propriétés industrielles à vendre à Canada

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

L'un des zonages les plus flexibles à Wellington. Plusieurs utilisations permises, y compris mais sans s'y limiter, multiplex, maisons en rangée, garderie, hôtel, clinique vétérinaire, bâtiment à usage multiple, cabinet médical, lieu de culte, salon funéraire, école privée, restaurant, magasins de détail, station-service, automobile, bureau d'affaires ou professionnel, centre commercial.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Espaces de travail flexibles et durables — Redéfinis Design moderne. Espaces personnalisables. Possibilités infinies. Unité haut de gamme de 4 600 pi² sur 2 étages, conçue de manière durable. Pour les entreprises ayant besoin de plus d’espace, les unités peuvent être combinées sans effort pour créer des configurations plus grandes. Stationnement dédié inclus dans le prix d’achat. À l’intérieur, profitez de plafonds de 12 pieds de hauteur à chaque niveau, de plans d’étage ouverts et lumineux, et d’une flexibilité inégalée. À l’extérieur, le design intemporel allie briques riches en caractère, fenêtres de haute qualité et finitions raffinées en béton et pierre pour une impression moderne et durable. Situé à quelques minutes des autoroutes 401, 427 et QEW. Accès rapide au TTC et à la station GO. Cette structure polyvalente offre des possibilités infinies pour concevoir votre espace de travail idéal. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Date de mise en marché :

2025-08-14

Mission Flex à vendre

Terrain et bâtiment commercial à vendre au centre-ville de Mission! Excellent potentiel à long terme et croissance situés près de la fin de la rue principale du centre-ville. Imposant bâtiment de 5 318 pieds carrés avec des plafonds de 17 pieds, actuellement exploité comme librairie. Entièrement équipé avec une réception/aire d'accueil, des salles de bain pour hommes et femmes, une buanderie, et une grande partie arrière complètement ouverte, prête pour vos idées. Options illimitées ici - imaginez votre entreprise dans cet espace. Une salle de projection au sommet avec une autre salle de bain pourrait être utilisée comme espace de rangement, bureau ou convertie en une autre unité de type studio. À l'étage, on trouve également une suite de 2 chambres + 1 salle de bain avec une vue imprenable sur la vallée, le pont de Mission et les montagnes. Accès séparé pour la suite et l'espace commercial. Accès et sorties par la ruelle arrière également. Zonage mixte DT1 : salle de quilles/salle de billard, restaurant, bureau, salon de coiffure, gym, installation récréative et bien plus encore. Potentiel de développement résidentiel pour un projet de tour à haute densité avec un FSR de 4,5 à 5! Situé à moins de 400 m du West Coast Express.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-14

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

CBRE Limitée est heureuse de présenter une propriété rare donnant sur l'autoroute #1 à Abbotsford, comprenant des bâtiments totalisant 15 900 pieds carrés sur un terrain de 2,86 acres. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant des bâtiments avec cour ou pour un investisseur/développeur souhaitant conserver et développer ultérieurement. Cette propriété rare, située en bordure de l'autoroute, offre une excellente opportunité pour une entreprise de se démarquer dans une zone commerciale dynamique entourée d'un mélange diversifié d'usages industriels, commerciaux et de détail. Les commodités régionales à proximité incluent l'aéroport international d'Abbotsford, le centre de conférences Tradex, l'Abbotsford Auto Mall, le parc d'affaires X Change de Quadreal, le centre commercial High Street et bien plus encore. L'accès est pratique et facile grâce à deux sorties d'autoroute : Mount Lehman et Clearbrook Road.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

Brighton Industriel à vendre - Eastern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Espace de fabrication et de stockage de haute qualité

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Portage-du-fort Industriel à vendre - Papineau-Pontiac

Découvrez cet atelier commercial polyvalent à Portage-du-Fort, offrant 3 100 pieds carrés d'espace pratique. La propriété bénéficie de l'eau municipale, d'un système septique récent et de deux entrées commerciales pour un accès facile. Un bureau séparé et un espace de rangement à l'étage ajoutent à la fonctionnalité. Situé sur un terrain principalement plat et utilisable avec une excellente visibilité depuis la Route 303, l'atelier dispose d'une entrée circulaire pratique. À seulement 10 minutes des grandes autoroutes (Ontario 17 et Québec 148), cet emplacement de choix vous place à proximité des attractions locales et des services. L'équipe de développement économique de la MRC Pontiac offre un soutien aux entreprises rurales dans ce charmant coin du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le prix initial était de 2,79 $ réduit à 2,65 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Flex à vendre - Central

Investissement commercial multi-locataires entièrement loué. Opportunité d'acquérir un complexe commercial multi-locataires occupé à 100 %. Ce bâtiment de ±18 000 pieds carrés sur un seul étage est situé sur un terrain d'angle de 0,52 acre zoné DC2, avec une façade le long de la 115e rue et de la 106e avenue, offrant une forte visibilité, un excellent accès et une flexibilité de réaménagement à long terme. La propriété est entièrement louée à quatre locataires établis avec un mélange diversifié d'usages de bureaux, de commerce de détail, de médical, de fitness et de services, fournissant un revenu stable et réduisant le risque de concentration des locataires. Construite en blocs de béton avec un extérieur en brique, l'actif dispose de séparations locatives distinctes, de finitions intérieures améliorées dans certaines unités, de systèmes CVC sur le toit et de services mesurés. L'accès au site comprend un stationnement dans la rue le long des deux façades et un accès supplémentaire à l'arrière via une allée. Zonée DC2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux, industriels légers et orientés vers les services, soutenant à la fois le revenu actuel et le potentiel de réaménagement ou de repositionnement futur. L'emplacement bénéficie de la proximité du centre-ville d'Edmonton, de l'Université Grant MacEwan, du quartier Ice District, des principales routes de transit et de la densité résidentielle environnante, ce qui le rend très attrayant pour les locataires et les investisseurs. Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-28

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 M$, comprenant un loyer de base de 440 K$ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 K$. Après une allocation de 5 % pour vacance et frais structurels, le revenu d'exploitation net (NOI) est estimé à 388 K$, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 M$.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le zonage C4 permet de nombreux usages variés : hôpital pour animaux, assemblée (église), automobile, brasserie, fournitures de construction, garderie, café, service de messagerie et livraison, centre de jardinage, loisirs intérieurs, fournitures d’aménagement paysager, magasin de spiritueux, vendeur de nourriture mobile, commerce non permanent, pépinière, services personnels, garderie pour animaux, imprimerie, recyclage, restaurant, commerce de détail, école de métiers et plus encore.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-17

Pemberton Flex à vendre

Bienvenue à une opportunité commerciale de premier choix dans le parc industriel en pleine expansion de Pemberton ! Entouré de vues imprenables sur les montagnes, ce développement commercial moderne offre un cadre idéal pour faire croître et prospérer votre entreprise. Rejoignez une communauté d'entreprises prospères et à fort achalandage dans un parc d'affaires dynamique conçu pour la fonctionnalité, la visibilité et la croissance à long terme. Conçu avec qualité et praticité à l'esprit, ce site propose une porte roulante mécanique de haute qualité, des finitions modernes élégantes, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Il n'existe rien de comparable à ce développement commercial à Pemberton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-14

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponibles à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureau : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur 32 acres, cette propriété comprend à la fois un atelier industriel de 12 500 pi² et une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² avec un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier comprend une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse de vidange d'huile avec système de collecte, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16' - dont 3 créent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' qui créent une 4e baie traversante, et un espace d'atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a 2 500 pi² de stockage à froid avec deux portes basculantes. L'atelier est chauffé par le sol et dispose d'un vaste espace de cour. La maison magnifiquement entretenue offre 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et deuxième étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec coin déjeuner, garde-manger, et bar à déjeuner surélevé, un grand salon avec cheminée, un vestiaire avec laveuse et sécheuse et accès à un garage pour deux voitures, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol comprend une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un salon secondaire avec espace pour construire une autre chambre, et une salle de fournaise avec stockage à froid. Profitez de l'intimité de la propriété avec une grande allée, une terrasse partielle à l'avant, une grande terrasse à l'arrière du salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace de cour incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Kelowna Industriel à vendre

Propriété industrielle de premier choix avec grand espace extérieur au 131 Tilley Road, Kelowna, BC Cette impressionnante propriété industrielle, construite en 2003, est située sur un terrain substantiel de 1,915 acres avec un vaste espace extérieur et un entrepôt de deux étages de 12 500 pi². Située dans la zone industrielle animée de Kelowna, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant flexibilité et espace pour leur croissance. Bail neuf de cinq ans. Points forts de la propriété Superficie du bâtiment : 12 500 pi² au total, incluant 11 000 pi² au rez-de-chaussée et 1 500 pi² au deuxième étage, optimisés pour une efficacité opérationnelle. Superficie du terrain et espace extérieur : 1,915 acres avec un grand espace extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur, la mise en scène d'équipements ou une éventuelle expansion de la propriété. Zonage : I3 – Un zonage flexible qui soutient diverses activités industrielles et commerciales, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Caractéristiques clés et usages permis : Avec le zonage I3, cette propriété permet diverses activités industrielles : 1. Fabrication et assemblage 2. Entreposage et distribution 3. Terminaux de transport 4. Cours de stockage – Utilisation idéale du grand espace extérieur pour équipements lourds, véhicules et matériaux. 5. Commerce de gros 6. Services d'entrepreneurs 7. Recyclage et récupération 8. Services publics et infrastructures 9. Laboratoires de recherche 10. Réparation d'équipements de transport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Delson Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de ± 14 017 pi² sur un terrain de 26 505 pi², comprenant un espace d'entrepôt multifonctionnel, des bureaux bien éclairés et une grande cafétéria.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29

Kelowna Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement industriel générant des revenus, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété industrielle multi-locataires. Le complexe est situé sur un terrain de 1,01 acre et comprend 5 bâtiments distincts totalisant environ 13 500 pi² avec 6 unités, toutes entièrement louées. Trois bâtiments autonomes offrent environ 500 pi² d'espace de bureau et environ 1 500 pi² d'entrepôt. Un bâtiment plus grand comprend deux unités : l'une avec environ 500 pi² d'espace de bureau et environ 3 000 pi² d'entrepôt, et l'autre avec environ 750 pi² d'espace de bureau et environ 2 000 pi² d'entrepôt. Un bâtiment plus petit totalise environ 1 250 pi². Les espaces d'entrepôt disposent de quais de chargement au niveau du sol avec portes basculantes, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds et une alimentation électrique en triphasé. Toutes les unités ont des compteurs séparés. L'intérieur du complexe est asphalté, et une clôture périmétrique offre un espace de cour semi-sécurisé. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de prendre possession d'une des unités tout en générant des revenus avec les autres. (38721532)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-29