immeubles de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Rockland Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment autonome de commerce de détail/industriel à fort achalandage sur environ 2,5 acres dans la communauté en pleine croissance de Clarence-Rockland, idéalement situé pour desservir Ottawa et la région de Prescott-Russell. La région connaît une forte croissance démographique, un développement résidentiel en expansion et une offre limitée d'espaces commerciaux de grande envergure. Construit en 2007, cette propriété entièrement équipée dispose d'un éclairage extérieur et d'environ 60 places de stationnement asphaltées. Le bâtiment totalise 22 278 pi², dont 19 708 pi² au rez-de-chaussée avec une salle d'exposition offrant une hauteur libre impressionnante de 21 pieds et une portée de colonnes de 56 pieds pour des aménagements flexibles. Le deuxième étage (2 569 pi²) comprend trois bureaux, une salle de réunion, deux salles de bain et une kitchenette. L'espace supplémentaire au rez-de-chaussée sous la mezzanine inclut des salles de bain, une salle électrique et du rangement. La propriété est équipée d'une grande porte d'accès au sol sur le côté et d'un quai de chargement à l'arrière. La rampe de chargement, initialement conçue pour un accès à quai élevé, a été nivelée au sol mais peut être rétablie. Actuellement vacant, ce bien est idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Le zonage commercial-industriel permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'entreposage, l'automobile, le stockage extérieur et les bureaux. La vente est sujette à un détachement, aux frais du vendeur, pour séparer le terrain adjacent de 1,13 acre avec 55 places de stationnement, également disponible pour 999 999 $. Le vaste terrain offre également un potentiel de développement supplémentaire, pouvant accueillir de nouvelles constructions commerciales ou industrielles, sous réserve d'approbations. La zone bâtie doit être vendue en premier et peut être vendue avec ou sans le lot.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain pas pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et devenez propriétaire d'une partie du centre-ville de Red Deer, des places de prestige pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété commerciale avec une grande visibilité, idéale pour un showroom de détail et industriel. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net. Consultez la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail dans un emplacement à forte visibilité! Ce local commercial de 1 469 pi², récemment construit, est idéalement situé à l'angle de la 50e Rue et de Roper Road, l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est d'Edmonton, avec un volume de circulation quotidien élevé et une excellente visibilité. Conçu avec efficacité et une esthétique moderne, cet espace utilise des matériaux de nouvelle génération parfaits pour mettre en valeur des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel, avec des options d'aménagement flexibles adaptées à divers besoins commerciaux. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des routes principales, notamment Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à travers la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite depuis la 50e Rue améliore l'accessibilité pour les clients et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial moderne dans un corridor à fort achalandage, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Possibilité d'investissement bureau/commercial avec un fort potentiel de réaménagement, situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transport majeur selon le Plan de croissance de la province, le site permet une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte sous le Plan secondaire de la station de transport (désignation centre-ville à usage mixte 1), favorisant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade donnant sur trois routes. Emplacement stratégique à distance de marche du terminal d'autobus de Niagara Falls et de la station GO. La propriété offre également la possibilité à un propriétaire-occupant de s'installer dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Stony Plain Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Bâtiment (~4 500 pi²) et terrain vacant (~6 250 pi²) Potentiel unique de réaménagement au cœur du centre-ville Propriétés à vendre ensemble.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chatham Commerce de détail à vendre

Une occasion rare avec un potentiel de croissance exceptionnel pour un entrepreneur expérimenté ou un propriétaire-exploitant. Des opportunités comme celle-ci, incluant à la fois une entreprise et une propriété dans un emplacement de choix à fort achalandage, sont extrêmement difficiles à trouver. Stratégiquement situé à l’intersection de deux rues principales au cœur de la ville, entouré par un développement résidentiel et commercial dynamique. Il s’agit d’une station-service sous la marque Esso, offrant une forte reconnaissance de marque et une fidélité de la clientèle. La propriété a été entièrement reconstruite en 2019, incluant de nouveaux réservoirs de carburant et une infrastructure moderne. Les opérations ont été temporairement suspendues pendant la période de COVID-19 et ont été relancées avec succès en 2024 sous une gestion à distance. L’entreprise est maintenant pleinement opérationnelle, offrant un potentiel significatif pour un propriétaire impliqué qui souhaite maximiser la performance et développer l’activité en fonction de la demande du marché. Caractéristiques principales : - 8 pompes à haut débit pour l’essence ordinaire, intermédiaire et premium - 2 pompes à haut débit pour le diesel - Capacité totale de stockage de carburant : 110 000 litres - Deux réservoirs (55 000 litres chacun) - Chaque réservoir est divisé (40 000L + 15 000L) - Réservoirs de carburant en fibre de verre à double paroi (installés en 2019) - Dépanneur entièrement équipé offrant boissons, bière et vin, glace, articles de café, tabac, propane et billets de loterie - Revenus supplémentaires provenant d’un guichet automatique, d’une machine Bitcoin et d’une machine à air - Franchise MOCHA Bubble Tea clé en main avec ouverture prévue pour début 2026 Une excellente opportunité d’augmenter davantage les revenus en élargissant l’offre alimentaire et les gammes de produits au détail. Une opération moderne et clé en main avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement à forte demande. (42579904)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

La propriété dispose d'un magnifique escalier central et d'une façade entièrement vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Située au cœur du Village de Montréal, elle offre un accès facile aux principales routes et à toutes les commodités du centre-ville. Son aménagement spacieux est idéal pour accueillir une variété d'entreprises ou de configurations de bureaux. Cette opportunité rare combine un emplacement de choix avec un design exceptionnel pour un usage commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-16

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur l'avenue 107 à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Bienvenue à South Trail Plaza! Voici la prochaine grande opportunité pour votre entreprise! C'est l'endroit idéal pour les entrepreneurs et les entreprises établies qui souhaitent prospérer et se développer. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement dans une zone en plein essor, avec un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour maximiser l'exposition de votre marque. Offre une disposition polyvalente conçue pour accueillir une large gamme de types d'entreprises! Comprend une zone de bureau désignée avec un espace de bureau privé et fermé—idéal pour les tâches administratives ou l'utilisation exécutive. Dispose également d'une zone pour le personnel et des commodités offrant des installations essentielles et confortables, telles qu'une salle de repos, une salle de bain et un espace utilitaire. Le bâtiment répond aux besoins opérationnels modernes avec des services de qualité, un éclairage abondant et des espaces adaptables pour personnalisation. SUPERFICIE GÉNÉREUSE, AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Un emplacement stratégique également pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une excellente opportunité de développement grâce à un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et peut-être le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare d'acquérir des espaces commerciaux de détail et de restauration haut de gamme en copropriété, situés au cœur de Mount Pleasant—l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une visibilité exceptionnelle sur East Broadway, un fort achalandage quotidien et une connectivité fluide avec les transports en commun, Le Saint George constitue une plateforme vibrante pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en pleine croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une opportunité de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier qui promet une croissance et une transformation continues. Aperçu du bâtiment | Les commerces du Saint George font partie d'un développement contemporain à usage mixte, conçu avec soin pour intégrer des espaces commerciaux au niveau de la rue avec des résidences boutique situées au-dessus. Chaque espace a été pensé pour offrir une visibilité et une efficacité maximales, avec des vitrines lumineuses, de grandes surfaces vitrées et des plafonds élevés, idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou commerces de services. Grâce à une construction moderne, des matériaux haut de gamme et une excellente visibilité sur East Broadway, ces unités sont destinées à devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (côté ouest). La parcelle est située à un coin stratégique dans le centre-ville et couvre une superficie totale de 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée, et la maison devrait être louée sous peu. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière, ainsi que de quais de chargement. Les études environnementales de Phase I et Phase II, ainsi qu'un certificat de localisation conforme (RPR), sont disponibles. La requalification de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte, variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est reconnue pour son soutien à la densité et au développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent des résidents tant de la communauté que des environs. Le site est situé sur la 14e Rue, avec un accès à d'autres artères principales, notamment la 16e Avenue NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de visibilité pour la signalisation. La proximité des espaces verts, des transports en commun et la grande accessibilité à pied sont des atouts clés qui font de cette parcelle une propriété précieuse, tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs, que comme opportunité de requalification future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L'immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété actuellement occupées par des locataires dans le cadre d'un bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants du complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et une peinture extérieure en 2017, ainsi que des améliorations de plomberie prévues pour 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est son **zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Développable :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des développements allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales complètes ou des projets mixtes commerciaux/résidentiels. **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour des développements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de premier choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique à Brockville centre-ville : immeuble à usage mixte avec vue sur le fleuve et stationnement exceptionnel. Situé sur un terrain d'environ 43' x 279' avec accès depuis la rue King et la rue Water, cette propriété bien entretenue comprend 4 unités résidentielles entièrement louées (2 unités de 1 chambre et 2 unités de 2 chambres), chacune offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent, ainsi que 5 unités commerciales/de détail au niveau de la rue (2 donnant sur la rue King et 3 sur la rue Water), dont 4 bénéficient également de vues sur le fleuve. La superficie totale des espaces commerciaux est d'environ 4 200 pieds carrés, incluant deux unités avec façade sur la rue King. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe depuis la rue. Deux salles de bain sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi que de nouveaux revêtements de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement sur place pour 18 véhicules est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 unités commerciales vacantes prêtes à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un potentiel de revenus solide et la possibilité de personnaliser le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-18

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

LE JOYAU DE KINGSGATE – EMPLACEMENT D'ANGLE DE PREMIER CHOIX Voici l'opportunité phare que vous attendiez. Situé à l'intersection très fréquentée de King George Blvd et 156 St, cette unité d'angle est la dernière et la plus prestigieuse du futur développement Kingsgate. Avec une visibilité exceptionnelle sur trois côtés et des fenêtres double hauteur impressionnantes, cette unité d'angle agit comme un immense panneau lumineux pour votre marque. C'est une opportunité stratégique pour combler un "manque" dans le marché local. Le bâtiment est déjà ancré par un dentiste, une garderie et une pharmacie, ce qui garantit un flux quotidien de piétons. Nous recherchons la pièce manquante pour compléter ce pôle d'activités. Cet espace est idéal pour une clinique médicale, un cabinet de physiothérapie/chiropratique, un hôpital vétérinaire ou un restaurant/café à forte visibilité. Profitez des milliers de voitures qui passent chaque jour et du public captif qui fréquente déjà le bâtiment. Le vendeur est très motivé et flexible—apportez vos idées et concluons une entente sur cet actif de prestige!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété en question bénéficie d’un emplacement idéal à l’angle de Commercial Drive et de Kitchener Street, le long de la portion la plus dynamique de Commercial Drive. La propriété disponible est entourée de divers commerçants authentiques, de restaurants branchés et de charmantes boutiques spécialisées qui composent le quartier connu sous le nom de « The Drive ». Ce quartier très prisé offre une sélection variée de restaurants, cafés locaux, pubs, boutiques pittoresques et services, tout en étant entouré d’une zone résidentielle dense. Située à seulement une minute à pied du parc Grandview et à quelques minutes en bus ou en voiture de la station majeure Commercial-Broadway, la propriété bénéficie d’un trafic constant en journée, en soirée et les fins de semaine. La région est bien desservie par plusieurs lignes de transport en commun et se trouve à proximité du centre-ville de Vancouver ainsi que de l’autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19