immeubles d’appartements à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez votre présence dans ce quartier en pleine évolution avec un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d’un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame, dans le Vieux-Port. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d’attractions et d’entreprises. Les occupants bénéficient de la présence de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement le secteur, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place-d’Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136. Les unités sont livrées selon des spécifications de base et sont idéalement situées à l’intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une visibilité remarquable sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Des quais de chargement, des aires de débarquement et des hauteurs de plafond généreuses offrent une grande polyvalence pour une variété d’usages. Le 450 St-François-Xavier propose un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Un immeuble entièrement rénové clé en main offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque de dépenses en capital (CapEx). Situé dans un marché locatif de premier choix à Montréal, il garantit une forte demande locative, des rendements stables et une croissance de valeur à long terme. Implanté sur la rue Waverly à Montréal, la propriété bénéficie d’un emplacement prisé avec une demande locative constante. La localisation assure un faible risque de vacance, une rotation facile des locataires et un potentiel continu de croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Mont-saint-hilaire Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Bienvenue à une opportunité unique dans la dynamique ville de Mont-Saint-Hilaire. À quelques pas de la rivière Richelieu, cette ancienne résidence pour aînés comprend 43 chambres offrant des vues pittoresques sur l'eau. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels et des commodités. Ce site offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour continuer en tant que résidence pour aînés, pour un projet multi-résidentiel avec location par chambre, ou pour une réaffectation. Cette propriété unique peut également être vendue comme terrain et transformée en projet de condos résidentiels. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Saint-jerome Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Le 572 Rue Labelle présente une propriété multifamiliale clé en main de 10 plex riveraine construite en 2021 à Saint-Jérôme, au Québec. Composé de deux bâtiments contemporains, chacun offrant des aménagements exclusivement spacieux de 4½ unités, la propriété offre une expérience de vie moderne. Chaque résidence est dotée de finitions haut de gamme, de parquet en bois d'ingénierie, de cuisines modernes avec comptoirs en quartz et d'élégants dosserets en carrelage, ainsi que de cheminées et de clim mural. Avec un grand parking privé, des compteurs électriques individuels et des prises laveuse/sécheuse dans chaque unité, le 572 Rue Labelle est conçu pour faciliter la gestion à long terme. Générant des revenus bruts annuels de 252 000$ et entièrement louée à des locataires de qualité, cette propriété représente un investissement stable et à faible entretien dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région. Niché dans une rue résidentielle calme avec un accès direct aux sentiers pédestres pittoresques, le multifamilial de 10 plex se trouve à quelques pas du front de mer. À seulement 3 kilomètres du Carrefour du Nord et des SmartCentres, offrant un accès facile aux grands détaillants tels que Winners, L'Équipeur, Walmart, Home Depot et Centre Hi-Fi, ainsi que des options de divertissement à proximité comme Le Cinéma Neuf. L'emplacement stratégique du 572 Rue Labelle le long d'une grande artère et à proximité de l'autoroute 15 et des transports en commun, dont la station intermodale Saint-Jérôme, offre une excellente connectivité avec le Grand Montréal. La proximité des commerces, des écoles et des établissements de soins de santé rend cette adresse très attrayante pour les locataires. Situé dans la région florissante de la Rive-Nord du Grand Montréal, Saint-Jérôme a connu une augmentation de 8 % de sa population au cours de la dernière décennie, signe d'une demande soutenue de logements. Avec une construction moderne, une solide performance financière et un positionnement de premier plan dans un carrefour urbain en pleine croissance, le 572 rue Labelle représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et productif de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Brownsburg-chatham Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Nichée au sommet d’une montagne pittoresque à Brownsburg-Chatham, cette somptueuse demeure de 6 244 pi² offre une opportunité d’investissement unique en tant que retraite de luxe, gîte-boutique, centre de bien-être ou résidence privée. Construite en 2022 et récemment agrandie, la propriété s’étend sur 15,7 acres de terrain aménagé, comprenant un lac privé avec fontaine, un verger de pommiers et une vue imprenable sur la montagne. La résidence comprend 8 chambres spacieuses, plusieurs balcons ainsi que de nombreux espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs. Les invités peuvent se détendre dans l’élégante piscine intérieure, se réchauffer auprès de l’une des trois cheminées ou explorer le paysage paisible. (24879457)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Laval Multi-résidentiel à vendre

EN: Turnkey multifamily investment opportunity. New 3-storey, 9-unit building (delivery 2025) with approved CMHC financing. Unit mix includes 5½, 4½, and 3½ layouts. Features: rooftop terrace, heated garage (2 spaces), 7 exterior parking spaces, and modern finishes. Ideally located near highways, schools, university, hospital, shops, and public transit. Strong rental demand in the sector makes this project a prime long-term income asset.(20955603) FR: Occasion d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial. Nouvelle construction de 3 étages comprenant 9 unités (livraison prévue en 2025) avec financement SCHL déjà approuvé. La configuration inclut des logements 5½, 4½ et 3½. Caractéristiques : terrasse sur le toit, garage chauffé (2 places), 7 espaces de stationnement extérieurs et finitions modernes. Idéalement situé à proximité des autoroutes, écoles, université, hôpital, commerces et transport en commun. La forte demande locative dans le secteur fait de ce projet un actif immobilier de choix, stable et rentable à long terme. (20955603)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est parfait pour votre future entreprise ou comme un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour. Vente avec exclusion(s) de garantie légale. La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très prisée et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée. D'autres commerces attrayants dans le quartier incluent Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien plus encore. Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Blainville Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À vendre : une occasion rare d'acquérir une propriété locative de 30 unités dans le secteur prisé de Chambery à Blainville. Construite en 2020, cette propriété multifamiliale moderne comprend deux immeubles offrant un mélange de 16 unités spacieuses de type 5½ et 14 unités bien aménagées de type 4½, chacune avec deux salles de bain et des finitions haut de gamme. Avec un revenu brut effectif de 807 960 $ et des loyers actuellement en dessous du marché, il existe un potentiel de valorisation significatif grâce à une optimisation stratégique des loyers. Chaque unité est conçue avec des caractéristiques haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz, des garde-robes walk-in, des portes-patio surdimensionnées et des plafonds de 9 pieds. Les locataires bénéficient de deux espaces de stationnement intérieur, de compteurs électriques individuels et de l'accès à 12 bornes de recharge pour véhicules électriques. Les immeubles sont équipés d'ascenseurs, de systèmes de sécurité incendie, d'irrigation et de contrôle d'accès, garantissant une efficacité opérationnelle à long terme et la satisfaction des locataires. Située à proximité des parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers, la propriété offre une excellente connectivité avec Laval et Montréal, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Avec une superficie totale de terrain de 4 917,70 m² et une superficie habitable de 5 838 m², cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme dans un marché suburbain très demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs débutants cherchant à s'établir dans un secteur à fort achalandage et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quadruplex allie charme d'époque et potentiel locatif, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Le logement principal et le 2e étage offrent trois chambres spacieuses, tandis que les deux unités du dernier étage sont grandes de 3 1/2, chacune avec une chambre double. Le cachet original est rehaussé par de belles moulures et boiseries. Avec trois places de stationnement à l'arrière, cet immeuble est une découverte rare. Situé à proximité des parcs La Fontaine et Laurier, ainsi que des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Un pari certain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement et avantageusement situé sur le marché locatif résidentiel, cet immeuble entièrement loué est situé dans un secteur très recherché, offrant des loyers inférieurs à la moyenne du marché. Tout investisseur expérimenté reconnaîtra une occasion d'investissement extrêmement intéressante, avec un réel potentiel d'optimisation des revenus ! À l'heure actuelle, les données du marché révèlent un écart important entre le loyer actuel et ce qui pourrait être réalisé dans des conditions optimales. Pour explorer pleinement le potentiel d'augmentation de la valeur immobilière de cet actif, nous vous invitons à planifier une rencontre avec l'un de nos courtiers afin de bénéficier de son expertise et de vous aider à découvrir les meilleures stratégies pour maximiser les rendements et optimiser la rentabilité de votre bien immobilier investissement successoral. La qualité de cet immeuble se définit par son emplacement privilégié dans le quartier, assurant aux résidents un accès facile à toutes les commodités, activités de divertissement et services essentiels à proximité pour un style de vie confortable. De plus, avec ses 6 étages, l'immeuble offre une vue panoramique imprenable sur la ville, ajoutant une valeur exceptionnelle à cet investissement prometteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité au site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés en date du 30 juin 2025.Le site a une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier sur une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui donne une superficie de 2 253 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'immeuble se trouve à proximité des Galeries D'Anjou, des Halles D'Anjou et des magasins de la région. Il est à distance de marche de la future station de métro Anjou. Croissance potentielle dans le quartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-06

Saint-eustache Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

8 x 3,5, tout loué, plus revenu de buanderie 2 étages, stationnement extérieur disponible à l'arrière ; électricité payée par les locataires ; AUCUNE entrée laveuse/sécheuse dans les logements ; inclus : 2 chauffe eau (propriétaire) ; Nouveau certificat de localisation (octobre 2021)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-11-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

468-470 rue McGill, un immeuble en pierre grise de six étages à usage mixte, situé au cœur du Vieux-Montréal. Cet actif prestigieux et rare combine des espaces commerciaux au rez-de-chaussée très visibles avec des unités résidentielles entièrement rénovées dans l'un des sous-marchés les plus emblématiques et à forte demande de Montréal (la « Propriété »). La Propriété totalise 11 508 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2 878 pieds carrés avec une façade de 28 pieds sur la rue McGill. Le rez-de-chaussée comprend 2 532 pieds carrés d'espace commercial loué à Five Guys Enterprises, LLC, une marque de restauration rapide reconnue mondialement. Les étages supérieurs abritent 13 studios résidentiels, tous entièrement rénovés, meublés et équipés d'appareils électroménagers, offrant un attrait clé en main et un fort potentiel locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Laval Multi-résidentiel à vendre

Les Tours Saint-Martin est une communauté multi-résidentielle de premier ordre, développée en deux phases, stratégiquement située dans la zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) à forte croissance de Laval. Composée de 287 suites résidentielles et de 7 unités commerciales, la propriété s'étend sur environ 317 338 pieds carrés (excluant le stationnement intérieur). Construite entre 2018 et 2019, la propriété offre des commodités haut de gamme, notamment 2 piscines (une intérieure et une sur le toit), 2 centres de conditionnement physique, des saunas, un salon Urban Chalet, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec barbecues. Chaque suite est conçue pour un mode de vie moderne, avec des plafonds de 9 pieds, des cuisines contemporaines, des balcons privés et la climatisation. Située à moins de 10 minutes en autobus direct de la station de métro Montmorency, et à proximité de la Gare de la Concorde, des autoroutes 15 et 440, du Centropolis et du Carrefour Laval, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour l’accès aux transports et la commodité du mode de vie. Offrant une combinaison recherchée de construction de qualité supérieure, une forte demande locative et une croissance de valeur à long terme, Les Tours Saint-Martin représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d’acquérir un actif de qualité institutionnelle dans l’un des sous-marchés les plus prisés du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21