propriétés industrielles à vendre à Canada

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Située dans un corridor industriel stratégique, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité et de potentiel futur. Le site comprend un espace de bureaux rénové, complété par de vastes zones de production et de stockage, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Avec environ 40 000 pieds carrés d'espace de production/entrepôt chauffé et 15 000 pieds carrés supplémentaires de stockage non chauffé, l'actif est conçu pour répondre à divers besoins industriels. L'inclusion de deux étages de bureaux totalisant 6 000 pieds carrés assure un espace administratif suffisant pour des équipes en croissance. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un potentiel significatif de réaménagement. Les droits acquis pour les opérations industrielles garantissent une continuité immédiate pour les occupants, tandis que la flexibilité du zonage ouvre la voie à des projets transformateurs. Le site est éligible pour un développement multi-résidentiel allant jusqu'à huit étages, ce qui en fait un candidat de choix pour les investisseurs et développeurs ciblant des opportunités de logement à haute densité dans un marché en plein essor. Situé à proximité des principales voies de transport et des pôles commerciaux établis, le 600 Rue Sicard offre une connectivité sans faille pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Cette combinaison d'échelle, d'adaptabilité et d'emplacement fait de la propriété une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare d'acquérir un espace industriel de premier choix dans un corridor très recherché. Le vendeur envisagera la vente de baies individuelles, ajoutant de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon les normes ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans cet emplacement avec chargement au niveau du sol et composants de bureau restent rarement sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Découvrez une unité industrielle en copropriété polyvalente idéalement située à quelques minutes de la zone industrielle de Port Kells, avec un excellent accès à l'autoroute 1, l'autoroute 15 et l'autoroute 17 (route périphérique sud de Fraser). Cette propriété offre un mélange de fonctionnalité et de commodité, parfaite pour une gamme d'utilisations industrielles et commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette installation autonome de ±29 600 pi² de qualité alimentaire offre des systèmes mécaniques améliorés, un espace de travail climatisé, une hauteur libre de 24', plusieurs portes à enroulement et une porte de quai surélevée avec un mélange équilibré d'espace d'entrepôt, de production et de bureaux. Elle offre également une excellente connectivité aux principales routes, y compris Barlow Trail, Deerfoot Trail et Glenmore Trail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Nakusp Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie de gravier et d'agrégats dans la pittoresque vallée d'Arrow Lake, située dans la région de West Kootenay en Colombie-Britannique. Cette opération combine une propriété industrielle de premier choix, des actifs d'équipement étendus et des sources de revenus éprouvées, tout en offrant les avantages du mode de vie de Nakusp—une communauté dynamique entourée de montagnes, de lacs et de sources thermales naturelles. L'offre comprend deux propriétés : le 1500 Hot Springs Road, un site de 35,08 acres zoné M2 Industriel Lourd, et le 4743 Highway 6, une parcelle de 8,13 acres située dans la Réserve de Terres Agricoles. Les installations modernes incluent un entrepôt de 5 000 pieds carrés avec bureaux et logement pour le gardien, complété par des bâtiments de stockage à deux et trois baies. La force opérationnelle est soutenue par une flotte étendue de plus de 30 pièces de machinerie lourde et de camions, incluant des excavatrices, des chargeurs, des concasseurs et des remorques. Les réserves d'agrégats restent substantielles. L'entreprise est diversifiée et offre des services tels que la fourniture de matériaux, les installations septiques, la construction de routes, la préparation de sites, l'excavation de sous-sols, le concassage et bien plus encore. Un bail à long terme est en place avec une entreprise de béton pour une petite portion de terrain et de bâtiment. Située à Nakusp, cette entreprise bénéficie d'une communauté en croissance et d'un tourisme en expansion, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent l'excellence opérationnelle et les avantages d'un mode de vie exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Bon-conseil Industriel à vendre - Drummondville

Exceptional potential! This site also stands out for its strong development potential: the land, zoned M5, can be divided into 2 lots, allowing for the construction of a multifamily building. Spacious commercial garage located on a plot of over 2,083 square meters, offering a rare combination of space and possibilities. Perfect for establishing your business and storing your rolling stock. It is essential for the buyer to validate the feasibility of their project with the Municipality.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Découvrez une solution d'entrepôt polyvalente conçue pour les entreprises en croissance. Cette propriété combine un vaste espace ouvert avec des zones de bureau et de pause intégrées de manière réfléchie, créant un environnement qui favorise la productivité et le bien-être des employés. Les portes à double baie simplifient la logistique, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de fabrication légère ou de stockage. Son design stratégique inclut un niveau mezzanine pour des fonctions de bureau supplémentaires, garantissant à votre équipe l'espace nécessaire pour collaborer et se ressourcer. Situé dans une zone favorable aux affaires avec un stationnement abondant, ce site offre commodité pour les clients et le personnel. Des conditions de possession flexibles permettent une transition en douceur, vous donnant le temps nécessaire pour planifier votre déménagement. Les restrictions sur la réparation automobile assurent un cadre propre et professionnel pour divers usages industriels.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Plusieurs ponts roulants (un de 3 tonnes et trois de 10 tonnes, plus huit potences de 2 tonnes). Puissance électrique élevée. Espace de bureau spacieux sur 2 étages. Mezzanine de bureau supplémentaire de 5 783 pi². Fibre optique améliorée de 5 Mo. Drains de sol. Système de compensation d'air.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété représente une occasion rare d'acheter un terrain industriel de 1,0 acre (143 560 pi²) zoné I-1, avec un entrepôt de 12 780 pi² construit en 1975, et une tente Quonset d'environ 7 500 pi². Il y a des bureaux en mezzanine, des salles à manger et une suite pour gardien, tous avec des escaliers extérieurs. La propriété était auparavant utilisée pour les opérations et le stockage extérieur d'une fabrication de mousse. Le plan communautaire de Delta désigne la propriété pour un usage « industriel ». La propriété se trouve dans la RLA, cependant, selon la Politique P-02 de la CLA - Exceptions Potentielles aux Restrictions d'Utilisation dans la LCAA : Parcelles de Moins de 2 Acres – la propriété en question bénéficie d'une exemption spécifique de l'utilisation agricole.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Construit en blocs de béton durables et équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), cette unité est conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes. Avec une possession vacante disponible sur un préavis de 30 jours, la propriété offre une occupation immédiate pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un actif industriel très demandé dans un emplacement de choix. Offert à 945 000 $ sans frais de copropriété, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété rentable et stratégiquement située dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 7002-39 Rue, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1122895; Bloc : 12; Lot : 18 ZONAGE IM (Industriel Moyen) REZ-DE-CHAUSSÉE 8 300 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 470 pi² ± TOTAL 9 770 pi² ± MEZZANINE 600 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (4) 14’ x 16’ (traversant) (2) 14’ x 16’ PONTS ROULANTS (1) pont de 10 tonnes HAUTEUR SOUS PLAFOND 20’ dégagé (à confirmer) ÉLECTRICITÉ 400 Ampères, 240 Volts, 3 Phases CHAUFFAGE Air pulsé dans le bureau Radiant dans l'atelier ÉCLAIRAGE T5 PUISARDS Puisards en tranchée AIR NEUF Oui INTERNET Fibre optique Telus PRISE DE POSSESSION 1er février 2026

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Barrie Industriel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-03

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acheter ou de louer un entrepôt moderne indépendant dans le parc industriel de Gloucester, avec une visibilité importante sur l'autoroute #1. La propriété est adjacente à des commodités de détail, y compris la station-service Co-op, Tim Horton's et McDonald's, entre autres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bâtiment situé à l’angle de l’autoroute 40 et du boulevard Saint-Denis, à deux pas du métro Crémazie, offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble comprend un garage au rez-de-chaussée et un vaste local commercial à l’étage (4 072 pi² chacun), pouvant être vendus ensemble ou séparément, avec un potentiel d’élévation jusqu’à 6 étages. Garage — Local 206 (rez-de-chaussée) Superficie de 4 072 pi², porte de garage de 12 pi donnant sur la ruelle et plafonds de 12 pi. Parfait pour entreposage, mécanique légère, logistique ou flotte commerciale. Possibilité d’ajouter une salle de bain. Local commercial — Local 208 (2e étage) Espace de 4 072 pi² aménagé à 90 %, incluant : • plafonds de 12 pi • grande réception lumineuse • deux bureaux fermés (18’ × 13’7’’ et 18’8’’ × 16’10’’) • vaste aire ouverte • trois salles de bain • cuisinette • grande terrasse privée • Toiture 2021 (membrane élastomère) • Isolation sonore et écoénergétique supérieure (fenêtres laminées, uréthane giclée) Idéal pour un propriétaire occupant ou un locataire souhaitant combiner garage et espace commercial. Certaines finitions restent à compléter, avec possibilité de les faire réaliser par le vendeur ou l’acheteur/locataire selon les besoins et les conditions négociées. Une occasion rare d’occuper un espace polyvalent dans un secteur en pleine croissance, offrant une combinaison unique de garage et bureaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

- Located near the American and New Brunswick borders. - The location is 45 minutes from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. - Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. - It was relocated in 1991, expanded, and completely renovated in 2015. - Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocer in the area. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards and Stéritech requirements. - The business stands out for its fresh products and quality meats prepared by experienced butchers. - It offers fruits and vegetables, prepared meals, bakery, deli, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. - A qualified team supports operations, with a department manager. - 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. - The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. - The transition will be made with the buyers and Métro to ensure a smooth continuity. - The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with renewal scheduled for September 1, 2028. - This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. - As of September 27, 2025, sales reach $6,626,100 and operational EBITDA is $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

St-Aubert Flex à vendre

- Le Marché Richelieu de Saint-Aubert est idéalement situé au 429 Route-204, au cœur du village, dans un secteur dynamique et bien établi. - Fort d’une histoire riche, le commerce est entre les mains du propriétaire actuel depuis dix ans. Il a appartenu à un autre St-Pierre 17 ans auparavant. Donc, 27 ans, avec le nom Alimentation St-Pierre. Avant, c’était un Dumas, témoignant d’une belle continuité et d’un fort enracinement local. - Unique dans la région, le marché est le seul commerce d’alimentation desservant les villages de Saint-Aubert et de Saint-Damase. En période estivale, la clientèle s’élargit grâce au lac Trois-Saumons, une destination touristique réputée pour ses chalets haut de gamme. L’établissement est reconnu pour la qualité de sa viande et de ses mets préparés, qui se démarquent dans toute la région. En constante progression depuis cinq ans, le magasin jouit d’une excellente réputation. Avant l’actuel propriétaire, le commerce a été tenu par un membre d’une autre famille St-Pierre pendant dix-sept ans, puis par M. Dumas. Le magasin demeure une entreprise familiale depuis plus de quarante ans, ayant appartenu à trois familles successives. - La salubrité du marché est irréprochable. Les lieux sont impeccables et conformes aux normes du MAPAQ ainsi qu’aux exigences de Stéritech. - Les spécialités de la maison comprennent les viandes, les fruits et légumes, les mets préparés, la boulangerie, l’épicerie complète ainsi qu’une belle sélection de bières et de vins. - La superficie de vente s’étend sur environ 5 000 pieds carrés, offrant un espace fonctionnel et accueillant. - Le revenu locatif provient de trois logements de type quatre et demi générant 17 640 $ par an, tous assortis de baux actifs. Ce revenu pourrait être bonifié, puisque les loyers comparables à Saint-Aubert se situent autour de 600 $ par mois, soit un potentiel annuel d’environ 21 600 $. Un locataire occupe son logement depuis dix-sept ans et la demande locative est très forte. Les unités sont situées aux adresses 427A, 427B et 431 Route-204 à Saint-Aubert. - Le vendeur est prêt à accompagner la relève afin d’assurer une transition harmonieuse, et il pourrait même poursuivre une collaboration temporaire selon les besoins. - Le commerce opère sous la bannière Richelieu et s’approvisionne auprès du grossiste Métro, gage de qualité et de constance. - Cette vente représente une belle opportunité découlant de la retraite bien méritée des propriétaires. - Au 30 mars 2025, les ventes atteignent un impressionnant total de 5 004 323 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité en question est idéalement située sur l'avenue Kingsway, une artère commerciale principale immédiatement adjacente à la station West Coast Express. L'avenue Kingsway offre un accès direct à la ville de Port Coquitlam ainsi qu'un accès rapide et efficace à l'autoroute Lougheed et à l'autoroute Transcanadienne via le passage supérieur Coast Meridian et la déviation Mary Hill.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur 1,58 acre avec façade sur la 107e Avenue dans l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureaux au deuxième étage. 40 places de stationnement pour remorques plus 40 places pour voitures. Emplacement central près de la gare de triage. Accès facile au Queensway. Terrain de 2 acres. Prix pour vendre rapidement. Disponible pour utilisation immédiate.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02