services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Vente sous séquestre. Vente inscrite au nom du séquestre désigné par le tribunal.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Calgary Flex à vendre

Les résidents de The Guardian profitent d'une collection exceptionnelle d'aménagements, incluant un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, un studio de yoga, des salons pour résidents et une salle de jeux, un atelier, une terrasse-jardin sur le toit avec des espaces BBQ, des ascenseurs haute vitesse, un stationnement pour visiteurs et un environnement accueillant pour les animaux de compagnie (sous approbation du conseil). Idéalement situé dans le dynamique quartier culturel et de divertissement de Calgary, vous êtes à quelques pas des terrains du Stampede de Calgary, de la station de métro léger Victoria Park/Stampede, des sentiers riverains, de Pixel Park, de la bibliothèque centrale de Calgary, ainsi que des restaurants locaux, cafés, boutiques et autres commodités quotidiennes. Offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de design, d'aménagements et de vues spectaculaires, c'est une occasion unique d'acquérir une résidence de premier plan dans l'une des tours les plus emblématiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-21

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Occasion rare à la Nolan Hill Tower, une unité de condominium commercial à usage mixte de premier plan, située au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary. Il ne reste que 10 unités, offrant un système de climatisation centralisé, une excellente visibilité le long de Sarcee Trail et une flexibilité pour accueillir une large gamme d’usages professionnels et commerciaux, notamment la comptabilité, les spécialités médicales, les services juridiques, le courtage hypothécaire, les assurances, le conseil financier, l’ingénierie, le conseil, l’immobilier, les services d’immigration et bien plus encore. Les espaces disponibles varient d’environ 1 146 pi² à un total combiné de 12 000 pi², offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Stratégiquement située dans une zone à haute densité et en pleine croissance, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et des communautés de Nolan Hill, Glacier Ridge, Evanston, Sage Hill, Kincora, Symons Valley, Citadel et The Hamptons. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace commercial très visible dans le nord-ouest en pleine expansion de Calgary. Plusieurs configurations et tailles d’unités sont disponibles. Les usages sont soumis aux règlements de copropriété et aux approbations municipales.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Airdrie Flex à vendre

Unités industrielles de 3 886 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Unité de condo de 3 273 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Les Appartements Jennifer représentent une opportunité d'investissement attrayante avec potentiel de valorisation dans la communauté très prisée de Bankview à Calgary, l'un des quartiers les plus établis du centre-ville. Construit en 1956, cet immeuble de 22 unités est situé sur un terrain de 11 934 pieds carrés et propose une répartition des logements comprenant 20 studios, 1 appartement d'une chambre et 1 appartement non conforme de deux chambres situé au sous-sol. La propriété fonctionne actuellement avec des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation pour un nouveau propriétaire. La thèse d'investissement repose sur l'ajustement des loyers actuels au niveau du marché, l'activation de sources de revenus supplémentaires telles que la buanderie sur place à pièces et le stationnement de surface, qui ne sont pas actuellement facturés, ainsi que la valorisation de l'espace sous-utilisé au sous-sol. Avec un potentiel opérationnel simple à exploiter et un emplacement à quelques minutes de l'avenue 17e SW, de Marda Loop et du centre-ville de Calgary, les Appartements Jennifer offrent une porte d'entrée attrayante dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Inscription en vertu d'une mise sous séquestre au nom du séquestre nommé par le tribunal. Cour partiellement recouverte de gravier. Le site est clôturé. La possession vacante sera accordée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Parcelle de 50,85 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Bienvenue au 151 Skyview Bay NE! Découvrez une unité commerciale de ±1 036 pi² à vendre dans un bâtiment polyvalent bien conçu, construit en 2024, comprenant 29 maisons en rangée résidentielles au-dessus et situé directement en face d’un immeuble locatif de ±120 unités. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons grâce aux résidents environnants, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités, notamment une épicerie/magasin de proximité, une boutique de vape, un service de tiffin indien/concept de plats à emporter, une clinique de prothèses dentaires, un cabinet de psychiatrie/psychologie, ainsi que d’autres entreprises professionnelles ou de services. Il ne reste que 3 unités, ce qui représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser un espace dans l’une des communautés en pleine croissance du nord-est de Calgary. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente de Condo Bureau Moderne – Unité en copropriété de 600 pieds carrés située au deuxième étage d'une plaza commerciale très fréquentée à Saddle Ridge, NE Calgary. Prix de Vente et Métriques – Offert à 389 000 $, soit environ 648 $ par pied carré, reflétant un produit de bureau haut de gamme avec une construction récente (2021). Potentiel de Revenu – La propriété devrait générer environ 2 200 $ par mois (26 400 $ annuellement) en revenus locatifs bruts, positionnant l'actif dans une fourchette de taux de capitalisation à un chiffre moyen, selon les dépenses d'exploitation. Améliorations de Haute Qualité – L'unité bénéficie d'environ 150 000 $ en améliorations locatives, incluant quatre bureaux privés et une kitchenette, réduisant les besoins futurs en dépenses d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités à Killarney – Entièrement loué | Clé en main | Hypothèque transférable Rare occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités construite sur mesure dans la communauté très prisée de Killarney. Cet immeuble de qualité, construit par un entrepreneur réputé, offre des finitions haut de gamme et allie durabilité et attrait à long terme. La propriété comprend 4 unités supérieures et 4 suites inférieures entièrement légales, toutes indépendantes et équipées de buanderies privées. Les unités supérieures proposent des aménagements premium, incluant deux unités avant sur 3 étages avec des retraites privées pour les chambres principales et des patios privés, ainsi que deux unités arrière sur 2 étages avec des designs fonctionnels et à concept ouvert. Toutes les suites supérieures sont équipées de climatisation centrale, augmentant le confort des locataires et la valeur locative. Cet investissement est entièrement occupé, sans vacance, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. La propriété bénéficie également d'une hypothèque transférable avec un financement CMHC MLI Select déjà en place, proposant des conditions de financement avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage pour 4 voitures, un aménagement paysager professionnel et une gestion immobilière professionnelle déjà en place, faisant de cet investissement une opération clé en main à faible entretien. Située à seulement une demi-rue du transport en commun et à distance de marche des commodités, cette propriété offre une excellente accessibilité. Positionnée près de Marda Loop avec un accès rapide au centre-ville et aux principales routes, y compris la route périphérique, l'emplacement soutient une forte demande locative à long terme. (31890638)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un espace commercial flexible de 4 222 pieds carrés dans le très prisé quartier d'affaires de Westwinds, situé dans le nord-est de Calgary. Réparti sur deux niveaux, ce bien polyvalent est conçu pour répondre à une grande variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des centres de formation, des services médicaux ou de consultation, ainsi que des opérations industrielles légères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une connectivité remarquable avec un accès rapide à la Stoney Trail et à la Deerfoot Trail, offrant ainsi une grande commodité pour le personnel, les clients, les étudiants et les livraisons. Son emplacement stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Calgary garantit une excellente accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Anciennement approuvé pour un collège ou une école privée avec une capacité de plus de 60 étudiants, cet espace est parfaitement adapté aux institutions éducatives ou aux organisations à la recherche d'un environnement d'apprentissage prêt à l'emploi. Le plan d'étage adaptable permet également une reconfiguration facile pour répondre à vos besoins opérationnels uniques, que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale spacieuse, bien située, offrant flexibilité, commodité et une valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

**PORTE ARRIÈRE BASCULANTE POUR CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT** Bienvenue dans cet exceptionnel espace industriel de 1 467 pieds carrés à vendre, idéalement situé sur le corridor très fréquenté de la 36e Rue NE.** Zoné **I-B (Industrie et Commerce)**, À QUELQUES MINUTES DE L’AÉROPORT, cette propriété polyvalente convient à une grande variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les salles d’exposition et les opérations industrielles légères. L’espace est doté d’une porte basculante pratique pour le chargement, offrant un accès efficace pour l’expédition, la réception et les opérations quotidiennes. Son aménagement fonctionnel et bien conçu offre une flexibilité maximale, ce qui en fait un excellent choix tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail et l’aéroport international de Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et les fournisseurs. Entouré d’entreprises établies, de commodités commerciales et d’un fort volume de circulation, l’emplacement offre une excellente visibilité et une valeur à long terme. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement sur place en quantité suffisante et une accessibilité facile, créant une expérience pratique pour le personnel et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace commercial hautement adaptable dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés et dynamiques du nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Airdrie Bureau à vendre

3190 – 28 Kingsview Road SE est une unité commerciale en copropriété de 6 235 pieds carrés offerte à la vente dans le parc industriel Kingsview d’Airdrie. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur le corridor QEII et d’un accès pratique depuis le boulevard Yankee Valley, ce qui la rend idéale pour un utilisateur propriétaire, un investisseur, un exploitant de restaurant, un utilisateur de salle d’exposition, un utilisateur de bureau ou tout autre occupant commercial. L’unité offre une hauteur de plafond de 24 pieds, un service électrique de 400A, un système de gicleurs complet et un stationnement en copropriété d’environ 4,1 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L’annonce précise que la ville a approuvé une expansion pour ajouter un deuxième étage / mezzanine, permettant ainsi d’augmenter l’espace de 6 235 pieds carrés à environ 10 000 pieds carrés. Le propriétaire actuel aurait également obtenu une approbation pour une utilisation en tant que restaurant, ce qui élargit le bassin d’acheteurs potentiels et soutient une adaptation flexible pour des usages en hôtellerie, commerce de détail, bureaux ou autres usages commerciaux mixtes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Ce bâtiment prêt à emménager est idéal pour des entreprises de bureau, d'éducation ou de services. La propriété offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par le locataire ainsi qu'un patio extérieur privé. Profitez d'un stationnement exceptionnel, incluant des places souterraines et des places en surface gratuites. Emplacement pratique avec un accès facile à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.

Date de mise en marché :

2026-06-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Spécialité à vendre - Northeast

Terrain de 1,5 acre amélioré avec un bâtiment de +-6 405 pieds carrés actuellement utilisé comme lieu de culte (taille à confirmer). Occasion extrêmement rare ! La disposition du bâtiment comprend un grand hall d'entrée, une grande salle de rassemblement, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires réparties dans l'espace. Idéalement adapté pour un lieu de culte ou des usages similaires. La propriété est actuellement louée à deux (2) locataires exploitant des lieux de culte, selon un horaire partagé. Les baux peuvent être résiliés avec un préavis d'environ 60 jours. Utilisation actuelle du terrain : R-CG R-CG Résidentiel - Infill orienté vers le niveau du sol R-CG est une désignation résidentielle principalement destinée aux maisons en rangée, mais qui permet également des maisons individuelles, jumelées et duplex, pouvant inclure une suite secondaire. R-CG répertorie plusieurs usages discrétionnaires de nature commerciale. Situé à Monterey Park, avec un accès très proche à Stoney Trail et à la 16e Avenue. Veuillez nous contacter pour plus de détails. Informations supplémentaires à venir.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condo commercial à locataire unique à vendre dans le secteur de Nolan Hill, au nord-ouest de Calgary. Cette unité de 1 647 pi² est entièrement louée à un exploitant de magasin d'alcool sous un bail triple net (NNN), générant un revenu annuel de 64 986 $, avec environ 7 ans restants sur la durée du bail. Construite en 2019, la propriété est proposée comme un investissement clé en main et stabilisé, avec un prix demandé de 1 150 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation implicite d'environ 5,65 % et à un prix d'environ 698 $/pi². La fiche de vente précise une utilisation exclusive pour un magasin d'alcool et interdit tout contact avec le locataire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Pas besoin de payer un loyer. Devenez propriétaire à la place. Cette annonce comprendrait la propriété ainsi qu'une entreprise de signalisation commerciale bien établie depuis longtemps. Le vendeur peut former l'acheteur si nécessaire. La superficie du bâtiment est de 1000 pieds carrés, incluant l'épaisseur des murs. Plafonds de 18 pieds avec une porte de passage de 12'x12'. Chauffage à air pulsé. 3 espaces de stationnement. Selon le vendeur, le panneau électrique indique plus de 100 ampères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Propriétaire / utilisateur ou investisseur Acquérez et occupez cet actif commercial idéalement situé et conforme à l’usage, dans un marché où les taux de location comparables et les coûts d’exploitation continuent de grimper. Ou conservez-le comme un investissement stabilisé en bureaux professionnels dans l’un des quartiers les plus recherchés de Calgary. Une opportunité de choix pour un investisseur. Voici une occasion exceptionnelle clé en main d’acquérir un bâtiment autonome de trois étages, plein de caractère, entièrement rénové, situé au cœur du Beltline. Construit à l’origine en 1909 et soigneusement converti en bureaux professionnels, la propriété allie la chaleur et les détails d’une résidence patrimoniale à l’aménagement, aux systèmes et au niveau de finition attendus dans un espace de travail commercial moderne. Avec environ 2 691 pieds carrés répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 3 257 pieds carrés, plus 764 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, et situé à quelques pas de la 17e Avenue et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une rareté dans cette prestigieuse communauté du centre-ville. Idéalement adaptée à une large gamme de groupes professionnels, tels que des cabinets d’avocats, des comptables, des ingénieurs et des conseillers financiers.

Date de mise en marché :

2026-06-12