services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Burlington Terrain à vendre - Outlying Halton

SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME DE 0,438 ACRE SUR LE CORRIDOR DE LA RUE DUNDAS Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant de 0,438 acre, situé directement sur la rue Dundas (Hwy 5) à Burlington. Situé dans l'un des corridors les plus prospères et en pleine expansion de la région du Grand Toronto et Hamilton (GTHA), ce site offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux principaux réseaux de transport de la région. Il s'agit d'une rare "toile vierge" dans un marché caractérisé par une offre limitée. Que ce soit pour la construction d'une résidence unifamiliale sur mesure emblématique ou pour une utilisation spécialisée maximisant l'exposition sur cet axe principal, le 3007 Dundas St représente une acquisition stratégique dans un secteur à forte valeur ajoutée. Usages potentiels Bien que situé dans la zone de contrôle du développement de la Commission de l'escarpement du Niagara (CEN), ce site offre un potentiel distinct pour une vision adaptée : Domaine résidentiel sur mesure : La propriété est parfaitement adaptée pour une résidence unifamiliale prestigieuse. La taille substantielle du terrain permet une empreinte de construction significative, créant un domaine qui s'impose le long de cet axe routier. Occupation résidentielle et usage spécialisé : Pour les professionnels ou entrepreneurs, la visibilité inégalée du site offre un avantage unique pour des entreprises à domicile ou des usages spécialisés autorisés (sous réserve de l'approbation de la CEN). C'est l'emplacement idéal pour un utilisateur recherchant le confort d'un cadre résidentiel avec l'exposition d'une façade commerciale. Points forts de l'emplacement Connectivité inégalée : Situé à quelques minutes des échangeurs de l'autoroute 407 ETR et des autoroutes QEW/403, offrant un accès fluide à Toronto, Hamilton et la région du Niagara. Zone de clientèle aisée : Desservant les communautés prospères d'Alton Village et Orchard, où les revenus moyens des ménages et le pouvoir d'achat au détail figurent parmi les plus élevés de la province. Commodités établies : Entouré de commerces et services de premier ordre, notamment Smart Centres Burlington North, des grandes épiceries et des services essentiels, garantissant une rétention de valeur à long terme pour le terrain. Profil d'investissement La rue Dundas est l'axe central de la croissance nordique de Burlington. À mesure que la densité augmente et que les terrains disponibles se raréfient, les parcelles avec une façade directe sur l'autoroute deviennent des opportunités de plus en plus rares. Cette annonce offre un point d'entrée attrayant sur le marché de Burlington pour les constructeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à sécuriser leur présence sur un axe majeur. Notes pour les acheteurs potentiels Cette propriété relève de la juridiction de la Commission de l'escarpement du Niagara (CEN). Tout futur développement, modification du site ou changement d'usage est soumis à des demandes de permis de développement auprès de la CEN et à son approbation. Les acheteurs sont fortement encouragés à consulter la CEN et la Ville de Burlington concernant leur usage spécifique prévu avant de soumettre une offre. Détails de la propriété Superficie du terrain : 0,438 acre Façade : Exposition directe sur la rue Dundas / Hwy 5 Zonage/Contrôle : Contrôle de développement de la CEN Statut : Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Situé à une intersection avec feux de circulation dans une zone à fort trafic, le 115 Union Boulevard offre une opportunité de développement de premier choix sur un site d'angle de 0,44 acre dans le corridor urbain central de Kitchener. Zoné MIX-2 (Usage Mixte Deux), la propriété permet une large gamme de développements résidentiels de densité moyenne, commerciaux, institutionnels et à usage mixte, ce qui en fait un projet idéal orienté vers la rue et dynamique. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, est à quelques pas des transports en commun et est entouré de commodités clés, y compris l'hôpital St. Mary’s, plusieurs écoles et des quartiers établis. Un RSC (Enregistrement de l'État du Site) est prévu d'ici début 2026, renforçant encore le potentiel de développement. C'est une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une propriété flexible et bien située dans l'un des nœuds les mieux connectés de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Découvrez une occasion rare d'acquérir une suite commerciale entièrement rénovée au rez-de-chaussée, située dans le corridor d'affaires florissant de Burlington. Idéalement positionnée à quelques minutes de l'autoroute QEW, de l'autoroute 403 et de la station Appleby GO, cette propriété offre une connectivité sans faille avec la région du Grand Toronto et Hamilton. Un stationnement gratuit en abondance et un accès par deux rues distinctes ajoutent à la commodité pour le personnel et les clients. Entourée de commodités établies, de restaurants et de centres de conditionnement physique, l'emplacement favorise un environnement de travail dynamique. Avec une réduction de prix attrayante à 1 099 000 $ et une prise de possession immédiate disponible, cette suite clé en main représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement sur le marché dynamique de Burlington.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de 4 800 pieds carrés entièrement aménagée pour une cuisine centrale ou un service de traiteur dans un emplacement de choix à Etobicoke. Située sur la très fréquentée Dixon Road, cette installation est idéale pour la production alimentaire, le service traiteur ou l'utilisation comme cuisine fantôme, avec une infrastructure prête à soutenir des opérations évolutives. Offerte à 499 000 $, cette vente comprend des améliorations locatives précieuses, de l'équipement et une boîte d'enseigne pylône bien en vue sur Dixon Rd, offrant une visibilité inégalée. Parfait pour les groupes de traiteurs, les entreprises de préparation de repas ou les opérateurs alimentaires cherchant à s'étendre dans un espace prêt à l'emploi sans les tracas de construire à partir de zéro. L'espace est conçu avec soin pour soutenir une production alimentaire à haut volume, offrant un flux de travail efficace, un espace de stockage généreux et une flexibilité pour s'adapter à divers usages culinaires. Avec la demande croissante pour les services de livraison, de traiteur et de préparation de repas dans la région du Grand Toronto, cette installation clé en main offre une position stratégique dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Toronto, à seulement quelques minutes des principales autoroutes et de l'aéroport Pearson. Que vous cherchiez à développer une opération existante ou à lancer un nouveau concept, voici une occasion rare d'intégrer une installation entièrement équipée avec un effort initial minimal.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 632 Colby Drive est une propriété industrielle multi-locataires de 16 000 pieds carrés offrant neuf unités individuelles avec compteurs séparés, allant de 1 000 à 4 000 pieds carrés. Construite au milieu des années 1980, chaque unité dispose d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, de une à deux portes de garage par unité, de panneaux électriques et transformateurs modernisés, et plusieurs incluent un espace de rangement en mezzanine. La propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 293 000 $, offrant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une évaluation environnementale de Phase II propre, un système de surveillance de qualité et 65 places de stationnement sur place. Située juste à côté de Northfield Drive avec un accès direct à l'autoroute 8, cet actif clé en main combine une performance financière solide avec un emplacement idéal dans le corridor industriel établi de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

CBRE est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir le 501 Yonge Street, un pâté de maisons complet d'espace commercial de premier choix situé dans le podium des condominiums Teahouse, au cœur du corridor Yonge au centre-ville de Toronto. Cette propriété de premier plan offre une façade exceptionnelle le long de la rue Yonge, entre les rues Maitland et Alexander, offrant une visibilité inégalée dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Canada. L'actif est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de 10 locataires réputés, incluant des marques nationales et des opérateurs locaux solides tels que Fit4Less, Firehouse Subs, HeyTea et Me Va Me. Avec des unités conçues pour des usages alimentaires et des augmentations de loyer contractuelles robustes, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie sécurisé, diversifié et d'une stabilité de revenu à long terme. Le positionnement stratégique de la propriété, à proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, de la place Yonge-Dundas et du centre Eaton, garantit un trafic piétonnier constant et une demande soutenue. La connectivité est inégalée, avec les stations de métro Wellesley et College à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de tramway à proximité. La région environnante connaît une croissance exponentielle, avec plus de 21 000 nouvelles unités résidentielles prévues ou en construction le long du corridor Yonge, renforçant le potentiel futur de la propriété. Cette offre représente une occasion rare de posséder un actif commercial emblématique dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides, des barrières élevées à l'entrée et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous recherchez un immeuble à appartements de 12 unités clé en main, ne cherchez pas plus loin. Offert à un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a bénéficié de rénovations majeures au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas une meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec un bureau et 1 appartement de deux chambres, tous dotés de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers, portes, moulures, ainsi que certaines mises à jour électriques et de plomberie, cloisons sèches, système de chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement asphalté, électroménagers, système de détection d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des commerces, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain de la baie Georgienne. Il est très facile de trouver des locataires de qualité dans ce secteur. Un préavis minimum de 36 heures est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons l'accès à seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Earlton Bureau à vendre

Construction solide et excellente visibilité au cœur d'Earlton ! Avec 3 000 pieds carrés d'espace, le niveau principal de cette propriété commerciale tout en brique comprend un grand hall d'entrée / espace de réception, sept bureaux bien aménagés avec de grandes fenêtres, une salle de bain de 2 pièces et une salle à manger / espace polyvalent. Le niveau inférieur comprend une grande salle de conférence, une salle mécanique, des salles de rangement et deux autres salles de bain de 2 pièces. Le bâtiment est équipé d'un système complet de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) assurant un chauffage et un refroidissement uniformes, complété par des plinthes électriques pour un confort et une flexibilité supplémentaires dans les espaces de travail individuels. Mettez votre entreprise en avant avec une excellente visibilité sur la rue principale au cœur d'Earlton. Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement à fort achalandage pour mettre en valeur leurs produits, services ou bureaux professionnels. Une excellente opportunité pour établir votre présence dans le centre dynamique d'une communauté agricole florissante.

Date de mise en marché :

2025-11-24

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pi² à l'est de St. Catharines, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un potentiel pour du stockage extérieur. Il est possible d'acheter la propriété voisine au 214 Dunkirk si vous recherchez 20 000 pi² ou plus d'un bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de niveau sol, d'une hauteur libre de 14' et d'une alimentation électrique adaptée à la fabrication. Situé à l'est de St. Catharines, avec un accès facile à l'autoroute QEW et aux commodités commerciales. Cette propriété devra être détachée du 214 Dunkirk. Les dimensions/superficie du terrain sont approximatives et les taxes foncières actuelles sont basées sur les deux propriétés combinées.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Cette occasion d'investissement rare comprend deux propriétés entièrement louées (1 à usage mixte et 1 commercial) et un parking vacant s'étendant sur environ 201 pieds sur 101 pieds au cœur du centre-ville d'Ottawa. Stratégiquement positionné entre la rue St. Andrew et l'avenue Guigues, le long du corridor très fréquenté de Dalhousie, le portefeuille comprend 10 unités commerciales (7 locataires) et 6 appartements résidentiels entièrement occupés.Générant un revenu brut élevé de plus de 449 000$ par année, l'offre offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer futures ou à une intensification du site. Zonées TM (rue principale traditionnelle), les propriétés bénéficient d'un zonage flexible qui prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui en fait une propriété rare et polyvalente dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Ottawa. Les possibilités d'acquérir cette échelle et la présence dans la rue dans la région de ByWard Market sont exceptionnellement limitées, en particulier avec la façade assemblée et un revenu sécurisé en place

Date de mise en marché :

2025-11-21

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Condo de bureau moderne situé dans le réputé Daniels Waterfront City of the Arts au 130 Queens Quay East, juste en face de Sugar Beach. Cette suite d'angle lumineuse dispose de fenêtres du sol au plafond, de finitions raffinées et d'un aménagement ouvert et flexible, complété par une cuisine intégrée élégante, créant un espace de travail à la fois sophistiqué et efficace. Actuellement une toile vierge, la suite est prête pour que le nouveau propriétaire ou occupant concrétise sa vision. Que vous souhaitiez créer un studio collaboratif, un bureau sophistiqué pour recevoir des clients, ou un espace exécutif personnalisé, les possibilités sont infinies. Située dans l'une des communautés riveraines les plus dynamiques du centre-ville de Toronto, la propriété offre une commodité inégalée; à quelques pas de la gare Union, du marché St. Lawrence et du Harbourfront. Les résidents et invités bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris des salles de réunion exécutives, une vaste terrasse extérieure avec barbecues, un stationnement souterrain, une salle de vélos, des installations de douche, et un service de conciergerie 24 heures sur 24. Idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et inspirant dans un emplacement véritablement connecté.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'investissement! Cette propriété à revenus magnifiquement rénovée et entièrement louée offre plusieurs sources de revenus sur un vaste terrain de 1,09 acre au cœur de Greely. Dotée d’un zonage VM-3, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour les investisseurs. La maison principale comprend deux unités résidentielles superbement mises à jour : Unité A : Une spacieuse unité de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec des plafonds de 10 pieds dans le salon, générant 2 850 $/mois. Unité B : Une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain, rapportant 1 800 $/mois. Sources de revenus supplémentaires : Garage isolé à 2 baies : Loué pour 1 431 $/mois. Hangar Quonset de qualité commerciale entièrement isolé : Comprend 1 800 pi² d’espace d’entrepôt avec deux portes piétonnes et deux portes de garage, panneau de 200 ampères, loué à 2 375 $/mois + propane. Avec un taux de capitalisation de 7,55 %, cette propriété constitue un ajout stable et à fort potentiel à tout portefeuille d’investissement. Flux de trésorerie d’environ 1 802 $/mois. Ratio de couverture de la dette (DSCR) de 1,42. Retour sur investissement (ROI) de plus de 17,63 %. Le grand terrain clôturé, bordé par un ruisseau, offre un aménagement paysager magnifique, des arbres ornementaux, des jardins de vivaces et beaucoup d’espace pour des potagers, des structures de jeux ou des animaux de compagnie. Située à seulement 16 minutes de l’aéroport international d’Ottawa et à 7 minutes du quartier commercial de Findlay Creek, cette propriété est idéalement proche des écoles, parcs, bibliothèque, épiceries et bureau de poste. Chargée d’histoire, l’ancienne "Old Post" a servi de bureau de poste, de magasin général et de centre du village pendant plus d’un siècle. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissement ou à explorer de nouvelles opportunités d’affaires, cette perle rare est à ne pas manquer! Le zonage Village Mixte (VM3) permet des usages résidentiels et non résidentiels, notamment : centre communautaire, garderie, production alimentaire, centre de services municipaux, entreprise de services personnels, restaurant et magasin de détail. Appelez dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-11-21

Windsor Terrain à vendre

Excellente opportunité de franchise ou de commerce de détail - Huron Church et Tecumseh Rd W Si l'emplacement est la clé du succès, ce site d'angle offrant 230 pieds de façade sur Tecumseh Rd W.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Sports et divertissement à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Caledon Terrain à vendre

Cette propriété de 49,68 acres située dans la ville de Caledon représente une occasion rare et stratégique de développement futur, située dans la zone d'emploi stratégique future désignée par la région de Peel dans le cadre du Plan officiel. Idéalement situé juste au nord du corridor proposé sur l'autoroute 413, le site offre une connectivité et une accessibilité exceptionnelles à long terme, ce qui le rend hautement souhaitable pour les investissements et le développement en phase initiale. Il est important de noter que la propriété se trouve à l'extérieur des limites réglementaires de la ceinture de verdure, de la moraine d'Oak Ridges et de l'escarpement du Niagara, ce qui simplifie le processus d'aménagement. La parcelle comprend également un bungalow bien entretenu de 2 000 pi2 avec un sous-sol aménagé, ainsi qu'une dépense de 3 000 pi2, ce qui ajoute une valeur fonctionnelle immédiate et une utilisation provisoire potentielle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

La propriété en question est idéalement située à 20 minutes de deux autoroutes principales, l'autoroute 403 et la QEW, deux grandes stations GO, plusieurs centres-villes et institutions majeures. Étant donné le zonage ouvert et flexible du site ainsi que sa désignation dans le Plan officiel, l'opportunité de développement est abondante et peut varier selon l'utilisation la plus optimale. La zone immédiate connaît actuellement une période de croissance et de développement expansive, dont la propriété en question a été discutée. La ville de Burlington attend et accueille favorablement un nouveau développement au 277 Plains Road E.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Dunrobin Terrain à vendre - Kanata

Situé au 2380 Dunrobin Rd, ce vaste terrain de 171 acres offre une combinaison rare de taille, d'accessibilité et de beauté naturelle au sein du paysage rural en pleine croissance d'Ottawa. Avec plus de 2 000 pieds de bord de l'eau sur le lac Constance et plus de 1 600 pieds de façade le long de Dunrobin Rd, qui se connecte directement à March Road—un corridor artériel clé en pleine expansion—cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain rural avec une grande visibilité et un environnement naturel pittoresque. Zoné RU et présentant une topographie plate avec accès à l'hydroélectricité, son emplacement stratégique près de Kanata et de l'autoroute 417 en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant sécuriser un terrain polyvalent avec un potentiel à long terme dans un corridor très demandé. Cette propriété pourrait ne pas être assujettie à la TVH; cependant, il est conseillé à toutes les parties d'obtenir des conseils indépendants de leur comptable et conseiller juridique pour déterminer l'applicabilité de la TVH.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment mixte de trois étages comprenant 27 unités : 21 appartements résidentiels et 6 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de 0,278 acre à l'angle très visible de la rue Erie et de l'avenue Elsmere à Windsor. Les loyers actuels et les conditions de bail des espaces commerciaux offrent un potentiel de valorisation significatif pour l'acheteur. Implanté dans un secteur dynamique avec une excellente circulation piétonne et automobile, à proximité des commodités, des transports en commun et des entreprises établies, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Toutes les visites doivent être planifiées sur rendez-vous—veuillez ne pas déranger les locataires. La propriété peut également être vendue avec celle située au 531 rue Mill.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ingersoll Commerce de détail à vendre

ATTENTION INVESTISSEURS ! Occasion rare de posséder un bâtiment commercial autonome entièrement rénové (zoné avec potentiel de conversion résidentielle) au cœur du centre-ville d'Ingersoll. Emplacement de choix avec une excellente visibilité et des possibilités infinies. Actuellement exploité comme salon de coiffure et spa de jour complet, ce bâtiment de 2 étages - chaque étage avec son propre système CVC - offre une polyvalence pour une utilisation continue, une conversion en spa médical, des bureaux professionnels ou une configuration de location multi-unités. Environ 3 400 pieds carrés répartis sur les étages principal et second, plus 1 600 pieds carrés de sous-sol fini (total de 5 000 pieds carrés). Mis à jour partout avec des finitions modernes et des équipements mécaniques. Stationnement abondant à proximité. Une propriété clé en main avec un potentiel de revenu énorme.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Grand classique victorien avec tout le charme et les détails architecturaux que vous attendez de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces [le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés], fenêtres en baie, hauts plafonds, plinthes hautes. Le zonage permet presque toutes les utilisations que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, rue Dalhousie - le "village urbain" original, à un demi-pâté de maisons du Rainbow Club et au cœur de la destination touristique et de la scène nocturne, le Marché By. Dispose d'une cuisine, de 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pour environ 4 véhicules avec des pavés en pierre impressionnants, menant à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage à air pulsé au gaz récent de 3 ans, toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2025-11-20