services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cette opportunité commerciale compacte est stratégiquement située au cœur d'un centre commercial dynamique à Richmond, l'un des quartiers d'affaires et de shopping les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété offre un accès direct à un environnement de vente au détail florissant, bénéficiant d'une activité constante tout au long de l'année grâce aux centres commerciaux, restaurants et grands locataires environnants. Située au sein d'un développement polyvalent bien établi.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Date de mise en marché :

2026-05-19

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Le vendeur a mandaté exclusivement Marcus & Millichap pour commercialiser son intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 3290 Grandview Highway, Vancouver, Colombie-Britannique (la « propriété visée »). La propriété visée est une succursale bancaire NNN à locataire unique, louée à la Banque de Montréal (BMO), située à un coin signalé à l’intersection de Grandview Highway (40 000 véhicules par jour) et de Rupert Street (30 000 véhicules par jour) dans l’est de Vancouver. Cette offre propose un flux de revenus passif avec une garantie institutionnelle, ainsi qu’un potentiel de redéveloppement à haute densité dans le cadre du plan d’aménagement de la zone des stations Rupert et Renfrew.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Les propriétés situées au 1648 et 1654 rue Venables offrent une occasion rare d'acquérir deux terrains adjacents dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver, à quelques pas du cœur de Commercial Drive. Ensemble, ces lots couvrent une superficie de 8 052 pieds carrés avec un zonage industriel léger I-2, offrant un potentiel de réaménagement significatif allant jusqu'à un ratio d'occupation de 3.0 FSR, soit une superficie maximale constructible de 24 156 pieds carrés selon le plan communautaire de Grandview-Woodland. Le site comprend deux structures bien entretenues offrant un total de six unités de deux chambres, générant des revenus locatifs en attendant la planification d'un futur réaménagement. Les propriétés sont idéalement situées pour tirer parti de leur proximité avec la zone du plan directeur de renouvellement Britannia, qui transforme le secteur en un pôle dynamique à usage mixte avec des commodités communautaires améliorées, des espaces verts et une meilleure connectivité. Située à seulement un pâté de maisons à l'ouest de Commercial Drive, cette propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée à une variété éclectique de restaurants, commerces et établissements culturels. Le secteur offre un excellent accès au transport en commun, un score de marche de 94, et une proximité avec des destinations majeures telles que le centre-ville de Vancouver, l'Université de la Colombie-Britannique (UBC), le port de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver. Cette acquisition représente un investissement stratégique dans un corridor en pleine évolution, avec une forte demande pour des projets modernes à usage mixte ou industriel léger.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle en copropriété est située dans le secteur prisé de North Richmond, offrant une excellente connectivité et visibilité le long de la rue Cambie, près d'IKEA. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée aux entreprises recherchant à la fois des capacités de salle d'exposition et d'entrepôt, complétée par un espace de bureau pour les opérations administratives. Avec un zonage IB1, l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou des fonctions industrielles orientées vers la clientèle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien commercial en pleine propriété, stratégiquement situé le long de la très fréquentée Fraser Highway, dans le dynamique quartier Fleetwood de Surrey. S'étendant sur environ 13 668 pieds carrés, le terrain bénéficie d'un zonage CH1, offrant de nombreuses possibilités de développement commercial. Surrey est l'une des villes à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique, avec une forte augmentation démographique et des investissements majeurs dans les infrastructures en cours, faisant de ce corridor un point central pour le développement futur des affaires. L'emplacement de la propriété sur Fraser Highway garantit une visibilité constante grâce au trafic et une connectivité exceptionnelle aux principales artères, notamment l'autoroute 1 et la rue 152. Cette zone commerciale en pleine expansion est soutenue par la proximité de centres commerciaux, de quartiers résidentiels densément peuplés et de projets d'expansion du transport en commun.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Cette unité de bureau entièrement aménagée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un environnement d’affaires clé en main au cœur florissant du centre d’affaires Newton à Surrey. La propriété comprend cinq bureaux privés, une salle de réunion dédiée, une réception accueillante et un stationnement ouvert pratique pour les clients et le personnel. Avec des améliorations récentes, notamment un nouveau système de climatisation, des revêtements de sol modernisés et des finitions élégantes en carreaux, l’unité offre un design contemporain et fonctionnel qui favorise des opérations commerciales fluides. Le bâtiment assure une accessibilité efficace grâce à des ascenseurs et escaliers situés à l’avant et à l’arrière, complétés par un arrêt de bus directement en face, facilitant les déplacements des employés et des visiteurs. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie de la présence de solides entreprises environnantes, d’un trafic constant et d’une excellente connectivité aux principales routes et services de Surrey. Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans un centre économique vibrant, avec toutes les améliorations nécessaires déjà réalisées.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-18

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé sur le très prisé corridor de la rue Dunbar, ce rare bâtiment autonome à usage de bureau/commercial offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de s'établir dans l'un des quartiers les plus réputés de Vancouver. La propriété repose sur un terrain légal de 3 883 pi² (40 pi x 96 pi) et comprend une superficie totale de bâtiment de 3 963 pi², incluant 2 348 pi² d'espace commercial/de bureau au rez-de-chaussée et 1 615 pi² d'espace de rangement. L'aménagement actuel est particulièrement adapté aux usages professionnels, notamment dentaires ou médicaux, avec la possibilité d'accueillir un utilisateur final sur préavis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le locataire du restaurant chinois paie un loyer net de 81 600 $ par année, avec un bail à durée fixe jusqu'en octobre 2030, plus une option de renouvellement de 5 ans. Veuillez ne pas déranger les activités du locataire.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle en copropriété de 3 326 pi² offre une opportunité unique aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'une propriété hautement flexible, combinant potentiel industriel et de bureau. La propriété propose une configuration efficace avec un espace d'entrepôt et 1 132 pi² de bureaux au deuxième étage, créant un environnement idéal pour les entreprises nécessitant des zones administratives en complément de leurs fonctions opérationnelles. L'entrepôt est conçu avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de chargement unique pour des opérations simplifiées, en plus de trois places de stationnement désignées. Située dans le secteur industriel florissant de Richmond, la propriété bénéficie d'un zonage ZI-1, permettant une large gamme d'usages, notamment industriel de service, bureaux, fonctions de vente au détail limitées, ainsi que la vente et la location de véhicules automobiles. Sa proximité avec l'autoroute 91 et le pont Alex Fraser garantit une connectivité exceptionnelle à travers le Lower Mainland, offrant un accès efficace à Vancouver, Burnaby, Delta et la vallée du Fraser. Cette propriété convient parfaitement aux entreprises axées sur la distribution, la fabrication légère ou les opérations liées à l'automobile. Avec un emplacement stratégique et un zonage polyvalent, cet actif offre à la fois flexibilité opérationnelle et valeur à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 656 Evans Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 845 pieds carrés dans le quartier en pleine transformation de False Creek Flats à Vancouver. La propriété présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux, avec un entrepôt au rez-de-chaussée et des espaces de bureau et de stockage au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une porte de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de plafond de 24 pieds dans l'entrepôt, offrant une flexibilité opérationnelle pour divers types d'activités commerciales. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve un système de climatisation (HVAC) dans toute la propriété, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée (225 ampères, 600 volts) et une salle de bain accessible aux fauteuils roulants. La propriété inclut actuellement des installations spécialisées pour la production alimentaire, telles que des chambres froides, des congélateurs et des équipements connexes, qui peuvent être conservés ou retirés selon les préférences de l'utilisateur. Située sur Evans Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et dispose de trois places de stationnement réservées. À quelques pas de la station de SkyTrain Main Street-Science World, la propriété est facilement accessible depuis les principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, le pont Knight Street et l'aéroport YVR en moins de 30 minutes. Desservie par des commodités à proximité, telles que des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé de manière centrale et stratégique juste à l'est de United Boulevard et au sud de Lougheed Highway, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute Trans-Canada et du pont Port Mann, offrant un accès pratique à l'ensemble du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 8242 Ontario Street offre une occasion d'acquérir un bâtiment industriel autonome situé dans le sud de Vancouver. À quelques pas de Marine Gateway, un important centre polyvalent, cet actif bénéficie de sa proximité avec le transport en commun rapide, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et options de divertissement. Le quartier continue de connaître un élan de réaménagement soutenu, offrant un potentiel à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche de stabilité dans les limites de la ville de Vancouver. La propriété est zonée I-2, ce qui permet une gamme d'usages industriels et offre un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3.0, créant un potentiel significatif pour un réaménagement à plusieurs niveaux. La connectivité immédiate au pont Knight Street, à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver garantit une portée logistique supérieure à travers la région du Lower Mainland. Le chargement au niveau du sol via la ruelle arrière facilite l'accès efficace pour les besoins de distribution ou de production, tandis que le stationnement sur place répond aux exigences opérationnelles. Cette offre combine des améliorations fonctionnelles avec une valeur stratégique du terrain dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Entrepôt autonome rare de 5 718 pi² sur un terrain de 0,5 acre situé dans le secteur industriel Bridgeview de North Surrey. Conçu pour la durabilité avec un système de fondation sur pieux de haute intégrité. Emplacement stratégique à 1 bloc de l'autoroute 17 et à quelques minutes du boulevard King George, offrant un accès de transit fluide. Entièrement rénové en 2026 selon des normes "comme neuf". Comprend un entrepôt de 4 356 pi² avec des plafonds dégagés de 18 pieds et 1 362 pi² de bureaux modernes sur 2 niveaux. Cour massive nouvellement pavée de 16 000 pi² offrant un vaste espace de stockage et de manœuvre. Améliorations clés : - Puissance électrique lourde de 300 Ampères/3 phases - Nouvelles portes de chargement au niveau du sol - Révision complète de l'électricité et de la plomberie conforme aux normes municipales - Nouveau système de drainage des eaux pluviales et ligne d'égout avec pompe de broyage - Bureaux : nouveaux planchers en vinyle, peinture et finitions modernes - Entrepôt : murs renforcés (revêtement en contreplaqué de 10 pieds de haut) Solution clé en main idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement et faible entretien dans un emplacement de premier choix. Prêt à emménager avec aucun entretien différé. Appelez pour obtenir la liste complète des mises à jour et organiser une visite privée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété polyvalente de trois étages offre une opportunité rare au cœur du quartier Victoria-Fraserview, à East Vancouver. Construite en 1991, elle propose un mélange attrayant de quatre unités résidentielles de deux chambres situées au-dessus de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, chacun titré en copropriété sous une seule propriété. Entièrement louée et générant des revenus, la propriété assure un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'augmentation des loyers, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs. Située à l'angle sud-ouest de Victoria Drive et Prestwick Drive, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité locale et d'une dynamique de quartier solide. La région environnante offre un équilibre entre communautés résidentielles, écoles, services professionnels et commodités commerciales, générant une demande constante pour les espaces résidentiels et commerciaux. Les itinéraires de transport en commun à proximité, le long de Victoria Drive, améliorent l'accessibilité au centre-ville de Vancouver et aux districts d'affaires voisins. Avec un statut de propriété franche rare et un zonage flexible C-1, cet actif offre une sécurité à long terme et des possibilités de repositionnement. Les acheteurs à la recherche d'un marché à faible taux de vacance avec de solides perspectives de croissance apprécieront son potentiel de redéveloppement et d'utilisation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

- Site de développement commercial de grande envergure et très visible de 9,41 acres à South Surrey - Désignation Parc d'affaires / Industriel léger permettant des usages industriels légers et de bureaux - Potentiel de développement jusqu'à un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,0 - Exposition directe à l'autoroute 99 avec environ 63 000 véhicules par jour - Forte croissance résidentielle environnante avec plus de 40 000 maisons dans un rayon de 5 km - Commodités commerciales voisines incluant The Shops at Morgan Crossing et Grandview Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Vente ordonnée par la cour - opportunité exceptionnelle de développement/investissement au 10595-10661 137A Street, Surrey, avec comme point d'ancrage le projet résidentiel RED BRICK à faible hauteur situé au 10661 137A Street. Situé au cœur du centre-ville de Surrey, à quelques pas de la station de SkyTrain Gateway et à quelques minutes de Central City, de l'université SFU Surrey et des principales commodités. Implanté dans un corridor urbain en forte croissance, marqué par une densification continue et un élan solide de réaménagement. Idéal pour les développeurs ou les investisseurs cherchant une valorisation à long terme. Vente "TEL QUEL, OÙ TEL". Soumis à l'approbation de la cour. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, la densité et le potentiel de développement. 75 % des unités pré-vendues et construction en cours de la phase 2.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13