frais annuels requis), 15 étudiants au total. Toujours loué !!! Les étudiants adorent cet immeuble, les deux principales choses qu'ils recherchent sont un appartement propre avec une chambre de bonne taille, et la possibilité de se rendre à l'école rapidement avec le moins d'effort possible. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Une opportunité incroyable d'acquérir un portefeuille d'investissement de 4 maisons en rangée entièrement louées, situées au cœur du quartier Est de Peterborough. Nichées dans une enclave paisible de maisons en rangée en copropriété gérées professionnellement, ces 4 maisons de ville de 3 chambres sont un investissement idéal sans souci, offrant un taux de capitalisation moyen de 8,16% avec effet de levier. Entièrement loué, ce portefeuille offre une opportunité clé en main facile à acheter, à conserver et à bénéficier de la croissance future des loyers et de l'appréciation du marché. Chaque maison en rangée dispose d'environ 1500 pieds carrés d'espace de vie, d'un garage intégré, de salons et salles à manger à aire ouverte, d'une cuisine avec coin repas, d'une sortie vers des patios au niveau principal ou inférieur, de 3 grandes chambres et de 1,5 à 2 salles de bains. Remarque : le prix de chaque unité est basé sur une vente de portefeuille; le prix individuel des unités dans une vente unique sera différent.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au centre-ville de Collingwood Une occasion unique d'acquérir cinq propriétés contiguës—160, 162, 170, 172 et 180 First Street—offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de circulation quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement de coin très visible offre une exposition inégalée et un potentiel de réaménagement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises à la recherche d'un site phare. Options de vente séparée : 160 First St - 1 649 000 $ 162-180 First St - 1 990 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu d'attente intermédiaire. La Propriété est actuellement améliorée par 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenu et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme passionnantes. Situé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 9 800 $ de revenus locatifs mensuels (~118 000 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La composition des unités est très louable et diversifiée : trois unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un appartement studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations d'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], ouvrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité de revenu immédiate. L'emplacement est un atout majeur - à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de TLR Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs ont l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans une zone désirable et en croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des flux de trésorerie fiables, ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une opportunité rare d'investir dans un actif performant avec à la fois un revenu présent et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown East

Situé au cœur du quartier en transformation du front de mer de Toronto, le portefeuille commercial d'Aqualuna offre une rare opportunité d'acquérir un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée dans un condominium de luxe récemment achevé par Tridel et Hines. S'étendant sur 15 176 pieds carrés répartis sur huit unités distinctes, cette offre fait partie de la communauté dynamique de Bayside Toronto—une initiative ambitieuse de revitalisation de 2 000 acres dirigée par Waterfront Toronto. Positionnée directement sur le front de mer avec une vue dégagée sur le lac Ontario, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important, soutenue par plus de 2 500 unités résidentielles existantes et des milliers d'autres en construction ou en pré-développement. La composante commerciale est ancrée par une épicerie de 20 000 pieds carrés et entourée d'un mélange dynamique de restaurants, de parcs et d'institutions culturelles, y compris le Collège George Brown, Corus Entertainment et le quartier de la Distillerie. Le bâtiment Aqualuna lui-même abrite 225 unités résidentielles et fait partie d'une communauté planifiée plus vaste qui inclut Aquavista, Aquabella et Aqualina. Avec un stationnement commercial disponible au niveau P1 et la proximité de la gare Union à seulement cinq minutes, le site offre une commodité inégalée pour les locataires et les clients. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement en forte croissance sur le front de mer, avec une densité résidentielle intégrée et une activité diurne provenant des développements de bureaux à proximité tels que T3 Bayside.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Située au cœur de Cabbagetown, cette propriété commerciale/résidentielle à usage mixte offre une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué et un espace résidentiel à l'étage avec un potentiel de revenu significatif. Cet emplacement offre également une grande visibilité et un trafic piétonnier constant à proximité des transports en commun. Cette propriété présente à la fois un caractère urbain et une excellente opportunité de réaménagement futur, intégrant harmonieusement des espaces commerciaux et culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Une opportunité en or dans un emplacement de remplissage très recherché! Ce terrain de 66' x 121,47' (environ 7 965 pi² / 0,183 acres) est zoné R4N – Résidentiel de quatrième densité, permettant une large gamme de formes de bâtiments résidentiels, y compris des appartements de faible hauteur et des habitations multifamiliales. Potentiel pour 9 à 10 unités! Profitez du marché locatif et de revente solide avec la possibilité de construire plusieurs unités résidentielles dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété est idéalement située à quelques pas du Durham College et de l'Université Ontario Tech. Uptown Oshawa est un quartier en plein essor avec d'excellents restaurants, des magasins et des parcs. Elle offre aux étudiants un logement hors campus, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du campus. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Five Points et le centre commercial Oshawa Centre.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux bâtiments voisins sur des lots séparés vendus ensemble. Le mélange de suites comprend 3 unités de type studio et 19 unités d'une chambre, offrant un attrait locatif excellent pour les célibataires et les couples. Les deux bâtiments sont gérés professionnellement et bénéficient d'une demande constante de locataires dans cet emplacement central et accessible à pied, près des transports en commun, des magasins, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels en dessous du marché, il y a un potentiel de hausse significatif grâce au renouvellement des locataires et à des rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener offre 17 suites entièrement louées avec des finitions modernes et un charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété combine de grandes moulures originales, des plafonds hauts et une architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, y compris de nouvelles cuisines, des appareils en acier inoxydable et des planchers de luxe. Le mélange diversifié d'unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant à une large base de locataires. Située à quelques pas du tramway ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, le 44 Weber offre un revenu locatif stable, un attrait extérieur fort et des opérations clés en main sans exigences de capital immédiates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Whitby Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du lac et du port de Whitby. Il s'agit d'un immeuble d'appartements indépendant comprenant 14 unités, offrant un potentiel de valorisation significatif alors que la région environnante subit un important réaménagement avec de nombreux nouveaux projets en cours et d'autres sites approuvés à l'horizon. L'immeuble comprend six unités de deux chambres, cinq unités d'une chambre et trois studios, tous entièrement occupés avec un loyer incluant les services publics. Des installations de buanderie sur place sont disponibles, et la plupart des fenêtres ont été mises à jour en 2023 et 2024. Le toit a environ 20 ans. La propriété dispose également de 22 places de stationnement et d'une couverture par caméras de sécurité extérieures. Son emplacement privilégié en bord de mer offre un accès pratique aux magasins, parcs, port de Whitby, club nautique de Whitby et plage Iroquois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, est sur le point de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54 rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King Bathurst, augmentant son attrait tant pour des fins commerciales que résidentielles. Elle a été largement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour mettre la propriété à nu, garantissant une expérience sans entretien pour les 20 prochaines années et plus. Elle abrite actuellement 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande extension à l'arrière avec un patio privé dans la cour, offrant un refuge extérieur serein.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22