services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Hauteur libre de 22 pieds Plafonds privés 1 porte de chargement au niveau du sol/dock par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED haute efficacité Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé par unité Pré-installation de plomberie pour salles de bain incluse Design architectural moderne offrant une image corporative forte Vitrage abondant permettant une lumière naturelle généreuse Électricité et plomberie incluses dans chaque unité. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, ainsi qu'un 3e ascenseur pour 6 personnes. Très proche de l'aéroport international YVR. POINT SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANT : Chaque unité est sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) et peut être louée à deux locataires distincts. STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités, plus stationnement pour visiteurs disponible. TRANSPORT EN COMMUN : - Ligne de bus 405 : No.5 Road & Cambie - Ligne de bus 410 : Station 22nd Street & Queens Borough - Ligne de bus C96 : E Cambie & Station Brighouse - Ligne Canada : Station Aberdeen via ligne de bus 410 ** Cette unité est située au 2e étage de ce bâtiment à 2 niveaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Unités de bureaux commerciaux de premier choix situées au cœur du quartier des affaires de Richmond, à Aberdeen Square. Accès intérieur direct au centre commercial Aberdeen Centre et à la station de SkyTrain Aberdeen. Entouré de banques, commerces, restaurants et une gamme complète de commodités, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Idéal pour des cliniques médicales, des centres éducatifs ou divers usages professionnels. Ouvert aux acheteurs étrangers sans taxe pour acheteurs étrangers ni restrictions d'achat. Occasion rare d'acquérir les unités 5120, 5125 et 5130 ensemble, offrant plus de 1 800 pieds carrés d'espace de bureau combiné.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Une occasion unique d'acquérir cet immeuble polyvalent à usage mixte, situé au centre de Richmond, en Colombie-Britannique. Idéalement positionné à l'angle de No.3 Road et Bridgeport Road, deux des principales artères de Richmond, cet immeuble bénéficie d'une grande visibilité grâce au trafic routier et se trouve à quelques minutes de Vancouver, de l'autoroute 99 et de l'aéroport international de Vancouver. Le rez-de-chaussée est occupé par deux locataires, tandis que le deuxième étage est utilisé par le propriétaire et partiellement vacant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Wow! Valeur exceptionnelle – Nouveau prix à vendre à seulement 496 $/pi²! Espace industriel/bureau créatif flambant neuf maintenant disponible dans le quartier Marpole, Vancouver Ouest. Cette unité haut de gamme offre environ 2 397 pi² avec des plafonds de 16 pieds, un accès à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une grande porte roulante pour plus de commodité. Le service électrique comprend un panneau triphasé 120/208V avec une capacité de 200 ampères et un transformateur de 75 kVA. Inclus : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, dont une située près de l'entrée de l'ascenseur. Le zonage I-2 permet une large gamme d'usages industriels et de bureaux, tels que la production cinématographique, les studios de design, les espaces de travail technologiques, l'architecture, l'ingénierie, les professionnels de la santé, et bien plus encore. Emplacement idéal – à seulement 6 minutes à pied de Marine Gateway/Station Canada Line, 20 minutes du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'aéroport YVR, l'autoroute 99, Richmond, Surrey, Delta et la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle en copropriété, bien entretenue, offre une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel et efficace de 1740 pi², comprenant un entrepôt de 839 pi² et un espace bureau de 901 pi², au cœur de South Richmond. Construite en 2006, l'unité dispose d'une réception aménagée de manière professionnelle, de deux bureaux privés fermés et d'un accès pratique au niveau du sol, ce qui la rend idéale pour une grande variété d'utilisateurs industriels et liés aux bureaux. Située dans un complexe sécurisé et clôturé avec accès contrôlé après les heures d'ouverture, la propriété offre un haut niveau de commodité opérationnelle et de sécurité. Zonée IB-1 (Parc industriel d'affaires), l'unité permet une utilisation flexible, y compris des opérations de bureau à part entière. Sa position stratégique près de No. 5 Road offre une connectivité exceptionnelle à l'autoroute 99, à l'aéroport international de Vancouver et aux principales routes commerciales de Metro Vancouver, tandis que les commodités quotidiennes d'Ironwood Plaza se trouvent à quelques minutes seulement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

PROMOTEURS ET CONSTRUCTEURS, À VOTRE ATTENTION! Opportunité exceptionnelle d'assemblage de terrains au cœur de Kensington-Cedar Cottage. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est situé sur un impressionnant terrain de 11 973 pieds carrés, composé de 3 numéros de lot (PID), dans la communauté très prisée de Kensington-Cedar Cottage. Zoné C2, le site permet une densité de 2,5 FSR pour un projet de marché de 4 étages ou jusqu'à 3,5 FSR pour un développement locatif sécurisé de 6 étages. Le site offre une VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE, un fort achalandage piétonnier et une accessibilité sans effort. À quelques pas du supermarché T&T, du restaurant New Mandarin Seafood, de Dollarama et de nombreux nouveaux projets qui redéfinissent le quartier. À quelques minutes de la rue Victoria Drive et à moins de 700 m de la station Nanaimo. Situé dans les zones de fréquentation des écoles Lord Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. À voir absolument – Passez en voiture pour apprécier le potentiel! Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Les unités sont situées dans un complexe industriel établi au sein du quartier d'affaires de Tilbury à Delta. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes 17, 91 et 99, ainsi qu'aux connexions de transport régional via le tunnel George Massey. Le zonage est I2 – Industriel à impact moyen. Les deux unités comprennent des aménagements de bureaux avec des espaces de stockage et de service annexes. La zone de Tilbury est un centre logistique et industriel clé dans la région métropolitaine de Vancouver, desservant une variété d'entreprises de distribution, de fabrication légère et de services.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette opportunité de développement à South Vancouver offre un emplacement de choix le long de Southeast Marine Drive, idéal pour un projet locatif multifamilial. Le site comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 28 275 pieds carrés, avec un zonage actuel permettant la construction locative de 4 à 6 étages. Avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,4, la propriété permet environ 67 859 pieds carrés constructibles selon les directives existantes. Positionné stratégiquement dans un corridor résidentiel en pleine croissance, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, notamment Knight Street et Fraser Street, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, à Richmond et à l'aéroport YVR. Le quartier environnant présente un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, créant un environnement communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Stratégiquement situé à l'angle très visible de l'avenue Kingsway et de la rue Tyner, le bien immobilier offre une connectivité inégalée aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 7, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Les commodités à proximité, telles que la station West Coast Express de Port Coquitlam, le centre communautaire et une variété d'options de restauration, sont toutes accessibles à pied, garantissant un environnement d'affaires dynamique et accessible. Pour les acheteurs recherchant un espace supplémentaire, le vendeur pourrait envisager de vendre l'unité adjacente 705, créant ainsi une superficie combinée de 6 215 pi².

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Cette unité de bureau en copropriété de classe AAA dans le développement Akimbo offre une rare opportunité de propriété au Brentwood Town Centre, l'un des pôles de croissance les plus dynamiques de Metro Vancouver. Avec son design architectural contemporain et ses spécifications de construction haut de gamme, la propriété s'adresse à la fois aux investisseurs et aux utilisateurs finaux recherchant un espace de travail moderne dans un centre axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare d'acquérir un actif de premier choix au cœur du quartier de divertissement de Granville, au centre-ville de Vancouver. Située du côté est de la rue Granville, entre les rues Smithe et Nelson, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de 25 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus animés de la ville. Les environs sont un mélange dynamique de lieux de divertissement, de restaurants et de destinations de commerce de détail, attirant à la fois les résidents locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acquérir un espace de bureau d'angle de 1 470 pi² dans l'hôtel Radisson. La propriété est située à proximité de la station de SkyTrain Aberdeen, à l'angle nord-est de Cambie Road et de No. 3 Road. Contactez l'agent inscripteur pour toute demande de renseignements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion très rare d’acquérir un immeuble en copropriété à usage mixte destiné à la location, composé de 10 unités : 9 résidentielles et 1 commerciale, situé dans le secteur de Dunbar. Excellent mélange de logements, la majorité étant des unités de 2 chambres plus bureau (den). Construit en 2005, cet immeuble bien entretenu et sécuritaire est doté d’un ascenseur avec accès par clé électronique (fob) et d’un stationnement couvert sécurisé. Chaque logement possède son propre réservoir d’eau chaude situé dans la salle mécanique, ainsi qu’une laveuse, une sécheuse et un lave-vaisselle dans la cuisine. Toutes les unités résidentielles offrent une salle de bain attenante à la chambre principale. Immeuble à faible entretien, chauffé par un système de chauffage électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Offre exceptionnelle d'unité industrielle en copropriété, idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à l'emploi. Cette unité de 1 599 pieds carrés comprend un espace au rez-de-chaussée de 1 060 pieds carrés ainsi qu'un bureau entièrement aménagé de 539 pieds carrés au deuxième étage, avec des finitions modernes et une disposition efficace. Construite en 2012, l'unité bénéficie d'un zonage M2 et convient parfaitement aux usages industriels légers, d'entreposage ou de bureaux créatifs. Offerte à 950 000 $ avec une prise de possession immédiate, elle représente une occasion rare dans le dynamique quartier industriel Sunset/South Marine de South Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

New Westminster Terrain à vendre

Site de 0,85 acre Environ 26 000 pi² de surface clôturée et pavée Emplacement central

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Immeuble de bureaux à deux étages très en vue dans le nord de Surrey

Date de mise en marché :

2026-01-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2600 East 49th Avenue à Vancouver est zonée CD-1 (7B), une désignation rare qui ne s'inscrit pas dans les zones de planification existantes ni dans les politiques actuelles de rezonage, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser la densité et l'utilisation. La Ville de Vancouver soutient les demandes de rezonage pour ce site. À titre de comparaison, la propriété située de l'autre côté de la rue, au 2611 East 49th Avenue, est zonée C-2, ce qui permet une densité allant jusqu'à 3,5 FSR et un développement mixte de six étages. Il est important de noter que seulement deux lots à Vancouver possèdent le zonage CD-1 (7B), l'autre étant situé au 6620-6680 Elliott Street. Ce site est idéal pour un développement résidentiel ou locatif mixte, bénéficiant d'un accès efficace au transport en commun, d'une façade sur rue et d'un accès par ruelle. De plus, quatre propriétés adjacentes détachées — 2612, 2638 et 2662 East 49th Avenue, ainsi que 6505 Wales Street — ont exprimé leur intérêt pour une acquisition conjointe, ce qui pourrait ajouter environ 21 008 pieds carrés à la superficie totale du projet de développement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Les spécialistes de l'industrie sont fiers de présenter une occasion rare d'acquérir un terrain de développement industriel de 0,271 acre à South Richmond. La propriété en question est zonée IL (Industrie légère), ce qui permet une large gamme d'utilisations, notamment, mais sans s'y limiter : entreposage, stockage, fabrication, bureaux de soutien et plus encore. Située à proximité du port de Steveston, la propriété est facilement accessible depuis l'autoroute 99 via Steveston Highway. Idéalement située sur la route No. 2, le site se trouve à 20 minutes de l'aéroport international de Vancouver (YVR) et à moins de 40 minutes des terminaux GCT Deltaport et GCT Vanterm.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Le local de 1 027 pieds carrés est entièrement aménagé en restaurant et occupé par un locataire solide et bien établi. Avec le bail actuel en vigueur jusqu'en 2028, les investisseurs profitent d'un revenu stable dès aujourd'hui et ont la possibilité de réaliser un potentiel de hausse lors du renouvellement, puisque les loyers sont actuellement inférieurs aux niveaux du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Bienvenue à Greenwood Manor. Situé au cœur de Lower Lonsdale, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 30 unités représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de North Vancouver. Construit en 1973, la propriété s'étend sur un terrain de 17 988 pieds carrés et propose un mélange équilibré de suites bien aménagées, chacune avec son propre balcon ou patio privé. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sécurisé au rez-de-chaussée pour 30 véhicules, ainsi que de 4 places supplémentaires pour les visiteurs, 30 casiers de rangement pleine grandeur, une buanderie et un espace de rangement généreux dans les suites; des ajouts appréciés dans un bâtiment de cette époque. Avec un excellent accès aux boutiques, restaurants et au Seabus à proximité, cet actif offre une demande locative constante et une stabilité de revenus solide. Le potentiel de redéveloppement sous-jacent de la propriété, soutenu par son emplacement au sein d'un corridor multifamilial en pleine évolution, en fait un investissement idéal à long terme avec un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue du marché locatif de la North Shore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Occasion d'investissement exceptionnelle à Cambie Village, au coin de la 15e et Cambie. Revenus locatifs intéressants avec possibilité de développement à haute densité.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité avec une exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Comprehensive Development) Bylaw 20017 et propose des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 espaces en surface et 7 espaces souterrains réservés à un usage commercial. Les unités incluent des murs de séparation en cadre d'acier, et l'unité CRU5 est équipée d'un conduit de ventilation, ce qui la rend idéale pour des restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16