services immobiliers commerciaux à vendre à Tillsonburg

Van Norman Innovation Park - Innovation Way

Tillsonburg, ON N4G 4G8

• Terrain à vendre
• Lots de 5,00 AC

Tillsonburg Terrain à vendre

Innovation Way, situé à Tillsonburg, en Ontario, présente une offre de terrains industriels rares dans l'un des corridors manufacturiers à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ontario. Cette possibilité de vente comprend des terrains flexibles et prêts à être aménagés à partir de 5 acres, avec la possibilité de combiner des parcelles pour accueillir des utilisateurs plus importants. Zoné General Industrial (MG), le terrain vacant est entièrement desservi par la connectivité municipale de l'eau, des égouts, de l'hydroélectricité, du gaz naturel et de la fibre optique, ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles, allant de la fabrication de pointe et de la transformation des aliments à la logistique et aux fabricants d'équipement d'origine (OEM). La tarification concurrentielle des terrains et la réduction des coûts d'exploitation créent une proposition de valeur convaincante, permettant aux occupants et aux investisseurs de développer des installations modernes conçues pour l'efficacité, l'évolutivité et la croissance à long terme dans un cadre municipal favorable aux entreprises. Positionné directement à la sortie de l'autoroute 3 de l'Ontario, Innovation Way bénéficie d'une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle. Tillsonburg se trouve dans le comté d'Oxford, stratégiquement situé entre London, Woodstock, Brantford et la région du Grand Toronto, et offre un accès efficace aux autoroutes 401 et 403 par des échangeurs situés à proximité de Woodstock et d'Ingersoll. Cette infrastructure relie le site à Toronto, Windsor et aux principaux postes frontaliers américains, y compris Detroit et Buffalo, en environ deux heures et demie. Le service ferroviaire est assuré par GIO Rail et Ontario Southland Railway, avec des liaisons avec le CN et le CP, ce qui améliore les capacités de distribution. La région est également soutenue par la proximité de cinq aéroports internationaux et de l'aéroport régional de Tillsonburg, qui est prêt à être affrété, ce qui renforce l'attrait du site pour les opérations de fabrication et de logistique urgentes. Situé au sein de la chaîne d'approvisionnement bien établie du secteur manufacturier et automobile du Sud-Ouest de l'Ontario, Tillsonburg offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et stable provenant d'établissements postsecondaires voisins de London, Woodstock et Brantford. Les terrains industriels désignés de la ville, les approbations simplifiées et les incitatifs au développement économique réduisent les risques liés aux droits et accélèrent les délais de développement. Alors que la croissance du commerce électronique, le réaménagement de la chaîne d'approvisionnement et l'expansion démographique continuent de stimuler la demande d'espaces industriels modernes, les marchés secondaires comme Tillsonburg prennent de l'ampleur. Innovation Way se démarque comme une occasion stratégique, offrant des avantages opérationnels immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage industriel en évolution de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Town of Tillsonburg

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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285 Highway 3

Tillsonburg, ON N4G 4G7

• Spécialité à vendre
• 1 771 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Tillsonburg Spécialité à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente une combinaison attrayante d'unités comprenant 1 appartement de trois chambres, 1 appartement de deux chambres, 2 appartements d'une chambre et 3 studios, chacun soigneusement rénové entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou d'utiliser l'espace de manière flexible pour le propriétaire. Le site dispose d'un stationnement abondant et d'un garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé, chauffé et équipé de plomberie, ce qui ajoute à la polyvalence de la propriété. Le garage est actuellement occupé par le propriétaire, mais pourrait être loué pour des activités de loisir, du stockage ou des petites entreprises (revenu estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre avec un zonage CH et un accès routier double, offrant de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de la route 3 entre Tillsonburg et Delhi, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré, avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Heritage House LTD Brokerage- Woodstock

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-20

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100 Townline Rd

Tillsonburg, ON N4G 2R7

• Industriel à vendre
• 17 750 000 $ CAD
• 167 031 pi²

Tillsonburg Industriel à vendre

Bâtiment industriel sur pied disponible immédiatement, idéal pour les usages manufacturiers. Cette propriété a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment des planchers rénovés, un entrepôt blanc fraîchement peint, un nouvel éclairage à DEL et des bureaux nouvellement aménagés. Équipé d'une puissance lourde, le bâtiment dispose de deux services de 2 000 ampères et d'un embranchement de rail interne. Le bâtiment est également doté de 14 portes au niveau des camions et de 5 portes d'entrée suspendues, ce qui garantit d'excellentes capacités d'expédition. Située à Tillsonburg, connue pour sa forte main-d'œuvre, cette installation offre des opérations rentables avec de faibles impôts fonciers. L'immeuble est vacant et prêt à être emménagé, ce qui en fait un choix idéal pour les fabricants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

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121 Concession St E

Tillsonburg, ON N4G 4W4

• Commerce de détail à vendre
• 3 450 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Tillsonburg Commerce de détail à vendre

Lennard Commercial Realty Ltd. (le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour faciliter la vente d’un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un immeuble commercial autonome situé au 121 Concession Street East, Tillsonburg, ON (la « Propriété »). Auparavant occupée par Peavey Mart, cette propriété commerciale de 25 000 pieds carrés est implantée sur un terrain de 2,42 acres, offrant un vaste espace de vente au détail ouvert, un espace de stockage couvert et une zone de réception. La Propriété comprend également un terrain excédentaire, qui était auparavant utilisé pour un stockage extérieur clôturé, offrant un potentiel d’expansion future. Idéalement située à l’est de l’autoroute 19 sur Concession Street East, l’un des principaux corridors commerciaux de Tillsonburg, la Propriété bénéficie d’une grande visibilité, de multiples points d’accès et d’un stationnement sur place en abondance. Entourée de détaillants nationaux, d’entreprises de services et de développements résidentiels, l’emplacement garantit un fort achalandage et une clientèle régulière. En tant que centre régional pour l’industrie, le commerce et les soins de santé, Tillsonburg dessert une population tri-comtés d’environ 250 000 habitants. Avec une activité commerciale environnante dynamique, un zonage flexible et un emplacement privilégié dans un marché en croissance, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à acquérir un actif commercial bien situé dans un corridor de vente au détail florissant.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19

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