Immobilier commercial en South disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à South

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South service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 1665 Jamha Rd NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

Pine Creek Manor - 1665 Jamha Rd NW

Edmonton, AB T6L 0B2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 185 476 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial moderne et stabilisé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide d'Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans Mill Woods, ce complexe de 174 unités s'étend sur deux bâtiments de quatre étages sur un site de 4,6 acres, achevé en 2018. La propriété présente un mélange de suites très recherché, avec 99,5 % des unités configurées en spacieux appartements de deux chambres—dont beaucoup dépassent 900 pieds carrés—conçus pour attirer des locataires familiaux à long terme en quête de confort, de commodité et de communauté. Chaque unité est équipée d'une buanderie en suite, de la climatisation, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de balcons ou patios privés. Les bâtiments offrent une entrée sécurisée sans clé, des systèmes d'interphone et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement en surface énergisées, la propriété affiche un ratio de stationnement solide de 1,66 place par unité. Positionné stratégiquement près de Whitemud Drive et de la 50e rue, Pine Creek Manor offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger Valley Line West. La région environnante est riche en commerces, restaurants et commodités éducatives, soutenant la rétention des locataires et la croissance des loyers. Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance rapide de la population, stimulée par l'immigration et les démographies familiales. Avec un taux de vacance du sous-marché de seulement 2,9 % et des loyers moyens de deux chambres à 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. Le manque de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des locations construites à cet effet renforcent encore l'attrait de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 1544 Portage Avenue - Olive Garden – Commerce de détail à vendre

1544 Portage Avenue - Olive Garden

  • Commerce de détail à vendre
  • 25 268 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou « Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, un investisseur a la possibilité d'acquérir une opportunité de commerce de détail de premier plan en façade de rue avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à un investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements offrant une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut pas de restaurant Red Lobster, chaque site devant être soumis à une subdivision avant la clôture. L'Offre est présentée sans prix de liste et sans date d'enchère fixe, le Vendeur ayant une flexibilité transactionnelle significative et considérera des offres pour l'ensemble du Portefeuille ou pour divers composants de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 10819 61 Av NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

10819 61 Av NW

Edmonton, AB T6H 1L9

  • Terrain à vendre
  • 649 000 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant une densité plus élevée ou des configurations multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet en phase avec l'évolution urbaine de la ville.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 10139 80 St NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

10139 80 St NW

Edmonton, AB T6A 3H9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 550 000 $ CAD
  • 5 716 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Cet immeuble d'appartements de type quatre-plex est situé au 10139 - 80 Street à Edmonton, Alberta, dans le quartier de Forest Heights. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages et demi, construit en bois avec des terrasses. Il a été construit en 1978. Le stationnement est en surface et pavé. Les quatre suites sont composées de cinq chambres et deux salles de bain et demie. Trois chambres se trouvent au deuxième étage et deux au sous-sol. Chaque suite dispose de son propre système de chauffage, de son chauffe-eau, de sa buanderie, et les locataires paient leurs propres services publics. Chaque suite possède un sous-sol complet qui a été rénové professionnellement. La propriété est entièrement rénovée. Plus de 270 000 $ ont été investis dans les rénovations au cours des deux dernières années!

Coordonnées pour la location:

Northfield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21
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