immeubles de commerce de détail à vendre à Canada

Grimsby Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de premier choix totalisant 28 646 pi² sur un terrain de 2,45 acres avec espace de stockage extérieur clôturé. Construit à l'origine en 2005 pour les magasins TSC (Peavey Mart), la propriété offre une disposition fonctionnelle et polyvalente combinant espace de vente au détail et entrepôt, avec 1 quai de chargement et 1 porte de garage permettant une circulation complète pour des remorques de 53 pieds. Le site bénéficie de 225 pieds de façade sur Main Street East (Route 81), un important corridor commercial offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute QEW (1,4 km). Zoné CS Service Commercial, il permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'automobile, les matériaux de construction, les hôtels, ainsi que les ventes ou le stockage en extérieur. Une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Attention investisseurs! Excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale en copropriété dans le très prisé secteur du centre-ville / West End, sur la dynamique rue Denman. Cet espace commercial de 1 311 pieds carrés est situé dans Denman Bay Plaza, un bâtiment patrimonial unique rénové en 1998. Emplacement de choix à seulement 1,5 pâté de maisons de la rue Robson, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. Veuillez passer devant, mais ne dérangez pas le locataire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est une unité commerciale située au centre-ville de Surrey, en Colombie-Britannique. Elle se trouve à proximité de la station de SkyTrain King George et est entourée de développements résidentiels, d'aménagements commerciaux et d'espaces verts. La région se caractérise par une forte activité piétonnière et une croissance urbaine continue. La propriété fait partie d'un développement moderne à usage mixte et est louée à un locataire sous un contrat à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Airdrie Commerce de détail à vendre

Cette unité de condo commercial récemment livrée offre une opportunité unique de propriété au sein du marché en pleine croissance de Main Street à Airdrie. Située sur Main Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans un corridor commercial établi, soutenu par un fort trafic automobile et un accès pratique pour les clients locaux et régionaux. La construction de classe A, de plain-pied, propose un design moderne de vitrine avec des configurations ouvertes idéales pour une variété d'usages commerciaux ou de services professionnels. Les spécifications clés du bâtiment incluent de nombreuses opportunités d'affichage, des systèmes de détection de fumée, et une façade soigneusement conçue pour attirer l'attention des passants. Le site profite de sa proximité avec des grands détaillants, des restaurants et des commodités communautaires, garantissant un flux constant d'engagement des consommateurs. Le zonage C3 (Urban Holdings District) offre une grande flexibilité pour divers commerces de détail et entreprises orientées vers les services. Le sous-marché environnant d'Airdrie continue de connaître une croissance démographique soutenue, facilitée par une connectivité aisée à Calgary via l'autoroute Queen Elizabeth II. Bien positionnée pour une rétention de valeur à long terme, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-08

Pilot Butte Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour café.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette unité commerciale en copropriété située au rez-de-chaussée offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial haut de gamme dans l'un des développements à usage mixte les plus prisés de Kelowna, Invue. S'étendant sur 3 974 pieds carrés, la propriété présente un aménagement hautement fonctionnel comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence exécutive, une grande cuisine, une salle pour le personnel et deux espaces de rangement. L'espace est sublimé par des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que des vues sur les espaces verts et les montagnes environnantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Formidable opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone très fréquentée et offrant une grande visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Val-des-monts Commerce de détail à vendre - Papineau-Pontiac

Le projet de vie parfait : travaillez 9 mois, profitez du soleil l'hiver ! Devenez propriétaire de ce restaurant établi depuis des décennies, une véritable institution dans le secteur. Situé sur la rue principale avec un immense terrain de 2 acres, cet emplacement stratégique combine proximité résidentielle et clientèle de chalets. Que ce soit pour un service rapide ou pour accueillir les clients dans sa salle intérieure, le potentiel est immense sur cette artère achalandée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Appelez pour plus d'infos !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Unité de bout optimale à plusieurs niveaux située à l'intersection de l'autoroute 7 et Leslie, avec un stationnement abondant, dans une zone très fréquentée et dynamique avec des entreprises prospères. Les unités 13-15 offrent des façades de magasins de détail, tandis que l'unité L19 au niveau inférieur dispose d'une entrée privée à l'arrière pour l'expédition. Idéal pour un utilisateur de commerce de détail ayant des besoins d'entreposage ou de stockage sur place. Les unités 13, 15 et L19 doivent être vendues ensemble, mais peuvent être séparées pour devenir une propriété d'investissement générant des revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Parc Riviera offre une occasion rare d'acquérir une unité commerciale lumineuse et d'angle dans une communauté dynamique à usage mixte le long de la rive de la route No. 4 à Richmond. Cet espace de 1 664 pieds carrés dispose de 46 pieds de façade et d'une profondeur de 37 pieds, offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond. L'unité bénéficie d'une hauteur de plafond dégagée de 12 pieds, d'un système de CVC, d'un intérieur avec gicleurs et d'un plafond en barres en T, garantissant un environnement moderne et fonctionnel pour une variété d'usages. Avec trois portes d'entrée séparées et une salle d'eau pratique à deux pièces, la disposition permet des configurations flexibles pour les entreprises. La propriété est zonée ZMU17, ce qui la rend idéale pour les centres éducatifs, les bureaux professionnels, les restaurants, les studios et autres usages commerciaux. Située dans une zone en pleine croissance avec une population et une activité commerciale en augmentation, le site est à seulement 15 minutes à pied de la station Bridgeport et à une courte distance en voiture de Vancouver, offrant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Dalhousie Commerce de détail à vendre

Le 375, boulevard Miller offre une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété commerciale moderne dans une collectivité bien connectée du Nord du Nouveau-Brunswick. Construit à cet effet en 2010, le bâtiment offre un environnement de vente au détail contemporain avec une grande polyvalence fonctionnelle, permettant un large éventail d'utilisations commerciales. Sa configuration autonome, sa façade généreuse et son vaste stationnement pavé sur place permettent de maximiser la visibilité et la commodité au quotidien pour les clients et le personnel. L'aménagement actuel du bâtiment reflète l'ancienne location de boissons alcoolisées du Nouveau-Brunswick, offrant une plaque de plancher de vente au détail ouverte efficace soutenue par des refroidisseurs périmétriques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. L'aire de vente est complétée par un bureau administratif, une mezzanine compacte pour l'entreposage auxiliaire, une salle de repas du personnel avec kitchenette et des installations de conciergerie et de toilettes dédiées. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement basculante, permettant une réception et un flux opérationnel fluides pour les locataires ayant des besoins en inventaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Possibilité de posséder une unité commerciale très visible au cœur de l'animée Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial loué à 95 % situé au 12005 238B Street. Cette propriété bien entretenue abrite une solide base de locataires dans le domaine médical, incluant deux cliniques médicales, une pharmacie et un physiothérapeute. Situé dans une communauté en pleine croissance avec une excellente visibilité, cet immeuble constitue un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Avec une **unité vacante de 1 108 pieds carrés**, il y a une opportunité d'augmenter les revenus. La propriété génère un revenu net d'environ **244 980,84 $**. Le vendeur est motivé, alors ne manquez pas cette chance d'investir dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Découvrez une occasion rare de sécuriser une unité commerciale de détail haut de gamme au cœur du dynamique quartier Marpole, situé sur le West Side de Vancouver. Cette toute nouvelle unité commerciale (CRU) au sein du très attendu projet W68 offre une visibilité inégalée, un design moderne et élégant, ainsi qu'une exposition à fort trafic, idéale pour les détaillants, les entreprises de services ou les utilisateurs commerciaux créatifs souhaitant s'établir dans une communauté florissante. Le zonage CD-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les soins de santé, l'éducation et les services financiers. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station Marine Drive de la ligne Canada. Stationnement sur place, accès direct depuis le trottoir et une opportunité de signalisation très visible donnant sur la rue Granville.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Rare opportunité sur la dynamique rue Gerrard Est, à quelques pas de la nouvelle station de la TTC et juste en face du centre commercial Gerrard Square! Cette propriété polyvalente composée de deux unités combinées offre une excellente flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou ceux qui souhaitent habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre. Avec des entrées séparées et une disposition fonctionnelle, la propriété est idéale pour une cohabitation intergénérationnelle et un potentiel de revenus. Avec plus de 40 pieds de façade et un stationnement pour 4 voitures à l'arrière, il est rare de trouver un bâtiment indépendant de cette taille dans ce quartier en plein essor. Située dans un secteur très accessible à pied et bien desservi par les transports en commun, la propriété est entourée de boutiques, cafés, restaurants, parcs et toutes les commodités de Gerrard Est. Proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville, c'est un investissement idéal à long terme dans une zone en pleine transformation. Possession libre sera offerte. Bâtiment vendu tel quel, dans l'état actuel. Une opportunité solide dans un emplacement de choix avec un potentiel infini.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial offre une occasion rare de posséder un espace clé en main dans un immeuble de trois unités situé sur l'un des corridors commerciaux bien connus de la région, à quelques pas des stations de métro Fabre et Iberville. Conçu avec une esthétique moderne, rustique et sportive, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire-occupant et abrite actuellement une boutique de détail au rez-de-chaussée ainsi qu'un gym privé de boxe au niveau inférieur. Son mélange de volumes ouverts, de finitions contemporaines et de disposition fonctionnelle en fait un espace idéal pour une grande variété d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Unités de bureaux commerciaux de premier choix situées au cœur du quartier des affaires de Richmond, à Aberdeen Square. Accès intérieur direct au centre commercial Aberdeen Centre et à la station de SkyTrain Aberdeen. Entouré de banques, commerces, restaurants et une gamme complète de commodités, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Idéal pour des cliniques médicales, des centres éducatifs ou divers usages professionnels. Ouvert aux acheteurs étrangers sans taxe pour acheteurs étrangers ni restrictions d'achat. Occasion rare d'acquérir les unités 5120, 5125 et 5130 ensemble, offrant plus de 1 800 pieds carrés d'espace de bureau combiné.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint-Augustin-de-Desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 423 Route 138 représente une opportunité d'acquisition commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus établis et à fort achalandage de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la Route 138, un axe est-ouest majeur reliant directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi à proximité et aux communautés résidentielles environnantes. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute 40 et à l'autoroute 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour ses solides données démographiques ménagères, sa base commerciale stable et sa croissance continue, alimentée par l'expansion résidentielle et les investissements commerciaux. La zone entourant la Route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'infrastructures communautaires, attirant une clientèle constante et générant des flux de circulation réguliers tout au long de la journée. Située à environ 20 minutes du centre urbain de Québec, la propriété se trouve au cœur d'une région économique florissante qui soutient une large gamme d'activités commerciales. La position stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, allant des opérations axées sur le commerce de détail et les services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la Route 138 augmentent la visibilité auprès des clients et l'exposition des enseignes, tandis que la trajectoire de croissance immédiate de la région garantit une stabilité à long terme. L'environnement favorable aux entreprises de la municipalité et l'accessibilité régionale renforcent davantage le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000 $, cette propriété commerciale représente une occasion de sécuriser un emplacement de premier plan dans un corridor où l'offre est limitée et où la demande est forte. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de solidité du marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à s'établir dans la région en pleine expansion de Québec.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

La propriété est une unité de condominium commercial située près de l'autoroute 401, au sein d'un développement à usage mixte dans la communauté de Rouge. La zone commerciale immédiate comprend une population résidentielle existante de plus de 75 000 personnes. Le développement prévu dans le complexe inclut une tour résidentielle de 12 étages avec plus de 200 unités. Les règlements de zonage permettent une variété d'usages commerciaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de condominium commercial aménagée de 676 pi² à vendre, idéalement située dans l'est d'Ottawa. Située sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, ainsi que 3 espaces de stationnement dédiés. Emplacement pratique, proche du transport en commun et des commodités à proximité, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22