services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Candiac Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel vacant de 17 600 pi² sur un terrain de 75 500 pi² disponible dès maintenant, avec possibilité de louer un terrain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-24

Gatineau Commerce de détail à vendre

Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétreault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Varennes Spécialité à vendre - Rive-Sud

Un domaine viticole exceptionnel situé au cœur de Varennes, combinant un terroir recherché, des méthodes de production éprouvées et des installations techniques conformes aux normes professionnelles. Le domaine se distingue par la maturité de ses vignes, la qualité de la gestion de ses terres et l'efficacité de ses infrastructures, offrant une exploitation immédiatement opérationnelle, performante et évolutive. La vente inclut deux propriétés : * Propriété principale comprenant la résidence, le vignoble et une parcelle totalisant environ 58 300 m² (14,41 acres). Lot #2, vacant et prêt pour le développement (référence cadastrale 6223897), anciennement une érablière, d’environ 23 120 m² (5,7 acres). On estime qu’environ 4 000 vignes pourraient être plantées sur ce lot. Le vignoble comprend environ 15 000 vignes matures (9 ans et plus), assurant une production stable de 35 000 à 40 000 bouteilles par an, avec une projection de 40 000 bouteilles pour 2024. Le domaine inclut également un inventaire de vin en vrac et en bouteilles, permettant une commercialisation immédiate et continue. Les installations de la cave sont complètes et conçues pour une production professionnelle intégrée : * Cuves en acier inoxydable (2 000 à 4 450 L) * Pressoir en acier inoxydable, érafloir, machine à embouteiller, étiqueteuse, filtres, pompes en acier inoxydable * 22 barriques américaines de 225 L * Équipements de stockage et matériel de cave Les équipements agricoles, entretenus avec soin, soutiennent toutes les opérations : * Tracteurs New Holland et John Deere avec accessoires * Récolteuse spécialisée pour les raisins * VTT Honda, camion Dodge Ram 1500 (2016) * Conteneurs de 6 à 12 m, abri pour machines et zones de service Pour les activités commerciales et événementielles : * Cuisinière professionnelle Garland * Réfrigérateur à comptoir en acier inoxydable, lave-vaisselle commercial * Service de dégustation complet (verrerie, flûtes, tables, chaises, équipements extérieurs) La résidence principale (151 m²) s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Nichée au cœur des vignes, cette maison offre des planchers de bois franc, un plafond cathédrale, de grandes fenêtres et une cuisine en bois massif ouverte sur le salon avec un poêle à bois et une grande véranda vitrée, idéale pour recevoir. Deux chambres et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite principale comprend une salle de bain attenante (bain autoportant, douche en céramique et verre), une mezzanine et un patio privé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage double, un second garage dédié à la vinification et un appartement séparé, idéal pour le personnel saisonnier, un vigneron ou des invités. Maison : 151 m² Vignes : 15 000 Production annuelle : 35 000 - 40 000 bouteilles Ce domaine représente une opportunité rare pour un vigneron, un investisseur ou une entreprise souhaitant développer ou renforcer une marque de vin au Québec. Un vignoble complet et entièrement opérationnel, idéalement situé dans la région de la Montérégie.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce superbe quintuplex est situé en plein cœur de l'action, sur la rue St-Jean. L'immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels, tous actuellement loués, ainsi qu'un espace commercial également occupé. Une unité (un 4 ½) sera libre pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité pour un ajustement du loyer ou une occupation par le propriétaire. La propriété comprend également un stationnement, un atout rare et recherché dans le secteur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble emblématique dans un quartier dynamique, avec un fort potentiel d'optimisation.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Beaucoup de caractère, moulures en bois, murs en pierre, magnifiques fenêtres en bois. Une visite vous charmera !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Actuellement loué à un salon de beauté avec un bail de 10 ans débutant le 1er février 2025 et se terminant le 31 janvier 2035. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové et idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la majorité de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint-donat-de-montcalm Bureau à vendre

Property with a strategic location on the main artery of Saint-Donat, offering exceptional visibility. A prime location and a true opportunity for entrepreneurs or investors. The commercial zoning allows for the establishment of retail businesses, restaurants, indoor recreational facilities, or offices. The zoning also permits the construction of multi-family housing (refer to the zoning grid for more details). Take advantage of this opportunity to bring your entrepreneurial project to life!

Date de mise en marché :

2025-11-20

Farnham Commerce de détail à vendre - Montérégie

*****Le bâtiment et le commerce de restauration doivent être vendus ensemble****** Charmante propriété comprenant un restaurant asiatique avec terrasse à vendre. Située dans le secteur commercial central de Farnham, dans la magnifique région de l'Estrie, au Québec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Deux stationnements publics sont disponibles à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 1825 pieds carrés, avec un terrain de 3940 pieds carrés, offrant un espace généreux pour les opérations du restaurant et les places extérieures. L'intérieur du bâtiment est bien aménagé et décoré avec goût, créant une ambiance accueillante pour les clients. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 66 places, permettant de recevoir confortablement un nombre significatif de convives à tout moment. Il est équipé d'une cuisine complète avec tout le matériel nécessaire pour des opérations efficaces, y compris des appareils électroménagers de qualité commerciale, des réfrigérateurs et des ustensiles de cuisine. La vente de la propriété inclut tout l'équipement du restaurant, les tables et les chaises, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour les acheteurs potentiels. L'un des points forts de cette propriété commerciale est la grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air pendant les mois plus chauds. La terrasse offre un espace magnifique et invitant où les clients peuvent profiter de leurs repas à l'air frais, ajoutant une touche supplémentaire de charme à la propriété. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur spacieux, offrant commodité et facilité d'accès pour les clients. Dans l'ensemble, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant établir une entreprise de restauration prospère dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

La propriété est un bien semi-commercial entièrement loué, avec Tommy Café comme locataire principal, et comprend deux appartements résidentiels. Tommy Café occupe tout le rez-de-chaussée, soit environ 2 000 pieds carrés, ainsi qu’un espace supplémentaire de 600 pieds carrés au sous-sol, avec un bail semi-brut signé en 2023. Les étages supérieurs de la propriété ont été rénovés et ont bénéficié de plus de 250 000 $ en dépenses en capital. Les appartements sont équipés de nouveaux appareils haut de gamme, de climatiseurs, et toutes les charges sont à la responsabilité des locataires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Située au cœur du quartier Milton-Parc à Montréal, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial distinctif dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Positionnée à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest, les lieux allient charme historique et adaptabilité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour des concepts d'hospitalité, de commerce de détail ou de bureaux créatifs. L'offre comprend une présence au niveau de la rue de 479 pieds carrés, reliée à un espace semi-sous-sol entièrement aménagé de 2 356 pieds carrés et à une mezzanine de 2 271 pieds carrés, tous actuellement vacants. Anciennement occupé par le Pullman Wine Bar—une institution montréalaise pendant 20 ans—l'espace est conçu pour des opérations de restauration, mais peut facilement être réimaginé pour divers usages. De grandes fenêtres, des plafonds élevés et une disposition flexible créent un environnement accueillant pour les clients et les visiteurs. Avec une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une proximité avec l'Université McGill et le centre-ville de Montréal, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance à long terme. Les investisseurs et exploitants apprécieront le potentiel de valorisation grâce à un repositionnement créatif et à la location dans un quartier reconnu pour son mélange vibrant de culture, de commerce et de connectivité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers les plus en pleine évolution de Montréal. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Napierville Spécialité à vendre - Montérégie

Bienvenue au 519 Rue St-Jacques, Napierville, une propriété commerciale de premier choix offrant un potentiel d'affaires exceptionnel. Cette station-service avec dépanneur est située sur un terrain de 15 196 pi² et comprend un solide bâtiment en brique construit en 2006. La structure mesure environ 40'9" × 70'8" et dispose d'un sous-sol spacieux, d'une aire de vente au détail au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace bureau au deuxième étage pouvant être loué pour générer des revenus supplémentaires. Avec la possibilité de rouvrir le lave-auto ou de réaménager l'espace, cette propriété offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Située dans une zone à fort achalandage, elle garantit une excellente visibilité et accessibilité. Une occasion rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un site d'affaires clé en main avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Sous-station utilitaire

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires haut de gamme -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

5plex à vendre à Hochelaga-Maisonneuve. Situé sur la rue Vimont, dans un quartier tranquille, à quelques minutes des grands axes routiers, ce 5plex avec près de 30 pieds de façade est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les spacieux logements 3 ½ offrent confort, tandis que le rez-de-chaussée propose six pièces, incluant deux pièces doubles, une chambre et une cuisine/cuisinette—parfait pour toute la famille. HOMA est en plein essor—soyez à la fois propriétaire et investisseur! Accès facile à votre chalet en Estrie ou Lanaudière. À proximité du Marché Maisonneuve, des boutiques, restaurants et cafés-boulangeries chaleureux. HOMA est l’endroit où il faut être! Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

2 condos uniques, haut de gamme, combinés en une seule unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

La propriété sera livrée entièrement vacante à l'acheteur, vous permettant de démarrer votre projet à partir de zéro et d'atteindre les revenus que vous souhaitez! C'est une occasion rare d'acquérir une propriété hautement rentable avec un potentiel de flux de trésorerie exceptionnel. Pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble qui s'autofinance et génère des revenus mensuels attrayants, c'est sans aucun doute l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles dans Lanaudière. Bien que la propriété soit actuellement vacante, elle offre un potentiel locatif très intéressant. En conservant son aménagement actuel, chaque chambre pourrait se louer à un minimum de 500 $/mois, générant ainsi 11 000 $/mois ou 132 000 $/an en revenus locatifs bruts — sans compter les revenus supplémentaires provenant du logement indépendant 4½ inclus dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-13

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le bâtiment comprend trois étages, avec quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit unités 4½ et quatre unités 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous situés à quelques pas de l’immeuble. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange attrayant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11