propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropractie, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

50 % loué Bâtiment de 10 078 pieds carrés Construit en 1984 et entièrement rénové en 2021 À 2 minutes à pied de Roger's Arena sur la ligne LRT Arena Puissance électrique élevée Situé directement au nord de l'Université Grant MacEwan Convient pour les restaurants, le commerce de détail général et les usages de production Un réaménagement substantiel est en cours dans toute la région, indiquant une opportunité d'appréciation substantielle Documents de soutien disponibles sur demande, y compris ESA propre, RPR, plan du site, plans architecturaux et mécaniques complets

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment de 14 410 pi² impeccablement entretenu sur 2 étages avec un stationnement sur un niveau, situé sur un terrain de 0,42 acre destiné à un développement futur de premier plan. Revenus multi-locataires avec flux de trésorerie immédiat et potentiel de hausse à long terme lors des renouvellements. Exposition imbattable – Corridor à fort trafic avec excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'utilisations commerciales. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford, et accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est à vendre conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant l'accès. Si préféré, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre un revenu de maintien solide avec plusieurs baux solides en place avec des profils de locataires de premier ordre. Toit remplacé en 2018, avec des rénovations significatives effectuées à l'intérieur au cours des dernières années, pour moderniser les salles de réunion, bureaux, cuisines et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme en fait un atout idéal pour les investisseurs cherchant des rendements stables, une exposition maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats et un actif de qualité pour le portefeuille. Appelez maintenant pour réserver votre visite privée!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Opportunité d'Investissement – Immeuble Entièrement Loué avec Potentiel d'Occupation Partielle par le Propriétaire Excellente opportunité d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable. De plus, environ 3 000 pi² sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant la possibilité d'une occupation par le propriétaire ou d'une nouvelle location pour un revenu supplémentaire. Cette propriété présente le mélange idéal de stabilité d'investissement clé en main et de flexibilité pour un utilisateur-propriétaire cherchant un espace pour ses propres opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce forfait comprend six des neuf lots de strata actuellement occupés par un locataire dans le cadre d'un bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace en question est d'environ 9 664 pieds carrés, comprenant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés, ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur spécifique à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants du complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Nanaimo Bureau à vendre

Le 30 Front Street est un bâtiment de bureaux emblématique situé au centre du front de mer de Nanaimo, offrant des vues captivantes sur l'océan. Faisant face à l'iconique palais de justice centenaire, ce bâtiment est depuis longtemps le domicile de nombreux avocats et professionnels connexes. Ce bâtiment historique est connu par le nom des prestigieux cabinets qui l'ont occupé. Le bâtiment offre 9 760 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur 3 ½ étages. La façade sur rue comprend deux niveaux, avec deux étages supplémentaires en dessous de la rue suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs ont des fenêtres orientées à l'est. Le rez-de-chaussée inférieur dispose de portes-fenêtres. C'est une propriété d'investissement idéale pour un propriétaire qui peut bénéficier de la division et de la modernisation de l'intérieur pour atteindre les taux de location du marché. Alternativement, un propriétaire/occupant peut profiter de la valorisation croissante de la revitalisation du centre-ville et du potentiel de revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2025-10-18

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

13 380 pieds carrés d'espace commercial soigneusement entretenu sur 0,58 acre avec une exposition premium le long du boulevard King George - l'un des corridors les plus fréquentés de Metro Vancouver. Cette propriété offre un revenu de maintien solide, une petite vacance prête à être louée pour un rapide coup de pouce au revenu net d'exploitation, et un potentiel de réaménagement futur avec possibilité d'augmenter la couverture du site. Parfait pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats, ou les propriétaires-utilisateurs du secteur automobile à la recherche d'un emplacement avec une exposition, un accès et un potentiel de croissance inégalés. South Surrey continue de mener Metro Vancouver avec une croissance démographique à deux chiffres, soutenue par de nouveaux développements résidentiels et commerciaux à travers Grandview Heights et Semiahmoo.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-09

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et apport d'air en place dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort trafic en journée - 4 places de stationnement en tandem à l'arrière (8 places) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement de surface pratique. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété allie la stabilité à long terme des locataires à la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail et en bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de services professionnels et de locataires de détail, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de 3 étages au cœur du célèbre marché By d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'hôtellerie. Situé dans une zone à fort passage piétonnier et à haute visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. La disposition intérieure flexible, le charme patrimonial et l'emplacement de choix font de cette offre une rareté dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Edmonton Bureau à vendre - South

Emplacement d'angle très visible avec un fort trafic et un accès facile aux grandes routes. 6 bureaux privés + salle de conférence, aire de réception, espace de travail ouvert Entièrement fini, prêt à emménager – aucune rénovation requise. Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle. Finitions modernes avec un aménagement professionnel. Grande visibilité sur l'avenue 23 et Millwoods Road East. Convient pour des services professionnels tels que médicaux, juridiques, comptables ou autres. Stationnement abondant sur place et dans la rue disponible.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

66 rue Gerrard Est, centre-ville de Toronto, Actif commercial d'angle de premier plan avec potentiel de revenu et de réaménagement. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial en brique et poutre de trois étages à l'angle de la rue Gerrard Est et de la rue Church, au cœur du centre-ville de Toronto. Offrant environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenu immédiate et un potentiel de réaménagement à long terme. Caractéristiques du bâtiment Environ 21 000 pieds carrés répartis sur 3 niveaux Construction en brique et poutre avec des aménagements fonctionnels Façade d'angle proéminente offrant une forte visibilité pour la signalisation Zonage CR permettant une large gamme d'utilisations commerciales Potentiel de réaménagement pour un usage mixte à plus haute densité (sous réserve des approbations municipales) Locataires Base de locataires solide incluant : Bureaux médicaux et de soins de santé Deux restaurants établis avec une clientèle de longue date Espace événementiel avec des réservations constantes Bureaux de services professionnels La diversité du mélange assure des flux de revenus fiables et un attrait large sur le marché Points forts de l'emplacement À quelques pas de l'Université métropolitaine de Toronto (TMU), des principaux hôpitaux et des stations de métro à College et Dundas Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels de grande hauteur Fort trafic piétonnier, forte population diurne et excellente connectivité de transport en commun Proximité de l'éducation, des soins de santé, du commerce de détail et des communautés résidentielles assurant la demande des locataires et la stabilité à long terme Résumé de l'investissement Cette propriété combine le caractère et la fonctionnalité d'un bâtiment en brique et poutre du centre-ville avec la sécurité de revenu de locataires établis. Son emplacement d'angle de premier plan et son zonage CR offrent une opportunité de réaménagement future attrayante, en faisant un investissement solide pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Situé au cœur du dynamique quartier O’Neill d’Oshawa, le 78 Simcoe Street North offre une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte entièrement intégrée avec des sources de revenus commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse unité commerciale actuellement exploitée comme commerce de fourrures, offrant un aménagement ouvert et flexible idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail de type boutique, les bureaux professionnels, les opérations basées sur les services ou les concepts d'hospitalité. Un sous-sol complet ajoute un espace de stockage et opérationnel précieux, améliorant la fonctionnalité pour toute entreprise. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent trois appartements d'une chambre bien aménagés, chacun contribuant à un revenu locatif stable et offrant la possibilité d'un arrangement de travail-vie. Cette configuration à double usage rend la propriété particulièrement attrayante pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à tirer parti du marché en croissance d’Oshawa et de l'augmentation du trafic piétonnier. Située sur un terrain de 19 x 70,35 pieds avec une façade le long de Simcoe Street North près de Richmond Street East, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, et d'un cadre urbain accessible à pied. Avec des services municipaux, un chauffage à air pulsé au gaz, et aucune TPS applicable au prix de vente, cet actif est prêt pour une occupation immédiate et la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de cinq étages discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, la propriété s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et présente un caractère architectural durable, y compris une construction en brique beige, des fenêtres cintrées, des briques et poutres apparentes, et des plateaux de sol spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, ce bâtiment a servi de siège créatif au cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation de point de repère culturel au cœur urbain de Toronto. La propriété est actuellement configurée comme un investissement boutique avec quatre étages inférieurs de bureaux loués à des locataires professionnels. Le niveau supérieur est une résidence penthouse privée dédiée, offrant une dimension rare de vie/travail au sein de la ville. Le penthouse dispose de murs et poutres apparents, de menuiserie sur mesure, et d'une cheminée en brique en chevron dramatique ancrant l'espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transit, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en le gardant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer en tant que propriété d'investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou un siège de fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence de vie/travail entièrement intégrée. 18 Gloucester Lane est une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant la rare chance de gérer l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de conférence, une aire de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un emplacement commercial de choix dans un marché dynamique et en croissance. Il y a quelques fissures dans les fondations de la pièce arrière qui doivent être réparées, le vendeur vend tel quel, où il est. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare de posséder un local commercial en copropriété prêt à emménager dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité inégalée avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un trafic piétonnier important et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, comprenant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'usages commerciaux. Les 4 places de stationnement assignées incluent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places en plein air, pour un accès facile des clients. Un stationnement de rue abondant et des transports en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18