propriétés industrielles à vendre à Canada

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Située dans un corridor industriel stratégique, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité et de potentiel futur. Le site comprend un espace de bureaux rénové, complété par de vastes zones de production et de stockage, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Avec environ 40 000 pieds carrés d'espace de production/entrepôt chauffé et 15 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non chauffé, l'actif est conçu pour répondre à divers besoins industriels. L'inclusion de deux étages de bureaux totalisant 6 000 pieds carrés assure un espace administratif suffisant pour des équipes en croissance. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un potentiel significatif de redéveloppement. Les droits acquis pour les opérations industrielles garantissent une continuité immédiate pour les occupants, tandis que la flexibilité du zonage ouvre la voie à des projets transformateurs. Le site est éligible pour un développement multi-résidentiel allant jusqu'à huit étages, le positionnant comme un candidat de choix pour les investisseurs et développeurs ciblant des opportunités de logement à haute densité dans un marché en plein essor. Situé à proximité des principales routes de transport et des pôles commerciaux établis, le 600 Rue Sicard offre une connectivité sans faille pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Cette combinaison d'échelle, d'adaptabilité et d'emplacement fait de la propriété une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux unités sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare d'acquérir un espace industriel de qualité dans un corridor très recherché. Le vendeur est ouvert à la vente des unités individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon les normes ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans ce secteur avec accès au chargement au sol et des espaces de bureau se vendent rarement rapidement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Découvrez une unité industrielle en copropriété polyvalente idéalement située à quelques minutes de la zone industrielle de Port Kells, avec un excellent accès à l'autoroute 1, l'autoroute 15 et l'autoroute 17 (route périphérique sud du Fraser). Cette propriété offre un mélange de fonctionnalité et de commodité, parfaite pour une variété d'usages industriels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette installation autonome de ±29 600 pi², conforme aux normes alimentaires, offre des systèmes mécaniques modernisés, un espace de travail climatisé, une hauteur libre de 24 pieds, plusieurs portes de garage et une porte de quai surélevée, avec un équilibre parfait entre entrepôt, production et espace de bureau. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité aux principales routes, notamment Barlow Trail, Deerfoot Trail et Glenmore Trail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Nakusp Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de gravier et d'agrégats dans la pittoresque vallée d'Arrow Lake, située dans la région de West Kootenay en Colombie-Britannique. Cette opération combine une propriété industrielle de premier choix, des actifs d'équipement étendus et des sources de revenus éprouvées, tout en offrant les avantages du mode de vie de Nakusp—une communauté dynamique entourée de montagnes, de lacs et de sources thermales naturelles. L'offre comprend deux propriétés : le 1500 Hot Springs Road, un site de 35,08 acres zoné M2 Industriel Lourd, et le 4743 Highway 6, une parcelle de 8,13 acres située dans la Réserve de Terres Agricoles. Les installations modernes incluent un entrepôt de 5 000 pieds carrés avec bureaux et logement pour le gardien, complété par des bâtiments de stockage à deux et trois baies. La force opérationnelle est soutenue par une flotte étendue de plus de 30 pièces de machinerie lourde et de camions, incluant des excavatrices, des chargeurs, des concasseurs et des remorques. Les réserves d'agrégats restent substantielles. L'entreprise est diversifiée et offre des services tels que la fourniture de matériaux, les installations septiques, la construction de routes, la préparation de sites, l'excavation de sous-sols, le concassage et bien plus encore. Un bail à long terme est en place avec une entreprise de béton pour une petite portion de terrain et de bâtiment. Située à Nakusp, cette entreprise bénéficie d'une communauté en croissance et d'un tourisme en expansion, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent l'excellence opérationnelle et les avantages d'un mode de vie exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Bon-conseil Industriel à vendre - Drummondville

Exceptional potential! This site also stands out for its strong development potential: the land, zoned M5, can be divided into 2 lots, allowing for the construction of a multi-family building. Spacious commercial garage located on a lot of over 2,083 square meters, offering a rare combination of space and possibilities. Perfect for establishing your business and storing your rolling equipment. It is essential for the buyer to validate the feasibility of their project with the Municipality.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Découvrez une solution d'entrepôt polyvalente conçue pour les entreprises en croissance. Cette propriété combine un vaste espace ouvert avec des zones de bureau et de pause intégrées de manière réfléchie, créant un environnement qui favorise la productivité et le bien-être des employés. Les deux portes de baie facilitent la logistique, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de fabrication légère ou de stockage. Son aménagement stratégique inclut un niveau mezzanine offrant des bureaux supplémentaires, garantissant à votre équipe l'espace nécessaire pour collaborer et se ressourcer. Situé dans une zone favorable aux entreprises avec un stationnement abondant, ce site offre commodité tant pour les clients que pour le personnel. Des conditions de possession flexibles permettent une transition en douceur, vous donnant le temps nécessaire pour planifier votre déménagement. Les restrictions sur les réparations automobiles assurent un environnement propre et professionnel adapté à divers usages industriels.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Plusieurs ponts roulants (3 tonnes et trois (3) ponts roulants de 10 tonnes, ainsi que huit (8) potences de 2 tonnes). Puissance électrique élevée. Espace de bureau spacieux sur 2 étages. Mezzanine de bureau supplémentaire de 5 783 pi². Fibre optique améliorée de 5MB. Drains de sol. Système de renouvellement d'air.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 1,0 acre (143 560 pi²) zoné I-1, comprenant un entrepôt de 12 780 pi² construit en 1975, ainsi qu'une tente Quonset d'environ 7 500 pi². On y trouve des bureaux en mezzanine, des salles de repas et une suite pour gardien, tous accessibles par des escaliers extérieurs. La propriété était auparavant utilisée pour les opérations et le stockage extérieur d'une entreprise de fabrication de mousse. Le plan communautaire de Delta désigne la propriété comme étant à usage « industriel ». Bien que la propriété soit située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), elle bénéficie d'une exemption spécifique à l'utilisation agricole en vertu de la politique P-02 de la Commission des terres agricoles (ALC) - Exceptions potentielles aux restrictions d'utilisation dans l'ALCA : Parcelles de moins de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Construit avec des blocs de béton durables et équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), cette unité est conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes. Avec une possession libre disponible sous un préavis de 30 jours, la propriété offre une occupation immédiate pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien industriel très demandé dans un emplacement de choix. Offert à 945 000 $ sans frais de copropriété, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété stratégique et économique dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 7002-39 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1122895; Bloc : 12; Lot : 18 ZONAGE IM (Industriel Moyen) REZ-DE-CHAUSSÉE 8 300 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 470 pi² ± TOTAL 9 770 pi² ± MEZZANINE 600 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (4) 14’ x 16’ (passage en voiture) (2) 14’ x 16’ PONTS ROULANTS (1) pont roulant de 10 tonnes HAUTEUR SOUS PLAFOND 20’ dégagé (à confirmer) ÉLECTRICITÉ 400 Ampères, 240 Volts, 3 phases CHAUFFAGE Air pulsé dans les bureaux Radiant dans l’atelier ÉCLAIRAGE T5 PUITS DE DÉCANTATION Puits de tranchée AIR NEUF Oui INTERNET Fibre optique Telus POSSESSION 1er février 2026

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Barrie Industriel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-03

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acheter ou de louer un entrepôt moderne indépendant situé dans le parc industriel de Gloucester, offrant une visibilité remarquable sur l'autoroute #1. La propriété est adjacente à des commodités commerciales, notamment la station-service Co-op, Tim Hortons et McDonald's, entre autres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. **Garage — Unit 206 (Ground Floor)** Area of 4,072 sq. ft., 12-ft garage door opening onto the alley, and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Option to add a bathroom. **Commercial Space — Unit 208 (Second Floor)** 4,072 sq. ft. space, 90% finished, including: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, sprayed urethane insulation) Ideal for an owner-occupant or tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the option for the seller or buyer/tenant to carry out the work based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

- Located near the U.S. and New Brunswick borders. - The site is 45 minutes away from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. - Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. - It was relocated in 1991, expanded, and fully renovated in 2015. - Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocer in the region. - The market's cleanliness is impeccable. The premises meet MAPAQ standards and Stéritech requirements. - The business stands out for its fresh products and high-quality meats prepared by experienced butchers. - It offers fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, deli products, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. - A qualified team supports operations, including a department manager. - 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. - The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. - Transition will be coordinated with the buyers and Métro to ensure smooth continuity. - The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with a renewal scheduled for September 1, 2028. - This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. - As of September 27, 2025, sales reached $6,626,100, and operational EBITDA stands at $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

St-Aubert Flex à vendre

- The Richelieu Market of Saint-Aubert is ideally located at 429 Route-204, in the heart of the village, in a dynamic and well-established area. - With a rich history, the business has been in the hands of the current owner for ten years. It was previously owned by another St-Pierre for 17 years. Therefore, 27 years under the name Alimentation St-Pierre. Before that, it was a Dumas, reflecting a beautiful continuity and strong local roots. - Unique in the region, the market is the only grocery store serving the villages of Saint-Aubert and Saint-Damase. During the summer, the clientele expands thanks to Lac Trois-Saumons, a renowned tourist destination known for its high-end cottages. The establishment is recognized for the quality of its meat and prepared meals, which stand out throughout the region. Constantly growing over the past five years, the store enjoys an excellent reputation. Before the current owner, the business was run by a member of another St-Pierre family for seventeen years, and before that by Mr. Dumas. The store has remained a family business for over forty years, having been owned by three successive families. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards as well as Stéritech requirements. - The house specialties include meats, fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, a full grocery selection, and a fine assortment of beers and wines. - The sales area covers approximately 5,000 square feet, offering a functional and welcoming space. - Rental income comes from three four-and-a-half units generating $17,640 annually, all with active leases. This income could be increased, as comparable rents in Saint-Aubert are around $600 per month, representing an annual potential of approximately $21,600. One tenant has occupied their unit for seventeen years, and rental demand is very strong. The units are located at 427A, 427B, and 431 Route-204 in Saint-Aubert. - The seller is willing to support the new owner to ensure a smooth transition and could even continue a temporary collaboration as needed. - The business operates under the Richelieu banner and is supplied by the Metro wholesaler, a guarantee of quality and consistency. - This sale represents a great opportunity resulting from the well-deserved retirement of the owners. - As of March 30, 2025, sales reached an impressive total of $5,004,323.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité en question est idéalement située sur l'avenue Kingsway, une artère commerciale principale, immédiatement adjacente à la station West Coast Express. L'avenue Kingsway offre un accès direct à la ville de Port Coquitlam ainsi qu'un accès rapide et efficace à l'autoroute Lougheed et à l'autoroute Transcanadienne via le passage supérieur Coast Meridian et la déviation Mary Hill.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur la 107e Avenue dans l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près du triage ferroviaire. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02