services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de réaménagement privilégiée : Le site de 0,67 acre offre un potentiel énorme pour la densification à usage mixte au sein d'une communauté mature et présente une toile vierge sans applications d'utilisation du sol actuelles, permettant une flexibilité maximale de réaménagement. Largement loué à des locataires locaux : Taille moyenne des baies CRU de 686 pi², propice aux boutiques locales, restaurants, plats à emporter, magasins spécialisés et autres besoins/services quotidiens du quartier. Coin signalé de premier choix : Emplacement unique à une intersection signalée, avec plusieurs points d'accès au site, offrant près de 500 pieds de façade à haute visibilité. Flexibilité de réaménagement à court terme : Baux à court terme sur l'ensemble du rôle de location avec un WALT de 1,39 an offrant un accès à court terme au site pour le réaménagement avec des écoles, parcs et commodités à proximité qui génèrent un trafic quotidien constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Rejoignez une communauté florissante de professionnels de la santé dans un emplacement de choix offrant une forte visibilité et des commodités modernes. Cet espace prêt à l'emploi est idéal pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie recherchant commodité et visibilité. Réservez votre place dès aujourd'hui dans l'un des centres médicaux/bureaux les plus prisés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Au nom du Vendeur, l'équipe de ventes d'investissement de Colliers, en partenariat avec Ascension Corporate Real Estate Advisory, est heureuse de présenter le portefeuille de vente et location-bail industriel de Moore's à la vente. Le portefeuille comprend trois propriétés industrielles à locataire unique situées à Calgary et Balzac, Alberta, totalisant 225 444 pieds carrés et représentant 100 % de l'empreinte immobilière et des installations opérationnelles de Moore's. Deux des propriétés se trouvent dans les districts industriels établis de South Airways et McCall dans le nord-est de Calgary (à 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport international de Calgary) et la troisième propriété est située à Balzac, un district industriel de nouvelle génération très prisé et accessible, directement au nord des limites de la ville. L'opportunité consiste à acquérir un portefeuille immobilier avec un bail à long terme en place pour un locataire industriel solide. Le bail triple net (NNN) comportera une durée de 20 ans avec des options de prolongation et des augmentations annuelles du taux de location, offrant ainsi une opportunité d'investissement à long terme nécessitant peu d'entretien pour l'investisseur. Le locataire sera Moore's Industrial Service Ltd. - un fournisseur de premier plan de services de revêtement et d'usinage industriels, avec une longue histoire opérationnelle de près de 80 ans dans ce secteur en croissance. Moore's Industrial Service Ltd. détient les certifications ISO et COR et emploie une main-d'œuvre de plus de 140 personnes. L'offre est présentée sans prix fixé, avec une date de soumission des offres à annoncer.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à 300 $ par pied carré, l'unité 104 au 138 18 Avenue SE représente une opportunité d'acquisition attrayante dans le quartier prisé de Mission à Calgary. Ce condo de bureau au rez-de-chaussée fait partie de l'immeuble Legacy, une propriété entretenue de manière professionnelle avec un excellent attrait visuel et un emplacement stratégique. Situé juste à côté de Macleod Trail South et de la 17 Avenue SE, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic de 21 000 véhicules par jour aux intersections voisines. L'unité s'étend jusqu'à 1 600 pieds carrés et comprend un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de réception, de cuisine et de zones de stockage. Avec un zonage sous M-H2 et deux places de stationnement souterraines réservées, la propriété convient à une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales ou créatives. Sa proximité avec le Stampede Park, le BMO Centre et le Beltline de Calgary renforce sa valeur à long terme, tandis que les transports en commun à proximité et les sentiers de la rivière Elbow soutiennent l'accessibilité et l'attrait du mode de vie. Le quartier environnant de Mission compte une population de plus de 108 000 habitants, un âge médian de 37,9 ans et un revenu moyen des ménages de 76 152 $, ce qui en fait un investissement judicieux dans un corridor urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

CBRE est heureux d'offrir à la vente un site de développement commercial de premier plan de 67,8 acres situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 2 et de la 18e rue à High River, Alberta, à seulement 68 km au sud de Calgary. Ce site offre une exposition directe à l'autoroute 2, garantissant une visibilité et un accès exceptionnels pour les futurs locataires commerciaux. Classé dans le district de réserve urbaine (URD), la propriété est idéale pour une large gamme d'usages commerciaux et de services. Elle est entourée de marques nationales établies telles que McDonald's, Subway, Dairy Queen, Super 8, Ramada by Wyndham, et d'autres, créant un environnement commercial dynamique. Avec une population estimée à 14 448 (2022), un revenu moyen des ménages de 97 000 $ (2020), et 6 980 véhicules par jour sur l'autoroute 2A à proximité, ce site offre une opportunité attrayante pour les développeurs et les investisseurs cherchant à obtenir de l'envergure, de la visibilité et un potentiel de croissance dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéalement adapté au développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / Acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / Acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Excellente opportunité de développement pour un projet industriel de grande envergure, ou pour la subdivision en lots plus petits et efficaces.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-28

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Installation de fabrication entièrement louée et sur pied. Cour fortement compactée avec accès en voiture. Installation industrielle de catégorie « A ». Espace de bureau de conception moderne (bien aménagé). Construction de bâtiments préfabriqués. Air de maquillage (spécification TBV). Chauffages à tubes radiants dans l'atelier. Accès rapide à l'autoroute 2A. 16 portes d'entrée au total. Sept grues. Nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-20

Chestermere Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2024-04-01

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Offert à 599 999 $, ce rare terrain de 7 400 pieds carrés dans le très prisé Rocky Ridge est idéalement situé en face d'un étang paisible et bordé par un espace vert et des arbres. Sans voisins à l'arrière, avec un accès direct aux sentiers et une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses, ce site surélevé est parfait pour une maison sur mesure qui capture la sérénité des quatre saisons tout en restant à quelques minutes des routes principales, de l'accès au C-Train et des commodités du nord-ouest.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Nouvelle Construction 4-Plex | 4 Suites Légales | Opportunité d'Investissement Multifamilial en Centre-Ville Type d'Investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités) Classe d'Actif : Multifamilial à Faible Hauteur / Infill Propriété : Pleine Propriété Le 227 31 Avenue NE présente un nouveau quadruplex construit comprenant quatre suites légales entièrement autonomes dans un corridor locatif solide du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial construit à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenu stable avec une appréciation à long terme. Aperçu de la Propriété Chaque unité comprend : • Des agencements de vie et de salle à manger à concept ouvert • Des cuisines modernes avec des comptoirs en pierre et des armoires de qualité • Des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable • Buanderie dans la suite • Entrées séparées • Finitions durables et faciles à entretenir • Systèmes mécaniques à haute efficacité La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle offrent une durabilité à long terme et un attrait visuel fort. Points Forts de l'Investissement • Construction toute neuve • 4 suites locatives légales • Emplacement avec forte demande locative • Actif clé en main générateur de revenus • Adapté au financement conventionnel ou assuré par la SCHL • Idéal pour les investisseurs à long terme Emplacement Située dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à : • Le centre-ville de Calgary • Les principales routes de transport • Le transport en commun • Les centres de commerce et d'emploi • Les écoles et les commodités communautaires La zone environnante continue de voir un redéveloppement et une intensification constants, soutenant la croissance de la valeur à long terme. Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11