services immobiliers commerciaux à vendre à Marpole

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le prix initial était de 2,79 $ réduit à 2,65 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-30

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Un espace de 617 pi² au troisième étage est idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant une configuration moderne et flexible pour des activités légères industrielles, un studio ou une salle d'exposition. Avec des plafonds de 13 pieds, une porte basculante de 8' x 10' et des connexions d'eau et sanitaires bouchées, l'unité est prête à être personnalisée pour répondre à une variété de besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Entrepôt situé près de S.W. Marine Drive et

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, **French Court Apartments** offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités, avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois arbore un design distinctif de style colonial, avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, alliant charme et attrait visuel. L'immeuble repose sur un vaste terrain de 20 976 pieds carrés avec une façade de 150 pieds le long de French Street, à quelques pas du dynamique corridor commercial de Granville Street. Les locataires bénéficient d’un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et au service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l’aéroport YVR et Richmond. **Marine Gateway** et la ligne de SkyTrain Canada Line se trouvent à seulement quelques minutes, améliorant ainsi la connectivité à travers la région métropolitaine de Vancouver. **French Court** a bénéficié de nombreuses améliorations capitales, notamment le remplacement complet des fenêtres, la rénovation de la façade extérieure et la modernisation de plus de la moitié des unités. Chaque appartement est équipé de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d’eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l’eau chaude et l’électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui assure une efficacité opérationnelle et réduit les coûts pour les propriétaires. Les loyers actuels sont environ 40 % inférieurs au marché, offrant aux investisseurs une opportunité d’augmenter les flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement des locataires et à la poursuite des rénovations des unités. Avec un taux d’occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours du quartier, incluant le futur **Centre communautaire de Marpole** et l’agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l’attrait de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc d'affaires Shaughnessy est situé à un pâté de maisons au sud du quartier industriel de Marine Drive, dans le sud de Vancouver. L'accès au centre-ville de Vancouver est extrêmement efficace via les rues Granville, Oak ou Cambie. L'aéroport international de Vancouver et Richmond sont directement accessibles par les ponts Arthur Laing et Oak Street, et tous les points stratégiques sont facilement atteignables par Marine Drive et Marine Way.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle de 3 284 pi² dans le très prisé Marine Landing Business Centre. Cette unité récemment construite offre des finitions modernes, des plafonds dégagés de 21 pieds et une baie de chargement privée de plain-pied, proposant un espace de travail fonctionnel et attrayant adapté à une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est heureuse d'offrir une unité industrielle de 2 404 pi2 à vendre ou à louer dans le complexe de débarquement maritime récemment achevé à South Vancouver. Cette unité nouvellement construite présente des finitions modernes, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, créant un espace de travail idéal pour une gamme d'utilisations industrielles. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité améliorés, de multiples aires de chargement partagées, de grandes portes à baies enroulables et d'un parking dédié. Situé dans un nouveau carrefour mixte industriel/bureaux, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace bien conçu, sécurisé et accessible à South Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-02

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé à l'angle de la promenade SW Marine et de la rue Osler, l'aménagement est un immeuble à usage mixte avec un commerce de détail ou des bureaux sur le rez-de-chaussée, avec stationnement résidentiel au-dessus et souterrain. Avec une exposition directe à environ 75 000 VPD et un accès facile partout à Vancouver, c'est une excellente occasion pour les deux propriétaires-utilisateurs et locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Luk Real Estate Group et Macdonald Commercial offrent l'occasion exclusive d'acquérir un site de développement industriel ou de bureaux de 1 acre rarement disponible. Situé dans le sous-marché Marine Landing de Vancouver, le 8729, rue Aisne se trouve à proximité de l'autoroute 99, de l'autoroute 91 et de la promenade SW Marine, qui assurent la connectivité avec Burnaby, Richmond, New Westminster et Delta. Le zonage I-2 actuel permet jusqu'à 3,0 FSR, ce qui permet un réaménagement industriel ou de bureaux pouvant atteindre 130 680 pi2 et jusqu'à 60 pi de hauteur. Le zonage I-2 a élargi ses utilisations de bureaux autorisées pour inclure les services médicaux, dentaires, immobiliers, d'assurance, juridiques, de comptabilité et autres services professionnels. Cette la catégorie à usage de bureaux élargi positionne la propriété à réaménager en un immeuble à usages mixtes à usage de bureaux divers ou en un bâtiment médical ou professionnel spécialisé. Les futurs utilisateurs finals profiteront des commodités à proximité, des développements résidentiels importants à Marine Gateway et le long de la promenade SW Marine, et de l'accès au Skytrain et à l'autobus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-30

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir une unité de strates industrielles idéalement située sur la rue Laurel, juste au sud de SW Marine Drive, dans le quartier commercial/industriel de South Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-29

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet immeuble clé en main est exceptionnellement bien géré. Occasion et potentiel incroyables pour 6 étages dans le cadre du plan communautaire Marpole. Cet immeuble de 4 étages offre 20 places de stationnement souterrain sécurisées et comprend 26 unités d'appartements à titre individuel de strata avec ascenseur au cœur du quartier Marpole de Vancouver. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement occupé, ce qui génère un revenu locatif substantiel. L'immeuble a été autogéré et bien entretenu tout au long de sa propriété. Cette propriété est déjà stratifiée et n'importe quelle unité peut être améliorée et vendue individuellement pour de grands profits. Le site visé est situé à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la rue Oak et offre un accès facile à Vancouver, Richmond et à l'aéroport par la rue Oak et la rue Granville. 13 unités rénovées avec la possibilité d'augmenter le NOi actuel avec une mise à jour des 13 unités restantes. Réservoirs d'eau chaude séparés. Raccordements de blanchisserie séparés dans chaque unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité incroyable ! Cet immeuble de 3,5 étages offre un stationnement souterrain sécurisé et comprend 12 unités individuelles intitulées strates. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement occupé, ce qui génère un revenu locatif substantiel de près de 250 k/ an. Cela représente une excellente occasion de générer un revenu continu ou la possibilité de vendre des unités individuelles à l'avenir. Cet immeuble de 12 unités est stratégiquement situé sur un terrain spacieux de 66 pi x 99,5 pi, parfaitement situé dans le Plan communautaire Marpole. Comprenant 2 studios, 3 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres à coucher et 2 unités de trois chambres à coucher. Ne manquez pas - appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et recevoir notre trousse d'information complète.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-06

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Ce site de coin principal de 10 560 SF situé entre Marine Gateway et la collectivité du plan directeur Onni à Vancouver est disponible pour réaménagement avec la planification actuelle de Vancouver. Le site est idéal pour un nouveau développement de logements locatifs sécurisés sur le marché (avec 10% des unités sous le prix du marché).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-17

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 8955, rue Shaughnessy est une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel de 1,41 acre à South Vancouver. La propriété abrite actuellement un immeuble de bureaux de deux étages d'environ 19 800 pieds carrés avec 71 places de stationnement, occupé par le vendeur, et avec un bail flexible de 12 à 18 mois. Cette propriété de taille est idéalement située à côté des carrefours de transport en commun, des ponts et des voies principales, de l'aéroport international YVR et se trouve dans les terrains industriels de South Vancouver. La propriété est désignée I-2 Industrial en vertu du Plan communautaire Marpole (Oak), ce qui permet une densité de 3,00 FSR et une densité pouvant atteindre 184 911 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-05-09

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 125 W 71st Avenue, Vancouver, un entrepôt industriel autonome rare situé dans le sud de Vancouver, l'un des districts industriels les plus stratégiquement connectés et recherchés de la région. Avec une superficie de bâtiment importante, un vaste espace extérieur et un potentiel de réaménagement, cette propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant à établir une base solide dans le marché industriel central de Metro Vancouver. Installation Industrielle Fonctionnelle Située sur un terrain de 42 700 pieds carrés, la propriété offre 32 974 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de bureaux et de mezzanine répartis sur deux niveaux. Les caractéristiques incluent un service électrique triphasé puissant, deux portes de chargement au niveau du sol, quatre quais de chargement, ainsi qu'un espace extérieur et un stationnement excédentaire à l'avant du site. La disposition polyvalente offre une fonctionnalité adaptée à une large gamme d'usages industriels, de distribution et de services. Accessibilité Stratégique Située dans le sud de Vancouver, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute 91, l'autoroute 99, l'aéroport international de Vancouver et les principales routes artérielles. Sa proximité avec la station Marine Drive et Marine Gateway offre un accès pratique au transport en commun pour le personnel ainsi que des commodités de soutien à proximité. Potentiel de Réaménagement Au-delà de son utilité immédiate, la propriété présente un potentiel à long terme grâce à des possibilités de réaménagement futur. Avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,0, le site peut accueillir jusqu'à 128 066 pieds carrés de surface constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs dans un marché où les terrains industriels restent rares.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur de South Vancouver, cette unité de 1 226 pieds carrés en condition brute au troisième étage de Marine Landing offre un espace de travail polyvalent et moderne. Conçu pour répondre aux besoins de divers secteurs, il est idéal pour la fabrication légère, les studios de production, les professionnels de la santé et les ateliers d'artistes. Avec des commodités de pointe et des fonctionnalités avancées pour les entreprises, Marine Landing favorise la croissance, l'innovation et l'efficacité, ce qui en fait un excellent choix pour les entrepreneurs et les leaders de l'industrie souhaitant se développer.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux avec réaménagement à la hausse dans le quartier Marpole de Vancouver. La propriété en question fait actuellement l'objet d'améliorations et comprend un immeuble de bureaux de 2 étages de 5 740 pieds carrés composé de quatre logements. Des contrats de location souples sont en place pour permettre les applications des utilisateurs finaux, le repositionnement et/ou le réaménagement futur. Le plan de secteur local prévoit un aménagement à usage mixte pouvant atteindre 12 étages et une surface constructible brute de 26 384 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-03