services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle pour un développement polyvalent sur la très fréquentée 16 Avenue NW. Zonage C-Cor 1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 4.0 0,54 acres Rapport environnemental de phase 1 propre

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain destiné à un futur développement dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Voici un site de développement unique de 0,48 acre, offrant un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance, avec un revenu solide en place pendant la phase de planification ou d'autorisation. Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland. Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper. Idéal pour les investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts à être investis.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade de briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Espace industriel de 21 027 pi² avec 4 quais, 2 portes de garage, hauteur libre de 28', système de gicleurs ESFR, drains de puisard et éclairage LED haute efficacité dans l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Potentiel de réaménagement à haute densité. Revenu de détention actuel. Corridor commercial de la 1re rue SW. Environ 300 mètres jusqu'à la future station de TLR de la rue Centre de la ligne verte

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE at Point Trotter (RISE) établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre à Calgary, en Alberta. Réparti sur deux immeubles neufs prêts à être emménagés, le bâtiment A est construit sur une hauteur claire de 26 pieds, et le bâtiment B présente le premier développement de condominiums industriels de 28 pieds dans le grand marché de Calgary. Conçus avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, les deux bâtiments sont composés d'espaces d'entreposage de premier plan de l'industrie, avec des disponibilités restantes allant de 7 200 à 8 800 pieds carrés et jusqu'à 39 303 pieds carrés d'espace contigu. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend un chargement à quai et à l'entraînement, des gicleurs ESFR, une alimentation de 200 ou 400 ampères, des mezzanines structurales en acier, des vitrages élégants et plus encore. RASSEYEZ l'occasion et profite de cette rare occasion de propriété industrielle à Point Trotter, le parc industriel à la croissance la plus rapide de Calgary. Planifié par la Ville de Calgary en gardant à l'esprit le transport et la logistique, Point Trotter est le parc industriel du sud-est le plus attendu et le plus en expansion rapide de Calgary. Le développement s'est rapidement imposé comme un important carrefour de distribution directement adjacent aux principaux nœuds de transport, offrant des accès et des sorties efficaces à ses entreprises résidentes. Point Trotter se trouve à quelques minutes de Deerfoot Trail SE et offre un accès immédiat à la 52e rue SE, au sentier Glenmore et au périphérique Stoney Trail. RISE bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'une grande variété de commodités pour les employés et de restaurants. Cinq arrêts d'autobus individuels de Calgary Transit sont à distance de marche, et la route 149 relie le principal réseau de transport en commun de Calgary par la station de TLR Heritage. Le centre commercial Deerfoot Meadows, situé à moins de 10 minutes en voiture de l'établissement, offre une variété de restaurants et de détaillants, dont Canadian Tire, Walmart Supercenter, Ikea, Costco, Starbucks et Tim Hortons. De plus, le McKenzie Towne Centre est facilement accessible et propose des restaurants tels que The Keg, Earls Kitchen & Bar, Cora's Breakfast & Lunch et Boston Pizza. Le modèle de propriété de condominiums industriels est très apprécié et très demandé en Alberta et en Colombie-Britannique. Ayant réalisé plus de 50 projets de condominiums industriels, Beedie a une longue expérience en matière de développements primés et de clients satisfaits. La propriété de condominiums offre aux petites et moyennes entreprises la possibilité de posséder des immeubles commerciaux dans le cadre d'un développement géré par des professionnels. De la sélection de l'emplacement du site à l'aménagement terminé, chaque aspect est soigneusement examiné. Les projets Beedie sont conçus et construits de manière à fournir aux propriétaires des unités de haute qualité, efficaces et soigneusement pensées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-01-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Le 7150 104 Avenue SE est une propriété industrielle située à Calgary, Alberta, dans le parc industriel Point Trotter. Le site couvre une superficie de 2,37 acres et comprend un bâtiment de distribution de plain-pied de 20 904 pieds carrés, construit en 2024. La propriété offre une hauteur libre de plafond de 24 pieds, sept quais de chargement surélevés et une porte d'accès au sol. Elle est zonée I-G (Industriel Général) et bénéficie d'un accès via Glenmore Trail, Peigan Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité régionale à travers les principaux corridors logistiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-21

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

**Occasion d'acquérir un commerce de détail de spiritueux établi avec propriété immobilière** Ce détaillant de spiritueux, bien ancré dans la communauté locale, jouit d'une solide réputation grâce à son service amical et compétent ainsi qu'à une sélection de produits soigneusement choisie qui séduit autant les acheteurs quotidiens que les amateurs avertis. Avec un flux constant de clients et une excellente réputation au sein de la communauté, l'entreprise est une destination de quartier fiable, reconnue pour sa qualité et sa commodité. Le magasin propose un inventaire vaste et diversifié de bières, vins et spiritueux provenant de producteurs locaux et de marchés internationaux. Les clients ont accès à des marques nationales populaires, des importations haut de gamme et une sélection réfléchie de produits artisanaux. Le portefeuille de vins couvre les régions du Vieux Monde et du Nouveau Monde, offrant des choix accessibles pour le quotidien ainsi que des bouteilles haut de gamme idéales pour les réceptions et les cadeaux. La catégorie des spiritueux est complète, incluant des whiskys canadiens et internationaux, de la vodka, du gin, du rhum, de la tequila, du scotch, des liqueurs, du brandy et du cognac, répondant à une variété de préférences et de budgets. En complément des catégories principales, on trouve des coolers, des cidres, des boissons « prêtes à boire », des options sans alcool et des produits essentiels comme des mélangeurs et de la glace, renforçant ainsi la position du magasin comme un guichet unique pratique. Un facteur différenciateur important est la possibilité d'acquérir l'immobilier en même temps que l'entreprise. La propriété du bien immobilier sous-jacent offre une stabilité à long terme, une protection contre l'augmentation des coûts de location et un potentiel d'appréciation future, un avantage de plus en plus rare dans le secteur du commerce de détail actuel. Pour les propriétaires exploitants cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation ou les investisseurs à la recherche de revenus d'exploitation combinés à la sécurité d'un actif tangible, cette offre combinée d'entreprise et de propriété immobilière représente une opportunité d'acquisition attrayante et équilibrée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

High River Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Bienvenue à Heritage Village! Une opportunité d'investissement dans un immeuble commercial entièrement loué à plusieurs locataires, situé au centre-ville de High River! Cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif. Elle présente une combinaison solide de locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail, de la beauté et des services, avec comme locataire principal Pizza 73, bénéficiant d'un bail à long terme jusqu'en 2036. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, génère des revenus stables et propose des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi des possibilités de croissance future. Cela permet aux investisseurs d'améliorer davantage le revenu net d'exploitation (NOI) et la valeur à long terme. C'est une excellente opportunité pour un revenu fiable dans le marché en croissance de High River/Sud de l'Alberta, une communauté dynamique avec un inventaire limité de commerces de détail. Points forts de l'investissement : - Strip commercial entièrement loué - Diversité des locataires - Bail à long terme avec Pizza 73 comme locataire principal - Revenu net d'exploitation annuel stable - Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de valorisation - Forte visibilité au centre-ville de High River - Investissement attrayant pour un revenu passif et une appréciation à long terme Ce bâtiment est idéal pour les portefeuilles de type "acheter et faire croître", les acheteurs cherchant un revenu passif ou toute personne souhaitant devenir investisseur en immobilier commercial dans la province de l'Alberta. Des informations confidentielles sur les baux et les finances sont disponibles sur demande, sous réserve de signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas approcher ou déranger les locataires dans leurs activités quotidiennes. (32072081)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

Calgary Spécialité à vendre - Southwest

Une église et un presbytère très uniques sont disponibles à la vente à Inglewood. Situés sur un grand terrain d'angle de 13 664 pieds carrés, la partie église offre 6 716 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 061 pieds carrés dans la galerie supérieure. Le sous-sol ajoute encore 6 658 pieds carrés. Le presbytère attenant dispose de 2 410 pieds carrés au-dessus du sol avec un sous-sol aménagé d'environ 1 205 pieds carrés. Une grande double garage se trouve également sur la propriété, avec une cour privée. La chaudière a été récemment remplacée et de nouveaux revêtements de sol ont été installés à l'étage.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Site de 5,00 acres. Installation commerciale clé en main pour vente/service. 21 portes automatiques "sunshine" de 14’ x 16’ pour entrée directe. 1 porte automatique "sunshine" de 8’ x 8’ pour entrée directe (10 baies traversantes). Hauteur de 16’ dans l'entrepôt de pièces. Hauteur libre de 21’ à 22’ dans l'atelier de service. Service électrique de 800 ampères, 120/208 volts, triphasé (à vérifier). Baie de lavage dédiée de 757 pi² avec puisard. Deux (2) baies de service dédiées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Site de 2,41 acres. Installation industrielle ultramoderne. 16 portes automatiques "sunshine" de 14’ x 16’ pour accès en voiture. 1 porte automatique "sunshine" de 10’ x 12’ pour accès en voiture (8 baies traversantes). Hauteur libre de 20’. Service électrique de 600 ampères, 347/600 volts, triphasé (à vérifier). Système de gicleurs complet, incluant un système intégré dans l'entrepôt de pièces. 1 unité de 16 200 CFM. 1 unité de 9 500 CFM. Baie de lavage dédiée de 1 075 pi² avec fosse de service de 38’6” x 4’6”.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

Calgary Multi-résidentiel à vendre

Projet tout neuf de 10 unités, comprenant 5 maisons en rangée avec 5 suites légales sous forme de triplex et duplex à Shaganappi. Emplacement idéal à proximité du centre aquatique de Killarney, de l'avenue 17e SW, de plusieurs espaces verts et d'autres commodités attrayantes du centre-ville. Les deux structures incluent des unités de 3 chambres sur 3 étages avec terrasses sur le toit, ainsi que des suites légales au sous-sol de 1 chambre et 2 chambres. Stationnement sécurisé pratique dans un garage détaché avec 5 places situées sur la ruelle arrière. Les adresses officielles sont 2912, 2910, 2908, 2902 14 Ave SW et 1445 28 St SW. Les maisons en rangée offrent 1 905 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 700 pi², tandis que les maisons individuelles offrent entre 1 874 et 1 891 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 756 pi². Achèvement prévu en juin 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11