services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol (8 chambres et 12 salles de bains), ainsi que des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bains pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

De l'entrepreneur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "Pas Si Ordinaire" - avec des unités de 1,314 et 1,279 pieds carrés dans un format de maison en rangée empilée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard - cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'un retour plus rapide sur la location grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres, 2.5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres, 2.5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure et de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Le parc d'affaires Southbank est situé dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Okotoks, entouré de détaillants de grande surface et de services, avec Costco comme point d'ancrage. Cette concentration de marques génère un trafic constant et une activité quotidienne soutenue. L'accès rapide à l'autoroute 2A et aux routes avoisinantes relie le site au centre-ville d'Okotoks et aux quartiers établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Ce magasin indépendant de 18 500 pieds carrés, avec un pavage neuf jusqu'à votre porte, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage). Il dispose d'une salle de conférence, d'un bureau d'atelier, d'une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages), suivi d'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il offre une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED pour l'atelier, un service électrique triphasé de 400 AMP, une baie de lavage/sump de baie de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain mouvement pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et possédez une partie du centre-ville de Red Deer, les places de premier choix pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété représente une occasion rare de tirer parti de la transition vers la vie en condominium de luxe. Avec une offre limitée de nouveaux développements de haute qualité dans la région, un projet bien conçu ici a le potentiel de se démarquer comme une adresse emblématique et d'atteindre des taux d'absorption premium.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Edmonton Bureau à vendre - South

La vente comprend l'utilisation de places de stationnement dédiées, qui ne sont pas titrées.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fort McMurray Industriel à vendre

À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de développement de premier choix au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour 66 maisons en rangée empilées, au prix de 3 300 000 $, tandis que l'unité 2 couvre 1,7 acre avec des approbations pour un immeuble de faible hauteur de 132 unités et est vendue sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary et de l'accès aux commerces de détail, à l'éducation et aux services de santé, ce qui les rend idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net, voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Red Deer County Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, ce bâtiment industriel autonome sur 3,19 acres (deux titres) est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée des bureaux inclut une zone de réception et un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle du personnel, plusieurs espaces de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage des bureaux comprend 4 bureaux privés, une salle de réunion, un espace de travail ouvert et une autre salle de bain. L'atelier de 4 000 pieds carrés est entièrement ouvert avec (2) portes basculantes de 16' x 12' et sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine de stockage accessible à la fois depuis l'atelier et l'espace de bureau du deuxième étage. La grande cour est gravillonnée et entièrement clôturée avec un vaste stationnement disponible et plusieurs points d'accès. Cet emplacement offre un accès rapide à la fois à la ville de Red Deer et à la QE II (autoroute 2).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Un emplacement de stationnement souterrain inclus. Deux emplacements souterrains supplémentaires disponibles pour 300,00 $/mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à l'Anthony Henday Drive d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une forte connectivité de transport. Zoné District de Réserve Industrielle avec une superposition commerciale, il soutient des usages diversifiés, y compris le développement industriel futur, l'extraction de sable, et des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme de wapitis. Positionné dans un corridor à forte croissance, ce site combine échelle, flexibilité et proximité des routes principales, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle de vente au détail dans un emplacement à forte visibilité! Ce local commercial de 1 469 pieds carrés, récemment construit, est stratégiquement situé à l'angle de la 50e Rue et de Roper Road, l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est d'Edmonton, avec un fort volume de trafic quotidien et une excellente visibilité. Conçu avec efficacité et attrait moderne à l'esprit, l'espace utilise des matériaux de nouvelle génération idéaux pour mettre en valeur des opérations de vente au détail, de restaurant ou de bureau professionnel, avec des options d'aménagement flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La propriété bénéficie d'une proximité avec des routes principales, notamment Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à travers la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite depuis la 50e Rue améliore la facilité d'accès pour les clients et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial moderne dans un corridor à fort trafic, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-10

Claresholm Terrain à vendre

Une communauté décontractée sans l'agiter de la grande ville. À un peu plus d'une demi-heure de route des magasins à débits situés à Okotoks.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-30

Edmonton Bureau à vendre - South

Unité de copropriété commerciale brute disponible au 9520 34 Avenue NW, Unité #304, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs de personnaliser l'espace selon les besoins de leur entreprise. Cette unité au troisième étage est livrée en état brut, offrant une toile vierge pour une large gamme d'utilisations commerciales permises, y compris des bureaux professionnels, des services créatifs, des praticiens médicaux ou diverses utilisations commerciales. Située le long du corridor très fréquenté de la 34 Avenue dans le sud d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes artérielles, y compris Gateway Boulevard, Whitemud Drive, 91 Street et Anthony Henday Drive. La zone environnante présente un mélange bien établi d'entreprises commerciales, de détail et de services, soutenant une forte accessibilité pour les clients et les employés.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cet immeuble industriel de 24 500 pieds carrés, situé dans le district municipal de Rockyview, est aménagé sur un terrain de 4 acres avec seulement 13 % de taux d’occupation, offrant ainsi une vaste cour extérieure. Il comprend un bureau moderne de 4 500 pieds carrés sur deux étages, dix portes au niveau du sol, un pont roulant de 10 tonnes, un transformateur de 500 kVA et un système d’air neuf pour la ventilation. Situé près de Peigan Trail et de Stoney Trail, il est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de qualité, une forte capacité électrique et un excellent accès logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06