services immobiliers commerciaux à vendre à South

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un condominium de stockage industriel privé situé dans le développement Boys Toys, dans le secteur Davies Industrial East d'Edmonton. Construit en 2018, l'unité est composée d'une structure en béton préfabriqué et comprend un espace intérieur chauffé, une porte de chargement électrique, un drain de sol, un chauffage au gaz suspendu, un éclairage LED et un service électrique de 100 ampères. La disposition flexible permet au propriétaire de personnaliser l'intérieur pour le stockage de véhicules, d'équipements récréatifs, de matériel d'entreprise, pour des loisirs ou d'autres applications industrielles autorisées. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé axé sur la propriété, conçu spécifiquement pour le stockage fermé. Les caractéristiques de sécurité incluent une clôture périmétrique, une porte rétractable activée par FOB et code, un éclairage à cellule photoélectrique, une surveillance par caméra à détection de mouvement et un système de surveillance de sécurité individuel pour chaque unité. Les services Internet, l'électricité, l'eau et la surveillance des alarmes sont inclus dans les frais de copropriété, offrant une expérience de propriété pratique. Son emplacement offre un accès direct à plusieurs des principaux corridors de transport d'Edmonton, notamment la 75e Rue, Argyll Road, Sherwood Park Freeway et la 50e Rue. Cette connectivité permet des déplacements efficaces à travers Edmonton et Sherwood Park à proximité, tout en offrant un accès pratique aux destinations industrielles, commerciales et récréatives de la région. Le développement comprend également une grande zone commune de manœuvre qui facilite l'accès et les déplacements pour les véhicules, remorques et équipements de grande taille. La combinaison de la propriété privée, des contrôles d'accès sécurisés, des capacités de stockage chauffé, de la construction durable et de l'emplacement central à Edmonton crée une opportunité unique pour les utilisateurs cherchant à contrôler leurs besoins de stockage à long terme sans dépendre de installations en location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Excellente localisation dans le sud d'Edmonton avec un accès facile à Gateway Boulevard, Whitemud Drive et Argyll Road, offrant une visibilité directe le long de la 97e Rue. Le bâtiment comprend une grande salle à manger, une salle de réunion, plusieurs bureaux et une salle de contrôle qualité. Deux grues de 5 tonnes couvrent toute la longueur de l'entrepôt. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment sont en condition impeccable. La propriété sera disponible dans un délai de 60 jours. La propriété adjacente, Bâtiment B (5730 - 96e Rue), est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Cette vente représente une occasion d'acquérir une propriété d'investissement (Bâtiment A) avec un revenu stable et d'installer votre entreprise propriétaire/utilisateur dans un espace de 31 237 pi² avec quais et accès au sol (Bâtiment B).

Date de mise en marché :

2026-08-13

Edmonton Terrain à vendre - South

Un site industriel aménagé, zoné IM, axé sur le stockage extérieur et les cours, situé dans le corridor logistique de la 17e Rue. Ce site comprend plusieurs zones fonctionnelles de cour, avec une complexité de développement due à un ruisseau, des servitudes et la nécessité d'un lotissement. TAILLES DES PARCELLES Parcelle Est : 3,96 acres Parcelle Centrale : 6,71 acres Parcelle Ouest : 4,72 acres Total : ±15,38 acres utilisables*

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Edmonton Bureau à vendre - South

* Bien situé à Terrace Heights, sur le côté sud, et à proximité du centre-ville, du nord de la ville et de Sherwood Park * Excellent stationnement avec 30 places de surface sur le site * Bon revenu net à court terme * Proche de plusieurs restaurants et commerces de détail dans la région * Immeuble de bureaux bien aménagé et bien développé de 6 011 pi² * Enseigne sur pylône disponible

Date de mise en marché :

2026-08-07

Edmonton Terrain à vendre - South

±1 Acre | Zonage BE – Emploi Commercial Rare opportunité d'acquérir un site de développement industriel/commercial d’environ ±1 acre dans le secteur établi de Roper Industrial à Edmonton, bénéficiant d’une grande visibilité sur Whitemud Drive. Le zonage BE – Emploi Commercial permet un mélange d’usages industriels légers et commerciaux avec des normes de développement élevées. Les usages potentiels incluent bureaux, services de santé, services alimentaires et de boissons, ventes et services intérieurs, industrie légère, fabrication sur mesure et services de soutien aux véhicules (sous réserve des approbations de la Ville). Emplacement central exceptionnel avec un accès pratique à Whitemud Drive, 99 Street, Calgary Trail et Anthony Henday Drive. Une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un site de développement flexible en milieu urbain à Edmonton. Une opportunité stratégique offrant taille, accessibilité et un zonage BE polyvalent dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-19

Edmonton Terrain à vendre - South

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de camionnage de 1,07 acre situé dans le sud d'Edmonton, zoné IM (Industrie moyenne). Idéalement situé avec un accès rapide et pratique à la 34e Rue, la 50e Rue, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une excellente connectivité à travers la ville et les environs. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par une porte, professionnellement gravillonné et compacté, et équipé de systèmes de surveillance pour une sécurité accrue. L'électricité triphasée est disponible sur place, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels. Parfait pour une petite entreprise de transport, une compagnie locale de camionnage, un entrepôt d'équipement ou d'autres opérations industrielles de moyenne envergure. Une opportunité rare dans un emplacement hautement accessible—venez jeter un coup d'œil!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Industriel à vendre - South

Condo industriel autonome achevé au printemps 2026 avec cour à usage exclusif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-18

Edmonton Flex à vendre - South

Impact Centre propose un bâtiment industriel autonome sur un terrain de 1,16 acre dans le marché dynamique du sud-est d’Edmonton. La propriété comprend deux baies louées au rez-de-chaussée ainsi qu’un centre d’affaires entièrement équipé avec des bureaux individuels et des commodités communes au deuxième étage. Avec une cour excédentaire, des options opérationnelles flexibles et le potentiel pour ajouter un bâtiment supplémentaire de 11 880 pieds carrés, ce site convient aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs propriétaires. L’accès pratique à Parsons Road, Calgary Trail et Anthony Henday Drive renforce son attrait pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Spécialité à vendre - South

Bâtiment d'église autonome de 4 765 pi² sur un terrain de 1,5 acre avec un stationnement abondant dans le parc d'affaires Eastgate à Edmonton. Les caractéristiques incluent une toiture rénovée, des salles de bain accessibles et une capacité de 395 personnes. Idéalement situé à proximité des grandes routes, cette propriété offre un potentiel de réaménagement ou une utilisation continue pour la communauté. Contactez NAI Commercial pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

1,22 acres sur une route très fréquentée, la 75e Rue. L'une des propriétés les plus visibles sur la 75e Rue. Prix inférieur au coût de remplacement à 180 $/pi². Le propriétaire déclare qu'il "mettra la propriété en vente avec Ritchie Bros en septembre 2026. La vente aux enchères se terminera en octobre 2026. Tout doit partir."

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Bureau à vendre - South

Un rare condo de bureau de 1 928 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location au sein du Cedars Professional Park – un complexe de bureaux professionnels situé le long de la 66e Rue et de la ligne de train léger Valley Line.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Bureau à vendre - South

Mis en vente, une propriété commerciale bien située offrant une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme. L'actif présente un aménagement fonctionnel, une grande visibilité et un accès pratique aux zones d'affaires et résidentielles environnantes. Son design adaptable permet une variété d'utilisations, ce qui le rend approprié pour plusieurs types d'entreprises. Située dans un marché établi, la propriété offre des bases solides, un potentiel de croissance attrayant et un point d'entrée intéressant pour les acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle de fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, elle comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi², incluant un bureau principal et un entrepôt de 18 948 pi² ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pi². La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé. Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant ainsi aux besoins de distribution et de logistique. Avec une hauteur libre d'environ 18 pieds, plusieurs portes au niveau du sol et une alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases), le bâtiment convient parfaitement à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offerte à un prix de vente de 4 750 000 $ CAD, cette propriété combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Terrain à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 6103 - 20 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 8123269; Bloc : 3; Lot : 10 (4,89 ac ±) Plan : 0020014; Bloc : 3; Lot : 23 (5,34 ac ±) QUARTIER Industriel Sud-Est ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU SITE 10,23 acres ± REVENU 20 350 $/an (tour cellulaire) PRIX DE VENTE 9 718 500 $ (950 000 $/acre) IMPÔTS FONCIERS (2025) : Lot 10 : 47 469,32 $/an Lot 23 : 71 529,15 $/an TAUX DE LOCATION Marché COÛTS OPÉRATIONNELS À déterminer POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est idéalement situé près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d'un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une aire d’accueil accueillante, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterraines réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de réunion professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36 450 $+ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été accompli, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle tranquille assure une excellente connectivité aux principaux axes routiers tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent situé au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant des configurations à densité plus élevée ou des développements multi-bâtiments. Avec une démographie solide dans le quartier, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit en harmonie avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03