services immobiliers commerciaux à vendre à Sherwood Park

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Loyer net actuel : 2 632 $ par mois Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 2 632 $ × 12 = 31 584 $ Taux de capitalisation : 6,00 % Valeur implicite : 31 584 $ ÷ 0,06 = 526 400 $ Structure de bail : Taxes foncières et frais de copropriété entièrement récupérables auprès du locataire sur les coûts réels (net réel)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente Évaluation, RPR et ESA seront fournies Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre avec une excellente visibilité et un stationnement de surface pratique. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété combine la stabilité à long terme des locataires avec la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail et bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de services professionnels et de locataires commerciaux, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Petite parcelle rare à vendre dans le parc Sherwood. Terrain nu, lotissement en cours.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Construire en fonction de l'occasion.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-30

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Idéal pour le commerce de détail ou pour un usage professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2024-04-23

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Site industriel à bâtiments multiples. Portefeuille de quatre immeubles plus 5,2 acres de zone d'entreposage supplémentaire ou futur chantier de construction.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-09

Edmonton Terrain à vendre - South

• 4.325 Acres de terrain industriel à vendre • 6 Bâtiments • Majorité gravelée (cour à tuyaux) • Excellent accès à l'autoroute Sherwood Park, à la promenade Anthony Henday et Whitemud • Grand emplacement d'Edmonton au sud • Zoné par GI. • Gaz et électricité sur la propriété, eau le long de la 34 rue

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-09-07

Edmonton Terrain à vendre - North

Puits fonctionnels et autorisés d'élimination de classe 1A. Excellente occasion de revenus. Documents de diligence détaillés disponibles lors de la signature de l'entente de confidentialité

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2015-05-07

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

• 80.34 - 163,08 acres (+/-) terres agricoles situées dans le comté de Strathcona • Façade de la route 21 • Les colis peuvent être achetés séparément • Minutes de Sherwood Park, Fort Saskatchewan et Edmonton • Nœud de croissance Bremner adjacent • À côté du nouveau Centre équestre du comté de Strathcona

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2017-04-06

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Blk : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU SITE 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L'ATELIER 11’5” au sommet, 9”3’ à l'avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffe-unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Amp, 250 V 3 phases COUR Clôturée, avec portail et gravillonnée STATIONNEMENT Devant & rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Incroyable parcelle de terrain de 142,07 acres à l'est du coin de l'autoroute 21 et de l'autoroute 16, presque immédiatement aménageable après un ASP local de 2,07 acres situé au coin sud-ouest de l'autoroute 16 et de RR 225 dans la région de Sherwood Park. Cette propriété est stratégiquement bien située sur l'autoroute 16 et à seulement 1/2 mile de l'approbation SP par le comté. Ces terres se trouvent dans la zone appelée ZONE D'EMPLOI LOCALE (LEA), qui fait partie du PLAN CONCEPTUEL BREMNER et LEA du comté de Strathcona. Le ZONAGE de la LEA est INDUSTRIEL, tel que proposé dans le plan conceptuel, et peut être développé selon les SERVICES STANDARDS RURAUX (pas besoin de services municipaux comme le dit le plan conceptuel). Cette parcelle de terrain est bien située dans la première phase de développement proposée dans la LEA. La LEA est bien adaptée aux DÉVELOPPEMENTS INDUSTRIELS, elle dispose de terres aménageables disponibles, de liaisons routières et ferroviaires existantes et a déjà des UTILISATIONS INDUSTRIELLES. Ainsi, ces 142,07 acres sont immédiatement disponibles et constituent une parcelle idéale pour être développée pour des opportunités industrielles et d'emploi dans la région de Sherwood Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'acquérir 43,24 acres sur TWPR 514 (chemin Elleslie en direction est), à environ un mile à l'est des quartiers ALCES & HILLS de la ville d'Edmonton, sur le chemin Ellerslie entre la 50e Rue et Meridian Street SW. CONSTRUISEZ votre DOMAINE DE RÊVE sur un grand terrain juste à l'est de la ville d'Edmonton, offrant un STYLE DE VIE RURAL à quelques minutes de TOUTES LES COMMODITÉS, des ZONES COMMERCIALES de la 50e Rue & du chemin Ellerslie, ainsi que de l'avenue 23 et de la 17e Rue NW. Accès asphalté vers la ville d'Edmonton, SHERWOOD PARK et l'autoroute ANTHONY HENDAY via le chemin Ellerslie, ainsi que vers les autoroutes 14 & 21 via TWPR 514.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1ère Rue. Offert à 795 000 $ par acre, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec des taxes inférieures dans le comté de Strathcona. Prêt pour un développement immédiat, le site élimine les coûts de préparation élevés et soutient une variété d'utilisations industrielles, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Son emplacement offre un accès direct à la promenade Anthony Henday, à l'autoroute 16 et à l'autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisé, stratégique et prêt pour l'investissement, Pioneer Industrial Lands Sherwood Park est un choix idéal pour les entreprises en expansion dans la région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site est en façade de la Sherwood Park Freeway, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort achalandage. La propriété bénéficie d’un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d’affaires permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours renforce son adaptabilité pour de futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement construit sur le site offre une opportunité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant un avantage initial dans la construction ou un espace personnalisable. Entouré d’un écosystème industriel solide et situé à proximité de l’hôtel et centre de congrès d’Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles favorise un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’agrandir dans l’est d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Le terrain est également à vendre. Veuillez nous contacter pour toute demande de renseignements !

Date de mise en marché :

2025-08-04

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

525 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01