services immobiliers commerciaux à vendre à L2E

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement dans des bureaux/commerces avec un fort potentiel de réaménagement située au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transit majeure selon le Plan de croissance de la province, le site soutient une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte selon le Plan secondaire de la station de transit (désignation centre-ville à usage mixte 1), encourageant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade le long de trois routes. Stratégiquement situé à distance de marche du terminal de bus de Niagara Falls/Station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant d'emménager dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Opportunité industrielle de premier choix dans le parc d'affaires Stanley Avenue à Niagara Falls. Présentation d'une propriété industrielle entièrement rénovée et vacante, offrant environ 52 705 pi² d'espace au-dessus du sol, ainsi qu'un sous-sol de 2 675 pi², pour un total de 55 380 pi² au cœur du parc d'affaires Stanley Avenue. Les propriétés de cette taille et dans cet état, prêtes à être occupées immédiatement, sont une véritable rareté sur le marché. L'installation comprend 7 portes de baie, dont 4 portes à niveau du sol et 3 quais de chargement pour camions, assurant une logistique fluide. Les améliorations récentes incluent un bâtiment entièrement certifié et surveillé pour la sécurité incendie, avec des têtes de gicleurs neuves, un chauffage par tubes radiants neuf, 8 unités CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un éclairage LED intérieur/extérieur entièrement neuf et un service électrique de 1 200 ampères à 600 volts! La propriété dispose également d'un toit neuf en membrane torchée au-dessus de l'espace flexible, ainsi que d'un nouvel asphalte. Un point clé à souligner est que la propriété est accompagnée d'un rapport environnemental Phase 2 de Pinchin, propre et conforme. Ce parc d'affaires a bénéficié d'importants investissements en infrastructures de la part de la Ville de Niagara. Cet espace clé en main est véritablement une opportunité exceptionnelle. Venez découvrir comment ce joyau rare et vacant peut propulser vos opérations!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'investissement! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant asiatique moderne avec d'excellentes critiques sur Google (marque incluse, peut être converti à une autre cuisine). Appartement spacieux de 2 chambres à l'étage, plus une plus petite unité avec façade sur la rue Queen. Terrain d'angle, exposition de premier choix, à quelques minutes de la gare GO de Niagara et proche de l'Université de Niagara Falls. Propriété vendue telle quelle. Ne pas entrer ni parler au personnel. Contactez l'agent inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à quelques minutes du passage frontalier du pont Whirlpool, offrant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant une future intensification. Les attractions de renommée mondiale à proximité incluent le Great Wolf Lodge & Water Park, le parcours de golf Whirlpool, le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres en coin, actuellement zoné industriel général/léger, situé dans le cadre du Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier dynamique, à usage mixte et axé sur le transport en commun. Le plan soutient l'emploi, l'industrie légère, le commerce et le développement à plus haute densité, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux industriels cherchant à s'implanter dans une zone stratégique d'intensification à quelques pas du transport, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" sans "représentations ni garanties" par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant en façade rénové et location résidentielle à court terme autorisée au 2e étage. Comprend 2 000 pieds carrés de façade rénovée entièrement équipée et actuellement exploitée en tant que restaurant. Deux appartements rénovés d'une chambre au 2e étage fonctionnant comme locations à court terme autorisées avec plusieurs années d'avis. Situé en face de l'hôtel de ville et de l'Université de Niagara Falls.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-25

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de développement multi-résidentiel / condo au centre de Niagara Falls, approuvé pour un bâtiment de SIX étages avec un total de 66 unités (64 appartements ou condos multi-résidentiels et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée) avec un total de 72 places de stationnement (52 au rez-de-chaussée et 20 souterraines). Les plans complets du bâtiment sont terminés et prêts à être soumis pour le permis de construire. Situé à 2 minutes en voiture des chutes, de la promenade White Water Walk et de Fallsview. À seulement 2 minutes en voiture d'un centre commercial local. Ce nouveau projet passionnant offrira un accès immédiat aux chutes, à 2 casinos, au quartier des divertissements, à plus de 85 vignobles et à 40 terrains de golf privés et publics pour ses résidents. Accès facile au centre commercial Niagara Square, à la QEW et à la frontière américaine. Tous les rapports, études et approbations sont disponibles pour consultation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Le portefeuille MILBORNE se compose de huit parcelles de terrain commercial stratégiquement situées et vacantes, offrant un potentiel de développement important au cœur du centre-ville de Niagara Falls.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Le portefeuille CALIBREX se compose de sept propriétés génératrices de revenus et de développement stratégiquement situées dans le centre commercial du centre-ville de Niagara Falls, représentant diverses classes d'actifs allant de l'hébergement touristique aux bureaux et commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Services hôteliers à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-17