services immobiliers commerciaux à vendre à Coquitlam

2589 Kingsway Av

Port Coquitlam, BC V3C 1T5

• Commerce de détail à vendre
• 5 250 000 $ CAD
• 10 948 pi²

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente à Port Coquitlam, idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Le bâtiment offre une grande flexibilité avec la possibilité d'être divisé en trois unités distinctes, offrant ainsi une fonctionnalité solide et un excellent potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Elgin House - 2248 Elgin Ave

Port Coquitlam, BC V3C 2B2

• Bureau à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 22 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Port Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété d'investissement à usage mixte située au 2248 Elgin Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Port Coquitlam. Conçue par un constructeur allemand, la structure en béton comprend 11 unités, dont deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, cinq bureaux et quatre appartements résidentiels. La propriété est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un revenu brut déclaré de 240 000 $ et un revenu net de 160 000 $ par an. Le bâtiment s'étend sur environ 22 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 8 448 pieds carrés, avec un stationnement souterrain sécurisé doté d'espaces de rangement et un système de gicleurs complet pour une sécurité accrue. Son emplacement central garantit une forte demande locative, grâce à sa proximité avec les principales routes de transport, les entreprises locales et les commodités communautaires. Cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié et nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché en croissance de la région métropolitaine de Vancouver, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group-West Coast Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Cape Horn Corporate Centre - 62 Fawcett Rd

Coquitlam, BC V3K 6V5

• Industriel à vendre
• 737 000 $ CAD
• 1 406 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Unité de bureau/entrepôt en copropriété au Cape Horne Corporate Centre

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Building 2 - 17 Fawcett Rd

Coquitlam, BC V3K 6V2

• Industriel à vendre
• 628 999 $ à 2 153 999 $ CAD
• 1 330 à 4 770 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété en question est située près de United Boulevard, à l'extrémité sud de Fawcett Road, dans le parc d'affaires Cape Horn. Cet emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 1 et à Lougheed Highway. Le centre-ville est à 25 minutes en voiture et l'accès à la vallée du Fraser est à quelques minutes via le pont Port Mann.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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11559 132A St

Surrey, BC V3R 7S2

• Industriel à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 15 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à haute densité dans le quartier industriel bien établi de Bridgeview à Surrey. Cet actif est situé dans une zone industrielle très recherchée, bénéficiant d'une forte demande régionale. Ce bâtiment en acier d'environ 15 000 pieds carrés comprend une porte de chargement au niveau du sol et une porte de chargement à quai, ainsi qu'un bureau à l'avant, une salle de lunch et une mezzanine de bureau. Le bâtiment offre des plafonds de 18 pieds, une aire de stationnement à l'avant, et est entièrement clôturé et sécurisé avec une alimentation électrique en triphasé. Disponible immédiatement ou avec un bail de courte durée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-04

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711 Edgar Av

Coquitlam, BC V3K 2J3

• Soins de santé à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 9 225 pi²

• Détecteur de fumée

Coquitlam Soins de santé à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Située au cœur de Coquitlam West, au 711 Edgar Avenue, cette propriété représente une opportunité de développement exceptionnelle, mise en vente à 2 800 000 $. Cette maison individuelle de deux étages, d'une superficie de 2 953 pieds carrés, repose sur un terrain spacieux de 9 225 pieds carrés et comprend cinq chambres et trois salles de bain complètes. Construite en 1977, la résidence dispose d'un sous-sol aménagé, de plafonds voûtés et de trois foyers au gaz. La propriété offre un stationnement généreux avec un garage double et de l'espace pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Classée sous le zonage SSMUH, le terrain permet un potentiel de réaménagement pour des constructions résidentielles multiplex ou des usages spéciaux tels que des développements commerciaux, institutionnels, de soins ou de parcs. Son emplacement offre un accès pratique aux transports en commun, aux écoles et aux commodités commerciales. Les acheteurs sont invités à vérifier le zonage, les permis et toutes les opportunités de développement auprès des autorités compétentes. Possibilité d'assemblage de terrains avec les lots adjacents pour augmenter le potentiel de site de développement. Usages institutionnels potentiels (sous réserve des approbations de la Ville et des définitions de zonage applicables) : Logements assistés et résidences pour personnes âgées Établissements de soins communautaires Logements et soins en groupe Installations de santé et de bien-être Hôpital privé ou services de santé spécialisés Garderies et apprentissage précoce Écoles primaires ou secondaires Installations d'assemblée communautaire Installations religieuses et confessionnelles (ex. : lieux de culte), lorsque permis selon les usages d'assemblée et les définitions de la Ville Services publics et usages institutionnels au service de la communauté

Coordonnées pour la location:

Renanza Realty Inc

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15

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2739 Murray St

Port Moody, BC V3H 1X1

• Industriel à vendre
• 4 490 000 $ CAD
• 7 232 pi²

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du corridor industriel/commercial florissant de Port Moody, le 2739 Murray Street offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt autonome et une installation de bureaux avec une touche commerciale, une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2014, ce bien est implanté sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Il représente pour les investisseurs une position stratégique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment, occupé par Innovative Fitness, bénéficie d'améliorations et de finitions supérieures à la moyenne, de plafonds hauts, d'une porte de chargement au niveau du sol, de dix places de stationnement et d'un éclairage moderne à DEL. Idéalement situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment la Barnet Highway et la ligne Evergreen du SkyTrain, la propriété offre une excellente connectivité avec Burnaby, Coquitlam et le centre-ville de Vancouver. La zone environnante est un mélange dynamique de développements industriels, commerciaux et résidentiels, avec une proximité aux brasseries, commerces de détail et commodités en bord de mer, contribuant à un environnement d'affaires vibrant.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

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963 Brunette Av

Coquitlam, BC V3K 1E1

• Terrain à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte comprenant 4 locataires répartis dans 4 bâtiments indépendants. Trois lots totalisant une superficie combinée de 15 199 pi², assemblés avec un potentiel de développement futur à un ratio d'occupation du sol (FSR) de 3,5. La propriété voisine est également en vente et pourrait ajouter 10 802 pi² supplémentaires à ce site de développement. Cela représente un total de 26 000 pi² de terrain avec une façade sur trois côtés, incluant 166 pieds de frontage sur Brunette. Ce quartier historique de Sapperton, un centre névralgique, est la prochaine zone à haute densité qui suscite un intérêt majeur pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Minerva Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

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2115-2131 St. Johns St

Port Moody, BC V3H 2A4

• Terrain à vendre
• 15 700 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce terrain de développement d'une superficie de 1 acre situé le long de la rue Saint Johns offre une opportunité rare et évolutive au cœur du noyau urbain en pleine transformation de Port Moody. Composé de cinq parcelles résidentielles unifamiliales, la propriété est désignée pour un usage résidentiel multifamilial selon le Plan officiel de la communauté de la ville et s'inscrit dans le Plan local de Westport, qui favorise le développement à faible et moyenne densité. Les dispositions actuelles permettent des bâtiments allant jusqu'à six étages avec un COS (coefficient d'occupation du sol) de 2,8, offrant un fort potentiel pour des projets résidentiels alignés sur les objectifs de croissance de la ville. Ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une proximité avec des commodités clés, le transport en commun et les routes principales. Les investisseurs et développeurs pourraient explorer la possibilité de négocier une densité supplémentaire, atteignant potentiellement un COS d'environ 3,3, sous réserve des approbations municipales. Cette position offre une opportunité attrayante de créer des logements et des espaces communautaires répondant à la demande croissante dans l'un des corridors les plus prisés et à forte croissance de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Iconic Properties Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Premiere - 408 Columbia St E

New Westminster, BC V3L 0K5

• Commerce de détail à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 1 663 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Premiere propose environ 10 000 pieds carrés de commerces en copropriété à vendre sur la rue East Columbia, au cœur du futur IDEA Centre. L'unité #104 est la dernière unité commerciale disponible! Rejoignez un mélange dynamique de co-locataires bien connus, notamment Subway, Osmows, Barcelos, et Manhas Clinic & Pharmacy, tous situés sous des unités résidentielles entièrement occupées. Cet emplacement est idéal pour une variété de commerces de détail, y compris des restaurants, cafés, animaleries, épiceries/convenience stores, salons de beauté, et plus encore. Les locataires commerciaux feront partie d'un noyau commercial bien établi, avec des commerces phares à proximité tels que Save On Foods, Starbucks et Shoppers, répondant aux besoins de plus de 3 300 employés et professionnels médicaux du RCH.

Coordonnées pour la location:

Sitings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

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Clyde - 3227-3239 Saint Johns St

Port Moody, BC V3H 2E1

• Bureau à vendre
• 995 000 $ CAD
• 995 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Cuisine

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir ce condo à 995 000 $. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-19

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3324 Dewdney Trunk Rd

Port Moody, BC V3H 2E3

• Terrain à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le site se trouve à 3 minutes à pied (à moins de 200 mètres) de la station de Skytrain Inlet Centre de la ligne Evergreen. Dans la zone de développement axée sur le transport en commun. (À) Peut-être assemblé avec le lot situé à l'ouest totalisant 20 698 pi2.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-09-20

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The Layla - 633 Gardena Dr

Coquitlam, BC V3J 3W4

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 72 987 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

The Layla représente une occasion rare d'acquisition pour les investisseurs à la recherche d'une communauté locative axée sur le transport en commun dans le corridor en pleine expansion de West Coquitlam. Cet immeuble résidentiel moderne de 103 unités allie commodité urbaine et attrait suburbain, situé à distance de marche de la station SkyTrain de Burquitlam et des principales routes de transport, assurant une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. La propriété propose une répartition équilibrée des unités avec des configurations de 1, 2 et 3 chambres, incluant deux suites pour invités, et offre de nombreuses commodités de style de vie telles qu'un centre de fitness, un salon intérieur et une cour extérieure aménagée. Construit par Axiom Builders, le projet reflète un engagement envers un design de qualité et une durabilité accrue. Avec des systèmes écoénergétiques, des appareils en acier inoxydable et des plans d'étage flexibles, The Layla séduit autant les familles que les professionnels. La propriété permet une dette transférable, offrant une flexibilité accrue aux investisseurs, et se situe dans un marché à forte demande locative grâce à sa proximité avec l'Université Simon Fraser, les centres commerciaux et les espaces récréatifs. Offerte en fiducie nue, l'acquisition permet aux acheteurs de bénéficier d'efficiences potentielles en matière de taxe de transfert de propriété, renforçant ainsi l'attrait de cet actif central du Grand Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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DeWolf Lodge and Banquet Hall - 2660 Shaughnessy St

Port Coquitlam, BC V3C 3G8

• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 523 pi²

Port Coquitlam Spécialité à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2660 rue Shaughnessy offre une occasion rare d'acquérir une propriété bien connue et idéalement située au cœur de Port Coquitlam. Située le long d'un corridor clé avec une excellente visibilité et accessibilité, le site présente un fort potentiel pour un réaménagement, une utilisation institutionnelle ou une réutilisation adaptative, sous réserve des approbations municipales. Cette propriété établie a longtemps servi de lieu de rassemblement communautaire et convient parfaitement aux acheteurs recherchant un actif stratégiquement situé dans un marché urbain en croissance. La propriété comprend une grande salle de banquet, une cuisine commerciale, des espaces ouverts et plusieurs bureaux.

Coordonnées pour la location:

William Wright Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Strategic Covered Land Play | Strata Windup - 301 Highland Way

Port Moody, BC V3H 3V6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 7,50 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possédez la rareté. Exploitez l'infrastructure. Saisissez l'avenir. Highland Park représente une opportunité exceptionnelle de valorisation pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor de croissance le plus dynamique et en pleine évolution de Port Moody. S'étendant sur environ 7,5 acres, ce site de développement à haute densité, axé sur le transport en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de plusieurs communautés nouvellement planifiées et se trouve à quelques pas des infrastructures de transport rapide. Cette localisation enviable garantit une demande résiliente à long terme et une pertinence concurrentielle sur le marché, alors que la région continue de s'urbaniser et d'attirer des investissements privés et publics significatifs. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux capitaux institutionnels et privés cherchant à combiner des flux de trésorerie stabilisés attrayants avec un potentiel de redéveloppement important. Les investisseurs profiteront des revenus générés par les 150 maisons en rangée (90 unités de 3 chambres et 60 unités de 2 chambres), tout en tirant parti du potentiel considérable offert par un plan d'affaires réfléchi et conçu en plusieurs phases. Ce plan vise à maximiser la valeur grâce à une approche de redéveloppement progressive, garantissant une progression avec des risques maîtrisés et la possibilité de réaliser des rendements supérieurs à long terme. Le mélange de revenus immédiats, d'emplacement stratégique et de perspectives de croissance transformative fait de Highland Park un actif de premier choix pour ceux qui recherchent des rendements exceptionnels dans un environnement à forte demande, axé sur le transport en commun. Les offres sont sollicitées sans indication de prix.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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701-705 Smith Av

Coquitlam, BC V3J 2W6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,36 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones axées sur le transport en commun (TOAs - Transit Oriented Areas) a été introduite le 7 décembre 2023, avec le 30 juin 2024 comme première échéance pour la conformité aux règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres via London Pacific en utilisant le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme RM-2 Résidentiel d'appartements de densité moyenne. Le zonage RM-2 permet une couverture de site de 50 % pour des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et jusqu'à un ratio d'occupation du sol (FSR) maximal de 1,4, que ce soit sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou sous forme de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam considère que les suites verrouillables (Lock-Off Suites) sont autorisées dans le cadre des développements de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec des précédents établis pour des dérogations potentielles permettant quatre (4) étages au lieu des trois (3) autorisés. L'assemblage de West Ducklow Street offre une excellente opportunité pour un développement haut de gamme dans une communauté dynamique et en pleine croissance. West Ducklow bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nouveaux et anciens espaces verts, près de la station SkyTrain de Burquitlam, de services commerciaux bien établis et d'équipements communautaires riches. La station SkyTrain de Burquitlam est un élément central de la vision de Coquitlam pour une communauté axée sur le transport en commun. Burquitlam continue de connaître une croissance rapide grâce au développement et aux investissements d'une communauté de promoteurs locaux bien établie.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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Hue - 2025 St Johns St

Port Moody, BC V3H 2A2

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 393 à 3 301 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25

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3540 Westwood St

Port Coquitlam, BC V3B 4S8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,61 AC

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Opportunité de réaménagement à haute densité

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-14

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1420 Pipeline Rd

Coquitlam, BC V3E 3P6

• Terrain à vendre
• 2 790 000 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1,27 acres dans un emplacement de choix ! Opportunité incroyable pour une maison récemment rénovée avec plus de 300 000 $ en améliorations, y compris le remplacement du toit en 2019. La valeur ajoutée de cette propriété située sur une colline réside dans les zones potentielles à redévelopper. L'acheteur devra vérifier, car l'urbanisme de la ville pourrait permettre plusieurs sites sur la partie inférieure de cette propriété. Possibilité d'ajouter des lots pour des logements multifamiliaux tels que des duplex et/ou des maisons en rangée. En plus des photos et des plans d'étage, cette propriété mérite absolument une visite sur place. Appelez pour une visite privée et un tour.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-17

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13842 117 Av

Surrey, BC V3R 2V4

• Terrain à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Apportez vos idées à cette opportunité industrielle exceptionnelle à Surrey! Ce terrain plat et propre bénéficie d’un zonage IL flexible, offrant une variété de possibilités pour les entreprises, les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Sans servitudes ni droits de passage, la propriété constitue une excellente base pour vos projets. Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute 17, offrant un accès facile à travers Surrey, la vallée du Fraser et la région métropolitaine de Vancouver. Possession rapide disponible. Ne manquez pas l’occasion de sécuriser une propriété industrielle bien située avec un excellent potentiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Treeland Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-11

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