services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Rénové avec 18 suites de bureaux situées sur un terrain d'angle MH-1 de 6500 pieds carrés. 200 mètres de la station de TLR Sunalta. Vendu pour la valeur du terrain MH-1. Comprend l'immeuble et 2 garages doubles ainsi que le stationnement extérieur sur place Protection de la commission de courtage des acheteurs Il s'agit d'un immeuble polyvalent dont le coût foncier est le terrain du terrain d'angle MH-1 (multirésidentiel - High Densité Low Rise District) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement pourrait augmenter la valeur à la fois en tant qu'immeuble polyvalent et utilisation du terrain désignés pour un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages qui peut inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station de TLR Sunalta, ce lot a un FAR 4, ce qui donne la possibilité d'un futur immeuble de 26 suites de 6 étages. La structure actuelle est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pi avec 7 places de stationnement dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux fenêtres, salle de conférence et 3 toilettes. Précédemment utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C, avec un vaste stationnement dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à une ligne centrale commerciale souterraine, une plomberie améliorée, 2 nouveaux appareils de chauffage à haut rendement, climatisation, système de sécurité câblé, insonorisation des bureaux, écoulement du vide, toiture et gouttière. Récemment peint tout au long. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Communauté riveraine d'Inner City située sur une propriété privée Cul-de-Sac. Le taux de plafonnement est calculé sur le potentiel de location brut de 3 550$ par mois et par unité. Les services publics d'eau et d'égout sont inclus dans les frais relatifs aux aires communes. Taxes foncières pour les 4 maisons de ville : 953 $/mois. Tous les nouveaux bardeaux en caoutchouc recyclé GEM installés à l'été 2021. Coûts de fonctionnement pour les 4 maisons en ville : 2 608 $/mois (comprend tous les frais d'entretien, fonds de réserve, assurance des biens, eau et égout) Chaque maison mitoyenne dispose de 3 chambres, 2,5 salles de bains, garage chauffé attenant, balcon et/ou cour arrière privée clôturée. Option pouvant être vendue en tant que maisons individuelles à prix variable à partir de 799 000$, en regroupant 1 à 4 maisons mitoyennes ou en tant que société détenant 100 % des 4 maisons mitoyennes

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment d'angle autonome à vendre. Terrain d'angle de premier choix situé dans le centre-nord-ouest, offrant une occasion rare dans un marché où l'offre disponible est limitée. Utilisation polyvalente du terrain permettant un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-20

Calgary Bureau à vendre - Southeast

Cette opportunité de bureau propose une suite bien aménagée au deuxième étage, située dans le corridor industriel East Lake de Calgary. Construite en 2008, cette propriété de 3 350 pieds carrés présente un design moderne et fonctionnel avec une entrée privée au rez-de-chaussée, offrant un accès amélioré et une intimité accrue. La propriété est accompagnée de sept places de stationnement dédiées, de stationnement pour visiteurs et d'options sur rue, garantissant une commodité pour les employés et les clients. Le bien comprend cinq bureaux avec fenêtres, une grande salle de réunion, des installations de cuisine et deux salles de bain privées, créant un environnement efficace et professionnel pour les opérations commerciales. Disponible immédiatement, l'actif bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères de la ville, notamment Barlow Trail, Deerfoot Trail, 52 Street et 114 Avenue. Ces routes facilitent l'accès aux centres industriels et commerciaux de Calgary ainsi qu'à l'ensemble de la région métropolitaine. Les investisseurs profitent de la proximité avec des pôles établis de logistique, de fabrication et d'entreprises de services, ce qui renforce la demande locative à long terme et le potentiel de revente.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cette opportunité de développement industriel comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 9,5 acres, stratégiquement situées dans la zone industrielle du sud-est de Calgary. La propriété offre des options d'achat flexibles adaptées à une variété d'utilisateurs ou d'investisseurs recherchant un terrain prêt pour le développement. Doté d'une surface de gravier nivelée et de services semi-aménagés, le site est idéal pour des applications industrielles, logistiques ou de stockage extérieur. Avec un accès immédiat à la 52e Rue SE et une proximité au Peigan Trail, l'emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, améliorant l'efficacité des opérations de distribution et de services. Les propriétés sont situées près de pôles industriels majeurs et bénéficient d'une visibilité accrue grâce à leur façade le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant un accès facile. La région du sud-est de Calgary continue de connaître une croissance industrielle, soutenue par une main-d'œuvre équilibrée et une infrastructure solide. Les autoroutes à proximité, les corridors de transport régionaux et l'accessibilité au Deerfoot Trail positionnent ce site pour une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

25 000 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et 1 500 pieds carrés de mezzanine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Bâtiment industriel multi-locataires offrant 6 921 pi² répartis sur quatre unités configurables. Comprend une hauteur libre de 18 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères et un espace de chargement avec entrée au sol partiellement clôturé. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu existant avec un potentiel de croissance. Accès pratique à Ogden Road, Blackfoot Trail et Deerfoot Trail, situés dans le corridor industriel centralisé de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Possibilité d'achat d'actifs et d'acquisition de la liste de clients auprès de l'opérateur actuel - appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

La propriété située au 11410 27e Rue SE à Calgary est un entrepôt industriel en copropriété situé dans le parc d'affaires Douglasdale SE. Elle comprend une configuration sur deux étages avec des espaces de bureau et d'entrepôt, un accès au niveau du sol via une porte de quai d'entrée, et une hauteur libre sous plafond de 22 pieds. Les services sur le site incluent l'eau, les égouts, le gaz et l'éclairage. L'emplacement garantit une connectivité au district industriel du sud suburbain de Calgary ainsi qu'un accès aux routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est fier de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée, idéale pour le stationnement de camions et de véhicules. Située au 6520 68 Street SE, ce site stratégiquement positionné offre jusqu'à 4,74 acres d'espace de cour en gravier compacté, avec un accès exceptionnel à la 61 Avenue SE et à Stoney Trail, favorisant des opérations de transport et de logistique efficaces. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, du fil barbelé, une surveillance vidéo 24/7 et un accès à une barrière contrôlée à distance, garantissant une sécurité robuste sur place. En plus de ses capacités de cour industrielle, le site comprend également un bâtiment de ±2 000 pieds carrés, offrant un espace fermé précieux pour le stockage ou les opérations. Zonée I-O (Industriel Extérieur) et semi-desservie, cet actif est situé dans un corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette propriété industrielle est située dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site permet un accès pratique à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, garantissant des opérations de distribution et de logistique efficaces à travers la région de Calgary et au-delà. Sa position au sein d'un pôle industriel bien développé soutient une large gamme d'entreprises, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère. La propriété bénéficie de sa proximité avec des services commerciaux et industriels clés, ainsi que de l'aéroport international de Calgary, situé à environ 20 minutes, facilitant le transport régional et national de marchandises. Les commodités environnantes incluent des stations-service, des fournisseurs de services et des options de restauration rapide, répondant aux besoins opérationnels des employés et des chauffeurs. Avec une infrastructure de transport solide et un emplacement dans l'un des marchés industriels les plus actifs de Calgary, cette propriété offre une base fonctionnelle et accessible pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette propriété industrielle est située dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site permet un accès pratique à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, garantissant des opérations de distribution et de logistique efficaces à travers la région de Calgary et au-delà. Sa position au sein d'un pôle industriel bien développé soutient une large gamme d'entreprises, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère. La propriété bénéficie de sa proximité avec des services commerciaux et industriels clés, ainsi que de l'aéroport international de Calgary, situé à environ 20 minutes, facilitant le transport de marchandises à l'échelle régionale et nationale. Les commodités environnantes incluent des stations-service, des fournisseurs de services et des options de restauration rapide, répondant aux besoins opérationnels des employés et des chauffeurs. Avec une infrastructure de transport solide et un emplacement dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de Calgary, cette propriété offre une base fonctionnelle et accessible pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

La propriété est un condominium commercial situé dans le quartier de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. Elle a été achevée en 2019 et offre environ 1 100 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée au sein d'un complexe multi-locataires axé sur le commerce de détail et les services. Le site est situé dans une zone mixte dynamique, avec des commerces de détail et des entreprises de services à proximité de quartiers résidentiels établis. L'accessibilité régionale est facilitée par des artères principales et des commodités commerciales environnantes.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte densité démographique : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest, et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement sécurisé avec soutien communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui appuient ensemble des constructions de 4 à 6 étages sur ce site – un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité éprouvée dans les environs immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement stratégique avec transport, commodités et accessibilité : Directement adjacent à la station de LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le sentier Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement le rend idéal pour une réaffectation future alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et à la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifié, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le secteur commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position stratégique en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs dans les domaines médical, bien-être, commerce de détail spécialisé, services alimentaires ou bureaux professionnels, à la recherche d'un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de maîtriser les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en pleine croissance, ce condo commercial représente une opportunité intéressante tant pour les occupants que pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 1,09 acre de terrain industriel dans le parc industriel Alyth/Bonnybrook. Cet emplacement offre un excellent accès aux principales artères, telles que Blackfoot Trail.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Installation de fabrication entièrement louée et sur pied. Cour fortement compactée avec accès en voiture. Installation industrielle de catégorie « A ». Espace de bureau de conception moderne (bien aménagé). Construction de bâtiments préfabriqués. Air de maquillage (spécification TBV). Chauffages à tubes radiants dans l'atelier. Accès rapide à l'autoroute 2A. 16 portes d'entrée au total. Sept grues. Nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-20

Chestermere Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-04-01

Calgary Terrain à vendre - Northeast

• Les lots entièrement entretenus sont maintenant disponibles, de dimensions à partir de 1,96 acres • Zonage flexible • Idéal pour la fabrication légère et les utilisateurs de services commerciaux • Exposition directe au sentier Barlow NE • Excellent accès au sentier Deerfoot et au sentier Stoney • Proximité de l'aéroport international de Calgary

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-23

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Il s'agit de la vente d'un duplex comprenant 4 unités locatives à KINGSLAND. Les unités du niveau inférieur ont une approbation pour suite secondaire (638 B - autocollant 26267, 640 B - autocollant 26266). 4 unités bien entretenues de 2 chambres avec un excellent historique de location. Toutes les unités ont bénéficié de rénovations continues au besoin. Le centre commercial Chinook et les commodités de MacLeod Trail sont à proximité. C'est une excellente propriété située dans un secteur locatif très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03