services immobiliers commerciaux à vendre à North Hill/Downtown/Beltline

1428 17th Ave SW

Calgary, AB T2T 0C3

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 603 pi²

• Restaurant

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Cette propriété commerciale à plusieurs niveaux offre une rare opportunité d'investissement sur le célèbre corridor de l'avenue 17 à Calgary. Réputée pour son mélange dynamique de restaurants, lieux de divertissement et détaillants spécialisés, cette localisation est synonyme de grande visibilité et d'un flux constant de piétons. La propriété dispose d'une terrasse sur le toit, d'une façade de 55 pieds sur la 17e Avenue SW, et d'une connexion fluide avec les quartiers Beltline et centre-ville de Calgary. Avec plusieurs options de location et une disposition sur trois étages, le bâtiment est idéal pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires cherchant à s'établir dans un quartier branché. L'accès favorable aux transports en commun et le stationnement adjacent contribuent à la commodité pour les clients. Les investisseurs peuvent tirer parti de la vitalité commerciale bien établie de la région, un attrait fort pour les entreprises axées sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16

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321 16 Ave NW

Calgary, AB T2M 0H9

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 800 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle pour un développement polyvalent sur la très fréquentée 16 Avenue NO. Zonage C-Cor 1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 4.0 0,54 acres Rapport environnemental de phase 1 sans contamination

Coordonnées pour la location:

Roman Real Estate (2009) Ltd.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

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606 Meredith Rd NE

Calgary, AB T2E 5A8

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 956 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre (20 903 pi²), offrant un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance, avec un revenu solide en place pendant la phase de planification ou d'autorisation. Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper Idéal pour les investisseurs ou développeurs expérimentés disposant de capitaux prêts à être investis

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Retail Podium in Verve - 615 6th Ave SE

Calgary, AB T2G 0J7

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 979 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

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Edinburgh Place - 900 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 3K2

• Bureau à vendre
• 685 000 $ CAD
• 4 575 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Vente judiciaire

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Dragon City Mall - 328 Centre St SE

Calgary, AB T2G 4X6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 299 900 $ CAD
• 904 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion Commerciale Exceptionnelle - Entreprise de bien-être clé en main et propriété à vendre. Située au cœur du dynamique quartier chinois de Calgary, cette opportunité rare propose trois unités de condominiums commerciaux adjacents au sein du célèbre Dragon City Mall. Ces unités, situées au deuxième étage, bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux escaliers mécaniques et aux ascenseurs, offrant une visibilité exceptionnelle auprès des résidents locaux et des touristes. Ce centre de bien-être entièrement équipé comprend 5 salles de traitement privées et inclut tout le mobilier, l'équipement professionnel et les installations nécessaires pour poursuivre les opérations sans interruption. Idéal pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une présence immédiate sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

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The Ravenwood - 1334-1340 12 Ave SW

Calgary, AB T3C 3R9

• Commerce de détail à vendre
• 564 000 $ CAD
• 938 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Cette opportunité commerciale propose deux unités de condominiums commerciaux contiguës situées dans la communauté dynamique de Beltline à Calgary. Positionnée le long de la 12e Avenue SW, entre la 12e Rue et la 13e Rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier. Le Beltline est un quartier dense et en pleine croissance au cœur de la ville, réputé pour son mélange dynamique de développements résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une zone très prisée par les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. L'offre combine deux unités totalisant 938 pieds carrés, disponibles pour 564 000 $, reflétant un prix réduit qui améliore la valeur et le potentiel de rendement. L'actif génère un revenu d'exploitation net (NOI) déclaré de 48 620,94 $, offrant un taux de capitalisation attrayant de 8,5 %. Située à distance de marche de la station de train léger Sunalta et entourée de nombreuses options de transport en commun, la propriété garantit une accessibilité facile. Les commodités à proximité, telles que les épiceries communautaires, les cafés et les entreprises de services, renforcent les avantages stratégiques de l'emplacement. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place ainsi que de nombreuses options de stationnement dans les rues environnantes. Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale dans l'un des corridors à usage mixte à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-03

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1019 13th Ave SW

Calgary, AB T2R 0L5

• Bureau à vendre
• 1 490 000 $ CAD
• 2 691 pi²

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Propriétaire / utilisateur ou investisseur Acquérez et occupez cet actif commercial idéalement situé et conforme à l’usage, dans un marché où les taux de location comparables et les coûts d’exploitation continuent de grimper. Ou conservez-le comme un investissement stabilisé en bureaux professionnels dans l’un des quartiers les plus recherchés de Calgary. Une opportunité de choix pour un investisseur. Voici une occasion exceptionnelle clé en main d’acquérir un bâtiment autonome de trois étages au charme unique, entièrement rénové, situé au cœur du Beltline. Construit à l’origine en 1909 et soigneusement converti en bureaux professionnels, ce bien combine la chaleur et les détails d’une résidence patrimoniale avec l’aménagement, les systèmes et le niveau de finition attendus dans un espace de travail commercial moderne. Avec environ 2 691 pieds carrés répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 3 257 pieds carrés, plus 764 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, et situé à quelques pas de la 17e Avenue et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une rareté dans cette prestigieuse communauté du centre-ville. Idéalement adaptée à une large gamme de groupes professionnels, tels que des cabinets d’avocats, des comptables, des ingénieurs et des conseillers financiers.

Coordonnées pour la location:

Savills

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Solaire- Office Podium - 888 4th Ave SW

Calgary, AB T2P 0V2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 550 000 $ CAD
• 947 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Occasion rare d'acquérir une unité commerciale de détail/bureau au rez-de-chaussée avec façade sur rue dans un immeuble de luxe à usage mixte résidentiel et commercial. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace commercial très visible et polyvalent dans un emplacement de choix au centre-ville ouest de Calgary.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-22

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310 Centre St SE

Calgary, AB T2G 2B8

• Commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 4 484 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Une propriété commerciale autonome située à Chinatown est à vendre. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. La propriété a un locataire stable qui paie actuellement 7 000 $ + TPS par mois en loyer. Le locataire est une chaîne de magasins qui a investi plus de 200 000 $ en rénovations dans la propriété. Le vendeur remplacera le toit, avec des travaux prévus pour être terminés vers avril 2026. Le loyer actuel est en dessous de la valeur marchande, offrant un potentiel d'augmentation du loyer à l'avenir. Superficie de la propriété : 2 242 pi² au rez-de-chaussée + 2 242 pi² au sous-sol. Durée du bail : jusqu'au 31 décembre 2030.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

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718 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0H7

• Bureau à vendre
• 550 000 $ CAD
• 2 887 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare d'acquérir un condo de bureau entièrement aménagé et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent l'attention des piétons et des automobilistes. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité a récemment été rénovée et offre des finitions haut de gamme, idéale pour des bureaux professionnels ou des concepts de commerce de détail. La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, notamment des cafés, des épiceries et des boutiques, tous accessibles à pied. Située près des principaux axes de transport en commun et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titulaires (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant une commodité pour le personnel et les clients. Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.

Coordonnées pour la location:

ClearView Commercial Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

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The Brownstones - 221 10th Ave SE

Calgary, AB T2G 0V9

• Bureau à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 3 957 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Ce condominium de bureaux haut de gamme est situé dans le très prisé développement Brownstone à Victoria Park, l'un des quartiers urbains les plus connectés et dynamiques de Calgary. Ce complexe de trois étages offre des espaces de caractère de classe A, mis en valeur par des plafonds hauts apparents, une cour extérieure accueillante pour les locataires et un stationnement souterrain chauffé et sécurisé.

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Date de mise en marché :

2026-01-09

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328 10th St NW

Calgary, AB T2N 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 999 999 $ CAD
• 4 850 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment de caractère situé à Kensington, donnant sur la 10e rue, avec 2850 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 2000 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage. Les locataires du rez-de-chaussée ont des baux en vigueur jusqu'en février 2029, tandis que l'espace de bureau est loué sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-05

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West Pointe Plaza - 683 10th St SW

Calgary, AB T2P 5G3

• Commerce de détail à vendre
• 999 900 $ CAD
• 1 300 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans un secteur très prisé offrant une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main présente un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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TRUE JESUS CHURCH - 232 8A St NE

Calgary, AB T2E 4J1

• Spécialité à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 2 218 pi²

• Climatisation

Calgary Spécialité à vendre - Northeast

BÂTIMENT D'ÉGLISE À VENDRE sur un terrain d'angle dans le centre-ville de Calgary! Situé au cœur du quartier prisé de Bridgeland, cette propriété d'église bien entretenue offre tout ce dont votre congrégation a besoin pour le culte et la communauté. Installée sur un terrain de 44 pieds x 110 pieds, cette propriété offre de vastes possibilités d'expansion future et d'événements extérieurs, créant un environnement accueillant pour votre congrégation afin de se connecter et de prospérer. Capacité d'accueil approximative : 120 personnes. Taille du bâtiment : 3400 pieds carrés - incluant le rez-de-chaussée de 1712 pieds carrés et le sous-sol de 1688 pieds carrés. L'espace de culte spacieux au rez-de-chaussée est magnifiquement illuminé par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Adjacent à l'espace de culte, le hall accueillant offre des sièges supplémentaires pour la congrégation. Le bâtiment de l'église comprend également une salle à manger polyvalente et trois pièces au sous-sol, idéales pour des salles de classe, des bureaux ou même une garderie. La cuisine modernisée et les deux salles de bain au sous-sol ajoutent commodité et fonctionnalité pour répondre aux besoins de votre ministère. Cette propriété d'église rare et unique offre un emplacement idéal, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas! Profitez d'un accès facile à une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, services et plus encore. Le parc Murdoch est à seulement cinq minutes à pied, offrant un bel endroit pour se détendre et profiter du plein air, et l'école Riverside est à proximité. Les transports en commun sont simples, avec des arrêts de bus et la station de train léger à proximité. L'accès rapide à Memorial Drive, Edmonton Trail et Deerfoot Trail garantit des déplacements fluides vers les principales parties de la ville, avec le centre-ville à seulement cinq minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette belle propriété bien située – parfaite pour le culte, la communauté ou un développement futur avec des possibilités infinies! *Veuillez noter que le vendeur vend également la propriété résidentielle voisine située au 230 8A Street NE, listée séparément sur MLS (A2268621) pour 725 000 $.

Coordonnées pour la location:

First Place Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-01

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634 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 0S4

• Bureau à vendre
• 927 900 $ CAD
• 2 869 à 2 936 pi²
• 3 Unités

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Il s'agit d'une excellente occasion de posséder les locaux à bureaux de classe A au centre-ville de Calgary. Il est situé aux 6 Avenue et 6 Street où il se trouve à un pâté de maisons de la zone de la gare Free C Train et de nombreux autres services et commodités à proximité. Ce bâtiment est relié à Plus 15 et il n'est pas nécessaire de sortir à l'extérieur pendant l'hiver. Il dispose d'un espace de travail ouvert avec 12 cabines, d'un grand rangement et d'une cuisine spacieuse. Le prix d'achat comprend 12 cubicules. Ils sont déjà mis en place pour vous et votre entreprise. Il a été récemment rénové pour montrer son aspect frais. Il est idéal pour les sociétés d'immigration, les compagnies d'assurance, les petites entreprises technologiques et/ou les bureaux généraux qui nécessitent un concept d'espace ouvert. Les frais de condo comprennent tous les services publics. Il est doté de caméras de sécurité, d'un système de reconnaissance faciale de sécurité et d'autres avantages haut de gamme. Toutes les visites doivent être réservées à l'avance. Si vous êtes intéressé par un bail à long terme à un prix juste du marché, c'est une option possible avant de vous engager à l'acheter.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2020-08-20

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Sunalta Station Place - 1639 11th Ave

Calgary, AB T3C 0N3

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Rénové avec 18 suites de bureaux situées sur un terrain d'angle MH-1 de 6500 pieds carrés. 200 mètres de la station de TLR Sunalta. Vendu pour la valeur du terrain MH-1. Comprend l'immeuble et 2 garages doubles ainsi que le stationnement extérieur sur place Protection de la commission de courtage des acheteurs Il s'agit d'un immeuble polyvalent dont le coût foncier est le terrain du terrain d'angle MH-1 (multirésidentiel - High Densité Low Rise District) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement pourrait augmenter la valeur à la fois en tant qu'immeuble polyvalent et utilisation du terrain désignés pour un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages qui peut inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station de TLR Sunalta, ce lot a un FAR 4, ce qui donne la possibilité d'un futur immeuble de 26 suites de 6 étages. La structure actuelle est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pi avec 7 places de stationnement dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux fenêtres, salle de conférence et 3 toilettes. Précédemment utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C, avec un vaste stationnement dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à une ligne centrale commerciale souterraine, une plomberie améliorée, 2 nouveaux appareils de chauffage à haut rendement, climatisation, système de sécurité câblé, insonorisation des bureaux, écoulement du vide, toiture et gouttière. Récemment peint tout au long. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.

Coordonnées pour la location:

524179 Alberta Ltd

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

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