services immobiliers commerciaux à vendre à Delta

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE | Opportunité Rare Industrielle/Résidentielle sur le Fleuve Fraser Une occasion rare pour les propriétaires-occupants et les investisseurs en immobilier industriel de sécuriser l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. Cette propriété combine un zonage industriel léger, un accès au fleuve Fraser et une résidence existante générant des revenus. Caractéristiques Clés • Zonage Industriel Léger IL1 – large éventail d'usages permis incluant atelier, entrepôt, réparation de véhicules lourds/diesel, services maritimes, et plus encore • Accès Direct au Fleuve Fraser – potentiel de générer des revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux • Maison de 1 200 pi² sur Deux Étages – actuellement louée, offrant un revenu locatif intégré ou un potentiel futur de vie/travail • Excellentes Liaisons de Transport – accès immédiat à l'autoroute 17 avec des connexions rapides aux principales routes commerciales • Offre Rare – l'une des trois seules propriétés résidentielles/industrielles restantes sur la route Gunderson

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-28

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Unité de strata de bureau-entrepôt située à Fraserwood. Cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et aux municipalités voisines. Bien entretenue avec deux salles de bain (dont une avec douche), climatisation et améliorée avec 9 bureaux privés, 2 kitchenettes (une à chaque étage), salle de réunion et espace de bureau ouvert. Chargement facile à l'avant avec une porte de niveau et 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acheter une occasion d'investissement industriel à locataire unique, rarement disponible et entièrement louée. L'immeuble est loué par une société de plusieurs milliards de dollars. Situé dans la très recherchée zone industrielle de South Westminster, dans le Surrey, l'un des endroits les plus recherchés du Lower Mainland.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-12-03

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

CBRE Limited est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir le 6600 Fraserwood Place, un bâtiment industriel de premier plan de deux étages de 31 051 pieds carrés situé à Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété de grande qualité comprend des bureaux finis par des professionnels et des entrepôts ouverts et efficaces. Situé sur un site de 1,52 acre avec zonage IB1, Fraserwood Place possède une hauteur de plafond de 25 pieds et trois portes de chargement au niveau du quai. Située dans le très recherché parc d'affaires Fraserwood, la propriété bénéficie de la proximité d'un carrefour commercial et industriel dynamique, offrant un accès facile à une gamme de commodités. Richmond, le troisième sous-marché en importance du Grand Vancouver en termes de superficie industrielle totale, continue de connaître un marché serré avec un faible taux d'inoccupation de 1,3 %, surpassant la moyenne de 2,2 % de la région métropolitaine de Vancouver au premier trimestre de 2024.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-06-13

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Tsawwassen Corner Shopping Centre, un centre commercial de 28 010 pieds carrés en plein air, avec Shoppers Drug Mart comme locataire principal. *Contactez l'agent inscripteur pour le prix et le taux de capitalisation*

Date de mise en marché :

2025-09-29

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

Avis aux constructeurs! Ou un investisseur peut conserver les propriétés en attendant le réaménagement. Occasion rare d'avoir un terrain d'un acre pour réaménagement - 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi², pour un total de 45 230 pi². Bon revenu locatif pour les 4 propriétés. Zonage RD3 duplex et résidentiel détaché. Revenu locatif annuel : 177 600 $. Augmentation potentielle du loyer à 196 000 $. Dépenses totales : 20 000 $. NOI : 157 600 $ Taux de capitalisation : 2,7 %

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-31

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété représente une occasion rare d'acheter un terrain industriel de 1,0 acre (143 560 pi²) zoné I-1, avec un entrepôt de 12 780 pi² construit en 1975, et une tente Quonset d'environ 7 500 pi². Il y a des bureaux en mezzanine, des salles à manger et une suite pour gardien, tous avec des escaliers extérieurs. La propriété était auparavant utilisée pour les opérations et le stockage extérieur d'une fabrication de mousse. Le plan communautaire de Delta désigne la propriété pour un usage « industriel ». La propriété se trouve dans la RLA, cependant, selon la Politique P-02 de la CLA - Exceptions Potentielles aux Restrictions d'Utilisation dans la LCAA : Parcelles de Moins de 2 Acres – la propriété en question bénéficie d'une exemption spécifique de l'utilisation agricole.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-23

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Le local en question est idéalement situé au centre de East Richmond, offrant une excellente visibilité sur Westminster Highway et l'autoroute 91 (le connecteur Est-Ouest). À quelques minutes des ponts Alex Fraser, Queensborough et Knight Street, ainsi que de la nouvelle route périphérique South Fraser, cet emplacement offre un accès exceptionnel à Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, New Westminster, North Delta, l'aéroport international de Vancouver et la frontière des États-Unis. Un accès pratique au transport en commun est également disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Offre l'opportunité d'acheter ou de louer une unité d'entrepôt industriel en copropriété idéalement située dans le parc industriel de Tilbury. Cet espace de 4 189 pieds carrés dispose d'un quai de chargement et d'une mezzanine de bureau entièrement aménagée, qui peut être partiellement ou entièrement retirée pour offrir une plus grande hauteur libre dans l'entrepôt, selon les besoins de l'utilisateur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

5761 6 Avenue est un vaste terrain de 47,20 acres situé dans le quartier de Tsawwassen East à Delta, en Colombie-Britannique. Il est important de noter que cette propriété se trouve en dehors de la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant ainsi une plus grande flexibilité pour des projets de développement ou des opportunités d'investissement. Tsawwassen East est principalement un secteur résidentiel réputé pour son environnement paisible et son atmosphère conviviale pour les familles. La propriété est adjacente au Beach Grove Club, offrant des vues pittoresques et des possibilités de loisirs.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-05

New Westminster Bureau à vendre

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent au cœur du centre-ville de New Westminster, situé dans la zone TOA de niveau 2 de la station de SkyTrain Columbia. Bâtiment bien entretenu de deux étages à usage mixte de 11 127 pieds carrés sur un terrain d'angle de 8 719 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle le long de la rue Sixth. Profil de locataires solide dans les unités 101 et 201, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers. Possibilité pour les propriétaires-occupants, car l'unité 102 est actuellement vacante et propose 2 860 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, une zone flexible et une salle de repas. Visibilité imbattable – Bâtiment d'angle idéal avec une excellente visibilité et accessibilité à pied. Flexibilité de zonage – Le zonage C-4 permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Zone de croissance stratégique – À quelques pas de la rue Columbia, du SkyTrain, du parc Westminster Pier et entouré de développements résidentiels et commerciaux à haute densité. Emplacement axé sur le transport – À quelques minutes des principales routes et du transport en commun, favorisant un potentiel de réaménagement futur. Cette propriété offre un revenu stable grâce à un locataire établi et un historique de location solide. La combinaison de revenus en place fiables, d'un emplacement central et d'un potentiel de réaménagement à long terme crée une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant visibilité, sécurité et croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Les appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange de suites d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère des revenus solides avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs unités actuellement en dessous du prix du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres de Quartier et Corridors dans le Plan d'Urbanisme de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur réaménagement jusqu'à 6 étages.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Terrain rare de 0,998 acre (environ 128' x 340') avec zonage ZI17 et une façade de 133'. La propriété comprend deux unités autonomes de 25 ans avec deux locataires distincts. Le bâtiment avant (6720 Graybar) est un bâtiment en béton de 11 967 pi² (10 474 pi² au rez-de-chaussée dont 1 407 pi² de bureaux, plus 1 493 pi² de mezzanine) avec 6 quais de chargement au niveau du sol. Le bâtiment arrière (6740 Graybar) a une superficie de 9 790 pi², avec 4 quais de chargement au niveau du sol et 1 quai de chargement extérieur. Au total, 21 757 pi², 10 quais de chargement et 38 places de stationnement. Locataires de longue date : le bail de l'unité avant 6720 Graybar expire le 28 février 2026 avec deux options de prolongation de 5 ans à la valeur marchande équitable. Le bail de l'unité arrière 6740 Graybar expire le 28 février 2026 sans option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

New Westminster Bureau à vendre

Ce bureau en pleine propriété, bien entretenu et occupant un étage entier, offre des vues sur la ville et est situé directement sur la rue Columbia, au centre-ville de New Westminster. Le troisième étage est divisé en 4 unités actuellement louées à des locataires à court terme, ce qui rend la propriété intéressante pour un investisseur ou un utilisateur. La superficie totale est d'environ 7 592 pieds carrés. La moitié arrière du bâtiment a récemment été rénovée, et les 2 ascenseurs ont également été remplacés récemment. Le bâtiment historique Westminster est le premier « gratte-ciel » de New Westminster, construit en 1912. Il y a de nombreuses commodités à proximité, telles que le quai revitalisé de New Westminster, une variété de services financiers, de restaurants, de commerces de détail et de théâtres. Profitez de vos pauses déjeuner pour vous promener et admirer les vues sur le fleuve Fraser ! New Westminster est le carrefour central du Lower Mainland et offre un accès facile aux routes principales.

Date de mise en marché :

2025-06-12

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Entrepôt en béton flambant neuf de 5 988 pieds carrés situé dans le parc industriel Riverside. La propriété offre 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'une baie de chargement au sol et d'une baie de chargement avec quai. Hauteur libre de 28,5 pieds, éclairage LED et chauffage au gaz. Une porte arrière améliore la circulation de l'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Le rez-de-chaussée est conçu pour supporter une charge de 600 livres par pied carré, complété par une alimentation électrique triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain aménagée et une plomberie préinstallée pour une salle de bain supplémentaire sur la mezzanine, offrant une flexibilité pour un usage futur. Avec son emplacement de choix près de l'intersection de Steveston Highway et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

L'une des offres les plus exclusives et rares du Lower Mainland, ce vaste domaine de 56,5 acres comprend une résidence de luxe entièrement sur mesure qui incarne l'élégance et la sérénité. Parfaitement situé à côté de l'autoroute 17, ce terrain rectangulaire offre une commodité inégalée avec un accès rapide à Deltaport, au terminal de ferry, à Point Roberts, à Tsawwassen Mills, au centre-ville, à Boundary Bay et se trouve à seulement 20 minutes de route de Vancouver. La maison familiale de plus de 6 200 pieds carrés est conçue avec soin, comprenant 5 chambres spacieuses, 7 salles de bains inspirées des spas, une cuisine surdimensionnée, plusieurs salles familiales et de loisirs, ainsi qu'une cour motorisée fermée avec une allée circulaire menant à un rare garage pour 4 voitures. Des acres de terres vierges, un potentiel infini et une proximité avec le meilleur de la côte ouest, ce domaine est vraiment spécial!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Burnaby

Le portefeuille Wescana comprend les propriétés suivantes à vendre : • 4012 Hastings Street, Burnaby - Bâtiment à deux étages, usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée et bureau médical à l'étage. • 8737 120th Street, Delta - Plaza commerciale/restauration à un étage avec deux locataires, incluant un service au volant, situé sur un terrain d'angle offrant un potentiel de réaménagement à long terme. • 8585 160th Street, Surrey - Bâtiment à un étage avec plusieurs locataires, combinant commerce de détail et services médicaux, offrant un potentiel de réaménagement à long terme, situé à moins de 200 mètres de la future station de SkyTrain Fleetwood à l'intersection de Fraser Hwy et 160th Street. Les propriétés peuvent être vendues ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2025-04-15

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un centre commercial très prisé, entièrement loué, avec une grande visibilité et un service au volant. La propriété offre un potentiel de réaménagement à long terme grâce à sa désignation de haute densité dans le corridor de Scott Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-15

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette rare unité de bureaux et de vente au détail du parc industriel de Tilbury offre un agencement fonctionnel avec une polyvalence exceptionnelle pour une variété des entreprises.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-12

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Possibilité de louer ou d'acheter un entrepôt ou un immeuble de bureaux de 48 796 pi2 construit par Beedie situé à North Delta (parc industriel de Tilbury). La propriété a été construite en 2005 et dispose d'un grand parking, d'un chargement à quai et à la pente, et d'options pour détruire la propriété si un propriétaire-utilisateur l'exige. Les installations intérieures comprennent des bureaux bien aménagés, une salle à manger et des toilettes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-12

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acheter ou de louer une toute nouvelle unité de vente au détail au rez-de-chaussée située au centre, sur la rue Delta à Ladner. L'espace en question est idéal pour une variété d'utilisations dans les commerces de détail et les bureaux professionnels et est actuellement à l'étape de la coque prévue pour l'amélioration des locataires au troisième trimestre de 2024.

Date de mise en marché :

2025-02-10