immeubles de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-08-19

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une opportunité d'acquérir une ancienne banque BMO vacante et indépendante au cœur du centre-ville de St. Catharines. L'actif propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés soutiennent une large gamme de possibilités de conversion, allant des bureaux médicaux et boutiques aux commerces de détail avec entrepôt, salles d'exposition ou concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une occasion de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. L'emplacement du 31 King Street renforce sa polyvalence, soutenu par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain actif. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété dessert une démographie croissante alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa position près de la région de Niagara et l'accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW renforcent la connectivité régionale. La zone est enrichie par des cafés, brasseries, boutiques et détaillants axés sur les services qui génèrent un fort trafic piétonnier. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue d'évoluer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au cœur de cet élan. Le quartier environnant abrite des utilisateurs de bureaux majeurs, y compris Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville et une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population diurne stable. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la chance de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir dans un centre-ville florissant.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Vente du bâtiment. Commerce de détail avec sous-sol partiel en face du Oshawa Golf and Country Club. L'entreprise actuelle de magasin de variété est vendue pour 40 000 $ plus le stock, avec un bail de retour au propriétaire du bâtiment à 37,50 $ le pied carré.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Burnaby Commerce de détail à vendre

Propriété à haute visibilité !!! Terrain d'angle de 52' x 160' à Kingsway & Griffiths, zoné C-4 et situé dans un corridor en pleine croissance à Burnaby. Fort potentiel futur avec le soutien du PCO pour un éventuel rezonage CD (Développement Complet), ce qui peut permettre des projets plus flexibles et sur mesure - y compris des développements mixtes avec des unités résidentielles au-dessus de l'espace commercial, selon l'approbation de la ville. PARFAIT pour les grands développeurs cherchant à réaliser un projet emblématique !

Date de mise en marché :

2026-02-27

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé à St. Catharines — la plus grande ville de la région de Niagara — le 99 Dieppe Road bénéficie d'une position hautement stratégique avec un accès immédiat à la QEW en direction de Toronto, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition proéminente sur l'autoroute. Le site de 3,649 acres est amélioré par un bâtiment autonome de 25 366 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store jusqu'en 2033. Notamment, le bail offre au propriétaire une flexibilité significative, y compris le droit de résilier le bail à tout moment sans pénalité, de réduire l'espace occupé par le locataire à environ 10 000 pieds carrés, et de développer des bâtiments supplémentaires autonomes à l'avant de la structure existante. La région environnante connaît une croissance et une activité d'investissement substantielles, soulignées par le développement d'une nouvelle concession Porsche directement adjacente à la propriété, renforçant encore son potentiel de réaménagement et d'intensification à long terme. Vous trouverez ci-joint le relevé, des images aériennes et des photographies supplémentaires. Un dossier d'information complet est disponible sur demande. Pour plus de détails, veuillez contacter Simon Corno.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Châteauguay Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété comprend une installation de bureaux/entrepôt de 11 014 pi² sur un site de 28 874 pi² au 100 chemin Ford, dans le parc industriel en expansion de Châteauguay, entièrement rénovée en 2016 et conçue pour un propriétaire-utilisateur. Située à quelques minutes de l'autoroute 30 avec un accès pratique aux commodités le long de la route 138, l'emplacement offre une circulation efficace sur la rive sud et une connectivité régionale pour les utilisateurs de la logistique, de l'industrie légère et des bureaux. Construite à l'origine en 1989 et zonée I420 (industriel), l'actif de deux étages offre 34 places de stationnement et est disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Un centre de garde d'enfants de 4 348 pieds carrés est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans l'industrie de la garde d'enfants. Cette propriété est facilement accessible et très visible, grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade Saskatchewan. Le centre est proche de plusieurs établissements d'enseignement, y compris l'école maternelle Strathcona, l'école élémentaire King Edward et l'Académie de l'école King Edward, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, ce centre de garde d'enfants est prêt à devenir une entreprise florissante et lucrative dans un quartier familial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pieds carrés est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché fermier. Le bâtiment présente une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun comprenant une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet des utilisations variées, y compris la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et le logement multi-unités.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant d'un étage dans le quartier très recherché de Jane & Glenfield à Toronto. Situé sur plus d'un acre de terrain, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux. Stratégiquement situé près de la rue Jane et de l'avenue Finch Ouest, le site bénéficie d'une base de population dense, d'une forte exposition au trafic local et d'une excellente accessibilité. La propriété dispose d'une entrée de trottoir pour un accès pratique aux véhicules, ainsi qu'une porte de passage offrant une fonctionnalité supplémentaire pour l'expédition et la réception. Le vaste terrain offre un stationnement abondant et un espace extérieur généreux, avec des possibilités futures de réaménagement ou d'expansion. Idéal pour une variété d'applications commerciales, de détail ou industrielles légères. Occasion rare de sécuriser une grande parcelle de terrain dans un quartier bien établi et en forte croissance de Toronto.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

• Espace commercial de coin très en vue situé entre Commercial Drive et Venables Street • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des opportunités de signalisation • Système de CVC entièrement distribué • Salle de bain privée et kitchenette • De nombreux restaurants, boutiques et commodités dans les environs immédiats avec un stationnement abondant dans la rue • Local approuvé pour studio de tatouage, offrant une flexibilité opérationnelle immédiate et une opportunité d'acquisition avec possession vacante, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou le repositionnement • Occasion rare d'obtenir une propriété en copropriété à long terme dans un marché de détail très prisé • Bien adapté aux utilisateurs-propriétaires, investisseurs ou opérateurs de boutiques cherchant une présence stratégique sur Commercial Drive

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-12

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

LOCATAIRE – OCCUPANT DE QUALITÉ AAA, À LONG TERME ~Locataire : Chaiiwala ~Utilisation : Restaurant à service rapide / Café ~Profil du locataire : Opérateur de nourriture et boissons de qualité AAA avec un engagement à long terme envers l'emplacement sous un bail net de 10 ans. Le locataire a effectué des aménagements substantiels, absorbé les coûts d'exploitation, et est contractuellement engagé dans des augmentations de loyer progressives jusqu'en 2035, offrant une sécurité de revenu de style institutionnel pour le propriétaire. ~Locataire de qualité AAA sécurisé sous un bail net de 10 ans ~Unité commerciale d'angle avec une exposition et une visibilité supérieures ~Bail entièrement net — le locataire paie les taxes foncières, les frais de condo et les coûts d'exploitation ~Augmentations de loyer intégrées jusqu'à 40,00 $ par pied carré ~Profil de revenu net d'exploitation prévisible avec aucune fuite de dépenses ~Incitation de loyer gratuit déjà absorbée par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Loyer net actuel : 2 632 $ par mois Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 2 632 $ × 12 = 31 584 $ Taux de capitalisation : 6,00 % Valeur implicite : 31 584 $ ÷ 0,06 = 526 400 $ Structure de bail : Taxes foncières et frais de copropriété entièrement récupérables auprès du locataire sur les coûts réels (net réel)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme dans le très recherché South Corridor de la ville. Les locaux bénéficient d'un accès direct à la très fréquentée 91 Street et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper un espace tout en louant l'autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Située dans une place animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux opérateurs-utilisateurs à la recherche d'un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

London Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière commerciale de premier choix à East London, à proximité du complexe de casino Western Fair et du nouvel hôtel Hard Rock. Cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages ou comme centre pour une seule entreprise. Avec plus de 7800 pieds carrés et environ 75 places de stationnement disponibles, un quai de chargement au niveau du sol de 12' de haut x 8' de large mène à l'entrepôt, avec une zone clôturée. Ce site représente une opportunité remarquable pour une entreprise en croissance de se relocaliser. Cette propriété est également idéale pour les investisseurs cherchant à transformer l'espace en un cadre dynamique de type plaza pour des usages divers, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'entrepôt. Stratégiquement situé au coin nord-est de Dundas St. et Rectory St. au cœur de East London, le site est adjacent aux bureaux de la Cour provinciale et en face de The Aeolian Hall, offrant un emplacement de choix à l'est du centre-ville, adapté au développement d'appartements de grande hauteur. La région propose également une variété de boutiques locales, de restaurants uniques et de repères culturels, augmentant son attrait. La propriété offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des plans disponibles pour deux bâtiments de 6 étages dans une zone prête à croître au milieu de développements multifamiliaux à haute densité. Le zonage actuel permet une densité allant jusqu'à 250 unités par hectare, avec la possibilité de l'augmenter davantage par un amendement de zonage. Le plan de site proposé décrit deux bâtiments de taille moyenne de 6 étages et 88 unités, qui complètent l'évaluation environnementale de la phase 2 achevée et soulignent la préparation du site pour la réaménagement. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une communauté en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion de Vente au Détail de Prestige au Cœur de Kerrisdale Emplacement Situé au cœur du prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver, cette opportunité commerciale de vente au détail au 5860 East Boulevard offre une exposition exceptionnelle. Positionné juste au sud de l'avenue West 41st, le bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des environnements de vente au détail les plus aisés et bien établis de Vancouver. Quartier & Accessibilité Situé dans une zone reconnue pour son mélange sophistiqué de détaillants indépendants et de commerces locaux, cet emplacement attire un flux constant de résidents du quartier et de clients de destination. Le bien est entouré d'une riche variété de produits essentiels quotidiens et d'installations de style de vie haut de gamme, allant des grandes institutions financières et épiceries aux studios de fitness de premier ordre et restaurants renommés. Ce corridor de vente au détail dynamique est très bien connecté, offrant un accès facile aux transports en commun et un surplus de stationnement dans la rue, assurant une expérience fluide tant pour le personnel que pour la clientèle.

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain mouvement pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et possédez une partie du centre-ville de Red Deer, les places de premier choix pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21