services immobiliers commerciaux à vendre à Delta

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE | Opportunité Rare Industrielle/Résidentielle sur le Fleuve Fraser Une occasion unique pour les propriétaires-occupants et les investisseurs en immobilier industriel de sécuriser l’un des derniers terrains à usage mixte sur Gunderson Road. Cette propriété combine un zonage industriel léger, un accès au fleuve Fraser, et une résidence existante générant des revenus locatifs. Caractéristiques Clés • Zonage IL1 Industriel Léger – large éventail d’usages permis, incluant atelier, entrepôt, réparation de véhicules lourds/diesel, services maritimes, et plus encore • Accès Direct au Fleuve Fraser – possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à l’amarrage de bateaux • Maison de 1 200 pi² sur Deux Étages – actuellement louée, offrant des revenus locatifs intégrés ou un potentiel futur de vie/travail • Excellents Liens de Transport – accès immédiat à l’autoroute 17 avec des connexions rapides aux principales routes commerciales • Offre Rare – une des trois dernières propriétés résidentielles/industrielles restantes sur Gunderson Road

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-28

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acheter une occasion d'investissement industriel à locataire unique, rarement disponible et entièrement louée. L'immeuble est loué par une société de plusieurs milliards de dollars. Situé dans la très recherchée zone industrielle de South Westminster, dans le Surrey, l'un des endroits les plus recherchés du Lower Mainland.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-12-03

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

CBRE Limited est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir le 6600 Fraserwood Place, un bâtiment industriel de premier plan de deux étages de 31 051 pieds carrés situé à Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété de grande qualité comprend des bureaux finis par des professionnels et des entrepôts ouverts et efficaces. Situé sur un site de 1,52 acre avec zonage IB1, Fraserwood Place possède une hauteur de plafond de 25 pieds et trois portes de chargement au niveau du quai. Située dans le très recherché parc d'affaires Fraserwood, la propriété bénéficie de la proximité d'un carrefour commercial et industriel dynamique, offrant un accès facile à une gamme de commodités. Richmond, le troisième sous-marché en importance du Grand Vancouver en termes de superficie industrielle totale, continue de connaître un marché serré avec un faible taux d'inoccupation de 1,3 %, surpassant la moyenne de 2,2 % de la région métropolitaine de Vancouver au premier trimestre de 2024.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-06-13

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Tsawwassen Corner Shopping Centre, un centre commercial de 28 010 pi² à ciel ouvert, ayant pour locataire principal Shoppers Drug Mart. *Contactez l'agent inscripteur pour le prix et le taux de capitalisation*

Date de mise en marché :

2025-09-29

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

Avis aux constructeurs! Ou aux investisseurs qui souhaitent conserver les propriétés en attendant la réaffectation. Occasion rare d'acquérir un terrain d'un acre pour un projet de réaménagement – possibilité de construire 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi² chacun, pour un total de 45 230 pi². Revenus locatifs intéressants pour les 4 propriétés. Zonage RD3 : duplex et résidentiel détaché. Revenu locatif annuel : 177 600 $. Potentiel d'augmentation des loyers à 196 000 $. Dépenses totales : 20 000 $. Revenu net d'exploitation (NOI) : 157 600 $. Taux de capitalisation : 2,7 %.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-31

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 1,0 acre (143 560 pi²) zoné I-1, comprenant un entrepôt de 12 780 pi² construit en 1975, ainsi qu'une tente Quonset d'environ 7 500 pi². On y trouve des bureaux en mezzanine, des salles de repas et une suite pour gardien, tous accessibles par des escaliers extérieurs. La propriété était auparavant utilisée pour les opérations et le stockage extérieur d'une entreprise de fabrication de mousse. Le plan communautaire de Delta désigne la propriété comme étant à usage « industriel ». Bien que la propriété soit située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), elle bénéficie d'une exemption spécifique à l'utilisation agricole en vertu de la politique P-02 de la Commission des terres agricoles (ALC) - Exceptions potentielles aux restrictions d'utilisation dans l'ALCA : Parcelles de moins de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-23

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Le local en question est idéalement situé au centre de East Richmond, offrant une excellente visibilité sur Westminster Highway et l'autoroute 91 (le connecteur Est-Ouest). À quelques minutes des ponts Alex Fraser, Queensborough et Knight Street, ainsi que de la nouvelle route périphérique South Fraser, cet emplacement offre un accès exceptionnel à Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, New Westminster, North Delta, l'aéroport international de Vancouver et la frontière des États-Unis. Un accès pratique au transport en commun est également disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle polyvalente offre un aménagement fonctionnel idéal pour une grande variété d'activités commerciales, avec un équilibre entre un espace d'entrepôt ouvert et des bureaux lumineux. Dotée de plafonds hauts, d'un accès au niveau du sol et d'un stationnement abondant, elle est conçue pour soutenir des opérations efficaces et une logistique fluide. Située dans le Shelter Island Business Centre à Richmond, cet emplacement de choix offre une excellente connectivité à la Westminster Highway, au Richmond Connector (autoroute 91), au pont Annacis Island et à la South Fraser Perimeter Road (autoroute 17). En tant que centre géographique du Lower Mainland, la région permet un accès rapide et pratique aux principaux pôles d'affaires de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-11

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Offre l'opportunité d'acheter ou de louer une unité d'entrepôt industriel en copropriété idéalement située dans le parc industriel de Tilbury. Cet espace de 4 189 pieds carrés dispose d'un quai de chargement et d'une mezzanine de bureau entièrement aménagée, qui peut être partiellement ou entièrement retirée pour offrir une plus grande hauteur libre dans l'entrepôt, selon les besoins de l'utilisateur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

5761 6 Avenue est un vaste terrain de 47,20 acres situé dans le quartier de Tsawwassen East à Delta, en Colombie-Britannique. Il est important de noter que cette propriété se trouve en dehors de la Réserve de terres agricoles (ALR), offrant ainsi une plus grande flexibilité pour des projets de développement ou des opportunités d'investissement. Tsawwassen East est principalement un secteur résidentiel réputé pour son environnement paisible et son atmosphère conviviale pour les familles. La propriété est adjacente au Beach Grove Club, offrant des vues pittoresques et des possibilités de loisirs.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-05

New Westminster Bureau à vendre

Une occasion rare d'acquérir un actif commercial très visible et polyvalent au cœur du centre-ville de New Westminster, situé dans la zone TOA de niveau 2 de la station de SkyTrain Columbia. Bâtiment bien entretenu de deux étages à usage mixte de 11 127 pieds carrés sur un terrain d'angle de 8 719 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle le long de la rue Sixth. Profil de locataires solide dans les unités 101 et 201, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers. Possibilité pour les propriétaires-occupants, car l'unité 102 est actuellement vacante et offre 2 860 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, une zone flexible et une salle de repas. Visibilité imbattable – Excellent bâtiment d'angle avec une visibilité et une accessibilité à pied remarquables. Flexibilité de zonage – Le zonage C-4 permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Zone de croissance stratégique – À quelques pas de la rue Columbia, du SkyTrain, du parc Westminster Pier et entouré de développements résidentiels et commerciaux à haute densité. Emplacement axé sur le transport – À quelques minutes des principales routes et du transport en commun, favorisant un potentiel de réaménagement futur. Cette propriété offre un revenu stable grâce à un locataire établi et un historique de location solide. La combinaison de revenus en place fiables, d'un emplacement central et d'un potentiel de réaménagement à long terme crée une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant visibilité, sécurité et croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Vente ordonnée par le tribunal. Cette propriété représente une occasion d'acquérir un entrepôt de bureau en copropriété de 2 157 pieds carrés, construit en 2015, situé dans le complexe industriel Buckingham Industrial Estates. L'unité comprend environ 2 157 pieds carrés d'espace de salle d'exposition/entrepôt avec une hauteur libre de plafond de 16 à 26 pieds et une porte de chargement au niveau du sol à l'arrière. Les frais de copropriété sont d'environ 200 $ par mois. Le Plan officiel de la communauté de la Ville de Delta désigne l'utilisation générale des terres existantes de la propriété comme « Industriel ». L'objectif de cette désignation est d'établir des usages industriels légers, lourds et liés à l'eau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété représente une opportunité d'acquérir deux unités industrielles contiguës en copropriété. Les propriétés en question comprennent une unité d'entrepôt en copropriété au rez-de-chaussée de 2 157 pi² et une unité de bureau en copropriété au deuxième étage de 1 133 pi², situées dans le complexe Buckingham Industrial Estates, construit en 2015. L'unité du rez-de-chaussée offre une hauteur de plafond de 16 à 26 pieds, une salle de bain et une porte au niveau du sol. L'unité du deuxième étage comprend 5 bureaux séparés, dont une salle de conférence, une salle de bain et une salle de serveurs. Les unités sont zonées I2 (Zone industrielle à impact moyen). Les frais de copropriété s'élèvent à environ 340 $ par mois. Le Plan officiel de la communauté de la Ville de Delta désigne l'utilisation générale des terres existantes de la propriété comme « Industriel ». L'objectif de cette désignation est d'établir des usages industriels légers, lourds et liés à l'eau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Les appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange de suites d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère des revenus solides avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs unités actuellement en dessous du prix du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres de Quartier et Corridors dans le Plan d’Urbanisme de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur redéveloppement jusqu'à 6 étages.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

L'unité 135 au 11920 Forge Place offre une occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété nouvellement construite dans le corridor d'affaires florissant de Richmond. Achevée en 2024, cette installation de 10 095 pieds carrés combine un design moderne avec une efficacité opérationnelle, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Terrain rare de 0,998 acre (environ 128’ x 340’) avec zonage ZI17 et une façade de 133’. La propriété comprend deux bâtiments indépendants âgés de 25 ans, chacun occupé par un locataire distinct. Le bâtiment avant (6720 Graybar) est une construction en béton de 11,967 pi² (10,474 pi² au rez-de-chaussée, dont 1,407 pi² de bureaux, plus une mezzanine de 1,493 pi²) avec 6 quais de chargement au niveau du sol. Le bâtiment arrière (6740 Graybar) offre 9,790 pi², incluant 4 quais de chargement au niveau du sol et 1 quai de chargement extérieur. En tout, la propriété totalise 21,757 pi², 10 quais de chargement et 38 places de stationnement. Locataires de longue date : - Unité avant (6720 Graybar) : Bail expirant le 28 février 2026, avec deux options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande. - Unité arrière (6740 Graybar) : Bail expirant le 28 février 2026, sans option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Espace d'entrepôt avec quai de chargement, situé dans le prestigieux Annacis West Business Centre sur l'île Annacis, à Delta. Fraîchement peint et prêt à emménager, cette propriété offre un design fonctionnel avec chargement à l'arrière et bureau à l'avant, ainsi que des vues magnifiques sur le fleuve Fraser, combinant parfaitement fonctionnalité et attrait visuel. Stratégiquement positionné au cœur géographique de la région métropolitaine de Vancouver, cet emplacement est un choix de premier ordre pour les centres de distribution, garantissant une connectivité et un accès optimaux. L'unité dispose d'un quai de chargement dédié, conçu pour accueillir des camions de 53 pieds. Le bureau situé au deuxième étage bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'un système de climatisation (HVAC), d'espaces de travail ouverts et d'un bureau privé. Avec cinq places de stationnement réservées et une disposition efficace, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations dans un cadre industriel haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-04

New Westminster Bureau à vendre

Ce bureau en pleine propriété, bien entretenu et occupant tout un étage, offre une vue imprenable sur la ville et est situé directement sur la rue Columbia, au cœur du centre-ville de New Westminster. Le troisième étage est divisé en 4 unités actuellement louées à des locataires à court terme, ce qui rend la propriété idéale pour un investisseur ou un utilisateur. La superficie totale est d’environ 7 592 pi². L’arrière du bâtiment a récemment été entièrement rénové, et les deux ascenseurs ont également été remplacés récemment. Le bâtiment historique Westminster, construit en 1912, est le tout premier « gratte-ciel » de New Westminster. Il bénéficie d’un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité, telles que le Quay revitalisé de New Westminster, une variété de services financiers, des restaurants, des commerces de détail et des théâtres. Profitez de vos pauses déjeuner pour vous promener et admirer les vues sur le fleuve Fraser! New Westminster est le carrefour central du Lower Mainland, offrant un accès facile aux routes principales.

Date de mise en marché :

2025-06-12

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Entrepôt en béton flambant neuf de 5 988 pieds carrés situé dans le parc industriel Riverside. La propriété offre 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'une baie de chargement au sol et d'une baie de chargement avec quai. Hauteur libre de 28,5 pieds, éclairage LED et chauffage au gaz. Une porte arrière améliore la circulation de l'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Le rez-de-chaussée est conçu pour supporter une charge de 600 livres par pied carré, complété par une alimentation électrique triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain aménagée et une plomberie préinstallée pour une salle de bain supplémentaire sur la mezzanine, offrant une flexibilité pour un usage futur. Avec son emplacement de choix près de l'intersection de Steveston Highway et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

L'une des offres les plus exclusives et rares du Lower Mainland, ce domaine de 56,5 acres s'étend sur une propriété exceptionnelle comprenant une résidence de luxe entièrement sur mesure qui incarne l'élégance et la sérénité. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 17, ce terrain rectangulaire offre une commodité inégalée avec un accès rapide à Deltaport, au terminal de ferry, à Point Roberts, à Tsawwassen Mills, au centre-ville, à Boundary Bay et à seulement 20 minutes en voiture de Vancouver. La maison familiale de plus de 6 200 pieds carrés est conçue avec soin, comprenant 5 chambres spacieuses, 7 salles de bain inspirées des spas, une cuisine surdimensionnée, plusieurs salles familiales et de loisirs, ainsi qu'une cour motorisée sécurisée avec une allée circulaire menant à un rare garage pour 4 voitures. Avec des acres de terres immaculées, un potentiel infini et une proximité avec le meilleur de la côte ouest, ce domaine est véritablement unique!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-24