services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Langley Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bâtiment de 9 907 pieds carrés sur un terrain de 16 642 pieds carrés, situé à proximité immédiate de la très attendue station SkyTrain sur la rue 203 à Langley, en Colombie-Britannique. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce au trafic routier sur la rue 203 et est desservie par de nombreuses lignes d'autobus reliant directement le centre de Langley et Surrey Central. Le zonage commercial de service permet une grande variété d'usages, notamment l'entreposage de détail, les services, les réparations et les bureaux généraux, tandis que le plan officiel de la communauté soutient le réaménagement en un pôle à haute densité, mixte et axé sur le transport en commun. Veuillez contacter l'agent pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

540 West 65th Avenue et 8120-8168 Lord Street offrent une occasion unique d'acquérir un site de réaménagement multifamilial axé sur le transport en commun dans le quartier Marine Gateway de Vancouver. La propriété se compose de six parcelles assemblées totalisant 33 153 pieds carrés et bénéficie d'une demande de rezonage approuvée permettant le développement d'un projet locatif de six étages en structure de bois. Les plans existants envisagent une communauté locative de 146 unités, comprenant principalement des logements locatifs sur le marché, des commodités partagées pour les résidents, des espaces extérieurs paysagers et un stationnement souterrain. Le site est situé à côté du parc Ash et à moins d'une minute à pied de la station Marine Drive du SkyTrain sur la ligne Canada, offrant une connectivité régionale directe vers le centre-ville de Vancouver, Richmond et l'aéroport international de Vancouver. Le district environnant de Marine Gateway propose une concentration de commerces, services, divertissements et commodités essentielles, notamment des épiceries, pharmacies, centres de fitness et options de restauration, soutenant ainsi une demande résidentielle à long terme. En plus du concept de développement approuvé de six étages, l'emplacement de la propriété dans une zone axée sur le transport en commun de niveau 1 (Tier 1 Transit-Oriented Area) crée la possibilité de soumettre une future demande de rezonage pouvant permettre une densité considérablement accrue, sous réserve des approbations municipales. Cela offre aux investisseurs et développeurs la flexibilité de poursuivre le projet locatif approuvé, d'évaluer des scénarios de réaménagement à plus haute densité ou d'envisager des stratégies de développement alternatives conformes aux politiques d'urbanisme applicables. La combinaison des droits de développement approuvés, de la proximité avec le transport rapide, des commodités établies du quartier et du potentiel de densité future positionne cette propriété comme une opportunité de réaménagement dans l'un des corridors résidentiels axés sur le transport en commun les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 4 978 pi² toute neuve à Marine Landing, dans le sud de Vancouver. Cette unité comprend une mezzanine dégagée de 11 pieds idéale pour un usage de bureau, un entrepôt avec une hauteur libre de plafond de 21 pieds, ainsi qu'une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14'. L'unité est équipée d'une alimentation électrique de 200A en triphasé, de la climatisation, d'une connectivité fibre optique, d'un éclairage LED, de gicleurs conformes à la norme NFPA-13 et de 4 places de stationnement désignées. Emplacement stratégique à quelques pas de Marine Gateway et de la ligne Canada, offrant une accessibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers à usage mixte en pleine croissance de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-07

New Westminster Terrain à vendre

Demande en cours pour développer 47 unités résidentielles mixtes avec 51 439 pieds carrés constructibles (2,62 FSR). Le site comprendra un immeuble de condominiums de 6 étages, une maison historique revitalisée et de nouvelles maisons en rangée. L'accès au stationnement se fera par l'allée menant à 74 places de stationnement souterraines. Actuellement en cours d'examen public et par les comités de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc immobilier Grandview Properties offre une occasion d'acquérir un actif industriel situé au 3695 Grandview Highway et au 2755 Boundary Road à Vancouver, en Colombie-Britannique. Positionné à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, le site bénéficie d'environ 600 pieds de façade et de visibilité, et se trouve immédiatement à l'ouest de l'entrée de l'autoroute 1, offrant un accès régional pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 30 191 pieds carrés de superficie locative brute sur environ 1,88 acre. Le bâtiment sud abrite des espaces de salle d'exposition, de bureaux et d'entrepôt, tandis que le bâtiment nord offre des installations d'entrepôt supplémentaires. Le site est actuellement loué à Iron Age Manufacturing et Impact Office Furnishings, garantissant une occupation en place au moment de la mise en marché. Zoné I-2 (Industriel) et désigné dans la zone de politique d'emploi de Still Creek, cet actif est situé dans l'un des districts industriels et d'emploi établis de Vancouver. La combinaison de locataires existants, de zonage industriel, de configurations variées des bâtiments et d'un accès direct aux principaux corridors de transport soutient une gamme de stratégies de propriété futures, incluant un investissement continu, une utilisation par le propriétaire sous réserve des arrangements de bail, ou un positionnement industriel à long terme dans un marché urbain où l'offre est limitée. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, sa visibilité depuis les grandes artères routières et sa connectivité à l'autoroute 1 améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les opérations de distribution. Ces caractéristiques, combinées aux améliorations existantes et à la désignation industrielle, font de cette propriété un actif industriel bien situé dans le corridor d'emploi établi de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc Grandview Properties offre une occasion d'acquérir un actif industriel situé au 3695 Grandview Highway et au 2755 Boundary Road à Vancouver, en Colombie-Britannique. Positionné à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, le site bénéficie d'environ 600 pieds de façade et de visibilité, et se trouve immédiatement à l'ouest de l'entrée de l'autoroute 1, offrant un accès régional pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 30 191 pieds carrés de superficie locative brute sur environ 1,88 acre. Le bâtiment sud abrite des espaces de salle d'exposition, de bureaux et d'entrepôt, tandis que le bâtiment nord offre des installations d'entrepôt supplémentaires. Le site est actuellement loué à Iron Age Manufacturing et Impact Office Furnishings, garantissant une occupation en place au moment de la mise en marché. Zoné I-2 (Industriel) et désigné dans la zone de politique d'emploi de Still Creek, cet actif est situé dans l'un des districts industriels et d'emploi établis de Vancouver. La combinaison de locataires existants, de zonage industriel, de configurations multiples de bâtiments et d'un accès direct aux principaux corridors de transport soutient une gamme de stratégies de propriété futures, y compris l'investissement continu, l'utilisation par un propriétaire-utilisateur sous réserve des arrangements de bail, ou un positionnement industriel à long terme dans un marché urbain où l'offre est limitée. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, sa visibilité depuis les grandes artères routières et sa connectivité à l'autoroute 1 améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les opérations de distribution. Ces caractéristiques, combinées aux améliorations existantes et à la désignation industrielle, en font un actif industriel bien situé dans le corridor d'emploi établi de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

3645 Grandview Highway offre une occasion d'acquérir un bien industriel autonome situé dans la zone d'emploi de Still Creek à Vancouver, l'un des districts industriels et commerciaux établis de la région. Situé le long de Grandview Highway avec environ 200 pieds de façade et de visibilité, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 1, assurant une connectivité efficace à travers Metro Vancouver et l'ensemble du Lower Mainland. La propriété est aménagée avec un mélange d'espaces de bureaux, de production, d'entrepôt et de commerce de détail, offrant une flexibilité pour répondre à une variété de besoins industriels et d'utilisateurs-propriétaires. Les améliorations existantes incluent des bureaux entièrement aménagés, des espaces de production, des installations d'entrepôt, quatre quais de chargement à niveau et une porte de chargement au sol. Cette combinaison de fonctionnalités de chargement et de configurations intérieures variées répond aux besoins des occupants industriels, commerciaux, de distribution, de production et de services. Situé dans un pôle d'emploi établi, le bien bénéficie de la proximité des principales infrastructures de transport, des bassins de main-d'œuvre régionaux et des utilisateurs commerciaux et industriels environnants. L'échelle du site, son exposition et ses capacités fonctionnelles de chargement créent des opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé, ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et à contrôler leur occupation à long terme. La désignation de zonage industriel I-2 soutient davantage l'utilisation industrielle en cohérence avec l'environnement commercial environnant. Avec une combinaison de façade, d'accessibilité, d'infrastructure de chargement et d'améliorations existantes, cette propriété représente une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans le marché industriel limité de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc d'affaires Campbell Heights, avec un accès aux autoroutes 99, 15, 10 et 91, offrant une connectivité à la région métropolitaine de Vancouver et à la frontière entre le Canada et les États-Unis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une opportunité exceptionnelle au Viking Business Centre! Ce bureau de 2 829 pieds carrés situé au dernier étage, à l'avant du bâtiment, a été entièrement rénové et est magnifique. L'aménagement comprend 7 bureaux fermés, une réception accueillante, des planchers en granit, la climatisation, deux salles de bain complètes et un espace cuisine. L'unité est prête à emménager et entièrement équipée avec le câblage pour internet, téléphone et sécurité. Une vue partielle sur les montagnes depuis les bureaux avant ajoute une touche agréable. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 97 et de l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu avec des améliorations de qualité médicale, situé dans un emplacement de choix à Richmond. Offert à 2 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 3,61 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement NNN sans tracas, occupé par un locataire fiable, ou pour les utilisateurs-propriétaires envisageant une utilisation future comme installation médicale ou pour la fabrication de produits alimentaires, médicaux ou de suppléments. Le bâtiment comprend une salle d'exposition/bureau, plusieurs espaces de laboratoire médical et un entrepôt fonctionnel avec un quai de chargement au niveau du sol. Une entrée séparée menant au bureau en mezzanine offre une flexibilité supplémentaire avec 2 bureaux et une grande aire ouverte pouvant répondre à divers besoins. Situé de manière centrale avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, au pont Knight Street, et à quelques minutes du centre de Richmond, offrant une connectivité exceptionnelle dans tout le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-03

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

PROPRIÉTÉ À REVENUS À HAUTE VISIBILITÉ avec un taux de capitalisation de 5 % PLUS une augmentation des loyers. Située dans le corridor de croissance de Delta, ce vaste terrain d'angle de 30 147 pi² (0,69 acre) offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile au site, un stationnement abondant et un bâtiment commercial de 2 205 pi². Entièrement louée avec un bail à long terme générant des revenus solides, la propriété s'autofinance pendant que vous planifiez vos projets futurs. Désignée comme "Centres de quartier et corridors" dans le Plan d'urbanisme de Delta, cette zone favorise le développement résidentiel multi-unités et à usage mixte jusqu'à 6 étages (maisons en rangée, appartements de moyenne hauteur, commerces au rez-de-chaussée). Emplacement à haute visibilité le long de River Road avec un accès direct à l'autoroute 91, l'autoroute 17 et le pont Alex Fraser.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-03

Langley Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-30

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété autonome à deux étages combinant bureaux médicaux et logements résidentiels, située au cœur de Langley City. Implantée à l'angle nord-est de la rue 206 et de Douglas Crescent, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement central directement adjacent aux commodités du parc Douglas. La propriété comprend des aménagements établis pour bureaux médicaux, des espaces professionnels et résidentiels à l'étage supérieur, un carport attenant et dix places de stationnement en surface. Le propriétaire actuel, un professionnel médical, est disposé à conclure une entente de location avec option de rachat selon des modalités à négocier, offrant ainsi un revenu locatif immédiat tout en permettant de conserver la propriété comme un investissement stratégique à long terme en vue d'un futur réaménagement. Le vendeur est prêt à louer la propriété, modalités négociables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-29

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

8120 Granville Avenue est une propriété commerciale à locataires multiples mise en vente au cœur de Richmond, située sur un terrain en pleine propriété d'environ 23 958 pi². Le bâtiment, construit en 1978, est une structure commerciale en béton armé de trois étages d'environ 18 678 pi². La propriété est zonée CA (Commercial orienté vers l'automobile), ce qui permet des usages tels que bureaux, services de santé mineurs, commerces de détail et autres. Elle offre environ 45 places de stationnement en surface et bénéficie de revenus locatifs existants avec un potentiel d'augmentation des loyers. La propriété est idéalement située à quelques pas de l'hôtel de ville de Richmond, du centre Richmond, du parc Minoru et de la station de SkyTrain Brighouse, avec un accès facile à l'aéroport YVR. Le prix est disponible sur demande, avec une évaluation indépendante datant d'octobre 2025 accessible après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-29

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 11955 95A Avenue offre l'opportunité d'acquérir un actif industriel autonome situé dans le corridor établi de Scott Road à North Delta. Actuellement configuré en tant qu'immeuble industriel multi-locataires, ce bien génère un revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une installation opérationnelle stratégiquement située. Établi sur un terrain d’un demi-acre avec stationnement sur place, le site comprend des espaces industriels, des bureaux, une cuisine commerciale complète et environ 3 000 pieds carrés d’espace réfrigéré et congelé, idéal pour diverses opérations industrielles, de transformation alimentaire, d’entreposage ou d’activités spécialisées. L'emplacement de la propriété renforce son attrait à long terme. Situé près de Scott Road, cet actif bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 17, 91 et 99, ainsi qu’au pont Alex Fraser, permettant une connectivité efficace à travers Metro Vancouver, Richmond, Burnaby, Surrey et la vallée du Fraser. La zone environnante présente un mélange diversifié de développements industriels, commerciaux, de détail et résidentiels, favorisant l’activité économique et l’accessibilité pour la main-d’œuvre. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre un potentiel de valorisation future grâce à son emplacement dans le corridor en évolution de Scott Road. Les investissements publics et privés en cours, l’accessibilité aux transports et la croissance continue à North Delta contribuent à l’activité de redéveloppement de la région et aux fondamentaux de la demande à long terme. La combinaison d’améliorations génératrices de revenus, de flexibilité opérationnelle et de perspectives de redéveloppement futur crée une opportunité pour les acheteurs recherchant à la fois une utilité immédiate et un positionnement stratégique dans l’un des corridors industriels établis de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-29

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir un condominium industriel entretenu de manière professionnelle dans l'un des quartiers d'affaires établis de Port Coquitlam. Situé au sein d'un complexe commercial bien reconnu, la propriété offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et d'espace commercial, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Vancouver. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'avenue Kingsway, avec un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la route Lougheed, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Cette connectivité facilite les déplacements efficaces dans tout le Lower Mainland et offre une accessibilité aux employés, clients et fournisseurs de services. La station West Coast Express de Port Coquitlam est située immédiatement au nord du complexe, offrant un accès ferroviaire pour les navetteurs vers le centre-ville de Vancouver et les communautés environnantes. Le Kingsway Corporate Centre est situé en face du centre communautaire de Port Coquitlam et à distance de marche des commodités du centre-ville, des restaurants, des services de détail et des transports en commun. L'environnement commercial environnant soutient une large gamme d'opérations industrielles, de distribution, de services commerciaux et d'affaires. L'emplacement de la propriété dans une zone d'emploi établie contribue à sa fonctionnalité à long terme et à son attrait en termes d'occupation. Pour les entreprises cherchant à acheter plutôt qu'à louer, l'unité 707 offre l'opportunité de sécuriser un espace au sein d'un développement en copropriété géré professionnellement, situé au cœur de Port Coquitlam, avec une forte connectivité régionale et un accès à un bassin de main-d'œuvre en croissance dans toute la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-28

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Rare de trouver 3 bureaux connectés ensemble pour offrir un espace confortable, situés dans le prestigieux Three West Centre au centre-ville de Richmond. Cet espace de bureau de catégorie 'Triple A' propose plus de 750 pieds carrés de haute qualité, orienté nord-ouest avec des vues imprenables sur les montagnes et la ville. Calme et lumineux, avec des finitions de qualité supérieure. Parfait pour les investisseurs, cet emplacement de choix est à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Les unités 927/928/929 sont disponibles en un seul lot. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et la climatisation centrale. Des commodités supplémentaires incluent une salle de conférence au 6e étage. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-24

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

L'unité 1205 au Alderbridge Business Centre offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété, professionnellement améliorée, située au cœur de Richmond. Cette unité d'angle au design architectural a été rénovée avec goût et entretenue avec soin, offrant un environnement raffiné adapté à une variété d'utilisateurs propriétaires et d'investisseurs à la recherche d'un espace industriel flexible de qualité. L'intérieur présente des finitions haut de gamme, notamment des espaces de rangement intégrés fonctionnels, une cuisine bien équipée, une salle de bain complète et une réception professionnelle qui laisse une impression mémorable auprès des clients et visiteurs. Plusieurs pièces fermées offrent une flexibilité pour des fonctions telles que salle de réunion, bureau exécutif, espace de rencontre ou administratif, tandis que la disposition réfléchie favorise des opérations quotidiennes efficaces. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail ouvert et confortable. Une amélioration autorisée de l'escalier arrière ajoute encore à la fonctionnalité de l'unité. Située dans le Alderbridge Business Centre établi, la propriété bénéficie d'un zonage IB1 qui permet une large gamme d'usages, notamment bureaux, services, commerce de gros et industries légères. L'emplacement central à Richmond offre un accès pratique aux autoroutes 91 et 99, facilitant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Vancouver. L'aéroport international de Vancouver se trouve également à quelques minutes, améliorant l'accessibilité pour les entreprises ayant des opérations régionales et internationales. La combinaison d'améliorations de qualité, de fonctionnalité flexible et d'un emplacement hautement accessible positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des quartiers d'affaires reconnus de Richmond.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-24

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 503-1952 Kingsway Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située dans le Kingsway Business Centre avec un accès direct à Lougheed Highway, Mary Hill Bypass et l'autoroute 1, la Propriété en question offre une excellente connectivité dans toute la région des Tri-Cities. Cette propriété représente une opportunité idéale pour le secteur automobile, actuellement aménagée avec une salle d'exposition, un entrepôt à plafond élevé et une porte de chargement au niveau du sol. Un programme d'incitation au bail pourrait être offert aux locataires qualifiés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-22

Burnaby Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir des informations détaillées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Colliers présente West Village Lands, un site de développement à haute densité entièrement assemblé de +/- 2,16 acres, idéalement situé au cœur du centre-ville de Surrey. Occupant tout un pâté de maisons, la propriété comprend les phases restantes de la communauté planifiée West Village Master avec un solde de densité de base restant pouvant atteindre 953 490 pi²*. La propriété est offerte dans le cadre d'un processus de vente supervisé par le tribunal sous la direction de MNP Ltd., le séquestre nommé par le tribunal.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-20

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Veuillez contacter les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires sur l'unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-20