Immobilier commercial en St-Augustin-de-Desmaures disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre près de St-Augustin-de-Desmaures

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

St-Augustin-de-Desmaures service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 8 Vet Clinics – Commerce de détail à vendre

8 Vet Clinics

  • Types mixtes à vendre
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., faisant partie de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et de capital, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 200 Rue De Singapour, Saint-augustin-de-desmaures, QC - Industriel à vendre

200 Rue De Singapour

Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 0P5

  • Industriel à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 18 000 pi²

Saint-augustin-de-desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Coordonnées pour la location:

Stéphane Hudon Services immobiliers inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21
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Plus de détails pour LES GALERIES ST-AUGUSTIN – Commerce de détail à vendre, St-Augustin-de-Desmaures, QC

LES GALERIES ST-AUGUSTIN

  • Commerce de détail à vendre
  • 44 726 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

St-Augustin-de-Desmaures Portefeuille de propriétés à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Possibilité d'acquérir Les Galeries St-Augustin, une plaza commerciale de 52 164 pi² ancrée par des commerces alimentaires, stratégiquement située au 130 Route Racette à Saint-Augustin-de-Desmaures, une banlieue en pleine croissance de la région métropolitaine de Québec. Cet actif entièrement loué offre un flux de trésorerie sécurisé et stable, avec comme locataire principal un supermarché Maxi, ainsi que des locataires nationaux tels que Banque Nationale et Postes Canada. La propriété bénéficie de revenus solides en place, d’un risque minimal de roulement à court terme et d’un achalandage élevé grâce aux fournisseurs de services essentiels. Cet actif constitue un centre commercial vital pour la communauté locale. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,7 ans et un taux d’occupation de 100 %, Les Galeries St-Augustin représentent une opportunité attrayante pour les investisseurs privés à la recherche de flux de trésorerie fiables, de préservation de valeur à long terme et d’un potentiel de croissance des loyers dans un format commercial résilient.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 10 kilomètres de St-Augustin-de-Desmaures

LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à St-Augustin-de-Desmaures, QC, Canada
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