services immobiliers commerciaux à vendre à Clifton Hill

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'investissement! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant asiatique moderne avec d'excellentes critiques sur Google (marque incluse, possibilité de convertir à une autre cuisine). Appartement spacieux de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une unité plus petite avec façade sur la rue Queen. Terrain d'angle offrant une visibilité optimale, à quelques minutes de la gare GO de Niagara et près de l'Université des Chutes du Niagara. Propriété vendue telle quelle. Veuillez ne pas entrer ni parler au personnel. Contactez l'agent inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à seulement quelques minutes du poste frontalier du pont Whirlpool, permettant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant une future intensification. À proximité d'attractions mondialement reconnues telles que le Great Wolf Lodge & Water Park, le terrain de golf Whirlpool, et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres situé à un coin de rue, actuellement zoné industriel général/léger, et inclus dans le Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls. Ce plan vise à promouvoir un quartier dynamique, à usage mixte et axé sur le transport en commun. Il soutient les activités d'emploi, l'industrie légère, le commerce et les développements à plus haute densité, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs industriels finaux cherchant à s'établir dans une zone stratégique d'intensification, à quelques pas du transport, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" sans "représentations ni garanties" de la part du vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble multifamilial de quatre unités, bien entretenu et situé au cœur de Niagara Falls, offre un investissement clé en main avec des revenus solides déjà en place. Entièrement loué à des loyers proches ou équivalents aux prix du marché, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation de 5,4 % au prix demandé. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l’électricité, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à chaudière installé il y a deux ans et un toit plat datant de tout juste plus de dix ans, contribuant à réduire les dépenses en capital à court terme. Le propriétaire a maintenu l’immeuble en bon état, en rénovant les unités lors des départs de locataires afin de préserver la qualité et l’attrait pour les locataires. Situé dans un quartier calme, cet actif combine des opérations à faible entretien avec une rétention de valeur à long terme, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui entrent sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant en façade rénové et location résidentielle à court terme licenciée au 2e étage. Comprend 2 000 pieds carrés de façade commerciale rénovée, entièrement équipée et actuellement exploitée en tant que restaurant. Deux appartements rénovés d'une chambre au 2e étage fonctionnent comme locations à court terme licenciées, avec plusieurs années d'avis positifs. Situé en face de l'hôtel de ville et de l'Université de Niagara Falls.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-25

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain vacant de 51,6 acres représente une opportunité exceptionnelle de développement axé sur le transport en commun dans le cadre du Plan secondaire de la station de transit de Niagara Falls. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable, étant directement adjacent aux stations GO et VIA Rail de Niagara Falls. Situé à seulement 400 mètres du pont Whirlpool, qui sert de point de passage frontalier vers les États-Unis, la propriété est entourée de détaillants nationaux et locaux et se trouve à quelques minutes des célèbres chutes de Niagara, des deux casinos et d’autres attractions touristiques majeures. Le terrain convient à une grande variété d’usages et peut être divisé et vendu en parties, offrant ainsi une flexibilité aux développeurs. Un mémorandum d’offre est disponible sur demande, et l’accès à la salle de données sera accordé après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-27

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel lourd de 72 088 pieds carrés avec section de bureaux plus récente À VENDRE à Niagara Falls situé près du corridor Thorold Stone et Stanley Avenue. Proximité de la route QEW et de la frontière américaine dans la NF NY. Cour arrière entièrement clôturée sur 8,6 acres, avec diverses hauteurs claires allant jusqu'à 30 pieds. Zoné GI — Industrielle générale. Plusieurs portes de navire de niveau camion et d'entrée, puissance de 800 ampères, possibilité de reconditionnement de 3 grues plus anciennes (3T, 5T et 10T). Possession vacante disponible le 1er août 2024. L'immeuble est actuellement vacant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-13

Niagara Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Terrain vacant à vendre, principalement zoné industriel, partiellement amélioré. 47 acres au total

Date de mise en marché :

2021-05-10

Niagara Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Le 4342 Queen Street est un immeuble de bureaux à locataires multiples de premier plan situé au cœur de Niagara Falls, offrant une occasion d'investissement inégalée dans l'une des régions les plus dynamiques de l'Ontario. Cette propriété prestigieuse est entièrement louée, avec une forte combinaison de locataires qui comprend l'Agence des services frontaliers du Canada, Hatch Engineering, Niagara Health et l'Université de Niagara Falls Canada. Il a été géré et entretenu au niveau institutionnel selon les normes les plus élevées, ce qui garantit une infrastructure de qualité et l'excellence opérationnelle. Stratégiquement située dans le quartier Queen Civic Downtown, la propriété se trouve à quelques minutes de la frontière canado-américaine, offrant une connectivité transparente pour les affaires et le commerce. Il est également à distance de marche de la gare GO/VIA Rail de Niagara Falls et de la gare d'autobus Greyhound, avec des arrêts de transport en commun directement à la façade de l'établissement, assurant un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien de bureau de grande qualité ancré par le gouvernement dans un emplacement privilégié.

Date de mise en marché :

2025-02-21

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Complétant le portefeuille MILBORNE, cette parcelle de 1 475 pieds carrés offre un potentiel de développement boutique ou une possibilité d'assemblage sous une propriété distincte via 2741854 Ontario Limited. Le site présente des opportunités de marché de niche au sein du quartier commercial établi de l'avenue Erie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Services hôteliers à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-17