services immobiliers commerciaux à vendre à Basse-Ville

615-619 Rue de Montmartre

Québec, QC G1N 1B3

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 17 600 pi²

Québec Industriel à vendre - Basse-Ville

Située au cœur du paysage urbain en pleine évolution de la ville de Québec, la propriété au 615–619 rue de Montmartre représente une occasion rare pour les promoteurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un site bien positionné offrant un potentiel de valorisation significatif. S’étendant sur un terrain de 16 708 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif est idéal pour un redéveloppement multirésidentiel ou une reconversion commerciale. Le site bénéficie d’un zonage hautement flexible, incluant des désignations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet transformateur qui s’aligne avec les efforts de densification et de revitalisation de la ville.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1917 Av D'assise

Québec, QC G1L 3V5

• Commerce de détail à vendre
• 449 000 $ CAD
• 1 875 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Basse-Ville

Bâtiment commercial de 75 x 25 pieds offrant un grand potentiel dans un secteur proche de tous les services. Chauffé au gaz naturel. Possibilité de construire un immeuble de 8 logements. Occasion à saisir !

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Equipe

Date de mise en marché :

2025-10-23

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1000 Boul Des Capucins

Québec, QC G1J 3R8

• Terrain à vendre
• 3 095 000 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Québec Terrain à vendre - Basse-Ville

Projet unique à Vieux-Limoilou (préliminaires sur dossier) pour un total de 118 unités (6 étages) incluant 6732 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée, à deux pas du CÉGEP et de la 3e Avenue.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Immobilia Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

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505 Rue Saint-Germain

Québec, QC G1K 4P3

• Terrain à vendre
• 229 000 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Québec Terrain à vendre - Basse-Ville

Doit être vendu avec 490-498 Montmagny (six unités). Idéal pour un projet de construction de multiplex (développeur) ou propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Immobilia Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

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498 Rue Montmagny

Québec, QC G1N 3B5

• Multi-résidentiel à vendre
• 639 000 $ CAD
• 3 204 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

Emplacement idéal (Carrefour 707) près des services, 6 unités louées non chauffées et non éclairées avec un excellent potentiel d'optimisation, incluant 4X3½ et 2X4½, revenu de 56 040 $. Immeuble situé à un coin de rue, avec de belles fenêtres. Inclus dans le revenu de 56 040 $, un 3½ gratuit avec un potentiel de 850 $/mois ou possibilité d'occupation par le propriétaire. Doit être vendu avec le terrain sur la rue Kirouac. Idéal pour un projet immobilier (développeur).

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Immobilia Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

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